集团安全管理制度2016版正文.pdf

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1、大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 管 理 制 度 汇 编（2016 版）（2）安 全 管 理 制 度目 录 第 一 章 安 全 管 理 组 织.2第 二 章 通 用 安 全 管 理.1 1第 1节 安 全 工 作.12第 2节 安 全 考 核.28第 3节 保 险 管 理.48第 三 章 商 业 地 产 安 全 管 理.52第 1节 规 划 设 计 安 全 管 理.53第 2节 项 目 建 设 阶 段 安 全 管 理.54第 3节 酒 店 建 设 安 全 管 理.66第 4节 商 管 安 全 管 理.69第 5节 物 管 安 全 管 理.84第 6节 酒 管 安 全 管 理.90

2、第 7节 直 属 公 司 安 全 管 理.95第 四 章 文 化 集 团 安 全 管 理.96第 1节 文 旅 规 划 设 计 安 全 管 理.97第 2节 主 题 娱 乐 安 全 管 理.98第 3节 万 达 院 线 安 全 管 理.123第 4节 儿 童 娱 乐 安 全 管 理.132第 5节 万 达 旅 业 安 全 管 理.138第 6节 五 洲 发 行 安 全 管 理.142第 7节 影 视 传 媒 安 全 管 理.143第 8节 体 育 控 股 安 全 管 理.145第 五 章 金 融 集 团 安 全 管 理.146附 录：安 全 技 术 标 准 目 录.1541大 连 万 达 集

3、团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/01第 一 章 安 全 管 理 组 织 2大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/01集 团 对 各 产 业 集 团 安 全 管 理 制 度 编 制、修 订 及 各 产 业 集 团 安 全 组 织 机 构 设 立 进 行 监 察、督 办，对 各 产 业 集 团 上 报 至 集 团 的 重 大 安 全 事 项 的 整 改 进 行 督 办 协 调,对 重 大 及 以 上 安 全 事 故 的 处 罚 进 行 监 督，此 项 工 作 由 集 团 分 管 行 政 副 总 裁 负 责。各 产 业 集 团 全

4、 面 负 责 各 自 所 辖 系 统、公 司 的 全 面 安 全 管 理 工 作，分 别 成 立 安 全 管 理 组 织，具 体 内 容 如 下：1 商 业 地 产 安 全 管 理 组 织 1.1三 级 安 全 管 理 组 织 商 业 地 产 实 行 三 级 安 全 管 理 组 织 架 构，具 体 如 下:级 别 组 成 第 一 级 商 业 地 产 安 全 管 理 领 导 小 组（商 业 地 产 安 全 监 督 部 是 商 业 地 产 安 全 管 理 领 导 小 组 的 日 常 办 事 机 构）第 二 级（二 级 责 任 单 位）商 业 地 产 安 全 监 督 部、质 量 监 管 中 心 规

5、划 设 计 商 业 规 划 院、设 计 中 心 项 目 系 统 项 目 管 理 中 心、境 外 地 产 中 心、酒 店 建 设 总 部 营 运 系 统 商 管 总 部、物 管 总 部、酒 店 管 理 总 部 第 三 级（三 级 责 任 单 位）项 目 系 统 各 地 项 目 公 司、境 外 地 产 项 目 公 司、酒 店 项 目 部（公 司）营 运 系 统 各 系 统 区 域 公 司，各 地 商 管 公 司、物 管 公 司、酒 店 等 直 属 公 司 万 达 学 院、游 艇 公 司 等 1.2 商 业 地 产 安 全 管 理 领 导 小 组 职 责 商 业 地 产 安 全 管 理 领 导 小

6、组 负 责 商 业 地 产 各 项 重 大 安 全 工 作 的 决 策，批 准 各 项 安 全 管 理 制 度，拟 定 安 全 生 产 工 作 规 划，组 织 和 协 调 一 般 二 级 及 以 上 安 全 事 件 的 调 查 处 理，批 复 调 查 报 告。3大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.3 商 业 地 产 安 全 管 理 领 导 小 组 各 成 员 安 全 职 责 序 号 组 成 岗 位 职 责 1 组 长 商 业 地 产 总 裁 对 商 业 地 产 全 面 安 全 管 理 负 全 部 管 理 责 任 2执 行 副 组 长 商 业

7、地 产 安 全 监 督 部 总 经 理 对 商 业 地 产 营 运 项 目 的 全 面 安 全 监 督 和 管 理 负 直 接 责 任（自 持 物 业、轻 资 产 物 业、办 公 场 所、售 楼 处/展 示 中 心 及 销 售 物 业 等）3副 组 长 分 管 规 划 副 总 裁 对 分 管 业 务 领 域 内 的 设 计 全 面 安 全 负 全 责；对 分 管 单 位 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 4分 管 商 业 项 目 副 总 裁 对 分 管 区 域 商 业 项 目 建 设 阶 段 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 5分 管 文 旅 项 目

8、 副 总 裁 对 文 旅 项 目 持 有 物 业 建 设 阶 段 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 6文 旅 项 目 管 理 中 心 常 务 副 总 经 理 对 文 旅 项 目 销 售 物 业 建 设 阶 段 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 7分 管 境 外 项 目 副 总 裁 对 境 外 项 目 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 8分 管 商 管/物 管 副 总 裁 对 分 管 单 位 及 分 管 业 务 领 域 内 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任，包 括 商 管、物 管、百 货 筹 备 期 及 营

9、运 期 安 全 9分 管 酒 店 建 设 副 总 裁 对 酒 店 项 目 的 全 面 安 全 管 理 负 全 责，包 括 酒 店 项 目 设 计 及 装 修 安 全 10分 管 酒 店 管 理 副 总 裁 对 酒 店 管 理 公 司 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任，包 括 各 地 酒 店 筹 备 期 及 营 运 期 安 全 11质 量 监 管 中 心 总 经 理 对 商 业 地 产 在 建 项 目 的 全 面 安 全 监 督 和 管 理 负 直 接 责 任 12组 员 商 业 规 划 院 院 长 对 分 管 责 任 范 围 的 设 计 全 面 安 全 负 直 接 责 任

10、 13 设 计 中 心 总 经 理 14北 区/中 区/南 区/文 旅 项 目 管 理 中 心 各 副 总 对 所 管 辖 区 域 项 目 分 管 业 务 全 面 安 全 工 作 负 直 接 责 任 4大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/012 文 化 集 团 安 全 管 理 组 织 序 号 组 成 冈 U-J 位/_JL.职 责 15组 员 境 外 地 产 中 心 各 副 总 对 所 管 辖 区 域 项 目 分 管 业 务 全 面 安 全 工 作 负 直 接 责 任 16酒 店 建 设 公 司 总 经 理 对 本 系 统 全 面 安 全 工 作 负

11、 直 接 责 任 17 物 管 公 司 总 经 理 18酒 店 管 理 公 司 各 副 总 裁 对 分 管 业 务 全 面 安 全 工 作 负 直 接 责 任 19商 管 公 司 各 副 总 裁 文 化 集 团 实 行 三 级 安 全 管 理 组 织 架 构，具 体 如 下:2.1 三 级 安 全 管 理 组 织 级 别 组 成 第 一 级 文 化 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组（文 化 集 团 安 全 监 督 部 是 文 化 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 的 日 常 办 事 机 构）第 二 级（二 级 责 任 单 位）文 化 集 团 安 全 监 督 部 规 划 设 计 文

12、旅 规 划 院 营 运 系 统 影 视 控 股：万 达 院 线（含 Hoyts）、影 视 传 媒 公 司、五 洲 发 行 公 司、青 岛 影 视 产 业 园、青 岛 国 际 电 影 节、AMC、华 夏 时 报 旅 游 控 股：主 题 娱 乐、万 达 旅 业 体 育 控 股：盈 方 体 育 公 司、世 界 铁 人 公 司、万 达 体 育 控 股 中 国 区 儿 童 娱 乐 公 司 第 三 级（三 级 责 任 单 位）营 运 系 统 各 地 文 旅 管 理 公 司（各 地 万 达 城 管 理 公 司 及 其 所 属 公 司、长 白 山 万 达 国 际 度 假 区 管 理 公 司 及 其 所 属 公

13、 司、武 汉 万 达 德 贡 演 艺 公 司、武 汉 电 影 乐 园 公 司、昆 明 高 尔 夫 公 司），万 达 院 线 各 区 域 公 司 及 各 地 影 城，各 地 儿 童 乐 园、旅 行 社、体 育 控 股 各 地 项 目 公 司 等 5大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/012.2 文 化 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 职 责 文 化 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 负 责 文 化 集 团 各 项 重 大 安 全 工 作 的 决 策，批 准 文 化 集 团 各 项 安 全 管 理 制 度，拟 定 文 化 集 团 安 全 生

14、 产 工 作 规 划，组 织 和 协 调 一 般 二 级 及 以 上 安 全 事 件 的 调 查 处 理，批 复 调 查 报 告。2.3 文 化 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 各 成 员 安 全 职 责 序 号 组 成 冈 U J 位/-X.职 责 1 组 长 文 化 集 团 总 裁 对 文 化 集 团 的 全 面 安 全 管 理 负 全 部 管 理 责 任 2执 行 副 组 长 文 化 集 团 安 全 监 督 部 总 经 理 对 文 化 集 团 分 管 业 务 范 围 内 的 全 面 安 全 监 督 和 管 理 负 直 接 责 任 3副 组 长 兼 影 视 控 股 组 长 分 管

15、副 总 裁 对 分 管 单 位 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任，包 括 各 地 影 城 筹 备 期 及 营 运 期 安 全、影 视 产 业 园 设 备 设 施 安 全、电 影 节 等 大 型 活 动 安 全 4副 组 长 兼 旅 游 控 股 组 长 文 化 集 团 分 管 旅 游 控 股 CEO对 分 管 单 位 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任，包 括 乐 园 筹 备 期 及 营 运 期 安 全、旅 行 社 游 客 安 全 5副 组 长 兼 体 育 控 股 组 长 文 化 集 团 分 管 体 育 控 股 CEO对 分 管 单 位 的 全 面 安

16、全 管 理 负 直 接 管 理 责 任，包 括 国 际 及 国 内 体 育 赛 事 组 织 与 运 营 安 全 6 副 组 长 文 化 集 团 各 业 务 分 管 副 总 裁 对 分 管 单 位 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 7影 视、旅 游、体 育 控 股 副 组 长 控 股 公 司 分 管 业 务 副 总 裁 对 分 管 单 位 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 6大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/01序 号 组 成 岗 位 职 责 8组 员 文 旅 规 划 院 院 长 对 分 管 责 任 范 围

17、 的 设 计 全 面 安 全 负 直 接 责 任 9 万 达 院 线 总 裁 对 本 公 司/系 统 全 面 安 全 管 理 负 直 接 责 任 10 影 视 传 媒 公 司 总 经 理 11 五 洲 发 行 公 司 总 经 理 12 青 岛 影 视 产 业 园 总 经 理 13 青 岛 国 际 电 影 节 总 经 理 14青 岛 东 方 影 都 管 理 公 司 总 经 理 15万 达 城/旅 游 度 假 区 总 经 理 16万 达 体 育 公 司 中 国 区 总 经 理 17 华 夏 时 报 总 经 理 18 主 题 娱 乐 总 部 总 经 理 19 万 达 旅 业 公 司 总 经 理 20

18、 儿 童 娱 乐 公 司 总 经 理 21 盈 方 体 育 公 司 总 经 理 22 世 界 铁 人 公 司 总 经 理 23 AMC总 裁 7大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/013 金 融 集 团 安 全 管 理 组 织 3.1 三 级 安 全 管 理 组 织 金 融 集 团 实 行 三 级 安 全 管 理 组 织 架 构，具 体 如 下:级 别 组 成 第 一 级 金 融 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 第 二 级（二 级 责 任 单 位）总 部 部 室 总 部 各 部 室 直 属 公 司 投 资 公 司、网 络 信 贷 公 司、征

19、信 公 司、飞 凡 信 息 公 司 控 股 公 司 快 钱 公 司、保 险 公 司 第 三 级（三 级 责 任 单 位）下 属 公 司 各 地 公 司、分 支 机 构 3.2 金 融 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 职 责 金 融 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 负 责 金 融 集 团 各 项 重 大 安 全 工 作 的 决 策，批 准 各 项 安 全 管 理 制 度，拟 定 安 全 经 营 工 作 规 划，组 织 和 协 调 一 般 二 级 及 以 上 安 全 事 件 的 调 查 处 理，批 复 调 查 报 告。3.3 金 融 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 各 成

20、员 安 全 职 责 序 号 组 成 岗 位 职 责 1 组 长 金 融 集 团 总 裁 对 金 融 集 团 全 面 安 全 管 理 负 全 面 管 理 责 任 2 副 组 长 分 管 副 总 裁 对 分 管 单 位 的 全 面 安 全 管 理 负 直 接 管 理 责 任 3 组 员 各 单 位 负 责 人 对 本 系 统 安 全 工 作 负 直 接 责 任 8大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/014 各 产 业 集 团 二 三 级 责 任 单 位 安 全 管 理 机 构 4.1 安 全 管 理 机 构 4.2 二、三 级 责 任 单 位 安 全 职

21、 责 事 项 规 定 成 立 安 全 管 理 小 组 1）二、三 级 责 任 单 位 须 成 立 安 全 管 理 小 组（同 时 作 为 暴 恐 防 范 应 急 机 构）2）组 长 由 总 经 理 担 任（商 业 及 文 旅 规 划 院 由 院 长 担 任）3）成 员 变 化 情 况 及 时 在 安 全 管 理 系 统 中 更 新 设 定 安 全 监 督 部 门/人 员 1）项 目 和 营 运 系 统 二 级 责 任 单 位 须 设 定 安 全 监 督 部 门 或 专 职 安 全 人 员，商 业 规 划 院、文 旅 规 划 院、设 计 中 心、项 目 管 理 中 心 须 设 定 兼 职 安 全

22、 人 员 2）各 产 业 集 团 安 监 部 对 系 统 总 部 安 全 监 督 部 门 负 责 人 的 招 聘、任 免、转 正、晋 级 具 有 否 决 权 3）各 产 业 集 团 总 部 各 部 室 须 设 定 兼 职 安 全 人 员 营 运 系 统 三 级 责 任 单 位 须 设 定 专 职 安 全 人 员 或 部 门，其 他 系 统 三 级 责 任 单 位 须 设 置 兼 职 安 全 人 员 组 建 志 愿 消 防 队 1）营 运 系 统 各 地 公 司（不 含 区 域 公 司）须 组 建 志 愿 消 防 队，并 承 担 暴 恐 防 范 应 急 处 理 中 警 戒、疏 散、救 护 等 职

23、 责 2）人 数 2 员 工 数 量 的 40%二、三 级 责 任 单 位 安 全 职 责 详 见 信 息 库，单 位 总 经 理 对 本 单 位 安 全 管 理 负 全 责，负 责 细 化 和 明 确 本 单 位 各 部 门、岗 位 的 安 全 责 任 范 围 和 职 责。集 团 范 围 内 新 成 立 公 司 参 照 执 行。9大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/015 集 团 安 全 工 作 协 调 小 组 为 确 保 各 产 业 集 团 安 全 管 理 制 度 一 致，便 于 跨 产 业 集 团 安 全 事 项 的 协 调 与 解 决，成 立

24、 集 团 安 全 工 作 协 调 小 组。鉴 于 商 业 地 产 负 责 集 团 项 目 的 建 设 工 作，且 管 理 的 营 运 物 业 面 积 大，由 商 业 地 产 安 监 部 总 经 理 担 任 工 作 小 组 组 长。组 织 架 构、职 责 及 工 作 机 制 如 下：内 容 具 体 规 定 组 织 架 构 1）组 长：商 业 地 产 安 全 监 督 部 总 经 理 2）副 组 长：文 化 集 团 安 全 监 督 部 总 经 理，商 业 地 产 安 全 监 督 部 副 总 经 理 3）成 员 单 位：商 业 地 产 安 全 监 督 部、文 化 集 团 安 全 监 督 部、商 业 规

25、 划 院、文 旅 规 划 院、商 业 地 产 设 计 中 心、酒 店 建 设 公 司 酒 店 设 计 院、商 业 地 产 计 划 管 理 部、质 量 监 管 中 心、北 区/中 区/南 区/文 旅 项 目 管 理 中 心 计 划 部、酒 店 建 设 总 部 安 全 质 量 监 督 部、商 管 总 部 安 全 监 督 部、酒 管 总 部 安 全 质 量 监 督 部、物 管 总 部 综 合 管 理 部、院 线 总 部 安 全 监 督 部、儿 童 娱 乐 总 部 营 运 部 等 部 门 工 作 职 责 1）监 管 全 集 团 安 全 管 理 制 度 及 安 全 管 理 信 息 系 统 建 设 与 运

26、 维、组 织 体 系 建 设 情 况 2）统 筹 协 调 跨 产 业 集 团 相 关 安 全 事 项 的 解 决 3）向 集 团 分 管 行 政 副 总 裁 上 报 全 集 团 安 全 工 作 月 报 4）集 团 领 导 交 办 的 其 他 事 项 工 作 机 制 工 作 小 组 牵 头 开 展 的 主 要 工 作 如 下：1）每 月 上 旬 召 开 集 团 规 划 设 计 质 量 安 全 会 议 2）每 月 上 旬 召 开 各 产 业 集 团 安 监 部 总 经 理 工 作 协 调 会 议（季 度 会 时 产 业 集 团 各 系 统 安 监 部 总 经 理 参 会）3）每 月 组 织 各 产

27、 业 集 团 编 制 各 自 安 全 工 作 报 告，并 定 期 向 集 团 分 管 行 政 副 总 裁 汇 报 4）重 大 事 项、突 发 事 件 随 时 专 项 汇 报 10大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/01第 二 章 通 用 安 全 管 理 11大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/01第 1节 安 全 工 作 1 基 础 工 作 1.1 安 全 工 作 目 标 制 定 新 项 目 开 业 前 及 营 运 期 间 每 年 12月 2 0日 前，系 统 总 部 与 所 属 地 方 公 司、地 方 公

28、 司 与 各 部 门、各 部 门 与 各 岗 位 人 员 签 订 安 全 管 理 责 任 书。事 项 完 成 时 间 责 任 单 位 制 定 下 一 年 度 各 产 业 集 团 安 全 工 作 目 标 1 1月 3 0 日 各 产 业 集 团 安 监 部 根 据 产 业 集 团 年 度 安 全 工 作 目 标 细 化 制 定 本 系 统 年 度 安 全 工 作 目 标 1 2月 5 日 各 系 统 总 部 安 全 监 督 部 门 根 据 本 系 统 安 全 工 作 目 标，细 化 制 定 本 公 司 年 度 安 全 工 作 目 标，编 制 年 度 安 全 工 作 计 划 1 2月 月 日（新

29、项 目 开 业 前）各 地 公 司 1.2 安 全 培 训 所 有 员 工 须 接 受 消 防 安 全 常 识、灭 火 器 使 用、火 灾、暴 恐 防 范 与 地 震 应 急 避 险、疏 散 逃 生 等 安 全 知 识 的 专 题 培 训，新 员 工 上 岗 前 须 进 行 岗 位 安 全 培 训，产 业 集 团 安 监 部 监 督 抽 查 各 系 统、各 地 公 司 安 全 培 训 落 实 情 况。1）每 年 12月 10日 前，各 公 司 制 定 针 对 各 岗 位 人 员 的 年 度 安 全 培 训 计 划；2）产 业 集 团 总 部、各 系 统 总 部、各 地 公 司 须 定 期 组

30、织 安 全 培 训，具 体 如 下:1.3 安 全 会 议 单 位 频 次 产 业 集 团 安 监 部 每 年 2 1 次 各 系 统 总 部 安 全 监 督 部 门 每 半 年 2 1 次 各 地 公 司 每 季 度 2 1 次 各 产 业 集 团 总 部、各 系 统、各 地 公 司 定 期 组 织 安 全 会 议，并 进 行 通 报，具 体 如 下：序 号 会 议 类 型 负 责 人 参 加 人 频 次 12大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.4 安 全 检 查 与 隐 患 整 改 1产 业 集 团 安 全 工 作 会 议 各 产 业 集

31、 团 总 裁 各 产 业 集 团 安 全 管 理 领 导 小 组 成 员、产 业 集 团 及 各 系 统 总 部 安 全 管 理 人 员、各 地 公 司 相 关 部 门 经 理 级 以 上 人 员 每 年 2 2 次 2 安 全 系 统 工 作 会 议 各 产 业 集 团 安 监 部 总 经 理 各 产 业 集 团 及 各 系 统 总 部 安 全 管 理 人 员、各 地 公 司 相 关 部 门 经 理 级 以 上 人 员 每 季 度 1 次 3规 划 设 计 质 量 安 全 月 度 会 议 商 业 地 产 安 监 部 总 经 理 规 划 设 计 单 位 副 院 长（副 总 经 理）及 以 上

32、人 员，质 监 副 总 经 理 及 以 上 人 员，安 监 部 门 总 经 理，其 它 单 位 指 定 代 表 每 月 1 次 4安 监 系 统 总 经 理 月 度 会 议 产 业 集 团 安 监 部 总 经 理 产 业 集 团 安 监 部 及 营 运 系 统 总 部 安 全 监 督 部 门 总 经 理 5 系 统 总 部 安 全 例 会 系 统 总 部 总 经 理 总 经 办 成 员 及 相 关 部 门 总 经 理 6各 系 统 安 全 工 作（视 频）会 议 各 系 统 总 部 安 全 监 督 部 门 总 经 理 所 属 公 司 安 全 管 理 人 员 7 地 方 公 司 安 全 例 会

33、地 方 公 司 总 经 理 相 关 部 门 经 理 级 以 上 人 员 1.4.1 检 查 分 类 分 类 说 明 必 备 条 件 检 查 1）消 防 必 备 条 件 检 查：各 产 业 集 团 所 有 经 营 场 所（持 有 物 业、轻 资 产 物 业、办 公 区、售 楼 处/展 示 中 心 等）试 营 业/开 业/投 入 使 用 前，销 售 物 业 入 伙 前 的 检 查 2）演 艺、游 乐 设 备 安 全 必 备 条 件 检 查：文 旅 项 目 开 业/试 营 业 前/排 练 日，演 艺、游 乐 设 备 的 检 查 例 行 检 查 建 设（含 装 修、开 业 筹 备）和 营 运 各 阶

34、段，法 定 节 假 日 前 检 查 专 项 检 查 对 大 型 活 动、专 项 安 全 问 题 等 的 检 查 13大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.4.2 例 行 检 查 频 次 与 标 准 检 查 单 位 检 查 对 象 频 次 标 准 产 业 集 团 安 监 部 持 有 物 业、轻 资 产 物 业、售 楼 处/展 示 中 心 等 每 年 2 2 次 遵 循 突 击 检 查 原 则：1）拟 定 检 查 方 案，出 具 检 查 意 见 及 报 告，被 检 查 单 位 总 经 理 签 确 2）检 查 人 员 对 该 项 目 检 查 结 果

35、负 责 3）谁 检 查，谁 督 办，对 检 查 发 现 的 安 全 问 题 监 督 责 任 单 位 整 改 完 成 销 售 物 业、项 目 公 司 办 公 区 每 年 2 1 次 影 城、儿 童 乐 园、旅 行 社（适 用 于 文 化 集 团 安 监 部）抽 查，每 年 210%（其 中 非 万 影 城 占 影 城 检 查 比 例 270%）各 系 统 总 部 安 监 部 所 辖 持 有 物 业、非 万 影 城、售 楼 处/展 示 中 心 每 年 2 2 次 各 地 公 司 本 公 司 日 检/周 检/月 检/节 假 日 刖 遵 循 常 态 化 检 查 原 则：1）制 订 检 查 计 划，明

36、确 检 查 重 点 部 位 及 检 查 责 任 人 2）按 总 部 标 准 化 检 查 表 单，如 实 记 录 检 查 情 况 并 签 确 3）检 查 人 所 在 部 门 对 检 查 结 果 负 责，分 管 副 总 负 直 接 责 任，总 经 理 负 全 责 各 系 统 总 部 相 关 部 室 执 行 各 系 统 总 部 相 关 部 室 安 全 检 查 方 案（详 见 信 息 库）1.4.3 隐 患 整 改 整 改 单 位 督 办 单 位 要 求 项 目 公 司 项 目 管 理 中 心 计 划 部 1）各 地 公 司 整 改 完 成 前 采 取 必 酒 店 项 目 部（公 司）酒 店 建 设

37、总 部 计 划 部、安 全 质 量 监 督 部 要 阴 拄 于 日 施 2）地 方 公 司 总 经 理 对 整 改 完 成 前 安 全 防 控 负 全 责 3）各 地 公 司 自 身 无 法 解 决 的 较 大 及 以 上 安 全 隐 患，报 系 统 总 部（流 程 AQTY001）当 地 商 管、物 管、酒 管、主 题 娱 乐、影 城、儿 童 乐 园、万 达 旅 业 等 系 统 总 部 14大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.5危 险 源、危 险 作 业、职 业 危 害 及 外 方 作 业 管 控 事 项 管 控 要 点 危 险 源 辨 识

38、 及 管 控 1）对 管 辖 区 域 存 在 的 危 险 源 进 行 辨 识、管 控 2）所 有 在 建 项 目、项 目 公 司 办 公 区、售 楼 处/展 示 中 心、持 有 物 业、轻 资 产 物 业 及 其 他 经 营 场 所 禁 止 燃 放 烟 花 爆 竹 与 冷 焰 火，主 题 乐 园、剧 场 及 影 视 拍 摄 场 所 根 据 经 营 需 要 须 燃 放 的，严 格 执 行 烟 花 爆 竹 安 全 管 理 条 例 规 定 危 险 作 业 管 控 1）对 动 火、高 处、有 限 空 间、临 时 用 电、气 体 充 装 等 危 险 作 业 进 行 管 控 2）营 业 时 间 严 禁 施

39、 工 动 火 作 业 职 业 危 害 因 素 辨 识 与 防 护 对 存 在 职 业 危 害 的 场 所（如 锅 炉 房 等）、工 作（如 涂 漆、焊 接 等）进 行 职 业 危 害 因 素 辨 识，制 定 相 应 防 护 措 施 并 配 备 相 应 防 护 装 备 外 方 现 场 作 业 安 全 管 控 外 方 现 场 施 工 维 保 作 业（如 装 修、外 墙 广 告 更 换、电 梯 检 修 等），应 进 行 作 业 危 险 辨 识，并 制 定 管 控 措 施，进 行 现 场 安 全 督 查。作 业 完 毕 须 按 相 关 标 准 对 施 工、维 保 效 果 进 行 检 查。注：特 种 作

40、 业 人 员 应 持 有 合 格 的 特 种 作 业 操 作 证 1.6设 备 设 施 管 理 各 地 公 司 制 定 管 理 规 定，责 任 落 实 到 人，并 定 期 检 查、检 测、维 护、保 养,形 成 记 录。政 府 强 制 性 检 测 事 项（包 括 但 不 限 于 消 防、防 雷、电 梯、锅 炉、燃 气 等），应 建 立 台 账，按 时 报 检 并 取 得 报 告，检 测 报 告 中 不 合 格 项 录 入 安 全 管 理 系 统 督 办 整 改。管 控 对 象 管 控 要 求 消 防 设 备 设 施（消 防 供 配 电、火 灾 自 动 报 警 系 统、自 动 喷 水 灭 火 系

41、 统、消 火 栓 系 统、气 体 灭 火 系 统、防 排 烟 系 统、防 火 分 隔 等）执 行 建 筑 消 防 设 施 的 维 护 管 理（GB 25201）等 法 律 法 规 安 防 系 统（电 子 巡 更、入 侵 报 警 等）执 行 电 子 巡 更 系 统 设 置 和 日 常 使 用、维 护 管 理 规 定 及 入 侵 报 警 系 统 设 置 和 日 常 使 用、维 护 管 理 规 定（详 见 信 息 库）等 15大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.7 重 点 部 位 管 理 管 控 对 象 管 控 要 求 特 种 设 备（游 乐 设

42、备、电 梯、锅 炉、压 力 管 道 和 压 力 容 器 等）执 行 特 种 设 备 安 全 法 等 法 律 法 规 1）特 种 设 备 作 业 人 员 应 持 有 合 格 的 特 种 设 备 作 业 人 员 证 2）电 梯、游 乐 设 备 及 客 运 索 道 须 执 行 户 籍 化 管 控 要 求，电 梯 应 张 贴 有 效 的 电 梯 使 用 标 志 各 地 公 司 须 制 定 重 点 部 位（包 括 但 不 限 于 厨 房、办 公 区、员 工 宿 舍、机 房、库 房、配 电 室、强 弱 电 井、疏 散 通 道、影 视 拍 摄 场 所、特 种 设 备 操 作 间 等）管 理 规 定，责 任

43、到 人，定 期 巡 查，建 立 台 账 和 电 子 地 图。1.7.1 厨 房 管 理 所 有 厨 房 执 行 户 籍 化 管 控，执 行 餐 厅 安 全 管 控 要 点（详 见 信 息 库）、厨 房 设 备 自 动 灭 火 装 置 设 计、安 装、调 试、验 收 和 维 护 管 理 标 准（详 见 安 全 技 术 标 准），确 保 厨 房 使 用 前 厨 房 设 备 自 动 灭 火 装 置 正 常 运 行。1）排 油 烟 设 施 清 洗 要 求 序 号 部 位 清 洗 频 次 清 洗 要 求 1餐 饮 商 户、中 央 厨 房 重 油 烟 每 月 2 1 次 1）专 业 清 洗 公 司 清 洗

44、 2）清 洗 须 形 成 记 录（含 前 后 对 比 照 片）并 录 入 安 全 管 理 系 统 3）保 证 排 油 烟 管 道 无 积 油 2 轻 油 烟 每 2 月 2 1 次 3 酒 店 餐 厅 每 季 度 2 1 次 4 员 工 餐 厅 每 2 月 2 1 次 5 广 场 等 主 管 道 每 季 度 2 1 次 6灶 台、挡 火 板 每 日 2 1 次 1）餐 厅 工 作 人 员 清 洗 挡 火 板 上 方 半 臂 之 长 2）保 证 排 油 烟 设 施 无 积 油 的 排 油 烟 管 道 轻 油 烟 每 周 2 1 次 重 油 烟 每 日 2 1 次 2）餐 饮 商 户 人 员 安

45、全 培 训 考 核 事 项 频 次 标 准 培 训 半 月 1次 1）新 入 职 人 员 培 训 合 格 方 可 上 岗 2）每 半 月 2 1 次 16大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.7.2 办 公 区 管 理 事 项 频 次 标 准 考 核 每 季 度 1次 1）试 题 由 系 统 总 部 安 全 监 督 部 门 拟 定，每 半 年 更 新，并 上 传 安 全 管 理 系 统 2）笔 试 合 格 方 可 上 岗，结 果 上 传 安 全 管 理 系 统，试 卷 存 档 1年 1.7.3 员 工 宿 舍 安 全 管 理 管 控 事 项 管

46、 控 要 点 投 入 使 用 外 租 办 公 区 投 入 使 用 前，各 地 公 司 负 责 消 防 必 备 条 件 检 查，0 A报 备 各 系 统 总 部 安 监 部 门，各 系 统 总 部 安 监 部 门 抽 查 不 少 于 30%,存 在 重 大 隐 患 时 0A报 备 产 业 集 团 安 监 部 日 常 管 理 执 行 办 公 区 安 全 检 查 与 管 理 要 点（详 见 信 息 库）1）巡 查 每 周 2 1 次、全 面 检 查 每 月 2 1 次、法 定 节 假 日 前 检 查 1次 2）制 定 应 急 预 案，并 录 入 安 全 管 理 系 统 注：项 目 公 司 办 公 区

47、 管 控 详 见 第 三 章 第 二 节。事 项 管 控 要 点 日 常 管 理 1）禁 止 使 用 大 功 率 电 器 设 备，严 禁 私 拉 乱 接 电 源 线 路 2）严 禁 使 用 煤 油 炉、酒 精 炉 等 燃 具 和 存 放 汽 油、煤 油 等 易 燃 易 爆 物 品 3）严 禁 堵 塞 疏 散 通 道 安 全 检 查 1）系 统 总 部 每 年 2 1 次 2）地 方 公 司 每 周 巳 1次 1.7.4 其，他 重 点 部 位 序 号 部 位 名 称 管 控 要 点 1慧 云 智 能 化 中 心 执 行 各 业 态 慧 云 智 能 化 管 理 系 统 运 行 管 理 标 准 和

48、 消 防 监 控 中 心 管 理 规 定（详 见 信 息 库）1）主 机 须 2 4小 时 运 行，并 2 4小 时 值 班，每 班 须 保 证 1 名 慧 云 值 班 工 程 师 与 1 名 慧 云 助 理 工 程 师 在 岗，值 机 员 须 持 有 建（构）筑 物 消 防 员 证 2）系 统 出 现 故 障 须 在 2 4小 时 内 组 织 维 修 并 录 入 安 全 管 理 系 统 督 办 2消 防 监 控 中 心 执 行 消 防 监 控 中 心 管 理 规 定、远 程 安 全 监 控 系 统 地 方 公 司 操 作 指 引 和 远 程 安 全 监 控 系 统 地 方 公 司 操 作 管

49、 理 规 定 17大 连 万 达 集 团 股 份 有 限 公 司 实 施 日 期:2016/07/011.8应 急 管 控 序 号 部 位 名 称 管 控 要 点（详 见 信 息 库）1）开 业 前 20日，完 成 管 理 规 定 培 训；远 程 安 全 监 控 系 统 调 试 完 成 后 10日，完 成 操 作 培 训。培 训 覆 盖 全 部 值 班 人 员，培 训 情 况 纳 入 开 业 前 检 查 2）24小 时 值 班，每 班 2 2 人，持 证 上 岗 3）值 班 人 员 每 季 度 考 核，合 格 方 可 上 岗，结 果 上 传 安 全 管 理 系 统 3 数 据 中 心 包 括

50、成 都 云 基 地、万 达 数 据 中 心 等 1）管 理 方、使 用 方 明 确 各 自 安 全 管 理 职 责 及 检 查 要 求（包 括 消 防 系 统、安 防 系 统、供 配 电 系 统、柴 油 发 电 机 组 等）2）制 定 断 电、消 防 等 应 急 预 案，定 期 演 练 培 训 4 配 电 室 执 行 配 电 室 安 全 管 理 规 定（详 见 信 息 库）：管 理 单 位 细 化 值 班 巡 检 制 度，明 确 巡 检 时 间 和 频 次，并 规 范 设 置 电 子 巡 更 与 视 频 监 控 点 位 5 库 房 执 行 库 房 安 全 管 理 规 定（详 见 信 息 库）：