2023年新版房屋租赁合同（份范本）.docx

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1、2023年新版房屋租赁合同（份范本） 书目 第1篇新版房屋租赁合同范本 第2篇新版房屋租赁合同范本常规 第3篇北京市新版房屋租赁合同范本 第4篇新版房屋租赁合同范本正规 第5篇最新版房屋租赁合同书范本 第6篇个人新版房屋租赁合同范本 第7篇新版房屋租赁合同样板 第8篇新版房屋租赁合同范本正式 第9篇新版房屋租赁合同 第10篇新版房屋租赁热门合同样书 第11篇新版房屋租赁合同范本标准版 第12篇新版房屋租赁合同范本正规版 第13篇最新版房屋租赁合同范本 第14篇新版房屋租赁合同范本 第15篇新版房屋租赁合同范本标准 第16篇新版房屋租赁合同范本简约版 新版房屋租赁合同范本 新版房屋租赁合同范本

2、出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要

3、求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲

4、方：_ 电话：_ 身份证：_ 乙方：_ 电话：_ 身份证：_ _年_月_日 新版房屋租赁合同范本，尽在酷猫写作。 新版房屋租赁合同范本常规 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议： 第一部分：房屋概况 第1条：租赁场地基本状况： 该场地坐落在_楼，建筑面积_平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，情愿承租。 第2条：场地用途： 该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途

5、有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。 其次部分：租赁期限 第3条： 甲方从 _年 _月_日起将此房屋交付乙方运用，至 _年 _月_日收回,租赁期共_个月。 第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的 拖欠租金_个月或空关_个月的 擅自变更承租房屋结构和承租房屋用途的 在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动 在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动 第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 第5条：保证金 乙方自合同签订之

6、日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币_元整。 合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个_月内将房屋保证金退还乙方。 第6条：房屋租金 1、租金：_元/每平方米 季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳 _年 _月_日至 _年 _月_日的租金,合计人民币_元整该季度满前的最终七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。 月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工

7、作日内向甲方一次性交纳 _年 _月_日至 _年 _月_日的租金，合计人民币_元整该月满前的最终三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。 第7条：租金支付方式： 现金/支票/转账(不接受承兑汇票) 第8条：银行信息 开户行：_ 账户名：_ 账号：_ 第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定 第9条：装修约定 乙方装修应满意国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必需按标准留出消防平安通道 装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需变更房屋的内部结构或安

8、装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能起先施工，投资费用由乙方自理 第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。 第五部分： 房屋租赁期间的相关费用 第11条： 水费：_元/吨 电费：_元/度 停车费：_元/月/辆 工业垃圾：_元/车 生活垃圾：特别状况另行约定 其他管理费：另行约定 第12条：以上费用，甲方可依据园区实际状况自行调整单价。 第六部分：甲方的权力与义务 第13条：甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利。 冬、夏季用电高峰时，乙方应接受甲方对电力供应的合理调配因供电线路检修或系统故障引起的停电，给乙方造成的

9、经济损失，甲方不担当任何责任。 水无限量供应，特别状况除外 乙方所属车辆必需在甲方登记备案后方能停放在公共停车场 第14条：甲方应担当的义务 甲方负责整个大楼的物业管理，包括保安、保洁、绿化、房屋及设备修理，并担当正常的房屋修理费用(此费用不含易耗品：如生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等的折损)。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设备的损坏和修理费用，由乙方负责赔偿或赐予修复。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 北京市新版房屋租赁合同范本 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲

10、乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于_市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批

11、准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。 (二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。 第六条_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过xx年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，

12、征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条 xx年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金 _(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内

13、应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 _

14、年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过xx年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条 租金 (一)租金标准：_元(月季半年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：_，_，_，_，_。 (三)租金支付方式：(甲

15、方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元(大写：_元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各

16、项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状

17、 乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属

18、设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面

19、通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： .该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： .未按约定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方平

20、安或者健康的。 5.其他：_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： .不支付或者不根据约定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达_元的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：_。 第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的

21、_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他：_。 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理

22、权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的， 依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他约定事项 (一)_。 (二)_。 (三)_。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_承租方(乙方)签章：_ 居处：_居处：

23、_ 证照号码：_证照号码：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_托付代理人：_ 出租方代理人(签章)：_电话：_ 居处：_ 电话：_ 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(签章)：_ 房地产经纪持证人员姓名：_ 新版房屋租赁合同范本正规 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_室房型规格_居住面积_平方米 2.室内附属设施： a

24、：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响； b：家俱：_ 二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用 _年自_年_月_日起至_年_月_日 2.房屋租金：每月_元人民币 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损

25、害公共利益的 (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天 (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除合同的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本合同 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防

26、盗工作，如发生事故乙方应负全部责任 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲 方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明 (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：_ 承租方：_ 签约日期：_年_月_日 最新版房屋租赁合同书范本 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1

27、、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 (写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为) 第三条： 房屋租赁 的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日中午12时零分起至_年_月_日中午12时零。 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为

28、其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前 解除合同 ，并有权要

29、求甲方支付 违约金 。 乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。 第八条： 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将 房屋转租 、转让、转借的 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方 擅自转租 、转让、转借的，应支付_

30、月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起 诉讼 。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，

31、双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条： 房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证 的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：承租方： 电话：电话： 地址：地址： _年_月_日_年_月_日 个人新版房屋租赁合同范本 合同编号：_ 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 第一条出租房屋坐落地址： 其次条出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条租赁期限（本合同有效期）自_年_月_日 至_年_月_日 为期_年_个月 第四条费用及交纳 一。租房押金 1.租房押金交纳标准为5

32、0元租赁房屋总面积。 2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_元。 3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：_）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。 5.乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。 6.对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣

33、。 二。租金 1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。 逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲

34、方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条甲方义务 1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。 2.甲方负责房屋自身的修理（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不

35、漏雨、倾斜、倒塌等。 3.担当出租房屋的房产税。 4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。 5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 6.出现其他违约状况时，依法担当责任。 第六条乙方义务 1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2.运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。 3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。 4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须复原原状，不能（愿）复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。 甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的干脆或间接损失） 6.担当承租地域内所发生的事故责任（包括平安生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 7.在本合同有效