2023年集资房协议书(篇).docx

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1、2023年集资房协议书(篇) 书目 第1篇集资房产权转让协议书 第2篇学校集资房转让协议书范本 第3篇集资房房屋转让协议书 第4篇集资房转让协议书通用版本范本 第5篇集资房转让协议书通用版范本 第6篇关于某单位集资房指标转让的补充协议书 第7篇集资房房产权转让协议书 第8篇集资房转让协议书通用范本 第9篇集资房指标转让协议书 第10篇单位集资房转让协议书范本通用版 第11篇单位集资房转让协议书 第12篇集资房转让协议书范本 第13篇单位集资房房屋转让协议书 第14篇集资房指标转让协议书范本 第15篇学校集资房转让协议书 集资房产权转让协议书 托付方(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_ 居处：_

2、邮编：_ 电话：_传真：_ 开户银行账号：_ 受托方(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 居处：_邮编：_ 电话：_传真：_ 开户银行账号：_ 甲方与乙方根据自愿、同等、诚恳信用原则，依据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一样，双方达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方办理_产权受让项目，并由乙方供应企业产权受让相关服务。甲方托付乙方供应的服务项目有： 1、在甲方拟受让产权挂牌期满后，依据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易 2、假如甲方竞买胜利，或协议成交后同转让方签订 产权转让合同 书 3、出具产权转让鉴证书。 其次条提交的文件 甲方应根据有关规定向乙方供应相关材料，并照实填

3、报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。 第三条权利和义务 1、甲、乙双方应遵守国家法律 法规 的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。 2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行担当。 3、乙方应根据国家和我省的有关规定，公开、公允、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。 4、甲、乙双方均具有对对方所供应的相关材料担当保密的义务。未经对方同意，不得供应给第三方。 第四条甲、乙双方的承诺 1、甲方向乙方承诺，所供应的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)真实、完整。如有不实，将担当由此带来的一

4、切经济责任和法律责任。 2、甲方保证其托付乙方处理本合同所述托付事项已获得甲方有权机构的批准。 3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让 托付合同 ，也不与转让人私下接触、洽谈成交。 4、乙方保证其已具备从事甲方托付事项的全部资格及资质。 5、乙方向甲方承诺，根据甲方的要求处理托付事务须要甲方变更要求的，应当经甲方同意。 第五条托付费用及其支付方式 1、托付费用：依据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计_(大写)元。 2、支付方式：甲方在本合同签订后_日向乙方先期支付人民币(大写)_元，作为预付费用甲方应在产权转让合同签订后_日内付清余款

5、。 3、若转让不成或甲方在托付期限内要求解除托付的，甲方须向乙方支付因托付业务而发生的费用，详细金额依据乙方已完成托付事项的状况由双方协商确定。 4、产权变更过程中所发生的费用由甲方担当。 5、若本次托付事项需交纳竞价 保证金 ，竞价保证金由甲方担当。 第六条合同的期限 本合同有效期自本 合同生效 之日起至止。 第七条 违约责任 1、甲方如在挂牌期间或撤牌后_日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付托付转让产权总价款_%的 违约金 。甲方如未按本托付合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的_%，向乙方支付违约金。 2、乙方未经甲方同意，不根据甲方的托付事项和要求进行托付业务活动，并由此

6、而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。 3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须担当相应的经济责任和法律责任。 第八条合同的变更和解除 1、甲、乙双方经协商一样可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。 2、甲、乙双方经协商一样可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应担当由此而给对方造成的损失。 3、任何一方根据本条其次款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。详细费用应根据受托方已完成托付事项的状况、或托付方因受托方 解除合同 导致托付事项成本加大的状况而确定。 第九条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商

7、解决。协商不成的，双方一样同意选择_仲裁委员会 合同仲裁 中心申请仲裁双方不愿仲裁的，可依法向有 管辖权 的人民法院起诉。 第十条其他 上述条款未尽事项的约定：_ 第十一条合同的生效 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 “合同运用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 托付方(甲方)：_受托方(乙方)：_ (盖章)(盖章) 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 学校集资房转让协议书范本 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲、乙双方经协商一样就甲方将位于 郑州 市管城区塔湾路的 学

8、校股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下： 一、 甲方确认其为所转让的学校的唯一全部人，甲方转让给乙方该学校100%股权。 二、 股权转让 价 万元(人民币 万元整)，乙方以现金或转账的形式支付给甲方。 三、双方在达成 股份转让协议 后，乙方即当场交付 定金 元，交付定金后三天之内(含节假日)甲方及对学校进行资产清点并向乙方出示。甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符，甲方保证签订本协议时无第三人向学校主见债权，学校无税款及其他行政事业收费项目的拖欠、无员工 工资 及福利拖欠,如保证与实际状况不符则视为甲方违约，需向乙方支付 违约金 元。 四、在双方转让协议签署后且办学许可证，收费许可证、

9、税务登记证等相关证件变更登记手续变更事宜未完结前学校以及甲方与学校有关的全部 债务 由甲方担当。 五、甲方在本协议签订后应马上进行办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。国家职能部门相关文件及证照变更相应费用由乙方担当，变更手续完成(变更手续完成指政府职能管理部门审核公示变更结果，法定代表人或负责人为乙方)，乙方给付甲方现金或转账 万元(人民币 万元整)。假如无法办理变更办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件甲方须要双倍返还乙方所支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。 六、 本协议签订后，如有学生与学校存在培训教化关系或者有老师与学校存在 劳动关系 ，甲方应在办学许可证，收

10、费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕前解除与学生、老师的法律关系，否则视为甲方违约。 七、 学校办公所在地的场地租赁费用问题，双方协商如下： 八、转让协议生效前甲方所涉及的学校 债权债务 由甲方依法担当，假如依法追及担当赔偿责任或 连带责任 的，由甲方担当相应责任。办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕后，学校一切债权债务与甲方无关。 九、本协议生效后学校全部的收费和支出由乙方负责。乙方拥有对学校的全部权和决策权以及经营权。 十、 本协议的附件有以下三个：附件1固定资产表，附件2在校学生基本状况登记表，附件3在校教职员工基本状况登记表 十一、 凡因本协议

11、引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交学校所在地有 管辖权 的人民法院依法裁决。 十二、 凡本协议自将以双方签字且办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。 十三、 本协议正本一式两份，各执一份。 甲方： 乙方： 时间： 集资房房屋转让协议书 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付 代理 人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法

12、及其他有关法律、 法规 之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上，同意就乙方向甲方购 买房 屋事项达成如下协议： 第一条 房屋基本状况(按 房屋全部权 证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。 土地运用权 方式为_，土地运用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该 房屋租赁 状况_。 其次条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款

13、方式、时间 双方约定按以下第_项以(现金、 支票 、其他 )方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将 购房 款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ _。 3、其它方式：_ 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、 房产证 、 土地运用证 等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的 违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起

14、至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付 违约金 共计_元整，合同限期接着履行。 若乙方在 天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整， 合同终止 ，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条 甲方 逾期交房 的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 计算。

15、逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同接着限制履行。 若甲方在 天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (3) 。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的 抵押权 。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，

16、并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条 关于产权登记的约定 自本 合同生效 之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权 退房 。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条 其他约定事项_。 第十二条 本合同空格部

17、分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条 本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及 契税 部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与

18、本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章) 托付代理人_托付代理人 (签章) (签章) 签定日期：_年_月_日 签定地点： 集资房转让协议书通用版本范本 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的 集资房 (明浩花园旁)转让给乙方，详细协议如下： 1. 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款伍万元整，利息壹仟元整。 2. 乙方一次性付给甲方手续费伍仟元整。 3. 在收到乙方伍万元及手续费伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍万元发票及收据属于乙方全部，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，事实上产权归乙方。 4. 某某某小区的集资房的2、3期付款由乙方担当，交钱

19、发票及收据属于乙方全部。 5. 甲方负责帮助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方担当。 6. 今后乙方如有机会参与集资房，则将以同等条件转让给甲方。 7. 本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方担当。 8. 如今后遇到新问题，甲乙另行协商。 9. 本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 2023年6月26日 集资房转让协议书通用版范本 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的 集资房 转让给乙

20、方，详细协议如下： 1. 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款元整，利息元整。 2. 乙方一次性付给甲方手续费元整。 3. 在收到乙方元及手续费元、利息元后，甲方的首付款万元发票及收据属于乙方全部，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，事实上产权归乙方。 4.小区的集资房的期付款由乙方担当，交钱发票及收据属于乙方全部。 5. 甲方负责帮助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方担当。 6.今后乙方如有机会参与集资房，则将以同等条件转让给甲方。 7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如

21、乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方担当。 8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。 9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年月日 关于某单位集资房指标转让的补充协议书 甲方(转让方)：孙某某 乙方(受让方)：刘某某 甲、乙双方于201年月日签订了 商品房 指标转让协议(以下简称转让协议)，约定甲方将其位于县镇的春天栋单元室的单位 集资房 及号车库的指标以人民币贰万伍仟元的价格转让给乙方，相关 购房 费用全部由乙方担当，待甲方取得 房产证 后应无条件协作过户到乙方名下。 转让协议签订后，乙方随即将贰万五千元购房指标转让款支付给甲方

22、并根据协议支付了后续全部购房款项。现因房价上涨，本着公允原则，双方经同等自愿协商，达成如下补充协议： 1、在本协议签订之日起两日内，乙方在之前已经支付的贰万七千元购房指标转让款的基础上，再一次性向甲方支付指标转让款叁万元，即乙方先后向甲方支付购房指标转让款共计人民币五万七千元。 2、甲方在收到上述增加的叁万元指标转让款后，不得再以任何理由就涉案房屋转让事项向乙方索要任何款项。 3、甲方在收到上述增加的叁万元指标转让款后，应当根据乙方的要求，无条件帮助乙方将涉案 房产过户 到乙方名下，不得以任何理由推脱。 4、假如非因乙方的缘由导致未能将涉案房产刚好过户到乙方名下，则甲方除退回所收取得五万七千元

23、指标转让款之外，还应向乙方支付十一万四千元的 违约金 ，房产仍旧归乙方全部。 5、在涉案房产过户到乙方名下前，甲方未经乙方书面同意，不得擅自对该房产进行任何形式的处分，否则因此导致乙方无法获得该房产产权的，乙方可以单方解除转让协议并要求甲方根据市场价赐予赔偿。 6、本补充协议作为双方此前签订的转让协议之补充，系转让协议的重要组成部分，两份协议具有同等法律效力。 7、本补充协议自双方签字之日起生效。双方应于签订之日起三日内一起到公证处对本协议进行公证。 8、本补充协议壹式两份，两份协议具有同等法律效力。 甲方： xx 乙方：xx 签订日期：二零一年月日 集资房房产权转让协议书 托付方（以下简称甲

24、方）：_ 法定代表人：_ 居处：_邮编：_ 电话：_传真：_ 开户银行账号：_ 受托方（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 居处：_邮编：_ 电话：_传真：_ 开户银行账号：_ 甲方与乙方根据自愿、同等、诚恳信用原则，依据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一样，双方达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方办理_产权受让项目，并由乙方供应企业产权受让相关服务。甲方托付乙方供应的服务项目有： 1、在甲方拟受让产权挂牌期满后，依据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易； 2、假如甲方竞买胜利，或协议成交后同转让方签订产权转让合同书； 3、出具产权转让鉴证书。 其次条提交的文件 甲方应根据有

25、关规定向乙方供应相关材料，并照实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。 第三条权利和义务 1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。 2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行担当。 3、乙方应根据国家和我省的有关规定，公开、公允、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。 4、甲、乙双方均具有对对方所供应的相关材料担当保密的义务。未经对方同意，不得供应给第三方。 第四条甲、乙双方的承诺 1、甲方向乙方承诺，所供应的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）真实、完整

26、。如有不实，将担当由此带来的一切经济责任和法律责任。 2、甲方保证其托付乙方处理本合同所述托付事项已获得甲方有权机构的批准。 3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让托付合同，也不与转让人私下接触、洽谈成交。 4、乙方保证其已具备从事甲方托付事项的全部资格及资质。 5、乙方向甲方承诺，根据甲方的要求处理托付事务；须要甲方变更要求的，应当经甲方同意。 第五条托付费用及其支付方式 1、托付费用：依据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计_（大写）元。 2、支付方式：甲方在本合同签订后_日向乙方先期支付人民币（大写）_元，作为预付费用；甲方应在产

27、权转让合同签订后_日内付清余款。 3、若转让不成或甲方在托付期限内要求解除托付的，甲方须向乙方支付因托付业务而发生的费用，详细金额依据乙方已完成托付事项的状况由双方协商确定。 4、产权变更过程中所发生的费用由甲方担当。 5、若本次托付事项需交纳竞价保证金，竞价保证金由甲方担当。 第六条合同的期限 本合同有效期自本合同生效之日起至止。 第七条违约责任 1、甲方如在挂牌期间或撤牌后_日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付托付转让产权总价款_%的违约金。甲方如未按本托付合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的_%，向乙方支付违约金。 2、乙方未经甲方同意，不根据甲方的托付事项和要求进行托付

28、业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。 3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须担当相应的经济责任和法律责任。 第八条合同的变更和解除 1、甲、乙双方经协商一样可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。 2、甲、乙双方经协商一样可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应担当由此而给对方造成的损失。 3、任何一方根据本条其次款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。详细费用应根据受托方已完成托付事项的状况、或托付方因受托方解除合同导致托付事项成本加大的状况而确定。 第九条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议

29、，应友好协商解决。协商不成的，双方一样同意选择_仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十条其他 上述条款未尽事项的约定：_ 第十一条合同的生效 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 “合同运用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 托付方（甲方）：_受托方（乙方）：_ （盖章）（盖章） 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 集资房转让协议书通用范本 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的 集资房 转让给乙方，详细协议如下： 1.乙

30、方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款_元整，利息_元整。 2.乙方一次性付给甲方手续费_元整。 3.在收到乙方_元及手续费_元、利息_元后，甲方的首付款_万元发票及收据属于乙方全部，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，事实上产权归乙方。 4._小区的集资房的_期付款由乙方担当，交钱发票及收据属于乙方全部。 5.甲方负责帮助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方担当。 6.今后乙方如有机会参与集资房，则将以同等条件转让给甲方。 7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有

31、权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方担当。 8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。 9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 集资房指标转让协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方基于客观真实的状况，协商一样，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守： 1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。 2、甲方已与_年_月_日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万

32、元整（60000元整）由乙方于-11-_日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-0167-571后，相关的权利属于乙方。 3、甲方与乙方签订此购房指标转让协议，在乙方与开发商签订商品房买卖合同前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳全部购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。 4、在签订商品房买卖合同前甲方有义务帮助乙方办理交款手续。 5、争议的解决方式： 1）双方友好协商。 2）诉至房产所在地的人民法院。 6、违约责任： 1）甲方违约：甲方退还乙方所付全部费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（00元整） 2）乙方违约：乙方所付全部费用归甲方全部。 7、本协议一式两

33、份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 8、本协议自_年_月_日起生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 单位集资房转让协议书范本通用版 卖方(甲方)： 联系方式： 买方(乙方)： 联系方式： 卖方公证人(甲方公证人)： 联系方式： 买方公证人(乙方公证人)： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于 ( 路 号) 号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积 平方米，贮存室 平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方

34、; 2、乙方自愿购买上述房屋; 3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索; 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。 其次条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币) 元整(大写： 元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款 元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预

35、; 2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，主动帮助乙方办理过户，过户费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付; 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当; 4、截至本合同签订之日，甲方因运用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括：水、电、煤气、自然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。 5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付; 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理

36、。 第四条：甲乙双方需充分相识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 1、由于 公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有醒悟相识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有醒悟相识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙

37、双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 4、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 5、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产期间，若 公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 6、本合同未进

38、事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第五条：甲乙双方的违约责任： 1、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应刚好告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕;如甲方不能刚好解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失( 公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列); 2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以起先办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失; 3、