2023年法律服务项目合同（份范本）.docx

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1、2023年法律服务项目合同（份范本） 书目 第1篇项目开发过程法律服务合同 第2篇建设工程项目法律服务合同 第3篇法律服务合同（房地产项目） 第4篇服务合同:房地产项目法律服务合同 第5篇房地产项目法律服务合同 第6篇项目开发全过程专项法律服务合同 第7篇房地产项目法律服务合同新 第8篇项目开发过程专项法律服务合同 第9篇地产项目专项法律服务合同 第10篇房地产项目开发过程专项法律服务合同 第11篇房地产项目法律服务合同模板 第12篇项目开发全过程专项法律服务合同书 第13篇房产项目开发过程法律服务合同 第14篇房地产建设项目法律服务合同书 第15篇项目开发法律服务合同 第16篇房地产项目法律

2、服务合同书 项目开发过程法律服务合同 房产项目开发过程法律服务合同范本 深圳市_有限公司 房产项目开发过程法律服务合同 合同双方： 甲方：深圳市_有限公司 乙方：广东融商诚达律师事*所 甲方聘请乙方为_公司所属房产开发项目供应专业法律服务，要求乙方指派熟识房地产行业且擅长代理房地产纠纷案件的律师负责甲方项目的法律服务，以确保和维护甲方在整个项目销售过程中的合法权益。经协商，双方达成以下条款： 一、 乙方接受甲方托付指派律师为 房地产开发项目以下阶段供应下述非诉讼法律服务： (一) 商品房销售阶段 1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，必要时将出具法律看法书。 2、审查托

3、付人供应的有关楼宇预、销售的广告等宣扬资料,依据详细状况提出修改看法。 3、 供应预售和现售的法律服务，参加大宗购房谈判。 4、帮助托付人监督商品房销售合同的履行，调解处理在合同履行中产生的纠纷。 5、参加托付人与有关银行的谈判，起草或修改托付人和银行的合作贷款协议。如有资金监管协议,则同时起草或审查该协议并提出修改看法。 6、审查、修改项目预、销售及租赁的有关法律文件： a：帮助托付人审查、修改购房须知、楼宇认购书、商品房预(现)售合同补充条款、租赁合同等相关法律文书; b：接受因上述法律文书而产生的法律问题询问; 8、负责与公正处的联络，并使本所起草的与该项目有关的涉外法律文书得到公正处的

4、认可; 9、依据购房业主的要求，出具与该项目的预销售、租赁有关的见证和法律看法书(费用由购房业主和承租人担当); 10、经托付人指定由本所律师代为办理下列事宜(费用由购房业主和承租人担当); a：代为审查办理购房业主个人购房抵押贷款手续及供应律师见证服务; b：代为办理该项目涉外预、销售合同公正手续; c：代为申领购房业主的房地产权证 d：代为办理房屋租赁登记手续; (二)、交付验房阶段律师服务 1、审查房屋是否具备交付条件并出具法律看法书; 2、 审查修改商品房运用说明书、住宅质量保证书房屋交付交接单; 3、 审查修改入住手册、业主临时公约、前期物业管理协议; 4、 帮助解决托付人办理商品房

5、的产权过户手续时出现的问题。依据按揭业主办理他项权证，按保证合同的约定刚好解除开发商的担保责任; 5、 帮助调解处理项目完成后工程结算产生的争议，刚好提出法律看法。 (三)为托付人供应的动态跟踪法律服务 1、 刚好向托付人介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，必要时出具相关法律看法。 2、 刚好解答和解决有关法律询问和法律事务。 二、乙方依据本合同第一条规定的法律服务内容，支配有关律师或工作人员供应法律服务，其费用包含在本合同规定的服务酬劳中。 三、法律服务酬劳与支付方式： 1、双方商定：甲方支付乙方以上全过程专项法律服务代理费为人民币_万元。 2、支付的方式：律师服务酬劳以人民币支付。支付

6、期限为： 第一期：自签约之日七天内，支付人民币_万元; 其次期： 年 月 日之前，支付人民币_万元; 第三期：年 月 日之前，支付余款人民币_万元; 四、本合同第一条注明由业主或银行支付的法律服务费用，另行计算，由乙方向业主或银行收取。 五、乙方供应的上述法律服务的各项法律关系，如因争议导致诉讼或仲裁时，乙方可代表甲方全权处理，其费用另行计算。 六、 乙方供应的法律服务应保证服务质量，确保经律师审 查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法规发生改变的特别状况下除外)如因工作疏漏或失误致使甲方利益受损，乙方应当担当赔偿责任。 七、 甲方应依据乙方供应法律服务的须要，按乙方的要求 供应各

7、种有关书面材料，并照实向律师阐明状况。 八、 本合同自签订之日起生效，至乙方完成全部约定的法律服务时终止。 九、 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：深圳市_有限公司 乙方：广东融*诚达律师所 法定代表人： 代表： 建设工程项目法律服务合同 2023 建设工程项目法律服务甲方：_ 乙方：_ 经过双方友好协商，甲方托付乙方负责项目建设工程管理服务工作，乙方根据甲方对本项目的有关要求，完成该项目本协议约定的服务。详细协议如下：_ 一、项目概况：_ 1、 项目名称：_ 2、 项目位置：_ 3、 项目国土证号：_ 4、 项目用地：_ 二、本合同文件及说明依次：_ 1、本合同履行过程中双方以书面形式签

8、署的补充和修正文件; 2、本合同协议书; 3、现行的法律法规及规章相关文件。 三、项目管理服务工作范围和内容：_ (一)项目管理工作范围：_ 项目工程管理服务，即从项目获得建设施工许可证后进行全面工作直至项目竣工验收完成。 1、乙方负责。 负责项目工程施工管理(含监督施工单位和监理单位全部工作)、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容，并在工程质量保修期内担当保修义务和责任及其他应负责的工作。 2、乙方帮助。 帮助召开确定施工单位的招标会、帮助办理工程竣工决算、帮助召开确定招商公司的招标会等、帮助其他事项。 (二)项目管理内容和要求：_ 乙方应依法依约管理，维护甲

9、方合法权益，保证项目的顺当进行及完工。详细内容和要求如下：_ 1、项目设计管理工作。 (1)熟识设计文件，审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的平安性、施工的可行性和设计强制性标准的相宜性等; (2)负责审查施工图及各项设计变更，向甲方提出合理看法与优化建议，在工程的各个阶段，甲方有权依据实际状况提出设计变更的要求，乙方应刚好组织协调设计部门和施工单位进行落实; 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 法律服务合同（房地产项目） 甲方：_ 乙方：_ 应甲方的聘请，乙方指派 律师 组成法律顾问组，为甲方开发的_房地产项目(下称本项目)供应法

10、律服务。经双方协商一样，订立以下协议，共同遵照履行： 一、法律顾问组成员及聘期 乙方指派_、_、_律师组成法律顾问组，_律师担当组长。 法律顾问组的聘期自_年_月_日起至本项目结束止。本项目预料_年_月_日结束。 二、法律顾问组供应法律服务的职责范围 法律顾问组向甲方供应以下法律服务： 1.起草、修改本项目前期 拆迁 合同 2.参加本项目工程招 投标 事务，审查招投标文件 3.审查、修改本项目 工程设计合同 4.参加本项目 工程施工合同 的洽谈、起草、修改 5.审查、修改本项目工程托付监理合同 6.参加审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改 工程分包合同 7.审查、修改甲方选购设备和材料的合

11、同 8.帮助甲方限制工程造价、审查工程量增减的支付依据 9.帮助甲方处理因工程造价引起的争议 10.参与甲方对工程竣工的验收工作，帮助甲方确定工程最终造价 11.接受甲方托付，担当 代理 人，参与本项目开发过程中发生的 诉讼 、调解、仲裁活动 12.代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务 13.接受甲方托付，办理本项目其他专项法律事务。 三、法律顾问组的工作方式 1.甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。 2.在遇有需法律顾问集中办理的法

12、律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_为法律顾问组的联系人，乙方指定_为联系人。 四、甲方为法律顾问组供应的工作条件 在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问供应必要的办公条件。 五、法律顾问费的收取方法和结算方式 1.依据国家计委、司法部计价费(1997)286号 律师服务收费 管理暂行方法的规定，甲方向乙方支付法律服务费人民币_元，本协议签订时支付_元，_年_月_日支付_元。 2.法律顾问为甲方供应本合同其次条第1-10项服务时，不另行收费甲方托付乙方办理本合同其次条第11项服务时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上，下浮_%另行收取代理费。 3.法律顾问为办理甲方事务

13、在_市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理赴_以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。 六、双方责任 1.法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。 2.甲方应照实向法律顾问组叙述状况，供应有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方担当。 七、合同的变更、解除和终止 1.双方应信守本合同，未经双方一样同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。 2.甲方在下述状况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换

14、法律顾问： (1)法律顾问不按本合同的约定供应法律服务，经甲方指出后，仍不改正的 (2)因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。 3.乙方在下述状况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同： (1)甲方有意向法律顾问供应虚假状况、捏造事实的 (2)甲方未按本合同的约定供应工作条件的 (3)甲方累计3个月未按时向乙方支付法律顾问费的。 八、 违约责任 当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金_元。 九、合同的生效 本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预料时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 十、

15、争议的解决 本合同在履行期间如有争议，由双方协商解决协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。 本合同一式四份，双方各持两份。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 服务合同:房地产项目法律服务合同 2023服务合同:房地产项目法律服务甲方：_ 乙方：_ 应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_房地产项目（下称本项目）供应法律服务。经双方协商一样，订立以下协议，共同遵照履行： 一、法律顾问组成员及聘期 乙方指派_、_、_律师组成法律顾问组，_律师担当组长。 法律顾问组的聘期自_年_月_日起至本项目结束止。

16、本项目预料_年_月_日结束。 二、法律顾问组供应法律服务的职责范围 法律顾问组向甲方供应以下法律服务： 1起草、修改本项目前期拆迁合同； 2参加本项目工程招投标事务，审查招投标文件； 3审查、修改本项目工程设计合同； 4参加本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改； 5审查、修改本项目工程托付监理合同； 6参加审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同； 7审查、修改甲方选购设备和材料的合同； 8帮助甲方限制工程造价、审查工程量增减的支付依据； 9帮助甲方处理因工程造价引起的争议； 10参与甲方对工程竣工的验收工作，帮助甲方确定工程最终造价； 11接受甲方托付，担当代理人，参与本项目开发

17、过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动； 12代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务； 13接受甲方托付，办理本项目其他专项法律事务。 三、法律顾问组的工作方式 1甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。 2在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_为法律顾问组的联系人，乙方指定_为联系人。 四、甲方为法律顾问组供应的工作条件 在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问供应必要的办公条件。 五、法律顾问费的收取方

18、法和结算方式 1依据国家计委、司法部计价费（1997）286号律师服务收费管理暂行方法的规定，甲方向乙方支付法律服务费人民币_元，本协议签订时支付_元，_年_月_日支付_元。 2法律顾问为甲方供应本合同其次条第1-10项服务时，不另行收费；甲方托付乙方办理本合同其次条第11项服务时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上，下浮_另行收取代理费。 3法律顾问为办理甲方事务在_市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴_以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。 六、双方责任 1法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办

19、事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。 2甲方应照实向法律顾问组叙述状况，供应有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方担当。 七、合同的变更、解除和终止 1双方应信守本合同，未经双方一样同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。 2甲方在下述状况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问： （1）法律顾问不按本合同的约定供应法律服务，经甲方指出后，仍不改正的； （2）因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。 3乙方在下述状况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同： （1）甲方有意向法律顾问供应虚假状况、捏造事

20、实的； （2）甲方未按本合同的约定供应工作条件的； （3）甲方累计3个月未按时向乙方支付法律顾问费的。 八、违约责任 当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金_元。 九、合同的生效 本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预料时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 十、争议的解决 本合同在履行期间如有争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。 本合同一式四份，双方各持两份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日

21、 _年_月_日 房地产项目法律服务合同 甲方：_ 乙方：_ 应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_ 房地产项目（下称本项目）供应法律服务。经双方协商一样，订立以下协议，共同遵照履行： 一、法律顾问组成员及聘期 乙方指派_ 、_ 、_ 律师组成法律顾问组，_ 律师担当组长。 法律顾问组的聘期自_ 年_ 月_ 日起至本项目结束止。本项目预料_ 年_ 月_ 日结束。 二、法律顾问组供应法律服务的职责范围 法律顾问组向甲方供应以下法律服务： 1.起草、修改本项目前期拆迁合同； 2.参加本项目工程招投标事务，审查招投标文件； 3.审查、修改本项目工程设计合同； 4.参加本项目工程施工合

22、同的洽谈、起草、修改； 5.审查、修改本项目工程托付监理合同； 6.参加审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同； 7.审查、修改甲方选购设备和材料的合同； 8.帮助甲方限制工程造价、审查工程量增减的支付依据； 9.帮助甲方处理因工程造价引起的争议； 10. 参与甲方对工程竣工的验收工作，帮助甲方确定工程最终造价； 11. 接受甲方托付，担当代理人，参与本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动； 12. 代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务； 13. 接受甲方托付，办理本项目其他专项法律事务。 三、法律顾问组的工作方式 1.甲、乙双方建立联系人制度，遇有需

23、法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。 2.在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_ 为法律顾问组的联系人，乙方指定_ 为联系人。 四、甲方为法律顾问组供应的工作条件 在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问供应必要的办公条件。 五、法律顾问费的收取方法和结算方式 1.依据国家计委、司法部计价费（1997）286 号律师服务收费管理暂行方法的规定，甲方向乙方支付法律服务费人民币_ 元，本协议签订时支付_ 元，_ 年_ 月_ 日支付_ 元。 2.法律顾问为

24、甲方供应本合同其次条第1-10项服务时，不另行收费；甲方托付乙方办理本合同其次条第11项服务时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上，下浮_ 另行收取代理费。 3.法律顾问为办理甲方事务在_ 市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴_ 以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。 六、双方责任 1.法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。 2.甲方应照实向法律顾问组叙述状况，供应有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生

25、的法律责任，由甲方担当。 七、合同的变更、解除和终止 1.双方应信守本合同，未经双方一样同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。 2.甲方在下述状况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问： （1 ）法律顾问不按本合同的约定供应法律服务，经甲方指出后，仍不改正的； （2 ）因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。 3.乙方在下述状况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同： （1 ）甲方有意向法律顾问供应虚假状况、捏造事实的； （2 ）甲方未按本合同的约定供应工作条件的； （3 ）甲方累计3 个月未按时向乙方支付法律顾问费的。 八、违约责任 当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合

26、约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金_ 元。 九、合同的生效 本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预料时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 十、争议的解决 本合同在履行期间如有争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。 本合同一式四份，双方各持两份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _ 年_月_日 _ 年_月_日 项目开发全过程专项法律服务合同 甲方：_ 乙方：_ 甲方因房地产项目经营开发须要，特聘请乙方为其整个项目经营开发供应全过程的专业法律服务

27、，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业学问及专业法律规定的律师担当甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的全部行为的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。 一、甲方要求乙方指派_ 律师担当甲方的特邀经济、法律顾问。乙方同意甲方的要求，指派该律师担当甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师供应法律服务。 二、双方约定：受聘律师须为甲方供应如下非诉讼法律事务服务： 1.依据项目开发进展，完善甲方参加的三方合资合同、章程； 2.参加本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改； 3.参加本工程建设的招标标书的制定，参与甲方审查投标文件并为评标、决标供

28、应法律看法； 4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件； 5.如甲方须要，为甲方代办工程承包合同公证或见证； 6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素养和履约实力，审查、确定工程分包合同； 7.如甲方须要，为甲方代办工程分包合同公证或见证； 8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作； 9.帮助甲方审查工程分部分项质量验收资料，帮助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_ 市工程质量监督部门的联系； 10. 帮助甲方限制工程造价，审查工程量增减的支付依据，帮助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系

29、； 11. 参与甲方对工程竣工的验收工作，帮助甲方确定工程最终造价； 12. 依据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租（境内外）供应以下法律服务： （1 ）协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方须要并符合条件时变更土地运用权性质，签订补地价合同； （2 ）帮助甲方办理楼宇外销批准手续； （3 ）帮助甲方起草购房须知、楼字预订合同、楼宇预售合同、（楼字出售合同、房屋管理、运用、修理公约、楼宇出租合同等楼宇预、销售或出租法律文件； （4 ）帮助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有关的法律文件； （5 ）代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收楼款条件的法律看法书； （6

30、）如甲方须要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主增加信念，削减风险； （7 ）如甲方须要，代办购房业主的楼宇预、销售公证； （8 ）如甲方须要，代理购房业主向房地产管理部门办理房屋产权登记； （9 ）帮助甲方组织预、销售展示、交易活动，供应相应的法律服务。 三、法律服务酬劳及支付方式 1.双方商定，甲方对上述律师服务支付人民币_ 元。 2.支付方式；律师服务酬劳以人民币支付，支付期限为： （1 ）第一次：本合同签约后10天内，支付20计人民币_ 元， （2 ）其次次：工程合同正式签约后10天内，支付30，计人民币_ 元； （3 ）第三次：工程施工结构封顶后工0 天内，支付30，计人民币_ 元；

31、（4 ）第四次：工程竣工交付运用后10天内，支付剩余的20，计人民币_ 元。 四、上述由乙方供应的法律服务构成的各法律关系如遇有争议并引起纠纷，乙方须代理甲方全权处理，其费用另行计算。 五、乙方及受聘律师可依据法律服务工作项目及有关要求，支配有关律师或工作人员办理详细事务，详细工作人员的费用由乙方负责。 六、乙方供应的法律服务应确保服务质量，确保全部合同和法律文件的合法性和有效性，并确保在法律、法规规定的或者甲方要求、乙方承诺的期限内完成。 七、如因乙方的工作疏忽造成甲方经济损失的，乙方担当经济赔偿责任，最高赔偿额不超过律师服务收费的10倍即人民币_ 元。详细赔偿方法按乙方供应的律师承办非诉讼

32、专项法律事务过错责任有限赔偿试行方法执行。该试行方法为本合同的附件。 八、甲方须按期支付律师酬劳，如支付逾期，以应付款千分之一每天支付逾期的违约金。如逾期超过一个月，乙方有权停止工作直至中止合同。 九、甲方应按规定供应各种有关书面材料，照实向律师阐明状况，如因甲方供应材料虚假不实或有重大错误，乙方不担当因此产生的责任。 十、甲方承诺如乙方在供应上述法律服务中仔细负责、确保服务质量，甲方在本合同确定的酬劳外，另给以不超过人民币_ 元的嘉奖。 十一、本合同自签订之日起生效，至乙方完成全部法律服务时失效。 十二、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：

33、_ 法定代表人（签字）：_ _ 年_月_日 _ 年_月_日 房地产项目法律服务合同新 甲方：_ 乙方：_ 应甲方的聘请，乙方指派 律师 组成法律顾问组，为甲方开发的_房地产项目（下称本项目）供应法律服务。经双方协商一样，订立以下协议，共同遵照履行： 一、法律顾问组成员及聘期 乙方指派_、_、_律师组成法律顾问组，_律师担当组长。 法律顾问组的聘期自_年_月_日起至本项目结束止。本项目预料_年_月_日结束。 二、法律顾问组供应法律服务的职责范围 法律顾问组向甲方供应以下法律服务： 1起草、修改本项目前期 拆迁 合同； 2参加本项目工程招 投标 事务，审查招投标文件； 3审查、修改本项目 工程设计

34、合同 ； 4参加本项目 工程施工合同 的洽谈、起草、修改； 5审查、修改本项目工程托付监理合同； 6参加审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改 工程分包合同 ； 7审查、修改甲方选购设备和材料的合同； 8帮助甲方限制工程造价、审查工程量增减的支付依据； 9帮助甲方处理因工程造价引起的争议； 10参与甲方对工程竣工的验收工作，帮助甲方确定工程最终造价； 11接受甲方托付，担当 代理 人，参与本项目开发过程中发生的 诉讼 、调解、仲裁活动； 12代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务； 13接受甲方托付，办理本项目其他专项法律事务。 三、法律顾问组的工作方式 1甲、乙双方建

35、立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写法律顾问组需办事项，提前通知法律顾问到甲方处办理；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。 2在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_为法律顾问组的联系人，乙方指定_为联系人。 四、甲方为法律顾问组供应的工作条件 在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问供应必要的办公条件。 五、法律顾问费的收取方法和结算方式 1依据国家计委、司法部计价费（1997）286号 律师服务收费 管理暂行方法的规定，甲方向乙方支付法律服务费人民币_元，本协议签订时支付_元，_年_月_日支付_元。 2法律顾问为

36、甲方供应本合同其次条第1-10项服务时，不另行收费；甲方托付乙方办理本合同其次条第11项服务时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上，下浮_另行收取代理费。 3法律顾问为办理甲方事务在_市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴_以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。 六、双方责任 1法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。 2甲方应照实向法律顾问组叙述状况，供应有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，

37、由甲方担当。 七、合同的变更、解除和终止 1双方应信守本合同，未经双方一样同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。 2甲方在下述状况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问： （1）法律顾问不按本合同的约定供应法律服务，经甲方指出后，仍不改正的； （2）因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。 3乙方在下述状况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同： （1）甲方有意向法律顾问供应虚假状况、捏造事实的； （2）甲方未按本合同的约定供应工作条件的； （3）甲方累计3个月未按时向乙方支付法律顾问费的。 八、 违约责任 当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时，应赔偿另一方的损失，并支付违约金_元。 九、合同的生效 本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预料时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 十、争议的解决 本合同在履行期间如有争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。 本合同一式四份，双方各持两份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_