2023年智能建筑合同（3份范本）.docx

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1、2023年智能建筑合同（3份范本） 书目 第1篇建筑智能化施工合同 第2篇智能建筑工程项目技术询问合同书 第3篇智能建筑工程项目技术询问合同 建筑智能化施工合同 2023建筑智能化施工建设单位(以下简称甲方)：_ 承包单位(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国物民法典及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为_工程施工承包人。 遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就本施工项目协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 承包工程内容：本项目施工图范围内的工作内容。 二、合同工期： 1、开工日期：甲方通知之日，乙方协作土建工程刚好跟进，确保在土建单体完工时

2、同时完工。 2、乙方依据甲方要求和土建形象进度，支配专业人员刚好与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的缘由影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。 乙方应仔细根据协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验供应便利条件。 经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方担当拆除

3、和重新施工的费用，工期不予顺延。 因乙方缘由发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方担当，工期不予顺延。 3、工程质量等级。 技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。 四、合同价款 本工程合同采纳固定单价_元(大写：_) 五、甲方责任 1、甲方代表。 甲方任命_为驻施工现场的代表，电话：_。 根据要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、刚好向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位协作的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。 乙方任命_驻工地负责人，电话

4、：_。 按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和平安文明施工。 由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安及火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。 保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，刚好清除垃圾和不用的临时设施，实行有效措施，确保平安无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。 4、乙方应依据总包实际进度，主动、刚好协作指导土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、

5、错埋等质量问题，应担当责任。 5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。 甲方提前运用后发生损坏的修理费用，由甲方担当。 6、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。 7、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。 并编制施工方案，施工安排、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定的时间内将资料送报甲方。 任何设计变更都必需得到甲方同意。 8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，担当并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括依据甲方的运用环境要求和设计变更而

6、须要办理的报批手续。 且不将此责任推给甲方。 9、供应完善的售后服务 (1)服务相应时间：在接到用户故障恳求(可以是电话方式)后5小时内到达现场解决问题，乙方不刚好履行保修义务的，甲方(或业主)有权雇请其他专业单位代为保修，由此而发生的全部费用由乙方担当。 因乙方缘由造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。 因乙方之外缘由造成返修的经济支出，由责任方担当。 如不能即时解决的设备故障，则由乙方无偿供应备用设备。 (2)保修期：负责在双方移交日起1年内免费保修服务(运用不当缘由造成的损坏，设备材料费成本价由运用方自负)。 (3)免费服务期满后，供应终身售后服务及升级维保服务，服务

7、费用按成本价收取。 (4)在质保期内安装的任何零配件，必需是原生产厂家的产品，特别状况必需更换品牌的，应为同档次品牌并经甲方或业主认可。 七、隐藏工程验收 工程具备隐藏条件，乙方在做好工程质量自评自验的基础上，隐藏工程的验收应在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监理公司代表签证后，方可进行下道工序的施工;任何未经甲方和监理公司签证同意的隐藏工程，乙方不得进入下道工序的施工。 监理公司或甲方必需在接到乙方通知后24小时内为乙方办理有关签证手续。 验收不合格，乙方须在甲方代表限定的时间内修改完毕并通知甲方重新验收，并工期不顺延。 八、承包式及合同价款的调整 本工程为包工包料，按图施工。 在合同

8、期内发生甲方要求或设计变更，由甲方及监理工程师同时签证后凭甲方批文可以调整。 调整的价格，投标清单中有的项目，根据投标单价和实际中标价格同比列计算的单价调整，投标清单中没有的项目，根据市场价经甲方签证的单价计算调整。 乙方应把变更内容清单报甲方和监理单位审核。 甲方也可以自行选购工程材料，由此导致合同总价的削减，根据该材料投标单价和实际中标价格同比例计算须削减的工程款。 若因乙方选购和运用的材料设备不符合验收要求而导致的变更费用由乙方担当。 九、工程款支付 工程款的支付方式为 1、材料进场后，甲方凭有效发票向乙方支付材料总价的_%材料款。 2、月工程进度款，乙方上报本月的工程进度，甲方凭有效发

9、票向乙方支付的_%工程款。 3、乙方在系统试运行_天后，向政府有关部门提请验收。 整个工程验收合格后进行工程结算，双方确认结算后_个工作日内，甲方凭相关部门的验收合格证书和有效发票向乙方支付剩余合同总价的_%，尾款_%作为工程保修金，待一年保修期满后的_个工作日内对保修金进行结算，并在结算后七天内无息结清余款。 十、设备材料供应 1、材料设备由乙方负责选购，全部设备材料必需是符合设计、安防规范和甲方要求的合格产品，并报监理工程师和甲方质量管理人员现场验收后方可运用。 如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。 若已运用，乙方应负责拆除更换，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用并工期不顺延

10、。 设备材料的运输、保管由乙方负责，因设备材料的缘由给工程质量、工期等造成影响和损失的，由乙方担当责任。 乙方如须要运用代用设备材料，必需经甲方代表书面认可，由此增减的合同价款，按本合同第八条规定进行调整。 2、主要关键设备及涉及到外观、永久运用的设备材料，甲方有权实行乙供或甲供。 产生的价款变动，按本合同第八条规定进行调整。 十一、验收 1、工程竣工后，乙方应书面通知甲方和上海市技防办验收，甲方和技防办自接到验收通知日内组织验收，经甲方和技防办共同验收合格的，方视为工程通过验收，并双方办理验收、移交手续。 如甲方或技防办在规定时间内未能组织验收，甲方需刚好通知乙方，另定验收日期。 2、验收标

11、准：本工程以乙方投标书所承诺的质量要求、施工图纸、工程材料清单，时间安排表，招标文件、投标书、中标通知书和有关国家和地方制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 3、乙方对供应的设备材料和工程成果的质量负责，如在甲方或技防办的验收过程中因乙方的施工设计方案或施工质量存在问题而导致验收不能通过，则乙方须负责担当全部费用予以返工修改直至通过验收认可，并对由此给甲方造成的损坏或损失负责修复或赔偿。 十二、违约责任 甲、乙双方如构成违约，应担当相应的违约责任，受损方可以依据有关法律、法规、惯例等要求违约方赔偿。 1、甲方的违约责任如下： (1)未按约定刚好支付工程款的，应每天按应付未付款部分的同期银行

12、存款利率计算向乙方支付违约金。 (2)如甲方要求对隐藏工程进行重复验收且阅历收合格的，应担当由此产生的费用。 2、乙方详细的违约责任如下： (1)工期延误，赔偿标准_元/天; (2)工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题，乙方应当在收到甲方通知后三日内无条件予以返修或重新施工，直至质量符合约定标准，由此导致工程延误的，乙方应担当工期延误的违约金，并赔偿因此而给甲方造成的全部干脆损失和预期可得利益的损失。 (3)未履行项目经理到位，支付违约金为合同总价的_%; (4)未履行主要施工管理人员满意施工管理须要且刚好执行要求更换或增加施工管理人员的监理函件承诺，支付违约金为合同总价的_%

13、; (5)未履行不发生重大质量平安事故承诺，支付违约金为合同总价的_%，并担当由此发生的一切经济责任。 (6)甲方要求对隐藏工程进行重复验收，阅历收不合格的，应由乙方担当由此产生的费用。 (7)甲方有权在合同总价中干脆扣除乙方违约而须担当的违约金或赔偿金。 十三、本合同组成文件包括本合同、招标文件、投标书、中标通知书、全套施工图纸、工程量清单和设备材料清单等，上述文件构成本合同不行分割的整体。 本合同未尽事宜，由双方本着求实、友好看法协商解决并签订补充协议。 协商不成时，任何一方可依法向工程所在地人民法院起诉。 十四、本合同签字盖章后生效，至本工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款

14、仍旧生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。 结清尾款后自动失效。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ 智能建筑工程项目技术询问合同书 编号：_ 甲方： 乙方： 日期：_ 年_月 授权双方代表按下列条款签订本协议书：_ 一、甲方请乙方就工程供应技术询问服务，乙方情愿供应这样的服务。 二、乙方向甲方供应的技术询问服务范围如下：_ 1.坝基岩体稳定、变形及基础处理措施。 2.大坝下游的防洪防冲和岸坡爱护问题。 3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。 三、乙方的责任如下：_ 1.乙方应于_ 年_

15、月份内派遣3名身体健康、能够胜任工作的专家来中国进行25天的技术询问服务，派出技术询问专家的名单应事先征得甲方同意。 2.乙方专家应到现场考察，并正确、全面地解答甲方人员提出的询问问题，在离开中国前，向甲方提出询问报告初稿，并在离开中国后一个月内提出正式询问报告一式五份，报告内容应包括附件一所列内容，并用英文书就。 3.乙方的专家在中国进行技术询问服务的时间为二十五个日历日(包括四个旅途日和三个周末日)，每周工作六天，每天工作八小时。 4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和工作地区的有关规定。 5.乙方将正式的技术询问报告给甲方寄出后，应以电传通知甲方如下内容：_报告寄出日期、邮单号。 6.

16、技术询问报告如在邮寄途中丢失，乙方接到甲方通知后马上补寄。 四、甲方的责任范围：_ 1.考虑到本协议其次、三条所规定的乙方所供应的询问服务，甲方支付给乙方一笔总费用，其金额为_美元(大写_美元整)。 2.为乙方3名专家供应在中国境内食、宿及工作须要的交通。 3.供应工作必需的技术资料、图纸和技术文件。 4.供应在中国工作所需的翻译人员。 5.帮助办理专家出入中国签证和在中国居留、旅行手续并供应便利。 五、费用的支付 1.本协议书的费用以美元支付。 2.本协议总金额25%，计_美元，在乙方派出的专家到北京后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后3天内通过北京xx银行和_国商业银行向乙方支付。 a._

17、发展有限公司北京办事处出具的以甲方为受益人金额为协议总金额25%计(美元)不行撤销的保证函正副本各一份。 b.商业发票正本一份、复印本五份。 3.本协议总金额75%，计_美元在乙方完成技术询问服务并提交正式的技术询问报告后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后不迟于天通过北京xx银行和_国商业银行向乙方支付。 a.商业发票正本一式六份。 b.即期汇票一式两份。 c.邮寄正式技术询问报告的邮单或空运单一式两份。 六、凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙方担当。 在中国发生的一切银行费用由甲方担当。 七、双方应对相互供应的一切资料赐予保密，未经对方书面同意不得向第三者透露。 八、税费 1.中国政府依据

18、现行税法对甲方课征有关执行本协议的一切税费，由甲方支付。 2.中国政府依据现行中华人民共和国个人所得税法对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。 3.中国境外课征有关执行本协议所发生的一切税费将由乙方支付。 九、甲方和乙方在执行协议中发生的一切争吵应通过双方友好协商解决。 十、执行本协议的一切文件与资料应以英文书写并采纳公制。 十一、本协议书经双方签字后需经中国政府批准才能生效。 本协议以英文写成一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 十二、双方法定地址 甲方代表签字：_ 签订日期： 乙方代表签字：_ 智能建筑工程项目技术询问合同 2023智能建筑工程项目技术询问编号：_ 甲方： 乙方：

19、 日期：_ 年_月 授权双方代表按下列条款签订本协议书：_ 一、甲方请乙方就工程供应技术询问服务，乙方情愿供应这样的服务。 二、乙方向甲方供应的技术询问服务范围如下：_ 1.坝基岩体稳定、变形及基础处理措施。 2.大坝下游的防洪防冲和岸坡爱护问题。 3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。 三、乙方的责任如下：_ 1.乙方应于_ 年_月份内派遣3名身体健康、能够胜任工作的专家来中国进行25天的技术询问服务，派出技术询问专家的名单应事先征得甲方同意。 2.乙方专家应到现场考察，并正确、全面地解答甲方人员提出的询问问题，在离开中国前，向甲方提出询问报告初稿，并在离开中国后一个月内提出正式询问报告一

20、式五份，报告内容应包括附件一所列内容，并用英文书就。 3.乙方的专家在中国进行技术询问服务的时间为二十五个日历日(包括四个旅途日和三个周末日)，每周工作六天，每天工作八小时。 4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和工作地区的有关规定。 5.乙方将正式的技术询问报告给甲方寄出后，应以电传通知甲方如下内容：_报告寄出日期、邮单号。 6.技术询问报告如在邮寄途中丢失，乙方接到甲方通知后马上补寄。 四、甲方的责任范围：_ 1.考虑到本协议其次、三条所规定的乙方所供应的询问服务，甲方支付给乙方一笔总费用，其金额为_美元(大写_美元整)。 2.为乙方3名专家供应在中国境内食、宿及工作须要的交通。 3.供

21、应工作必需的技术资料、图纸和技术文件。 4.供应在中国工作所需的翻译人员。 5.帮助办理专家出入中国签证和在中国居留、旅行手续并供应便利。 五、费用的支付 1.本协议书的费用以美元支付。 2.本协议总金额25%，计_美元，在乙方派出的专家到北京后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后3天内通过北京xx银行和_国商业银行向乙方支付。 a._发展有限公司北京办事处出具的以甲方为受益人金额为协议总金额25%计(美元)不行撤销的保证函正副本各一份。 b.商业发票正本一份、复印本五份。 3.本协议总金额75%，计_美元在乙方完成技术询问服务并提交正式的技术询问报告后，甲方凭收到下列单据，经审核无误后不迟于天

22、通过北京xx银行和_国商业银行向乙方支付。 a.商业发票正本一式六份。 b.即期汇票一式两份。 c.邮寄正式技术询问报告的邮单或空运单一式两份。 六、凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙方担当。 在中国发生的一切银行费用由甲方担当。 七、双方应对相互供应的一切资料赐予保密，未经对方书面同意不得向第三者透露。 八、税费 1.中国政府依据现行税法对甲方课征有关执行本协议的一切税费，由甲方支付。 2.中国政府依据现行中华人民共和国个人所得税法对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。 3.中国境外课征有关执行本协议所发生的一切税费将由乙方支付。 九、甲方和乙方在执行协议中发生的一切争吵应通过双方友好协商解决。 十、执行本协议的一切文件与资料应以英文书写并采纳公制。 十一、本协议书经双方签字后需经中国政府批准才能生效。 本协议以英文写成一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 十二、双方法定地址 甲方代表签字：_ 签订日期： 乙方代表签字：_