2023年正式房屋买卖合同(份范本).docx
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1、2023年正式房屋买卖合同(份范本) 书目 第1篇农村房屋买卖合同正式 第2篇正式房屋买卖合同样式 第3篇房屋买卖合同书正式 第4篇正式房屋买卖合同3 第5篇房屋买卖合同正式 第6篇正式房屋买卖合同书 第7篇正式房屋买卖合同 第8篇农村房屋买卖正式 第9篇正式房屋买卖合同样书 第10篇正式房屋买卖合同热门 农村房屋买卖合同正式 卖方(简称甲方):_ 身份证号:_ 买方(简称乙方):_ 身份证号:_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋详细状况如下:甲方自愿将座落在_市_镇_村_号(自建住宅)的房屋,东至:
2、_南至:_西至:_北至:_建筑面积为_,出售给乙方。 其次条、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共_元(小写_元),乙方在_年_月_日 第三条、特殊约定: 1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有其他权项,如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方担当全部责任。 3、因甲方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖中所发生的交易过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的。 由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以主动协作,但相关费用由乙方自行负责
3、。 第四条、该房屋损毁、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方,乙方有权翻建房屋。 第五条、如国家征地、房屋拆迁,住房面积赔偿款归乙方全部。 第六条、本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔,如双方反悔按市场价双倍赔偿。 第七条、今后如乙方就此商品房出卖时,须要甲方签字时,甲方无条件赐予协作。 第八条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条、本合同自甲、乙双方签字之_日起生效。 第十条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 证明人:_ _年_月_日 正式房屋买卖合同样式 购货单位:_(以下简称甲方)
4、供货单位:_(以下简称乙方) 第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等略 其次条 产品包装规格及费用_ 第三条 验收方法_ 第四条 货款及费用等付款及结算方法_ 第五条 交货规定 交货方式:_ 交货地点:_ 交货日期:_ 运输费:_ 第六条 经济责任 乙方应负的经济责任 ()产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间,每逾期_日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 ()乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方假如须要,应照数补交。甲方如
5、不须要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方担当。如甲方须要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_的罚金。 ()产品包装不符合本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值_的罚金付给甲方。 ()产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之_的罚金。 ()乙方未根据约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,应当担当相关的赔偿责任。 甲方应负的经济责任 ()甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值的罚金
6、。 ()甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。 ()甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延_日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视中途退货处理。 ()属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之_的罚金。 ()甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之_计算付给乙方,作为延期罚金。 ()乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,
7、甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。 第七条 产品价格如须调整,必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之_作为罚金付给甲方。 第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同,必需提出充分理由,经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_的补偿金。 第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_天与甲方协商。 第十条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对 方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一
8、切损失。 第十一条 甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由,不能履行本合同时,应刚好向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予担当违约责任。 第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(两者选一) 第十三条 本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。 第十四条 本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,全部附则在法律上均与本合同有同等效力。 第十
9、五条 本合同一式_份,由甲、乙双方各执正本一份、副本_份。 订立合同人: 甲方:_(盖章) 乙方:_(盖章) 代理人:_(盖章) 代理人:_(盖章) 负责人:_(盖章) 负责人:_(盖章) 地址:_ 地址:_ 电话:_ 电话:_ 开户银行、帐号_开户银行、帐号_ _年_月_日 房屋买卖合同书正式 出售人:_,身份证号:_,住_ _,身份证号:_,住_ 购买人:_,身份证号:_,住_ 出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项,经充分、同等协商一样,自愿达成本合同。 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况: 1、本合同交易的房屋位于_市_街道_ _; 2、房屋结构为大门朝
10、南落地式带院子;房屋共二层带阁楼,左右隔墙与他人共用; 房屋总占地面积约为_,其中房屋占地约为_,院子占地面积_, 其他:_ _ 3、该交易房屋由出售人全额出资建立,运用的土地为_村_组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、运用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、运用,并可以出售转让该房屋。 三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用,出售人保证并承诺如下:出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住须要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后,该房屋(包括土
11、地、房屋及附属设施)的全部权益归购买人,例如可以获得的征地补偿、拆迁补偿等;出售人情愿主动协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿主动协作购买人争取和维护对该房屋的权益。 四、房屋价格: 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人,支付方式为存入出售人以下银行账户: 开户银行_ 账户名称_(必需为出售人之一) 帐号_ 3、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人马上给购买人开具收款收据。 五、购买人依据第四条支付
12、价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、运用该房屋的,出售人应当担当违约责任。 六、其他事项: 1、假如双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份,双方各持三份;副本依据须要制作相应的份数,见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。 甲方(手印):_乙方(手印):_ 证明人(手印):_ 正式房屋买卖合同3 卖方(甲方):_ 买方(乙方):_ (法定代表人)姓名:_ (法定代表人)姓
13、名:_ 身份证 :_ 身份证:_ 地址:_ 地址:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 托付 代理 人:_ 托付代理人:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、 法规 之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买 二手房 ,甲、乙双方达成如下协议: 第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证 号:_ 原单位批准证明:_ 其次条 乙方所购 商品房 的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),共_套_间。(该商品房房屋平面图见本协议另附件,房号以
14、另附件上表示为准)。 该商品房分别为本协议 第一条规定的项目中的: 第_幢座_层_号房。 第_幢座_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。依据法律规定的 房屋全部权 与该房屋占用土地范围内的 土地运用权 一样的原则,该商品房相应占有的土地运用权,在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 价格与费用 按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税
15、费: 1.代收_,计(_币)_元整 2.代收_,计(_币)_元整 上述代收税费合计(_币)_元整。 第四条 实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时,房屋空军际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲x双方同意按下述第_种方式处理。 1.乙方有权提出 退房 ,甲方须在乙方提出退房要求之日起axxx将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 2.平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 第五条 付款时间约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称:_,
16、帐号:_): xxx年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_元。 xxx年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_元。 xxx年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_元。 第六条 交接商品房的付款额约定 在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%,计(_币)_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后xxx付清。 第七条 乙方逾期付款的 违约责任 乙方如未按本协议 第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之 其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_几天,即视为乙方不履行本协议。届时,甲方有权按
17、下述第_种约定,追究乙方的违约责任: 1.终止协议,乙方按累计应付款的_%向甲方支付 违约金 。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,协议接着履行。 xxx_ 第八条 交付期限 甲方须于_年_月_日前,将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方运用。但如遇下列特别缘由,除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据予以延期: 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难。 xxx_ xxx_ 第九条 甲方逾期交付的违约责任。 除本协议 第八条规定的特别状况外,甲方如未按本协议规定的期
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