2023年新房地产代理合同（6份范本）.docx

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1、2023年新房地产代理合同（6份范本） 书目 第1篇最新居地产楼盘代理合同范本 第2篇最新居地产代理商合同 第3篇最新居地产代理合同范本 第4篇最新居地产托付代理合同 第5篇最新居地产代理销售合同模板 第6篇最新居地产代理合同格式 最新居地产楼盘代理合同范本 甲方(托付方)： 地址： 法定代表人： 电话：传真： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 电话：传真： 甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，依据民法典和民法典及相关法律规定，就产权属于甲方的项目(以下简称本项目)，托付给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。 一、合作方式和范围 甲方托付乙方作为产权

2、属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方供应项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。 托付项目位于武汉市，土地运用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8其中托付销售部分总建筑面积6600平方米 项目具体指标资料作为本合同附件之一(最终指标以政府规划审批指标为准)，项目具体指标资料甲方于合同签署当日供应给乙方项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前供应给乙方，以保证销售策划及代理的顺当实施。 二、合同期限 1、本合同期限： 1)本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所托付销售的物业取得预售许可证后对外公开发

3、售开盘日起8个月止。(开盘日是指甲方在项目所在地主流宣扬媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日) 2)代理期满后双方再行协商后续合作事宜。在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。 2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展： a.销售中心(售楼处)完成并具备现场销售条件 b.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件 c.项目整体广告推广费用(报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等)不低于其销售总金额的1%。开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，详细实施方案和各

4、阶段费用额度由甲乙双方另行协商。 三、甲、乙双方权责 1、甲方权责： 1)甲方向乙方供应企业法人营业执照复印件，供应所托付项目之开发建设法定文件、全部权法律批文复印件，供应项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体安排、方案及甲方要求等在本项目发售前向乙方供应本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料，以确保本项目策划工作和销售工作的顺当绽开。甲方承诺依本款供应给乙方的资料完全真实，并担当因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。 2)甲方按本项目商品房买卖合同所约定期限按时交付房屋保证项目的工程质量符合合同约定的质量标准按商品房买卖合同所约定的时间为客户办理房屋产权证。 3)对托付销售

5、面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制的状况必需书面告知乙方并保证供应的房源产权合法、有效。 4)甲方帮助乙方制定整体销售策略，担当有关策划、宣扬推广、广告、售楼资料及样板房、售楼现场包装等所需的各项营销推广费用。甲方担当购买本项目物业的客户运用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费。 5)甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责售楼现场清理、样板房及售楼处的装修、包装布置、办公设备到位等工作(至少在距开盘日7天之前完成)，以具备项目开盘条件甲方担当售楼处的电话/网络初装费、水电费、通讯费等日常运营费用为客户供应必要的看楼交通工具

6、。 6)合同正式签署后，甲方应在本项目合作期间的推广宣扬品(含楼书、折页、户外广告、媒体以及各种形式的广告载体)上和营销活动中标识“策划代理：武汉德思勤”字样。甲方同意乙方在自有物料中宣扬本项目。 7)甲方委派专人协作乙方的销售工作，负责收取首期购房款、与客户签署房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续。负责在正常销售过程中与有关银行签订按揭支持协议，能为购房客户办理银行按揭手续。 8)甲方对于乙方提出的有关策略方案负责审定，以高效率的工作方式尽快探讨回复。除双方有明确商定的状况以外，其回复时限不能超过3个工作日。 9)甲方在乙方销售人员进驻询问处或售楼处前，须向乙方供应盖章确认的关于项目详细内

7、容统一说辞的项目介绍资料在项目公开发售前供应盖章确认的价格表及房号表甲方每次价格调整或实施新的实惠措施等须向乙方供应盖章确认的执行文件，乙方按此文件执行。 10)本项目详细销售周期、销售均价、各阶段销售安排见本合同附件。 11)甲方按时与乙方结算代理费，如有拖欠须按所欠代理费总额每日千分之五计付滞纳金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有权单方面解除合同。 12)非乙方之行为造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并担当相应责任。 13)在本合同生效后，甲方不再自行销售或者托付任何第三方代理销售本合同所指相关物业。 2、乙方权责： 1)乙方承接甲方项目营销代理业务，按时、按质、按量地完成甲方托付的各项

8、工作内容，并对甲方供应的全部资料保密。 2)在签署本合同书后10个工作日内，乙方提交营销策划报告，开展系统营销策划实施工作并依据市场的改变调整并制定售楼方案和宣扬推广安排，经甲方认可决策后组织实施。 3)乙方与甲方在托付范围内合作，完成有关推广及宣扬活动。派专业人员参与必要的本项目相关单位的联席会议，从销售角度为甲方供应看法和建议。 4)乙方在项目重要销售阶段，如各种展示活动、新闻发布会、酒会、展销会、开盘等为甲方供应活动方案，帮助并协作甲方筹备组织、实施上述活动。 5)乙方派驻销售团队进驻销售现场开展客户询问、接待、跟踪、销售等工作，并按双方共同商定的售楼方案进行销售。负责项目销售现场的日常

9、管理工作，楼盘现场接待、客户追踪、认购预订、成交等合同签订前的销售工作。 6)乙方负责管理销控表，组织好楼盘销售工作，依据销售各阶段的实际调配资源，保证每日有肯定数量的销售人员在售楼现场从事销售工作。 7)甲乙双方建立工作例会制度定期与甲方沟通，乙方工作人员具体记录广告效果及销售状况，并每周向甲方提交销售进度报告，供双方依据销售实际状况刚好调整销售策略。 8)乙方对每个销售单元的代理责任在客户缴付首期购房款时即告结束，但须帮助甲方与客户签订商品房买卖合同，督促业主供应按揭资料。若因甲方缘由导致客户不能交首期房款的，则乙方之代理责任于客户签订认购书时结束。 9)乙方依照本合同的约定在结算日按时与

10、甲方结算代理费。 10)乙方的销售策划权及代理权不得转让。 四、代理费及结算方式 1、代理费取费标准： 乙方供应独家策划代理服务，乙方对托付销售代理并已售出的单元,每月依据托付物业完成的销售任务(销售率)按2.0%2.5%的代理费率标准不分段补差收取代理费，如下： 销售率(按面积计算) 50%以下(不含50%) 50%(含50%)70% (不含70%) 70%以上 (含70%) 代理费率 2、乙方每月应收代理费计算公式为：每月应收代理费=累计售出单元总成交金额代理费率-已收代理费 注： a.“销售率”指实际售出单元面积与当期托付可售单元总面积之比例，销售率的售出单元计算时间以客户与甲方签署认购

11、书的时间为准。当期代理费率依据当期销售率确定 b.“售出单元”指客户已缴纳首期购房款并签订房地产买卖合同的物业当月售出单元的代理费结算时间以客户与甲方签署房地产买卖合同的时间为准。 c.不分段补差代理费收取是指，销售率每提升至较高的阶段，按高阶段代理费点数支付累计销售额的代理费差额。如：当销售率超过70%时，之前的代理费根据2.1%标准收取的售出单元，按已售出单元2.5%标准将差额补回支付乙方。 3、乙方应结销售代理费预留及返还： a.如乙方当月销售率在50%以下(不含50%)，则甲方将乙方当月应结算销售代理费预留。如下壹个月乙方超额50%完成阶段销售任务，则上壹个月的乙方应结算销售代理费预留

12、应由甲方在结算日100%返还乙方。超额完成的任务可以累计到下壹个月。如乙方在本合同期限内完成本合同95%的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100%返还此部分乙方应结销售代理费全部累计预留部分。 b.甲方将乙方应结算销售代理费人民币贰拾万元整在每月甲乙双方应结算销售代理费中分期预留。每月预留部分不超过当月应结算代理费的30%。如乙方在本合同期限内完成本合同95%的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100%返还上述乙方应结销售代理费预留部分。 4、结算时间：每月_日为代理费结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费。 5、如乙方连续两个月未完成阶段销售

13、任务，则甲方有权解除本合同。 6、销售嘉奖：如乙方在合同期内提前完成本合同95%的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内另行支付乙方销售嘉奖人民币伍万元整，且每提前销售安排壹个月再额外嘉奖人民币贰万元整。 7、若客户交清首期房款前悔约，所没收的定金双方各取50%若客户在交清首期房款懊悔约，定金及罚金归甲方全部，乙方收取相应的代理费。 8、凡是在代理期内已交齐定金、签署认购书，并在乙方销售代理期结束后_日内支付首期房款签署房地产买卖合同的物业，甲方于代理期结束后_日内支付乙方应收代理费。 9、乙方收取甲方费用，根据国家税法规定缴纳相应税费，并向甲方供应相应正式税务发票。 五、合同生

14、效及其他 1.合同自双方代表签字盖章之日起生效，全部条款双方均需严格遵照执行，否则违约方要赔偿因此对对方造成的一切经济损失。 2.本合同执行过程中，如有因不行抗拒之因素影响有关条款之执行时，双方应刚好通报并协商，而不视之为违约行为。 3.双方任何一方均不得单方解除合同。任何一方未根据本合同约定单方解除合同的，需赔偿对方相应经济损失。 4.经双方协商同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 5.在本合同执行期间，甲方如托付任何第三方代理销售或自行销售本合同相关物业，或者因股东变更、产权交易等缘由导致甲方托付乙方代理销售物业产权主变更乙方无法接着销售本物业时，乙方有权单方解除合同

15、，甲方除应支付乙方售出部分的代理费外，还应支付乙方经济补偿费用人民币伍拾万元，并担当因此对已交定金客户造成损失的各项责任。6.乙方完成项目开盘前全部筹备工作，因甲方缘由导致本项目未能正常开盘对外销售并导致双方解除合同关系的，甲方补偿乙方人力成本等损失人民币叁拾万圆。 7.因甲方自身缘由延迟完成合同约定的项目工程进度和权证取得时间、以及未按所供应的设备和装饰材料标准施工等甲方责任，延误销售安排完成的由甲方担当。 8.甲方在两年内不得以高薪、提职或其他物质条件录用乙方的服务本项目的乙方工作人员。甲方假如违反本协议，应赔偿乙方已支付给该员工24个月的平均工资总和。不足以赔偿乙方损失的仍需担当赔偿责任

16、。(乙方工作人员包括：乙方的在职人员、包括但不仅限于和乙方有劳动合同关系，或者正在为乙方完成某一项目的临时工作人员等。) 9.双方对合作过程中的全部相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或供应给第三者。 10.任何一方按本合同规定提出终止合同时，需提前30天书面通知对方，双方派人于通知日起_日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续。 11.双方同意，当双方公司发生股权变更或者更名时，本合同效力自动顺延。 12.本合同未尽事宜，双方协商解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好看法协商解决，若协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 13.本合同一式

17、四份，双方各执两份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日 最新居地产代理商合同 被 代理 人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 第一条 订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、 法规 和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 其次条 代理事项 (一)托付交易房地产的基本状况 1.座落：_ 2.建筑面积：_平方米 3.权属：_. (二)代理事项_. 第三条 合作期限 (一)本 合同代理 期限为_个月，自_年_月_日至

18、_年_月_日。在本 合同到期 前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中 合同终止 条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。 第四条 费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条 销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方

19、可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条 佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，详细数额为_元支付给乙方 2.按供应服务所需成本计_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的，应当根据合同约定的佣金的_%，详细数额为_元，给付甲方。 第七条 预收、预支费用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_元，用于甲方托付的_事项，本 合同履行 完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第八条 双方当事人权利义务 (一)甲方在 合同生效

20、 之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商 (二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒被代理人 第九条 违约责任 (一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的 2.擅自 解除合同 的 3.与他人私下串通，损害对方利益的 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为 违约金 支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条 声明及保证 甲方： (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业

21、，有权签署并有实力履行本合同。 (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方

22、履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 (四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十一条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的 商业隐私 (技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十二条 不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并

23、对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 第十三条 通知 (一)依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 (二)各方通讯地址如下：_. (三)一方变更通知或通讯地址，应自

24、变更之日起_日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十四条 争议的处理 (一)本合同受_国法律 管辖 并按其进行说明。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉。 第十五条 说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十六条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组

25、成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十七条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 最新居地产代理合同范本 托付人：(甲方)_ 代理人：(乙方)_ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易_(买卖

26、/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 其次条托付的事项 (一)托付交易房地产的基本状况 1.座落：_ 2.建筑面积：_ 3.权属：_ (二)托付事项 第三条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给乙方 2.按供应服务所需成本计_币_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付事项第()项的，应当按根据合同约定的佣金_%，详细数额为_币_元，给付甲方。 第四条预收、预支费用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_币_元，用于甲方托付的_，本合同履行完

27、毕后，双方根据合同约定再行清结。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条违约责任 (一)双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的 2.擅自解除合同的 3.与他人私下串通，损害甲方利益的 4.其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任： 1.擅自解除合同的 2.与他人私下

28、串通，造成乙方无法履行合同的 3.其他造成乙方无法完成托付事项的行为。 (三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条发生争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_项进行解决 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条订立合同数量 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方(名字/名称)：_乙方(名称)：_ 身份证/其他证件号码：_营业执照号码：_

29、住/地址：_住/地址：_ 邮编号码：_邮编号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 本人/法定代表人(签章)：_法人/法定代表人(签章)：_ 代理人(签章)：_执业经纪人(签章)：_ 执业经纪证书(编号)：_ _年_月_日_年_月_日 签于：_签于：_ 最新居地产托付代理合同 近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,越来越多的房主与房产中介选择托付出租的方式，今日我就给大家共享一下托付合同，有时间的来保藏哦 关于房地产托付代理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 第一条 标的基本状况及价款 甲方自有产权的

30、不动产位于 ，丘号： 建，筑面积 平方米，产权证号 号，土地证号第 号，房屋来源 。房屋售价： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )。 其次条 托付事项 甲方托付乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。 第三条 双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、 甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。 2、 甲方帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、 甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方托付事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方托付事项，甲方有权收回佣金和代办费。 乙方权利和义务： 1

31、、 仔细履行甲方的托付事项，亲自完成甲方托付代办的各项服务。 2、 依据专业学问及工作，乙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 3、 对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 4、 处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 5、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 6、 完成甲方托付事项后，刚好返还甲方的代垫佣金和代办费。 第四条 违约责任 双方协商，乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、 无正值理由不履行合同的 2、 与他人串通，损害甲方利益的 3、 有意隐瞒，提高托付标的利差 4、 其他过失影响甲方出售房屋的。

32、5、 完成托付事项后，没有刚好将甲方代垫的佣金和代办费返回的。 双方协商，甲方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、 无正值理由不履行合同的 2、 未能根据合同约定供应必要的文件盒协作，造成乙方无法履行合同的 第五条 争议解决方式 双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条 合同生效 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产托付代理合同样本 第一条 (订立合同的基础和目的) 依据国家有关法律、法

33、规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易 (买卖/租赁)合同 ，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 其次条 (托付的事项) (一) 托付交易房地产的基本状况 1、座 落： 2、建筑面积： 3、权 属： (一) 托付事项 第三条 (佣金支付) (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第 种方式计算支付佣金(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给乙方 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付事项第( )项的，应当按根据合同约定的佣金_%

34、，详细数额为_币_元，给付甲方。 第四条 (预收、预支费用处理) 乙方_(预收/预支)甲方费用_币_元，用于甲方托付的_ ，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第五条 (合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条 (违约责任) (一)双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任： 1、 完成的事项违反合同约定的 2、 擅自解除合同的 3

35、、与他人私下串通，损害甲方利益的 4、其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任： 1、擅自解除合同 2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的 3、 其他造成乙方无法完成托付事项的行为。 (三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条 (发生争议的解决方法) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条 (订立

36、合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 补充条款 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 中介托付代理合同模板 托付方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系方式： 地址： 受托方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系方式： 地址： 依据国家相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿的基础上，经充分协商，同意就甲方托付乙方办理抵押贷款事宜，在河南省郑州市订立本合同，并共同遵守。 一、托付事项及期限 甲方托付乙方办理抵押贷款事宜，托付期限为本合同签字生效之日起100个工作日。 二、贷款金额及期限 甲方托付

37、乙方办理抵押贷款的金额为 元，贷款的起止日期及实际年综合贷款利率(%)以乙方与银行协商的结果为准。 三、代理费用 本合同约定，代理费用为贷款本金乘3%，甲方应于收到银行贷款款项之日前支付乙方全部代理费用，逾期支付的，每逾一日应当根据应付款项的千分之一向乙方支付逾期违约金。 四、甲方的权利与义务 1.甲方在本合同签订之日起3日内向乙方供应其合法拥有的房屋产权证书并主动帮助乙方办理抵押贷款手续 2.甲方保证供应的全部证件真实、合法、有效，其供应的房屋及其下的土地没有任何权利瑕疵，能够顺当地办理抵押登记手续 3.甲方应当根据银行贷款合同的约定履行还款安排，因甲方不履行或不完全履行的后果应由甲方自行担

38、当 4.甲方有义务主动协作乙方办理抵押贷款事宜 5.贷款合同履行完毕，由甲方自行办理房屋解压手续，费用自行担当。需乙方协作的费用由甲方担当。(注：因甲方资金不足，甲方向乙方借款15万元用于银行验资和房产解压，付给乙方利息计为月息三分，超出一个月按如下-15天内为二分，15至30天内为三分计息。) 五、乙方的权利与义务 1.乙方应当主动为甲方办理抵押贷款事宜，不得谋取除合同约定义务的个人利益 2.乙方为甲方办理抵押贷款手续，整理贷款相关银行所需资料。 3.乙方有权选择办理抵押贷款的银行，不受甲方的干涉 4.乙方有权要求甲方预先支付代理费用。 六、违约责任 本合同签订后，双方当事人都应当严格遵守，如甲方违约，应当向乙方支付三倍的办理费用(包括但不限于房屋评估费、房屋抵押登记手续费、交通费、误工费等)如因乙缘由无法办理