2023年水泵设备管理制度4篇.docx
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1、2023年水泵设备管理制度4篇 书目 第1篇设备管理制度-水泵房工作流程 第2篇水泵设备管理制度(15) 第3篇龙归住宅小区水泵房设备管理制度 第4篇水泵设备机房平安管理制度 水泵设备管理制度(15) 水泵设备管理制度(十五) 1.目的 确保住户生活用水、大厦消防用水的正常供应 2.适用范围 公司受托付的物业管理项目范围内全部的水泵设备和水泵房 3.水泵操作 3.1开泵前检查水箱存水状况,进水阀是否打开 3.2打开水箱出水阀,往泵内注水,排尽泵内空气 3.3电机与水泵联轴器要双手能转动,如有卡阻现象,则需查明缘由解除故障后再投入运用 3.4水泵引水加满后,启动水泵运转,慢开启出水阀门,检查水压
2、力是否正常 3.5水泵正常运转时,应留意视察水泵系统仪表读数、轴承发热忱况,调整填料滴水,水泵振动和杂音是否正常,如发觉异样现象,刚好处理 3.6水泵停止运行前,应先关闭出水阀门,然后按停止开关,停止供水 4.水泵维护与保养 4.1轴承的最高温度不大于80(轴承温升不大于40) 4.2填料处漏水应保持少量匀称 4.3轴承油位应保持在正常位置,不能过高或过低,过低时应刚好补充 4.4如环境温度低于0,结冰时应将泵内水放出,以免冻裂 4.5长期停止运用设备,应将泵拆卸清洗上油,包装保管 5.水泵房管理 5.1值班人员对水泵房进行日常巡察,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。 5.2常常检查水泵限制
3、柜的指示灯指示、视察停泵时水泵压力表指示。在正常状况下,生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。 5.3生活水泵规定每星期至少轮换运用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防泵在事故状态下能正常起动。 5.4泵房每星期由分管责任人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。 5.5水池视察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员管理;透气管应用纱布包扎,以防杂物掉入水池中。 5.6根据水泵保养要求定期对其进行修理保养。 5.7保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常运用。 设备管理制度-水泵房工作流程 设备管理制度:水泵房工作流程 一、设备操作须由修理人员进行,无关人
4、员不得私自进入及操作。 二、非工作人员进入水泵房必需经工程主管和管理处主任批准后,由相关人员陪伴方可进入。 三、保持良好的通风及照明,门窗开启正常无破损。 四、限制柜上的开关,无特别状况下应置于自动状态。生活水泵隔日进行轮换运行。 五、生活水泵主接触器开关元件每月检查清洁一次。 六、不得擅自更改机房线路、器材,若需改动,须经工程主管同意方可进行。 七、消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常状况下,开关应置于自动状态,全部操作标记简洁明确。 八、消防泵、喷淋泵根据消防系统月检规定进行保养,保持机房干净整齐无尘,每周打扫一次,不得堆放杂物。 九、水泵房机组每月清扫一次,设备无积尘、水渍、油渍。 十、
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- 2023 水泵 设备管理 制度
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