电大专科《物业管理财税基础》历年期末考试题题库.pdf

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1、中 央 电 大 专 科 物 业 管 理 财 税 基 础 历 年 期 末 考 试 题 题 库(2007年 7 月 至 2016年 1月 试 题)说 明：试 卷 号：2223课 程 代 码：01571适 用 专 业 及 学 历 层 次：物 业 管 理；专 科 考 试：形 考(纸 考、比 例 30%)；终 考(纸 考、比 例 70%)2016年 1月 试 题 及 答 案 一、单 项 选 择 题 1.经 营 杠 杆 的 存 在 主 要 是(C)引 起 的。A.变 动 成 本 总 额 B.单 位 变 动 成 本 C.固 定 成 本 D.利 润 2.营 业 利 润 的 计 算 公 式 是(B)。A.营 业

2、 利 润 一 主 营 业 务 利 润 十 其 他 业 务 利 润 B.营 业 利 润 一 主 营 业 务 利 润 十 其 他 业 务 利 润 一 管 理 费 用 一 财 务 费 用 C.营 业 利 润 一 主 营 业 务 利 润 十 营 业 外 收 入 一 营 业 外 支 出 D.营 业 利 润 一 主 营 业 务 利 润 一 所 得 税 3.按 照 资 本 成 本 从 小 到 大 的 顺 序 排 列，以 下 说 法 正 确 的 是(A)。A.长 期 借 款，债 券，优 先 股，留 存 收 益，普 通 股 B.留 存 收 益，债 券，长 期 借 款，优 先 股，普 通 股 C.普 通 股，优

3、先 股，留 存 收 益，债 券，长 期 借 款 D.优 先 股，普 通 股，留 存 收 益，债 券，长 期 借 款 4.会 计 信 息 必 须 满 足 宏 观 经 济 管 理、各 有 关 方 面 了 解 企 业 财 务 状 况 和 经 营 成 果 以 及 企 业 加 强 内 部 经 营 管 理 的 需 要 是(D)原 则 的 应 用。A.客 观 性 B.配 比 性 C.权 责 发 生 制 D.相 关 性 5.物 业 管 理 企 业 不 能 计 入 成 本 费 用 项 目 的 是(C)。A.发 生 的 保 安、清 洁 费 B.管 理 处 人 员 工 资、福 利 费 C.因 违 反 税 法 漏 缴

4、 税 而 被 税 务 机 关 罚 款 D.公 司 经 费 6.某 物 业 管 理 企 业 2014年 取 得 银 行 存 款 利 息 收 入 2000元，应 作(D)处 理。A.管 理 费 用 增 加 B.管 理 费 用 减 少 C o 财 务 费 用 增 加 D.财 务 费 用 减 少 7.某 物 业 管 理 企 业 对 另 一 深 圳 企 业 进 行 联 营 投 资。物 业 管 理 企 业 所 得 税 税 率 为 25%,联 营 企 业 所 得 税 税 率 为 15虬 2014物 业 管 理 企 业 从 联 营 企 业 获 得 50万 元 分 红。则 物 业 管 理 企 业 应(C)。A.

5、无 需 就 投 资 收 益 补 交 所 得 税 B.应 补 交 所 得 税 为：50 75 X(25%-15%)C.应 补 交 所 得 税 为：50万/(115%)X(25%-15%)D.应 补 交 所 得 税 为：50万 X 15%8.下 列 说 法 正 确 的 是(B)。A.企 业 债 券 比 金 融 债 券 的 收 益 率 低 B.政 府 债 券 与 金 融 债 券 的 抵 押 代 用 率 较 企 业 证 券 高 C.企 业 证 券 的 流 动 性 高 于 政 府 债 券 D.企 业 证 券 的 特 点 是 流 动 性 低，风 险 小，收 益 高9.下 列 属 于 短 期 负 债 筹 资

6、 特 点 的 是（A）。A.融 资 成 本 较 低 B.融 资 风 险 较 低 C.融 资 富 有 弹 性 D.融 资 速 度 快 10.企 业 反 映 的 长 期 资 金 为 500万 元，其 中，长 期 借 款 100万，应 付 债 券 50万，普 通 股 250万,保 留 盈 余 100万，其 资 本 成 本 为 6.7%,9.17%,11.26%,11%O该 企 业 的 综 合 资 金 成 本 为。A.7.84%B.10.09%C.11%D.8.25%二、多 项 选 择 题 11.可 用 来 衡 量 物 业 管 理 企 业 获 取 现 金 能 力 的 财 务 指 标 是（CD）。A.现

7、 金 债 务 总 比 B.营 运 指 数 C.全 部 资 产 现 金 回 收 率 D.销 售 现 金 比 率 E.现 金 流 动 负 债 比 12.存 货 成 本 主 要 包 括（ABCD）。A.采 购 成 本 B.储 存 成 本 C.订 货 成 本 D.缺 货 成 本 E.运 输 成 本 13.根 据 权 责 发 生 制 原 则 编 制 的 会 计 报 表 是（ABC）。A.资 产 负 债 表 B.利 润 表 C.利 润 分 配 表 D.现 金 流 量 表 E.会 计 报 表 分 析 表 14.下 列 各 项 应 列 营 业 外 收 入 的 有（ABC）oA.盘 点 时 发 现 一 台 账

8、外 电 钻 B.收 到 教 育 费 附 加 返 还 款 C.转 让 一 辆 汽 车 收 到 款 项 大 于 其 净 值 D.房 屋 出 租 收 入 E.经 营 停 车 场 收 入 15.确 定 股 票 发 行 价 格 时，应 考 虑 的 因 素 有（ABCDE）oA.市 场 利 率 B.每 股 净 资 产 C.行 业 前 景 D.公 司 在 同 行 业 的 地 位 E.证 券 市 场 的 供 求 状 况 及 股 价 水 平 三、判 断 题 16.只 有 具 备 法 人 资 格 的 企 业 才 能 成 为 会 计 主 体。（错）17.现 金 流 量 表 与 利 润 表 都 是 根 据 权 责 发

9、 生 制 编 制 的。（错）18.存 货 周 转 天 数 越 多，说 明 存 货 占 用 水 平 越 低，流 动 性 越 强。（错）19.同 一 种 筹 资 渠 道 可 以 采 用 不 同 的 筹 资 方 式。（对）20.当 成 本 核 算 对 象 为 两 个 小 区 或 以 上 时，共 同 费 用 的 分 配 标 准 应 为 成 本 动 因。（对）21.物 业 管 理 企 业 发 生 的 清 洁 绿 化 费 支 出 属 于 变 动 成 本。（对）22.当 企 业 营 业 收 入 波 动 较 大 时，可 采 用 算 术 平 均 法 预 测 营 业 收 入。（错）23.狭 义 的 营 运 资 本

10、 指 流 动 资 产 减 去 流 动 负 债 后 的 余 额。（对）24.股 权 资 本 可 以 抵 免 税 收。（错）25.某 企 业 享 受 免 税 待 遇，无 需 缴 纳 税 款，因 而 无 需 进 行 纳 税 申 报。（错）四、简 答 题 26.什 么 是 内 部 控 制 制 度？内 部 控 制 制 度 的 作 用 有 哪 些？参 考 答 案：内 部 控 制 制 度 指 企 业 内 部 在 分 工 产 生 的 相 互 制 约、相 互 联 系 的 基 础 上，采 取 一 系 列 控 制 性 措 施、方 法 并 予 以 规 范 化、系 统 化、制 度 化，由 此 形 成 的 一 套 严 镒

11、 的 控 制 机 制。内 部 控 制 制 度 的 作 用，归 纳 为 以 下 几 方 面：(1)保 护 资 产 的 安 全 和 完 整；(2)保 证 会 计 及 其 他 信 息 资 料 的 真 实 可 靠；(3)有 利 于 提 高 业 务 处 理 的 工 作 效 率；(4)有 利 于 实 现 企 业 的 经 营 方 针 和 经 营 目 标；27.简 述 利 润 分 配 的 原 则。参 考 答 案：(1)遵 守 国 家 法 律 法 规。企 业 的 利 润 要 依 法 分 配。(2)留 存 发 展 资 金、增 加 企 业 后 劲。(3)利 润 分 配 必 须 兼 顾 企 业 所 有 者、经 营 者

12、 和 职 工 的 利 益。(4)保 护 债 权 人 权 利 的 原 则。28.简 述 阶 段 性 增 长 股 票 价 值 的 计 算 步 骤。参 考 答 案：计 算 步 骤 如 下：(1)计 算 出 非 固 定 增 长 期 间 的 股 利 现 值；(2)找 出 非 固 定 增 长 结 束 的 股 价，然 后 计 算 出 这 一 股 价 的 现 价。(3)将 非 固 定 增 长 期 间 的 股 利 现 值 与 固 定 增 长 期 间 的 股 利 相 加，即 为 阶 段 性 增 长 股 票 的 价 值。五、计 算 题 29.A 物 业 公 司 发 行 5 年 期 债 券，面 值 1000元，票 面

13、 利 率 为 10%,发 行 成 本 为 发 行 价 格 1250元 的 5%企 业 所 得 税 率 为 25机 要 求 计 算 债 券 的 资 本 成 本。30.某 物 业 管 理 公 司 主 管 辖 A、B 两 栋 大 楼，成 本 核 算 按 楼 为 计 算 对 象。某 月 一 共 发 生 的 绿 化 费 38000元，保 安 费 68000元。该 小 区 共 有 占 地 面 积 5200亩，其 中 A 大 楼 占 地 4000亩，B大 楼 占 地 1200亩。入 住 户 数 共 800户，其 中 A 楼 600户，B 大 楼 200户。要 求 分 配 绿 化 费 和 保 安 费。31.某

14、 物 业 公 司 目 前 拥 有 资 本 1000万 元，其 结 构 为：负 债 资 产 率 20%,负 债 利 率 为 10%。普 通 股 权 益 资 本 为 80%(发 行 普 通 股 10万 股，每 股 面 值 80元)，现 准 备 追 加 筹 资 400万 元，有 两 种 筹 资 方 案 可 供 选 择：(1)全 部 发 行 普 通 股，增 发 5 万 股，每 股 面 值 80元。(2)全 部 筹 措 长 期 债 务，利 率 为 10幅 利 息 为 40万 元。企 业 追 加 筹 资 后 息 税 前 利 润 预 计 为 160万 元，所 得 税 率 为 25%o 要 求 计 算 每 股

15、 收 益 无 差 异 点。计 算 无 差 异 点 的 每 股 收 益 并 确 定 筹 资 方 案。第 29、30、31题 答 案 如 下:(2)找 出 非 固 定 增 长 结 束 时 的 股 价，然 后 计 算 出 这 一 股 价 的 现 值；(4分)(3)将 非 固 定 增 长 期 间 的 股 利 现 值 与 固 定 增 长 期 间 的 股 利 相 加，即 为 阶 段 性 增 长 股 票 的 价 值。(4分)五、计 算 题(每 小 题 10分，共 30分)29.解：债 券 资 金 成 本=10%黑 普:竟 以 X 100%=6.32%J L 乙 OU 入 0/0/30.解：绿 化 费 分 配

16、 率=7.31A 楼 应 分 配 绿 化 费=7.31X4000=29240元 B 楼 应 分 配 绿 化 费=38000-29240=8760元 保 安 费 分 配 率=嘿 占=85A 楼 应 分 配 保 安 费=85X600=51000元 B 楼 应 分 配 保 安 费=68000 5100=17000元 31.解：(EBIT-L)X(l T)=(EBlT-k)X(l-T)C；Ct(EBIT-200X10%)X(l-25%)EBIT-(200+400)X 10%1 X(1-25%)800+400 800EBIT=140 万(2)每 股 税 后 净 收 益=(140 200就 溶 5%或 每

17、 股 税 后 净 收 益=114(200+400)焉 O%X(1 2 5%X IO O%=7.5%oUV应 采 用 筹 集 长 期 债 务 的 方 案。2015年 7 月 试 题 及 答 案 一、单 项 选 择 题 1.速 动 资 产 是(D)。A.流 动 资 产 B.流 动 资 产 中 扣 除 应 收 账 款 C.流 动 资 产 中 扣 除 现 金 D.流 动 资 产 中 扣 除 存 货 2.经 营 杠 杆 的 存 在 主 要 是(C)引 起 的。A.变 动 成 本 总 额 B.单 位 变 动 成 本 C.固 定 成 本 D,利 润 3.以 下 说 法 正 确 的 是(C)按 照 资 本 成

18、 本 从 大 到 小 的 顺 序 排 列。A.长 期 借 款，债 券，优 先 股，留 存 收 益，普 通 股 B.留 存 收 益，债 券，长 期 借 款，优 先 股，普 通 股 C.普 通 股，留 存 收 益，优 先 股，债 券，长 期 借 款 D.优 先 股，普 通 股，留 存 收 益，债 券，长 期 借 款 4.为 了 使 企 业 在 不 同 时 期 提 供 的 会 计 信 息 具 有 可 比 性，会 计 核 算 中 应 执 行(B)原 则。A.可 比 性 B.一 贯 性C.相 关 性 D.谨 慎 性 5.下 列 指 标 可 用 于 分 析 企 业 的 短 期 偿 债 能 力(B)。A.资

19、 产 净 利 率 B.现 金 比 率 C.负 债 比 率 D.已 获 利 息 倍 数 6.下 列 有 关 现 金 流 量 表 的 说 法 错 误 的 是(A)。A.现 金 流 量 表 反 映 的 现 金 就 是 企 业 库 存 现 金 B.现 金 流 量 表 是 根 据 收 付 实 现 制 编 制 的 C.现 金 流 量 可 分 为 经 营 活 动、投 资 活 动 和 筹 资 活 动 现 金 流 量 D.现 金 流 量 表 是 一 个 时 期 数 表 7.某 物 业 管 理 企 业 2013年 取 得 银 行 存 款 利 息 收 入 3000元，应 作(A)处 理。A.财 务 费 用 减 少

20、B.管 理 费 用 减 少 C.财 务 费 用 增 加 D.管 理 费 用 增 加 8.A 公 司 全 部 债 务 资 本 为 100万 元，负 债 利 率 为 10临 当 销 售 额 为 100万 元，息 税 前 利 润 为 30万 元，则 财 务 杠 杆 系 数 为(C)。A.0.8 B.1.2C.1.5 D.3.19.物 业 管 理 企 业 取 得 的 房 屋 出 租 收 入 和 经 营 停 车 场、游 泳 池、网 球 场 等 共 用 设 施 收 入 称 为(B)。A.物 业 大 修 理 收 入 B.物 业 经 营 收 入 C.公 共 性 服 务 费 收 入 D.公 众 代 办 性 服

21、务 费 收 入 10.下 列 属 于 短 期 负 债 筹 资 特 点 的 是(A)。A.融 资 成 本 较 低 B.融 资 风 险 较 低 C.融 资 富 有 弹 性 D.融 资 速 度 快 二、多 项 选 择 题 11.在 筹 资 过 程 中 应 当 考 虑 的 经 济 因 素 是(ABC)。A.筹 资 成 本 B.筹 资 风 险 C.投 资 项 目 的 收 益 能 力 D.资 金 的 使 用 约 束 E.筹 资 对 企 业 控 制 权 的 影 响 12.物 业 管 理 企 业 的 理 财 活 动 主 要 包 括(BCDE)方 面。A.经 济 合 同 的 签 订 B.会 计 核 算 C.财

22、务 管 理 D.税 收 与 筹 划 E.保 险 13.物 业 管 理 费 用 支 出 预 算 包 括(ABCDE)oA.人 员 工 资 预 算 B.物 业 经 营 支 出 预 算 C.办 公 支 出 预 算 D.税 利 预 算 E.物 业 大 修 理 支 出 预 算 14.按 所 筹 资 金 的 权 益 性 质 可 分 为(DE)。A.外 部 筹 资 B.短 期 资 金 C.长 期 资 本 D.负 债 资 本 E.股 权 资 本 15.利 润 表 中 的 利 润 指 标 有(BCDE)oA.毛 利 润 B.主 营 业 务 利 润 C.营 业 利 润 D.净 利 润 E.利 润 总 额 三、判

23、断 题 16.现 金 流 量 表 与 利 润 表 都 是 根 据 权 责 发 生 制 编 制 的。(错)17.表 明 企 业 管 理 人 员 经 营 管 理、运 用 资 金 能 力 称 为 获 利 能 力。（错）18.当 成 本 核 算 对 象 为 两 个 小 区 或 以 上 时，共 同 费 用 的 分 配 标 准 应 为 成 本 动 因。（对）19.物 业 管 理 企 业 发 生 的 办 公 楼 租 金 支 出 属 于 混 合 成 本。（错）20.某 物 业 管 理 企 业 刚 成 立，不 能 采 用 时 间 平 均 法 来 预 测 未 来 的 收 入。（对）21.当 企 业 营 业 收 入

24、 波 动 较 大 时，可 采 用 算 术 平 均 法 预 测 营 业 收 入。（错）22.筹 资 成 本 是 指 企 业 在 筹 资 活 动 中 所 需 支 付 出 的 代 价。（错）23.非 贴 现 现 金 流 量 指 标 主 要 是 不 考 虑 货 币 时 间 价 值。（对）24.某 企 业 享 受 免 税 待 遇，无 需 缴 纳 税 款，因 而 无 需 进 行 纳 税 申 报。（错）25.发 生 增 值 税、消 费 税、营 业 税 减 征 时，不 能 同 时 减 征 城 建 税。（错）四、简 答 题 26.会 计 核 算 的 前 提 条 件 是 什 么？为 什 么 要 首 先 明 确 这

25、 些 条 件？参 考 答 案：会 计 核 算 的 前 提 条 件 包 括：（1）会 计 主 体；（2）持 续 经 营；（3）会 计 分 期；（4）货 币 计 量。会 计 是 随 着 生 产 和 管 理 的 需 要 而 产 生 和 发 展 起 来 的，因 此 必 须 对 会 计 核 算 和 控 制 的 定 向 范 围、时 间 界 限、会 计 对 象 以 及 计 量 手 段 等 加 以 限 定，会 计 只 能 在 一 定 的 环 境 中，运 用 一 定 的 工 具（或 手 段），对 一 定 的 对 象 进 行 核 算 和 控 制。一 定 的 环 境 既 包 括 社 会 与 经 济 条 件，尤 其

26、是 在 市 场 经 济 条 件 下 的 环 境，也 包 括 时 间 和 空 间 范 围 的 环 境；一 定 的 对 象 是 指 在 一 定 的 环 境 条 件 下 的 经 济 活 动。因 此，在 进 行 会 计 核 算 时,首 先 应 明 确 会 计 核 算 的 前 提 条 件。27.什 么 是 本 量 利 分 析 法？在 物 业 管 理 中 应 如 何 应 用？。参 考 答 案：本 量 利 分 析 法 是 根 据 成 本、业 务 量 和 利 润 三 者 关 系 进 行 分 析 的 一 种 方 法。这 三 者 的 基 本 关 系 为：利 润 总 额 一 营 业 收 入 一 变 动 成 本 一

27、固 定 成 本（1）保 本 住 户 量 是 指 企 业 的 营 业 收 入 总 成 本 相 等 时 的 住 户 数 量，即 利 润 为 零 时 的 住 户 数 量。（2）保 利 住 户 量 是 指 企 业 要 获 取 一 定 利 润 时 的 住 户 数 量。（3）保 利 成 本 由 于 物 业 管 理 收 入 由 国 家 政 策、法 规 统 一 规 定，物 业 管 理 企 业 难 以 通 过 提 高 收 入 标 准 来 增 加 收 入。要 获 取 利 润 必 须 控 制 成 本，利 用 本 量 利 三 者 关 系 可 以 预 测 保 利 成 本 并 在 经 营 过 程 实 施 控 制。28.内

28、 部 控 制 制 度 包 括 哪 些 内 容？参 考 答 案：（1）不 相 容 职 务 分 离 制 度（2）授 权 批 准 控 制 制 度（3）组 织 机 构 控 制 制 度（4）资 产 与 记 录 的 接 触 制 度（5）预 算 控 制 制 度 五、计 算 题 29.林 毅 公 司 发 行 一 种 面 值 为 2000万 元 的 债 券，发 行 总 价 为 2040万 元，票 面 利 率 为 8%发 行 费 用 为 发 行 价 格 的 4%,每 年 付 息 一 次，所 得 税 率 为 25虬 要 求 计 算 债 券 的 资 本 成 本。30.美 华 物 业 全 年 需 要 燃 料 油 360

29、0吨，每 次 定 货 成 本 180元，每 吨 燃 料 储 存 成 本 40元。要 求 试 计 算 该 企 业 的 经 济 订 购 批 量 和 每 年 最 佳 订 货 次 数。31.某 物 业 管 理 有 限 公 司 2013年 1月 份 至 8 月 份 的 住 户 数 量 与 大 楼 的 通 道 照 明 电 费 如 下 表 所 zjo 866月 份 1 2 3 4 5 6 7 8住 户（户）650 580 570 500 545 700 530 750照 明 电 费（元）3800 3540 3486 3250 3482 4100 2954 4125 要 求 运 用 高 低 点 法 将 照 明

30、 电 费 分 解 为 固 定 成 本 和 单 位 变 动 成 本。第 29、30、31题 答 案 如 下：保 本 住 户 量 是 指 企 业 的 营 业 收 入 总 成 本 相 等 时 的 住 户 数 量 即 利 润 为 零 时 的 住 户 数*.（2 分）（2）保 利 住 户 量 是 指 企 业 要 获 取 一 定 利 润 时 的 住 户 数 量。（2分）保 利 成 本 由 于 物 业 管 理 收 入 由 国 家 政 策、法 规 统 一 规 定 物 业 管 理 企 业 难 以 通 过 提 高 收 入 标 准 来 增 加 收 儿 要 获 取 利 润 必 须 控 制 成 本。利 用 本 量 利

31、三 者 关 系 可 以 预 测 保 利 成 本 并 在 经 营 过 程 实 施 控 制。（2 分）28.内 部 控 制 制 度 包 括 哪 些 内 容？答：（1）不 相 容 职 务 分 离 制 度；（2分）（2）授 权 批 准 控 制 制 度“2 分）（3）组 织 机 构 控 制 制 度 式 2 分）（4）资 产 与 记 录 的 接 触 制 度；（2 分）（5）预 算 控 制 制 度。（2 分）五、计 算 题（每 题 10分，共 30分）29.解：而 丧 3 仝 用 太 2000X8%X Q%2 y l e c 04=A 13%债 券 资 金 成 本 k 2040X（1 4%530.解：经 济

32、 订 购 批 量=产 烂 遒=】8。吨 每 年 最 佳 订 货 次 数=愕=20次 31.解：M A*4 十*4125 3250一 q 弓 亓 7 户 单 位 变 动 成 本=750-56限 一 3。5兀/尸 固 定 成 本=3250 500X3.5=1500 元（或 固 定 成 本=4125 750X3.5=1500 元）2015年 1月 试 题 及 答 案 一、单 项 选 择 题 1.某 物 业 管 理 企 业 购 进 一 辆 汽 车 用 于 运 输，会 计 人 员 将 其 列 入 管 理 费 用，这 样 做 违 反 了（D）原 则。A.权 责 发 生 制 B.配 比 C.谨 慎 性 D.

33、划 分 资 本 性 支 出 与 收 益 性 支 出 2.把 现 金 3000元 存 入 银 行，这 笔 业 务 引 起。变 化。A.资 产 增 加，负 债 减 少 B.资 产 减 少，负 债 增 加 C.一 项 资 产 增 加，另 一 项 资 产 减 少 D.一 项 负 债 增 加，另 一 项 负 债 减 少 3.下 列 资 金 来 源 属 于 股 权 资 本 的 是(A)。A.优 先 股 B.预 收 账 款 C.融 资 租 赁 D.短 期 借 款 4.关 于 存 货 ABC分 类 管 理 描 述 正 确 的 是(B)。A.A 类 存 货 金 额 大，数 量 多 B.B 类 存 货 金 额 一

34、 般，品 种 数 量 相 对 较 多 C.C 类 存 货 金 额 小，数 量 少 D.三 类 存 货 的 金 额，数 量 比 大 致 为 A:B:C=7：2:15.当 企 业 营 业 收 入 比 较 波 动 时，应 选 择(A)进 行 预 测。A.加 权 平 均 法 B.判 断 分 析 法 C.算 术 平 均 法 D.计 算 分 析 法 6.物 业 管 理 企 业 为 物 业 产 权 人 提 供 代 收 代 缴 水 电 费、煤 气 费 等 服 务 取 得 的 收 入，称 为(D)。A.物 业 经 营 收 入 B.特 约 服 务 收 入 C.公 共 性 服 务 费 收 入 D.公 众 代 办 性

35、 服 务 费 收 入 7.某 物 业 公 司 注 册 资 本 为 100万 元，当 盈 余 公 积 已 累 计 达 到(B)时 不 再 提 取。A.30 万 B.50 万 C.75 万 D.100 万 8.弹 性 预 算 又 称 为(A)。A.变 动 预 算 B.滚 动 预 算 C.静 态 预 算 D.零 基 预 算 9.某 企 业 的 计 税 工 资 总 额 为 200万 元，其 计 提 的 职 工 工 会 经 费、职 工 福 利 费 和 职 工 教 育 经 费 的 总 额 是(0。A.28 万 B.30 万。C.35 万 D.80 万 10.企 业 反 映 的 长 期 资 金 为 500万

36、 元，其 中，长 期 借 款 100万，应 付 债 券 50万，普 通 股 250万，保 留 盈 余 100万，其 资 本 成 本 分 为 6.7%,9.17%,11.26%,11%O该 企 业 的 综 合 资 金 成 本 为(B)。A.7.84%B.10.9%C.11%D.8.25%二、多 项 选 择 题 11.下 列 说 法，错 误 的 是(BCE)。A.无 论 发 生 任 何 类 型 的 经 济 业 务，资 产 总 额 与 负 债、所 有 者 权 益 总 额 都 保 持 平 衡 关 系 B.单 式 记 账 法 能 够 完 整 地 反 映 每 一 项 经 济 业 务 的 来 龙 去 脉 C

37、.借 贷 记 账 法 下 的 借 方，就 是 指 账 页 中 的 右 方 D.借 贷 记 账 法 的 记 账 规 则 是 有 借 必 有 贷，借 贷 必 相 等 E.试 算 平 衡 可 以 检 查 所 有 的 登 账 错 误 12.企 业 持 有 现 金 的 动 机，包 括(BCD)。A.管 理 动 机 B.交 易 动 机C.投 机 动 机 D.预 防 动 机 E.以 上 均 是 13.利 润 表 中 的 利 润 指 标 有（ABCD）oA.主 营 业 务 利 润 B.营 业 利 润 C.利 润 总 额 D.净 利 润 E.毛 利 润 14.下 列 各 项 应 列 营 业 外 收 入 的 有（

38、DE）oA.房 屋 中 介 代 销 手 续 费 收 入 B.经 营 停 车 场 收 入 C.房 屋 出 租 收 入 D.教 育 费 附 加 返 还 款 E.盘 点 时 发 现 账 外 设 备 一 台 15.物 业 管 理 费 用 支 出 预 算 包 括（ABCDE）。A.工 资 预 算 B.税 利 预 算 C.办 公 支 出 预 算 D.物 业 经 营 支 出 预 算 E.物 业 大 修 理 支 出 预 算 三、判 断 题 16.某 企 业 的 经 理 出 差，与 甲 企 业 签 订 了 一 份 购 销 合 同，会 计 可 根 据 这 份 合 同 登 记 入 账。（错）17.银 行 存 款 属

39、 于 负 债 类 要 素。（错）18.只 有 借 贷 记 账 法 才 能 设 置 双 重 性 账 户。（对）19.现 金 流 量 表 与 利 润 表 都 是 根 据 收 付 实 现 制 编 制 的。（错）20.某 物 业 管 理 企 业 以 银 行 存 款 购 买 了 一 辆 汽 车 用 于 运 输。在 现 金 流 量 表 中 应 列 为 投 资 活 动 现 金 流 出。（对）21.资 金 使 用 的 约 束 程 度 是 在 筹 资 过 程 中 必 须 考 虑 的 经 济 因 素。（错）22.股 权 资 本 对 于 出 资 方 的 立 场 是 一 种 高 成 本、低 风 险 的 资 本。（错）

40、23.狭 义 的 营 运 资 本 指 流 动 资 产 减 去 流 动 负 债 后 的 余 额。（对）24.一 般 而 言，营 运 资 本 数 额 越 大，企 业 短 期 偿 债 能 力 越 强，风 险 越 小。（对）25.当 成 本 核 算 对 象 为 两 个 小 区 或 以 上 时，共 同 费 用 的 分 配 标 准 应 为 成 本 动 因。（对）26.物 业 管 理 企 业 成 本、费 用 核 算 应 坚 持 权 责 发 生 制。（对）27.用 高 低 点 法 分 解 混 合 成 本 一 般 只 适 用 于 成 本 变 动 不 大 的 物 业 管 理 企 业。（对）28.某 物 业 企 业

41、 由 于 经 营 不 善，发 生 经 营 性 亏 损 20万，可 以 用 资 本 公 积 金 弥 补。（错）29.目 前 国 家 规 定，物 业 管 理 收 费 只 能 采 用 政 府 定 价。（错）30.某 物 业 管 理 企 业 刚 成 立，不 能 采 用 时 间 平 均 法 来 预 测 未 来 的 收 入。（对）31.滚 动 预 算 要 考 虑 成 本 效 益 原 则。（错）32.财 务 预 算 不 是 一 种 单 纯 的 管 理 方 法，而 是 一 种 具 有 战 略 性 的 全 员 参 与 的 管 理 机 制。（错）33.发 生 增 值 税、消 费 税、营 业 税 减 征 时，同 时

42、 减 征 城 建 税。（对）34.保 险 的 特 征 是 经 济 型、互 助 性、法 律 性 和 获 利 性。（对）35.保 险 价 值 与 保 险 金 额 并 无 本 质 上 的 区 别。（错）四、简 答 题 36.简 述 资 产 负 债 表、利 润 表、现 金 流 量 表 这 三 种 报 表 的 联 系 和 区 别 是 什 么？参 考 答 案：资 产 负 债 表、利 润 表、现 金 流 量 表 存 在 密 切 的 联 系。从 计 算 利 润 的 角 度 看，只 要 将 两 期 资 产 负 债 表 进 行 对 比，剔 除 投 资 和 刹 润 分 配 因 素 便 得 到 本 期 利 润。这 就

43、 说 明 资 产 负 债 表 与 利 润 表 的 关 系。现 金 流 量 表 揭 示 了 企 业 的 现 金 从 哪 里 来，到 何 处 去，进 一 步 说 明 资 产 负 债 表 的 结 果。资 产 负 债 表、利 润 表 和 现 金 流 量 表 分 别 从 不 同 角 度 反 映 企 业 的 经 济 活 动。在 理 解 和 分 析 这 三 个 报 表 时，不 能 局 限 于 其 中 一 种 报 表，而 必 须 要 综 合 理 解 他 们 之 间 的 关 系 和 区 别 以 及 一种 报 表 的 变 化 会 对 另 外 的 报 表 产 生 什 么 的 影 响。37.内 部 控 制 制 度 的

44、 概 念 和 作 用 有 哪 些？参 考 答 案：内 部 控 制 制 度 是 指 企 业 内 部 在 分 工 产 生 的 相 互 制 约、相 互 联 系 的 基 础 上，采 取 一 系 列 控 制 性 措 施、方 法 并 予 以 规 范 化、系 统 化、制 度 化，由 此 形 成 的 一 套 严 密 的 控 制 机 制。内 部 控 制 制 度 的 作 用 有 以 下 几 个 方 面：(1)保 护 资 产 的 安 全 和 完 整；(2)保 证 会 计 及 其 它 信 息 资 料 的 真 实 可 靠；(3)有 利 于 提 高 业 务 处 理 的 工 作 效 率；(4)有 利 于 实 现 企 业 的

45、 经 营 方 针 和 经 营 目 标。38.简 述 财 产 保 险 的 作 用。参 考 答 案：(1)补 偿 财 产 的 损 失，保 障 经 营 持 续 不 间 断 地 进 行；(2)有 利 于 企 业 经 营，完 善 经 济 核 算；(3)帮 助 人 民 群 众 解 除 后 顾 之 忧，安 定 人 们 生 活；(4)加 强 防 灾 防 损，减 少 灾 害 的 发 生 和 财 产 的 损 失；(5)促 进 对 外 贸 易 的 发 展，扩 大 国 际 交 往。五、计 算 题 39.A 物 业 公 司 2014年 1月 以 购 入 某 企 业 股 票 作 为 长 期 投 资，该 股 票 上 年 每

46、 股 股 利 0.5元，预 计 股 利 年 增 长 率 为 6%,必 要 投 资 报 酬 率 为 10%o要 求：该 股 票 价 格 为 多 少 才 能 购 买？40.某 物 业 公 司 目 前 拥 有 资 本 1000万 元，其 结 构 为：资 产 负 债 率 20%,负 债 利 率 为 10虬 普 通 股 权 益 资 本 为 80%(发 行 普 通 股 10万 股，每 股 面 值 80元)，现 准 备 追 加 筹 资 400万 元，有 两 种 筹 资 方 案 可 供 选 择：(1)全 部 发 行 普 通 股，增 发 5 万 股，每 股 面 值 80元，(2)全 部 筹 措 长 期 债 务，

47、利 率 为 10%,利 息 为 40万 元，企 业 追 加 筹 资 后 息 税 前 利 润 预 计 为 160万 元，所 得 税 率 为 25%要 求：计 算 每 股 收 益 无 差 异 点。计 算 无 差 异 点 的 每 股 收 益 并 确 定 筹 资 方 案。第 39、40题 答 案 如 下:内 部 控 制 制 度 的 作 用 有 以 下 几 方 面：（1）保 护 资 产 的 安 全 和 完 整；（2 分）（2）保 证 会 计 及 其 他 信 息 资 料 的 真 实 可 靠；（2 分）（3）有 利 于 提 高 业 务 处 理 的 工 作 效 率；（2 分）（4）有 利 于 实 现 企 业

48、的 经 营 方 针 和 经 营 目 标；（2 分）3 8.简 述 财 产 保 险 的 作 用。答：（1）补 偿 财 产 的 损 失，保 障 经 营 持 续 不 间 断 地 进 行.（2 分）（2）有 利 于 企 业 经 营，完 善 经 济 核 算。（2 分）（3）帮 助 人 民 群 众 解 除 后 顾 之 忧，安 定 人 民 生 活。（2 分）（4）加 强 防 灾 防 损，减 少 灾 害 的 发 生 和 财 产 的 损 失。（2 分）（5）促 进 对 外 贸 易 的 发 展，扩 大 国 际 交 往.（2 分）五、计 算 题（每 题 10分，共 2 0分）39.解：普 通 股 购 买 价 格 甘

49、=稣 於 需 咨=13.2 5元（10分）40.解：(E B Z T-2 0 0 X 1 0)X(1-2 5%).E B/T-(200+400)X 10%X(1-2 5%)800+400 800E B/T=1 4 0 万(4 分)(2)每 股 税 后 净 收 益=3 4 0-200然)客 点(1 2 5%)0 0%=7.5%(4分)o00-r400应 采 用 负 债 筹 资。(2 分)2014年 7月 试 题 及 答 案 一、单 项 选 择 题 1.速 动 资 产 是（B）。A.流 动 资 产 C.流 动 资 产 中 扣 除 现 金 B.流 动 资 产 中 扣 除 存 货 D.流 动 资 产

50、中 扣 除 应 收 账 款 2.经 营 杠 杆 的 存 在 主 要 是（C）引 起 的。A.变 动 成 本 总 额 B.单 位 变 动 成 本 C.固 定 成 本 D.利 润 3.某 物 业 管 理 企 业 主 要 管 辖 A、B、C 三 栋 大 楼，某 月 发 生 绿 化 费 5 万 元，其 分 配 标 准 应 为（B）。A.住 户 数 量 B.占 地 面 积 C.管 理 年 工 作 人 员 数 量 D.绿 化 人 员 数 量 4.以 下 说 法 正 确 的 是（A）按 照 资 本 成 本 从 小 到 大 的 顺 序 排 列。A.长 期 借 款、债 券、优 先 股、留 存 收 益、普 通 股