2023年物业维修电工岗位职责8篇.docx

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1、2023年物业维修电工岗位职责8篇 书目 第1篇物业修理电工岗位职责 第2篇z花园物业修理电工岗位职责（2） 第3篇物业修理电工岗位工作职责 第4篇物业修理电工岗位职责内容 第5篇zz大厦物业修理电工岗位职责 第6篇物业修理电工岗位职责-20 第7篇zx小区物业修理电工岗位职责 第8篇一级物业修理电工（强电弱电）岗位职责 物业修理电工岗位职责 1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作； 2、为业主供应有偿修理服务； 3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量； 4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发觉隐患刚好处理； 5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作； 6、负责对给排水

2、系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作； 7、履行24小时应急抢修职责。 物业修理电工岗位职责-20 物业修理电工岗位职责(20) 1、严格遵守员工守则和各项规章制度,听从领导支配,除完成日常修理任务外,有安排地担当其他工程任务。 2、努力学习技术、娴熟驾驭大厦电气设备的原理及实际操作与修理。 3、制定所管辖设备的检修安排,按时按质按量地完成,并填写好记录表格 4、主动帮助配电工的工作,出现故障时无条件地快速返回机房,听从值班长的指挥。 5、严格执行灯光管理制度,做好日夜班的交接工作。 6、交接班时发生故障,上一班必需协同下一班解除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。 7、请

3、假、补休需在一天前报告主管,并由主管支配合适的替班人。 8、每月进行一次分管设备的修理保养工作。 9、搞好班内清洁工作。 物业修理电工岗位工作职责 职责一:物业修理电工岗位职责 (1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,听从领导支配,除完成日常修理任务外,有安排地担当其他工程任务。 (2)努力学习技术,娴熟地驾驭小区电气设备的原理及实际操作与修理。 (3)制订所管辖设备的检修安排,按时按质按量地完成,并填好记录表格。 (4)主动协调配电工的工作,出现事故时无条件地快速返回机房,听从值班长的指挥。 (5)严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。 (6)交班时发生故障,上一班必需协同下一班解

4、除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。 (7)请假、补休需在一天前报告主管,并由主管支配合适的替班人。 (8)每月进行一次分管设备的修理保养工作。 (9)搞好班内外清洁工作。 职责二:物业修理电工岗位职责 1.严格遵守公司各项规章制度,听从领导支配,除完成日常修理任务外,有安排地担当其它工作任务。 2.努力学习技术,娴熟驾驭大厦强弱电设备,工作原理及实操作与修理保养。 3.执行所管辖设备检修安排,按时按量完成,并填好记录表。 4.主动协作值班电工工作,出现故障时无条件快速返回机房协作工作。 5.严格执行设备管理制度,做好交接班工作。 6.交班时发生故障,上班必需协同下班工作,解除故障后

5、才能离去。 7.修理人员外出巡查或修理,必需随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。 8.在巡查过程中,发觉不正常现象,应刚好进行处理,处理不了的应做好记录,不得隐瞒故障现象。 9.做好值班室清洁工作,填好工作记录表。 10.完成领导交办的其它工作。 职责三:物业修理电工岗位职责 (1)听从领班的领导,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业学问和新技术,不断提高业务水平。 (2)负责大厦电气设备的日常修理工作。 (3)娴熟驾驭大厦内的电气设备分布状况、驾驭大厦内的低压电气线路各级开关的限制范围、熟识各种用电设备的电气原理。 (4)清晰主要设备机房位置、清晰本专业管理范围、了解各种供用电设备的

6、基本性能。 (5)接到修理通知后15分钟内备齐工具材料到现场修理,严格遵守入户修理流程,工作完成后填好修理工作单交工程部物料员。 (6)严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种电气设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务,作好设备保养记录。 (7)帮助弱电工作人员进行弱电修理工作。 (8)发觉设备设施异样状况具备解决条件当场解决如解决不了刚好上报主管领导。 (9)完成上级领导交办的其它工作。 职责四:物业修理电工岗位职责 一、熟识住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主限制位置,以及设备的性能和运用状况。 二、电工必需持证上岗,并且

7、严格遵守平安生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等平安爱护设施。 三、修理工必需具备娴熟的施工技能。在娴熟自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本学问和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区修理工作的须要。 四、常常巡察住宅区,驾驭公用设施的运行和完好状况,如发觉有损坏,隐患或其它不正常的状况,应刚好组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。 五、常常巡察住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。 六、修理工在修理楼面时,必需首先精确的找到漏、渗水的真正缘由,做到一次修好,少返修或不返修。 七、加强学习业务学问,能识读

8、施工图纸。绘制简洁的平面图,管线大致系统图,能清晰正确的在图纸上标动身生故障的位置。 八、修理给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水打算的状况下作业。 九、爱惜工具,在每次运用之后,必需对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。 十、向住户供应免费或有偿服务时,要求如下: 1.急修不过夜,小修小补应限时完成。 2.上门修理佩戴工作牌,看法热忱、服务周到。 3.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发觉,马上送派出所处理,管理处赐予辞退。 4.不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能

9、多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍惩罚。 5.遵守住户的要求未经同意,不得擅自变更管线,即搭配颜色。 6.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。 7.不得在修理家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发觉,除责令其赔偿相应的损失外,管理处赐予辞退处理,情节严峻者送交公安机关处理。 十一、完成主管交代的其他任务。 一级物业修理电工（强电弱电）岗位职责 一级物业公司修理电工(强电、弱电)岗位职责 1、岗位名称:修理电工(强电、弱电) 2、干脆上级:工程班长(主管) 3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的修理保养. 4、工作责任:

10、 (1) 负责本辖区变配电系统、设备电气限制装置及照明系统的修理保养和巡察工作。 (2) 严格执行电气设备保养制度和操作规程,负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源限制柜内电气元件检查与修理工作, 定期对各类配电设备用配电箱、限制箱(包括模块配电箱)进行检查维护,对不常常运用的设备进行点动试验,发觉问题刚好实行措施,并做好运行记录。 (3)负责配电房、箱变、发电机房,通风机,消防排烟风机,地下车库,消防通道,各楼层走道及室外通道,办公室,等一切照明和照明线路及设备的检查与修理工作. 为业主刚好处理有关电气修理方面的问题。 (4) 严格执行弱电

11、设备的操作规程,不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的修理保养和定期巡察工作;督促检查相关承包商修理保养验收记录及评估工作;协作中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。 (5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数,并同时检查电表工作是否正常。 (6)负责霓虹灯,彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般修理和监护管理。 (7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理,处理不了的问题,填写修理协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。 (8) 刚好有效地完成各项临时修理任务并仔细填写修理单。 (9)负责

12、保管好个人工具,公共工具,检测仪表和电器材料,不丢失损坏。 (10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间平安清洁卫生工作。 (11) 严格遵守公司及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,完成工程班长(主管)交办的其它工作。 物业修理电工岗位职责内容 1、娴熟驾驭各类电气设备操作、修理保养规程。 2、听从领班的工作支配,保证按质完成工作任务。 3、根据领班的支配,依据修理保养制度的内容要求,对强电设备。 4、照明系统进行修理保养,并达到质量要求。 5、修理保养操作必需严格执行电工工艺规范,各接点必需坚固牢固,绝缘及防水处理必需牢靠。 6、严格执行岗位责任制及平安责任制,确保人

13、身和设备设施的平安。 7、发生事故时,修理人员应保持冷静,根据平安操作规程刚好解除故障,事故未解除时不交班,应上下两班协力解除故障,完成后编写事故报告,交工程领班批阅。 8、接到修理通知单应尽快到位检修复原正常,修理完毕后做好记录上报修理领班,并尽快回到值班地点。 9、按要求开闭设备,不私自调整设备,变更线路走向。 10、严格执行员工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。 zz大厦物业修理电工岗位职责 大厦物业修理电工岗位职责 1、娴熟驾驭各类电气设备操作、修理保养规程。 2、听从领班的工作支配,保证按质完成工作任务。 3、根据领班的支配,依据修理保养制度的内容要求,对强电设备。

14、 4、照明系统进行修理保养,并达到质量要求。 5、修理保养操作必需严格执行电工工艺规范,各接点必需坚固牢固,绝缘及防水处理必需牢靠。 6、严格执行岗位责任制及平安责任制,确保人身和设备设施的平安。 7、发生事故时,修理人员应保持冷静,根据平安操作规程刚好解除故障,事故未解除时不交班,应上下两班协力解除故障,完成后编写事故报告,交工程领班批阅。 8、接到修理通知单应尽快到位检修复原正常,修理完毕后做好记录上报修理领班,并尽快回到值班地点。 9、按要求开闭设备,不私自调整设备,变更线路走向。 10、严格执行员工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。 zx小区物业修理电工岗位职责 小区

15、物业修理电工岗位职责 *修理电工 干脆上级:修理部主管 干脆下级:无 联系部门:各部门 *岗位职责: 1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,听从领导支配,除完成日常修理任务外,有安排地担当其他工程任务; 2)准时到达工作岗位,听从领导的调度和工作支配,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗; 3)努力学习技术,娴熟地驾驭小区 内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作,负责已接管区域全部强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、修理、保养; 4)制订所管辖设备的检修安排,按时按质按量地完成,并填好记录表格; 5)管理好、运用好负责范围的设备,使设备常常处于良好的技

16、术状态,设备保持优质高效、低耗、平安运行。对管辖设备要严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(运用性能好、密封良好。润滑良好、坚实良好、调整良好); 6)主动协调配其它部门的工作,出现事故时无条件地快速返回机房,听从班长的指挥; 7)严格执行设备管理制度,做好交接班工作; 8)交班时发生故障,上一班必需协同下一班解除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗; 9)请假、补休需在一天前报告主管,并由主管支配合适的替班人; 10)每月进行一次分管设备的修理保养工作; 11)搞好设备房的清洁工作; z花园物业修理电工岗位职责（2） 花园

17、物业修理电工岗位职责(二) 一、干脆上级:工程部主管。 二、本职工作:负责物业内全部用电设施的巡查、修理、爱护和修理工作。 三、工作职责: 1、负责变配电站设备的检查、维护、保养、修理和倒闸操作工作。 2、负责物业范围内全部动力设备、管线及操作盘、箱的巡查、维护、保养和维护工作。 3、负责物业范围内各楼及各楼层内强电井线路、电表箱、各分路电缆、分线箱、照明开关及各楼事故照明总电源限制柜的电气原件的检查、维护、保养和修理工作。 4、负责电话系统、电视系统、保安对讲监视系统、自控系统的设备、线路及原气件的检查、维护、保养和修理工作。 5、负责生活水泵房、消防水泵房、热力站、空调机房、风机房、电梯机

18、房、地下停车场、各楼层楼道及其它公共区域的照明和照明、线路的检查、维护和修理工作。 6、负责庭院照明的检查、维护、保养和修理工作。 7、负责为客户刚好处理有关电气修理方面的问题。 8、负责每月定期检查分户电表箱的检查工作。 9、负责协作保安部定期对大厦火灾自动报警系统设备进行检查、保养、维护和修理工作。 10、对本岗位工作范围内发觉的隐患及处理不了的问题刚好报专业主管。 11、以上检查、维护、保养和修理工作除事故应及处理修理外,应在工程部专业主管的领导下按工程部工作安排执行。 12、协作帮助外委保养单位进行电梯维护、保养工作。 13、排合帮助外委保养单位进行消防系统、机电设备的维护保养工作。 14、驾驭工作所必需的专业学问,并执有有效的高(低)压电工证书。 15、工作中入户修理必需严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。 16、工作中听从工程部的统一指挥和领导,严格执行工作程序和制度。 17、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材料,在工作中发觉需购置材料应刚好上报专业主管。 18、负责相关设备机房内的设备机房环境清洁工作。 19、负责完成工程部交办的其它工作。