2023年资产担保合同(3份范本).docx
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1、2023年资产担保合同(3份范本) 书目 第1篇资产担保合同范例 第2篇金融债券资产抵押担保合同 第3篇资产担保合同 资产担保合同范例 甲方(担保人):_ 法定代表人:_ 公司地址:_ 乙方(托付人):_ 法定代表人:_ 公司地址:_ 依据乙方的托付要求,甲方同意为乙方向重庆银行股份有限公司遵义支行(以下称“贷款人”)贷款供应财产抵(质)押担保,经甲乙双方协商一样,达成以下协议: 一、担保范围及期限 本协议担保对象为:自_年_月_日起至_年_月_日止乙方与贷款方所签订的编号为及其项下的各类详细业务合同(下称主合同)下的乙方对贷款人所负全部债务,本金金额不超过人民币_元。本协议担保的范围包括因前
2、述主合同而产生的债务本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用、保管质押物的费和实现质押权的费用、贷款方实现债权的费用。本协议的担保期限以甲方与贷款人签定的抵押合同和质押合同约定时限为准,乙方按主合同约定向贷款人按时履行到期应付债务后,本合同自动终止。 二、担保财产 1、甲方以其享有合法处分权的土地运用权作抵押担保,抵押财产总价值¥_万元。相关抵押担保事宜以合同编号为:中约定为准。 2、甲方以其享有合法处分权的 作质押担保,质押财产总价值¥_万元。相关质押担保事宜以合同编号为:中约定为准。 三、担保责任 1、甲方以担保财产向贷款方保证乙方根据主合同的约定
3、就甲方保证范围内款项到期向贷款方偿还。 2、超出甲方担保范围和担保期限的任何款项,甲方不担当担保责任。 四、甲方的代位追偿权及其他反担保 1、如乙方未按主合同约定按时偿还到期债务,致使贷款方将甲方抵押、质押财产作为乙方履行主合同项下的还款义务后,甲方有权取代贷款人马上向乙方行使追偿权,要求乙方归还下列款项: (1)、甲方因履行主合同项下担保义务的代为向贷款清偿债务支出总金额和自付款之日起的利息(日利率按万分之五计算)。 (2)、甲方的其它费用及损失等。该费用及损失包括因乙方未能刚好清偿致使甲方支出的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费
4、、差旅费、调查取证费等),乙方应在收到甲方书面通知的7天内向甲方偿还上述全部款项。 2、乙方向甲方供应下列反担保方式: (1)、乙方以其与甲方签定的建筑施工合同项下所承包的建筑工程款作为保证金,如乙方未能按时履行其与贷款人之间的债务偿还,甲方有权干脆从应付工程款内扣除上述第一条中乙方应归还的款项。 (2)乙方请第三方公司房地产开发有限公司(下称反担保人)项下所开发的项目资产供应反担保保证。如乙方未履行主合同项下债务致甲方但保财产被贷款人强制偿债,反担保人以其项下房产及债权作为低押,由甲方处臵用以清偿乙方债务,甲方有权向反担保人的债务人要求其干脆向甲方支付款项。 五、乙方的义务: 1、乙方必需按
5、主合同规定的和甲方所保证的用途运用贷款,不得变更用途。 2、必需严格根据主合同约定的还款方式、资金来源、时间、数额等严格执行还款安排,并刚好向甲方通报还款状况,供应必要的还款证明单据。 3、未经甲方同意,对已设立以甲方为债权人的乙方财产不得出租、出售、转移、转让,也不得将企业财产用于任何形式的担保,以及不得有任何有损于甲方实现行使追偿权的行为。 4、如变更企业名称、经营范围、注册资金、法定代表人、项目负责人以及变更地址、电话、电传等应提前30天书面通知甲方,并不得因此而影响甲方作为担保人的利益。 5、如需举借新债以及实施可能影响甲方作为保证人利益的其它重大经营决策时,应事先征得甲方的书面同意。
6、 6、不得以任何理由阻挠干涉甲方以任何方式所进行的定期或随时检查、了解和监督。不得以任何理由拒不执行甲方在检查和监督时所提出的正确看法和建议。 7、未经甲方同意不得擅自与贷款方修改主合同。 8、乙方保证按借款主合同所约定的期限归还贷款本息,乙方应当履行其作为债务人所应履行的一切义务。 六、违约责任 1、如乙方违反本协议书的约定,则乙方同意甲方有权托付乙方开户金融机构从乙方存款账户中干脆扣除其全部应付款。 2、如乙方违反本协议书约定的各项义务,甲方有权通知反担保保证人履行保证责任。 七、其他约定 1、本协议书的任何一方当事人如发生合并、分立时,由变更后的当事人担当或分别担当本协议书所列各项义务与
7、责任。 2、本协议书生效后,不因任何一方当事人的法定代理人或承办人的变动而变更或免除协议书项下的义务。 3、主债务履行期届满,乙方未按主合同约定按期还款付息的,乙方的法定代表人及股东应以其全部财产包括家庭财产依约担当连带清偿责任。 八、本协议书发生争议或纠纷时,当事人双方应通过协商解决,如协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉。 九、本协议书生效后,有关本协议书的补充、修改、变更等,须经甲乙双方共同协商并订立书面补充协议。补充协议与本协议书具有同等效力。 十、本协议书经甲、乙及第三方反担保公司三方签字并加盖公章之日起生效。 十一、本协议书壹式叁份,甲方执壹份,乙方执壹份,反担保人执壹份,均具有同
8、等的法律效力。 甲方:_ 乙方:_ (公章) (公章) 法定代表人:_(签章) 法定代表人:_(签章) (或其授权代理人):_ (或其授权代理人):_ 金融债券资产抵押担保合同 2023金融债券资产抵押担保书目 第一章总则 其次章定义 第三章甲方声明 第四章乙方声明及保证 第五章被担保的主债权种类及数额 第六章债券发行人履行债务的期限 第七章抵押担保的范围 第八章抵押资产 第九章抵押资产的占管 第十章抵押资产的处分 第十一章三方的权利和义务 第十二章违约责任 第十三章不行抗力 第十四章抵押登记 第十五章争议的解决 第十六章合同的生效、变更、解除和终止 第十七章附件 第十八章附则 第一章总则 依
9、据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)之规定,为了确保丙方于_年_月发行的特种金融债券项下债权的实现,乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产,为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务供应抵押担保。 依据_要求,甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人,以下简称债券持有人),与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。 丙方作为债券发行人,在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作供应全面帮助和便利。 甲方行使权利的期限为:在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止,其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。 甲方经审
10、查,同意接受乙方的资产抵押担保,为明确甲、乙、丙三方的权利、义务,依照国家有关法律及其他有关规定,特制订本合同。 其次章定义 第一条债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构,即丙方。 其次条特种金融债券指经中国人民银行批准,丙方发行的特地用于清偿证券回购债务的有价证券。 第三条抵押人即本合同项下乙方,指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。 第四条抵押权人指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。 第五条抵押权指在抵押民法典律关系成立后,当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时,甲方依照法律的规定以抵押资产折价,或者以拍卖、变卖抵押资产的价
11、款优先受偿的权利。 第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。 第三章甲方声明 第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人,就本合同做出如下声明: 1.在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的,其出租、转让行为无效,甲方仍可对抵押资产行使权利; 2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害,甲方有权提起诉讼; 3.在本合同有效期内,乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的,其抵押行为无效; 4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险; 5.如丙方提前或如期清偿债务,乙方可要求甲方通知抵押登记
12、机关解除抵押登记; 6.在本合同有效期内,乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险,并向甲方供应相关的证明文件; 7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时,甲方有权要求乙方刚好供应其它资产进行抵押,直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。 第四章乙方声明及保证 第八条乙方作为本合同项下抵押人,就本合同做出如下声明及保证: 1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押; 2.本合同项下的土地运用权是乙方依法取得并合法占有的; 3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的全部权; 4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议; 5.本合同项下
13、抵押资产在建筑和运用上完全符合法律规定; 6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制; 7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让; 8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管; 9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租,乙方保证将设立抵押事宜通知承租人,并将有关出租状况书面通知甲方; 10.依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)之规定,甲方作为债券持有人的代理人,代表债券持有人签订本合同,债券持有人和甲方可行使抵押权,也可托付其他代理人行使抵押权,乙方不就此提出抗辩; 11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前,未经甲方
14、书面同意,乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记; 12.当本合同项下的设定的抵押物价值改变,不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时,将按甲方要求刚好供应其它资产进行抵押,直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止; 13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检,并在其营业执照有效期满之前,续办工商登记手续。 第五章被担保的主债权种类和数额 第九条本合同项下的被担保的主债权是指_。 第十条本合同项下的抵押资产_。 第六章债券发行人履行债务的期限 第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。 第七章抵押担保的范围 第十二条本合同抵押担保范围包括:债券本
15、金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用,实现抵押权的费用和全部其他应付的费用。 第八章抵押资产 第十三条本合同项下的抵押资产包括:_ 以上抵押资产建筑面积共计:_。 第十四条依据_资产评估有限公司,经甲、乙、丙三方确认,本合同项下抵押资产的价值为人民币_。 第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料,乙方应根椐甲方要求,交甲方保管。 第九章抵押资产的占管 第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好,甲方有权检查抵押资产的管理状况,并提出加强和改善经营管理的要求。 第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的,乙方应刚好告知甲方,并马上实行措施防止损失扩大,同时应刚好向
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- 2023 年资 担保 合同 范本
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