水面养殖权租赁合同.docx

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1、水面养殖权租赁合同甲方：东台市方塘河闸管理所（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方为提高鱼塘经济效益，将本合同项下的鱼塘按现状进行公开竞价发包, 乙方经实地勘察后，通过竞标租赁本合同项下的鱼塘从事水产养殖。就此,甲乙 双方为明确各自的权利、义务，经平等协商，签订合同如下：一 .租赁范围及面积：三仓防汛点及许河防汛点海堤河，具体范围：临海公路西侧，东至公路绿化 用地界，西至海堤转角南虾场自然小路，北至：1、贝类公司西段南第一排风杨 树向南4米塘口、2、东段南第一排水杉向南9米塘口，南至原二公司界；临海 公路东侧，1、东至堤脚第一排风杨向西8米塘口，西至公路绿化用地界，北至 南第一排水杉向南6

2、米塘口，南至许河虾场界；2、东至塘口第一排风杨，西至 许河虾场界，南至进水河，北至排水河，合计面积约270亩。二 .租赁期限：2023年1月1日起至2025年12月31日止。三、租赁方式在本合同约定的租赁期限内，乙方在租赁的鱼塘内自主进行养殖生产，养殖 生产的投入由乙方承担，自负盈亏。租赁期内，乙方所产生的一切债权债务、安 全责任、事故损失、矛盾纠纷等均由乙方自行解决，与甲方无涉。乙方在租赁期内，无论盈亏，均应按本合同的约定向甲方支付租赁费以及本 合同约定其他应予以支付的款项。四、中标金及缴款方式：1 .租金：中标年租金元，三年合计租金元；第一年租金元在签 订合同前缴清，第二年租金在 元在20

3、23年H月30日前缴清，第三 年租金在2024年11月30日前缴清。2.押金：履约保证金迎叫元（乙方须在签订本合同时将履约保证金打到 甲方指定账户）。以上押金在不违背法律法规、合同约定，符合交割水面标准， 全额无息返还乙方。合同到期后，如乙方逾期未能按时按合同要求将水面交还给 甲方，甲方有权按5元/亩/天在履约保证金中予以扣除。五、甲方权利和义务：1、甲方将第一条款范围内的现状鱼塘发包给乙方从事水产养殖使用，其所有权不变。在租赁期内，甲方有权对乙方养殖经营的合法性进行监督和检查。2、按时收取租金和履约保证金，协调处理与周边有关权属的争议，以确保 乙方使用权的实施。六、乙方权利和义务:1、乙方在

4、租赁期内享有使用、养殖收益权。未经甲方同意不得转让、转包。2、自主经营、自负盈亏、独立承担养殖风险及各种自然灾害造成的损失和 风险。3、做好用电、用水和养殖等各项安全生产工作，一切安全事故责任由乙方 承担，与甲方无关。4、乙方不得在租赁范围内建筑永久性房屋，如因需要搭建临时工棚，需甲 方同意且必须是按政府统一格式规格的活动板房，甲方安排指定地点落实专人到 场放样后方可施工，合同期满后，无条件拆除，否则甲方视无主房处理，乙方损 失自负。5、协助甲方管护好海堤树木，生产经营不得损坏树木、海堤堤坡坎。乙方 生产经营期间进行整塘时，不得越界整理来增加塘口面积。不得对甲方树木造成 影响或损坏，如造成影响

5、或损坏，除赔偿甲方损失外，情节严重的按森林法 相关条款处理。6、租赁期内，如因乙方水位过高、鱼塘决口、用药等对周边单位和个人造 成损失的责任均由乙方自负。7、乙方需控制养殖水位低于内青坎土地平面60厘米以下，做好青坎一侧 塘口雨水降排设施，如因水位过高导致青坎树木死亡，乙方需进行赔偿。8、乙方需确保甲方海堤北侧青坎鱼塘租赁人养殖取用水。六、违约责任：1、甲、乙双方必须严格遵守合同，认真全面履行，如有一方不履行合同条 款,另一方有权终止合同，并由违约方承担经济损失，同时支付违约金贰万元整。七、附则：1、合同期满后，乙方应将养殖塘及进排水涵洞等不可动资产交给甲方（不 包括临时板房及电力设施），不得以投资为由，要求甲方给予补偿。水面范围内 不得留有任何水产养殖设施及水产品等，否则有权处置，造成损失由乙方自负。2、如因水利工程建设等需要，涉及该租赁范围，乙方应无条件服从，合同 自行终止，但甲方应退还剩余租赁期相应终止水面已收租金，并对乙方被终止水 面所受损失给予该部分水面1年租金金额的补偿，乙方不得再要求其他补偿。3、合同中的未尽事宜，由双方协商作出补充协议，与本合同具有同等法律 效力。本合同一式五份，甲乙双方、堤闸处、市水务局及市国经公司各执一份。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（签字）：身份证号码：联系电话：2022年月日