2023年楼房租赁合同长期（5份范本）.docx

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1、2023年楼房租赁合同长期（5份范本） 书目 第1篇个人楼房长期租赁合同 第2篇商铺楼房长期租赁合同 第3篇农村楼房长期租赁合同 第4篇市区楼房长期租赁合同 第5篇楼房长期租赁合同 个人楼房长期租赁合同 2023个人楼房长期租赁出租人(甲方)：身份证号：电话：住址： 承租人(乙方)：身份证号：电话：住址： 甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。明细如下： 第一条、租赁房屋 1.甲方将位于楼房以整房年租形式出租给乙方运用。 2.(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其它房屋来源证明文件)，房屋全部权人(购房人)姓名：_,房产证号：_。

2、3.该房现有装修及设施、设备有：_ 其次条、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止。 2.甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应当在租赁期满前2个月通知对方。 3.该处房屋仅作乙方家庭住宿运用，假如乙方要变更运用用途，需征 得甲方同意。 第三条、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋年租金人民币整(小写：元),按支付，其中房屋保证金元，首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，共计元，后半年的房租应当在所缴租金期满前7日向甲方支付。 2.租赁期间因乙方运用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 3.修理费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损

3、毁，修理费由乙方负责。 第四条、房屋平安管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方运用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。 2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理运用其所承租的房屋及其屋内设备。如因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得变更房屋内部结构。 4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人运用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，

4、否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 5.乙方必需保持房子的干净整齐，爱惜房屋相关设施和生活电器等。假如发觉设备不好用，应刚好与甲方沟通，尽快修理以保障正常生活运用。 第五条、权利与义务 1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的运用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的运用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)7日内，乙方应将该房屋腾空并复原原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回

5、该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。 第六条、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过5天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，须要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不行抗

6、力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。 第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。 第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。 第十条、本合同一式两份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 年月日 商铺楼房长期租赁合同 2023商铺楼房长期租赁出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房

7、屋事宜，经协商一样，续签本合同。 第一条甲方保证对乙方所出租的房屋拥有完整的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、设施状况。 甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。 第三条甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条、租赁期限、用途。 1.该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公运用。

8、3.租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。 第五条租金及支付方式： 1.该房屋自年月日起至年月日年整体租金为：人民币元，大写金额：(圆整)。后续房屋租金按每年递增上浮实际收取。 2.乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币元，大写金额：(圆)。 3.甲方应向乙方收取人民币元，大写金额：(圆整)，作为租赁保证金，甲方收款后应供应给乙方有效收款凭证。 4.甲方向乙方返还保证金(无息)的条件： .乙方租赁期满，退租时乙方应付清全部房租及其他租赁期间产生的费用; .乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议;

9、 .乙方如用该地址注册公司，需提前在工商管理部门办理完成公司注册地址变更手续。 第六条租赁期间相关费用及税金： 1.甲方不担当任何费用。 2.乙方交纳以下费用： 因运用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、电话费、有线电视费、网络运用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体修理积金等。 第七条房屋修缮与运用： 1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理运用不当造成房屋及其设施损失和修理的费用的，由乙方担当并负责修复或经济赔偿。乙方需担当自用范围内的房屋的维护，包括但不限

10、于室内外装修部分，自用管网等。对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 3.乙方如变更房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施，须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方自身缘由退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 4.乙方不得利用租赁房屋从事违法行为;租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等相关工作，乙方应执行当地政府有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方依照法定程序出卖该出租的

11、房屋，出卖后，本合同对新的房屋产权人和乙方接着有效;取得产权的第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当甲方的义务;租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提前6个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。合同甲方有义务帮助乙方同新的该房屋产权人协商签订新的租赁合同。假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。假如新的房屋产权人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止。 2.乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利和义务。转租期不得超过本合

12、同约定租赁期限。 第九条、合同的变更、解除与终止。 1.双方协商同意可以变更或终止本合同。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： .不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的。 .甲方房屋不能运用的。 3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： .未经甲方书面同意，转租、转借、调换运用承租房屋。 .未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 .损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 .未经甲方同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 .利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 .逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损失的。 .拖欠房租

13、累计2个月以上。 4.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5.租赁期满合同自然终止。 6.因城市规划，政府拆迁及不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收。 1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于能够正常运用状态。 2.验收时双方共同参加，如对硬件设施有异议应当场提出。 3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 4.租赁期满，对增加物的处臵根据第七条第三款约定执行。 第十一

14、条甲方违约责任处理规定。 甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。 第十二条乙方违约责任。 1.租赁期间，乙方有第九条第三款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金额的3%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 2.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金3%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任，但赔偿金累计不超过一个月租金。 3.乙方如逾期支付租

15、金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。 4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的2倍的滞纳金。乙方还应担当逾期归还给甲方造成的损失，但损失赔偿金累计不超过6个月租金。 第十三条免责条款： 1.因不行抗拒力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策调整、城市规划，政府拆迁等须要拆迁等须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。 4.不行抗力系指“不能预见，不能避开并不能克服的客观状况” 第十四条本

16、合同未尽事宜，经甲、乙双方可协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有相同效力。 第十五条本合同项发生的争议，由双方当事人协商解决;协商调解不成的，双方任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起起诉。 第十六条、本合同及附件一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。 第十七条、本合同一共七页，自双方签(章)后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 农村楼房长期租赁合同 2023农村楼房长期租赁出租方：_承租方：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方

17、米、运用面积_平方米，出租给乙方运用。装修及设备状况：_。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁_期限。 第四条租金。 1.甲乙双方议定月租金_元，计人民币_，交纳方式为_付。 2.由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。 3.以后支付房租应

18、在付款期末前_天支付。 第五条付款方式。 乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条房屋“押一付三” 1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 2.乙方第一次租房必需先付给甲方三个月的租金_元。三个月后按合同第四条执行。 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为_租金的20%，为_元 第九条身份证明 乙方须向甲方供应相关身份证复印件保存留底，以协作当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时

19、归还。 第十条租房有关 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 甲方为乙方供应物品如下： 当前的水、电等表状况： 水表现为：_吨电表现为：_度 第十一条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 第十二条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

20、 第十三条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向当地_村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。 第十四条其他约定事宜 第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 户籍住址：户籍住址： 市区楼房长期租赁合同 2023市区楼房长期租赁1.出租方同意将位于_市_区_的物业(以下简称“该物业”)出租给承租方，建筑面积为_平方米(以房地产证为准)。 2.该物业的月租金为人民币(大写)_元整(小写：_)，须于每月_日前交付;押

21、金为人民币(大写)_元整(小写：_)，于合同期满后无息退还。 3.租赁双方确定租期从_年_月_日起至_年_月_日止，该物业只限于作_用途。 4.租赁期内该物业的管理费、水电费、煤气及有线电视等杂费均由_支付。 5.在租赁期内，承租方若托欠租金达_天以上或中途退租，出租方有权无条件收回房屋，并将承租方所付的押金作为违约金拒绝返还;承租方如需室内装修或结构更改，必需征得出租方同意;未经出租方同意，不得将该物业擅自分租或转租给其他人;保持该物业设施良好，如有损毁必需由承租方负责修理赔偿或干脆从押金内扣除;不能作非法用途或放置违禁品，否则后果概由承租方担当。 6.在租赁期内，出租方负责修理非承租方正常

22、运用损坏或有意损坏的该物业的室内外设施;出租方中途毁约不租，则出租方除须退还承租方己付的押金外，还须支付同等数目的金额赔偿给承租方。 7.租赁期满如承租方须续租或退租，应提前_个月通知出租方。 8.本合同若有其它争议或补充，由租赁双方另行协商解决。 9.本合同经双方代表签名(盖单)后正式生效;出租方、承租方各执一份，均具同等法律效力。 0.备注_ 出租方：_ 承租方：_ 楼房长期租赁合同 2023楼房长期租赁甲方(出租方)：_有限公司 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条租

23、赁房屋的基本状况： 甲方将其位于_房屋出租给乙方运用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。该房屋属甲方全部的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。详细装修及设施、设备状况见本合同附件。 其次条租赁期限及用途 1、本合同租赁期限共20年，自年月日起至年月日止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋为无偿运用，未经甲方同意，不能挪作他用。 第五条其他相关费用的担当 租赁期内，乙方运用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行担当。 第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 第十一条其他事项 1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、租赁期内的一切消防平安责任、治安案件责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。签订合同时，甲方向乙方供应身份证复印件，乙方向甲方供应营业执照复印件。 甲方：乙方： 身份证号：法定代表人： 电话：电话： 地址：地址：