2023年校施工管理制度篇.docx

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1、2023年校施工管理制度篇 书目 第1篇某学校新建工程施工现场管理小组职责 第2篇学校基建处基建项目施工管理方法 第3篇校内施工期间平安管理工作措施 第4篇w校区住宅文明施工及装修管理规定 第5篇新校区项目施工及工程签证管理规定 第6篇校安工程项目施工现场管理要求 第7篇某校内施工企业水电管理方法 第8篇（校内）学校水电暖工程施工管理方法 第9篇b高校分校区施工临时用水用电管理方法 第10篇加强校内施工期间平安管理工作措施 第11篇某学校建筑施工场地平安管理方案 加强校内施工期间平安管理工作措施 目前,学校北门区域改造工程及新建教学楼工程项目接连开工,大批外来务工人员将进入校内施工,特殊是施工

2、现场紧邻学生公寓及教学楼区域,给学校的平安管理工作带来一些新的问题。为了做好校内施工期间的平安防事故工作,特制定以下平安管理措施: 一、 加强对施工队伍的平安管理。明确施工方平安责任,督促施工方履行应尽的基础平安设施建设,包括建立“平安防护隔离网”、设立“警示标记”等。施工企业要加强建筑平安生产管理,防范平安事故,严格遵守山东省建筑平安生产管理规定。 二、施工场地必需封闭管理。要求施工方将施工场地与学生公寓、教学区域隔离,全部施工人员须在限定的施工现场活动,非公不得进入校内内的其他场所。任何施工人员不得进入教学、办公楼和学生、家属宿舍。学校师生和非工程管理人员禁止进入工地施工现场。 三、对外来

3、务工人员加强教化和管理。施工单位要对进场施工的全部务工人员进行平安和文明施工教化,教化他们遵守国家法令和学校的各项规定,并进行严格管理,对违犯国家法令和违犯学校规定的施工人员要刚好查处。 四、加强施工车辆管理。施工车辆和人员出入校内必需在指定通道通行,工程运输车辆在校内内根据规定道路和规定时间通行,施工方在主要路段和交叉路口派出专人进行管理。并刚好清扫路面抛洒物,保障校内环境整齐,不得破坏校内道路及两侧花草树木,在校内路口及施工路段安放平安提示牌。施工车辆不得超载超速,遵守交通法规保证校内车辆和行人平安通行。 五、加强施工现场的平安管理。对施工现场用电、用气和用火设备的运用状况定期监督检查,全

4、部设备必需符合平安标准,并严格按平安规范操作和运用。根据防火规定配置足够数量的消防器材;施工现场要设置专兼职平安员,并佩带标记上岗。 基建处 某学校建筑施工场地平安管理方案 为构建平安和谐的建设生产环境,强化施工现场平安监督管理,建立和完善平安生产管理机制,实现建设工程施工平安无事故,特制定如下方案: 一、指导思想: 以“*”重要思想和科学以展观为指导,以贯彻国务院关于进一步加强平安生产工作的确定为主线,以保障全体施工人员和全校师生人生平安为重点。加强对建设工程施工平安生产的管理;持续开展创建文明工地活动,落实施工单位平安主体责任,努力实现建设施工无重大伤亡事故的发生。 二、工作目标: (一)

5、健全平安生产责任、管理、监督和事故应急救援“四大体系”,提高平安生产监督管理水平; (二)平安生产管理规范化,平安管理严格,规范; (三)平安生产监督执法有力,各类平安隐患刚好得到查处; (四)平安生产宣扬、培训、教化卓有成效,平安生产法律意识和自我爱护意识明显增加; (五)平安生产应急救援体系完善,运转有效; (六)无重特大平安事故发生。 三、组织领导及工作职责: (一)组织领导 建筑施工平安管理是我校施工单位今后一段时期工作的重点之一。 为切实加强领导,落实责任,达到平安生产管理规范化建设标准和要求,我校成立以校长陈仕贵、施工单位z为组长,z、z副组长,施工单位班、组长及我校各班班主任为成

6、员的平安生产管理规范化建设领导小组。 (二)工作职责 负责平安生产管理监督、指导和协调。依据不同施工时段,提出平安管理细则,适时进行指导,对重大事项进行协调,并进行跟踪、督促和检查。 四、工作内容 (一)基建施工必需按合同执行,甲、乙方各司其职,各负其责。 (二)组建施工现场的治安组织,落实各项平安责任。 (三)施工人员进出校内必需走专用通道,不得走学校南大门。 (四)学校基建管理人员要常常检查施工现场的治安,火灾隐患及施工平安,发觉问题刚好处理。 (五)工地项目负责人必需常常对施工人员进行法制、平安教化。 (六)工地内严禁斗殴、打架、赌博、偷窃及各种不文明行为出现,违者按有关治安管理法规予以

7、惩罚,情节严峻的报送公安机关处理。 (七)加强门卫和夜防队值班制度,特殊要加强工地夜间巡逻,发觉状况刚好报告校领导。 (八)工地应采纳全封闭式施工,施工人员不准随意出入教学区及生活区。师生无故不准进入施工现场。 (九)未经批准登记和办理手续的非施工人员,不准在学校基建工地住宿或进出校内,施工人员夜间外出必需遵守工地作息制度。 z市蔡官学校 江苏z建设工程有限公司 b高校分校区施工临时用水用电管理方法 高校分校区施工临时用水用电管理方法 为了加强zz校区临时用水、用电的管理,特制定本管理方法。 一、 总则 第一条 本方法是为了规范*高校(华东)zz校区水电收费的管理,节约水电资源,削减水电费的流

8、失,降低学校办学成本。详细方法如下: 二、临时用水、用电管理及计量 其次条 校区内基建施工、修理工程等需临时用水用电必需装表计量,任何单位和个人不得拒绝安装计量表,无表不得用水用电。 第三条 基建施工、修理工程等需临时用水用电时,施工方应将其所需用水量、用电负荷等相关资料,报送规划建设办公室审查通过后,到后勤管理处办理临时用水用电手续,签订临时用水用电协议,依据用水状况和用电设备的容量预缴2000-5000元的水电费(经规划建设处批准的施工单位,可不预缴水电费,在工程拨款中予以扣除实际发生的水电费),自费安装水电计量装置,并按基建施工水电价格标准缴纳水电费,否则不予供水供电。 第四条 计量装置

9、的管理和能源费的收缴,统一由后勤管理处或后勤管理处授权的单位负责。其它任何单位和部门无权向用户收缴能源费。 第五条 水电计量装置损坏的单位和个人,应刚好向后勤管理处报修。后勤管理处应刚好予以修理或更换(修理、更换新表等设施的费用由其运用单位和个人自理),用户不得擅自更换水电计量装置。 第六条 施工临时用水、用电的计量装置,应安装在单独封闭的铁箱内并加锁,水、电计量装置安装完成后,经规划建设办公室和总务办公室共同验收合格后方可送水、送电。 第七条 施工临时用水用电线路、设备的安装应符合施工临时用水、用电的施工规范要求。 第八条 用水、用电单位和管理单位应设用水、用电管理机构,健全管理责任制度,设

10、具有相关资格证书的专业人员进行管理。 三、水电费用缴纳 第九条 施工水电费,按施工企业的总水、电表计量的数量(变压器损耗按用电量分摊),每月抄表一次,工程结束结清水电费后,方可予以拨付工程款。 四、违章用水用电的制止与处理 第十条 各单位和个人必需根据国家法律和有关规定合法用水用电,禁止违章运用水电和窃水、窃电的行为。窃水窃电行为包括: 1、在供水、供电设施上擅自接管接线用水用电。 2、绕越水电计量装置用水用电。 3、伪造或开启水电计量装置的封印用水用电。 4、有意损坏水电计量装置。 5、有意使水电计量装置不准或失效。 6、采纳其它方法窃水窃电。 第十一条 对用电用水检查中发觉的窃水、窃电现象

11、,规划建设处和后勤管理处的工作人员有权予以制止,并可当场中止供水供电。窃水窃电者应按所窃水电量补交水电费,并担当补交水电费三倍的违约金。窃水窃电数额较大或情节严峻的,报送司法机关依法处理。 第十二条 窃电量按以下方法确定:即在供电线路和设施上擅自接线用电的,所窃电量按私接设备的额定容量乘以实际运用天数再乘以3倍计算确定。以其他行为窃电的,所窃电量按计费电能表标定电流值所指的容量乘以实际窃用的天数再乘以3倍计算确定。窃电时间无法查明时,窃电天数至少以180天计算,每日窃电时间:动力用户按16小时的计算,照明用户按8小时计算。 对窃水的单位和个人,根据水表口径所对应流量的3倍收取水费。 第十三条

12、非人为因素导致的计量装置不准时,责任方应尽快查明缘由,马上改正,计量表故障期间的计量按如下方法计算:取计量精确时前后十天的平均值乘以计量表故障的实际天数。 第十四条因违章用水用电造成供水供电设施损坏的,责任者必需担当设施的修复费用或进行赔偿。因违约用水用电或窃水窃电导致他人财产、人身平安受到侵害的,受害者有权要求责任者停止损害,并赔偿损失。 第十五条 因用水、用电单位管理不善,造成水、电系统及设备损坏,造成工程停水、停电所发生的一切费用,由当事单位和个人负责,并视情节轻重进行惩罚。 五、附则 第十六条 本管理方法2023年5月修订。 第十七条 本方法由后勤管理处负责说明。 w校区住宅文明施工及

13、装修管理规定 z校区住宅文明施工及装修管理规定 为维护全体业主的合法权益,规范住宅区装修施工管理,创建和谐文明小区,特制定本规定以供全体业主共同遵守: 1.遵守国家关于施工及装修的相关法律法规。 2.不破坏房屋结构、外观、不野蛮施工。 3.做好周边邻里的告知工作,做好施工、装修区域的平安提示,不引发邻里冲突和纠纷。 4.不占用公共区域及消防通道,不高空抛物,不私拉乱接。 5.做好施工期间的平安管理工作,杜绝火灾隐患。 6.遵守社区内文明施工时间:即上午8:00-12:00,下午2:30-6:00,不得施工扰民、噪音扰民、环境污染扰民。 7.施工材料用电梯搬运的,需打包密封搬运,搬运过程中不得影

14、响环境卫生。不运用电梯运载超大、超重施工材料。上下班高峰时段,不得运用电梯运输施工材料。 8.爱惜公共设施设备,非消防状况禁止动用消防设施,施工期间损坏公物照价赔偿。 9.协作社区巡查人员的管理、监督和指导。 10.聘请的装饰装修单位等不得在住宅区内散发宣扬单,或以各种形式进行广告宣扬及进行其他相关业务联系。 11.履行完善装修手续。业主装修前,应当到物业服务办公室(地点:a区高职楼10栋物业办公室,电话6*6;b区高职楼物业办公室,电话:6*9)签订房屋装修管理协议书、文明装修承诺书,缴纳装修保证金(步行房装修保证金1000元/户,电梯房1500元/户),完善手续领取文明装修备案证方可装修施

15、工。装修保证金在住户施工装修结束后,根据房屋装修协议之条款,如无违章状况,保证金不计息全额退还。如有违规状况将视违规状况扣除清洁费、修理费、场地占用费等相关费用后退还余款,不足部分由装修业主补交。 12.装修垃圾处置问题。业主应根据物业公司的指定地点袋装化堆放装修垃圾,并做好垃圾清理清运工作。装修垃圾不托付物业公司清运的,由装修业主自行日产日清。托付物业公司清运装修垃圾的,视垃圾量收取装修垃圾处置费(700元/车)或由双方协商。 13.住宅区外环境区域的施工管理参照本规定执行。 14. h花园施工、装修根据物业公司的相关规定执行。 15.本装修管理规定最终说明权归*高校社区办公室。 16.此规

16、定自下发之日起执行。 *高校社区办公室 20*年1月*日 某学校新建工程施工现场管理小组职责 学校新建工程施工现场管理小组职责 1、工程项目由项目学校负责工程技术,落实工程施工现场管理人员,施工现场管理人员为学校校长。建立项目质量责任人制度,项目质量责任人由该项目施工现场项目学校校长,全面负责施工质量,保证工程保质按时完成。 2、施工现场管理人员应勤下工地,除特别状况外,应每天巡察施工现场,打桩实行全过程值班制。基础、桩、梁等关键部位施工前应会同质监部门预先验收,施工时必需到场监控,如遇特别状况,要求请假的托付本学校人员进行管理,但离开工地时,须等另外人员到场并办好交接手续方可离开。关键部位的

17、施工肯定要告知施工队,须等管理人员到场方可施工,否则有权责令其返工。 3、施工现场管理员负责指导督促施工队按施工图规范施工。仔细执行施工及验收规范,要对原材料及每道工序进行检查把关,发觉问题要刚好督促施工单位进行更换原料或返工。非现场管理人员发觉施工中的问题,应通过现场管理人员通知施工队予以订正(涉及到平安的问题除外),避开多头指挥。 4、施工现场管理员须对施工过程中的有关数据做好记录,负责对实际发生事务进行照实签证,但不能确定价格,其中隐藏工程签证,须由监理人员、施工现场管理员和项目负责人员会签,最终由分管局长批阅签字。需签定价格的须由教化局托付有资质的造价人员按有关规定进行造价。否则价格签

18、证不能作为工程结算的有效资料。 5、施工现场管理员应预先对图纸会审、中间结构验收、竣工验收等支配向项目负责人提出建议,由分管局长负责进行支配。施工现场管理员应每月对工程进展、施工中发觉的问题、存在的困难,以及对今后施工中的建议等有关状况进行书面汇报。 6、工程技术人员负责人应敬重现场管理员的看法,对合理的看法应予以接受。 7、涉及到图纸确需更改的,施工现场管理员须向项目负责人报告,由项目负责人联系原设计部门设计人出具变更联系单。如变更设计而需增加工程造价的,施工现场管理员应向项目负责人书面报告,经分管领导批准后,托付有资质的造价人员按有关规定核算工程造价增额。否则不能作为工程结算的有效资料。

19、8、施工现场管理人员要以工作为重,明确责任,履行职责,敢抓敢管,避开推诿、扯皮,并做到客观公正和廉洁自律。如玩忽职守,造成损失和质量、平安等问题的应追究其相应责任。 （校内）学校水电暖工程施工管理方法 学校(校内)水电暖工程施工管理方法 为了加强水电暖工程的施工管理,提高施工质量,确保施工平安,树立良好的形象,特制定本方法: 1、接到工程项目后,要马上派人与甲方联系进行实地勘察,并做出具体预算。 2、工程开工前要立项上报中心主任(附工程预算书)。 3、接到批准的施工项目后,提报审报该项目的具体材料单,未批准前不准擅自进购材料。 4、施工现场的一切工作由施工项目负责人负责,凡进入施工现场的各工种

20、人员,必需听从项目负责人的管理。 5、项目技术监督员对施工技术进行全方位监督,发觉技术问题要刚好向项目负责人报告。 6、施工平安员负责检查施工现场的平安工作。发觉存在的平安隐患刚好向项目负责人报告,紧急时刻平安员有权确定停工,事后刚好汇报。 7、工程项目必需依据施工方案、施工图纸和甲方的要求进行施工,施工中如需改动,须经甲方同意。 8、严格检查施工用料,严防假冒劣质产品混入工程。 9、严格施工程序和安装施工规程,严把工程质量关。 10、隐藏工程项目必需由甲方验收人员验收签字。 11、施工工地现场设置必要的平安标识牌或警示牌。 12、要保持施工现场卫生,物资摆放整齐有序,依据工程须要设置必要的卫

21、生管理制度标识牌。 13、严格材料管理,仔细驾驭施工进度,保证按期交工。 14、施工完毕,马上组织进行初验,发觉问题刚好整改,初验合格后由甲方组织进行工程验收。 15、工程验收合格后,参与施工项目的各班组一周内做出工程决算,并履行审计程序。 校安工程项目施工现场管理要求 校安工程项目施工现场管理要求 1、依据省市线路图和时辰表要求,校安工程6月底必需完成招投标,7月上旬全面建设;加固工程要求抓住暑假黄金施工时间,力争在暑假期内完工。同时每月20日前上报工程形象进度照片4张以上。 2、拆除房屋按枞阳教化网财务管理项目建设栏内关于做好校舍平安工程影像资料采集和留存工作的补充要求的通知的要求进行,同

22、时对拆除过程进行拍照并上报校安办。 3、工程开工后,做好隐藏工程记录、施工日记,同时拍摄照片(基槽、每层梁柱、封顶等关键性施工环节照片)。 4、根据合同约定把好钢材、水泥、黄沙、石子等建筑材料质量关,尤其是乙方选购钢材时,学校要派人跟踪监督、验货,同时做好施工现场材料送检和测试等工作。 5、监理质检人员在验收施工每个工序时,学校要跟踪检查,要求刚好认定工程质量状况,并做好记录签字等相关事宜。 6、学校要确定一名工作仔细负责、责任心强的人员对项目工程资料收集管理、现场隐藏工程记录、图片拍摄、对项目经理考勤等各项工作。 7、工程如发生变更时,要以书面文字形式报校安办,经批准后方可实施。 8、加强项

23、目工程质量管理,协作监理和质检人员做好每道工序的监督检查等工作。 9、校安工程是民生工程,实行县长、局长、校长“三长”负责制,层层抓落实管理。项目工程实行法人终身负责制和责任追究制,各校长务必高度重视校安工程建设,确保工程资料齐全、质量合格、图片拍摄符合要求,把校安工程建设成样板工程、阳光工程和放心工程。 某校内施工企业水电管理方法 校内施工企业水电管理方法 为加强校内水电管理,维护学校教学和广阔师生的生活秩序,对施工企业在基建、安装、修理等施工过程中须要停水停电的作出以下规定: 1、凡来我校施工的企业,均应与物业管理公司签订水电管理、文明施工责任书。 2、签订水电管理、文明施工责任书时,应预

24、交项目总经费10%的管理费,待施工结束后予以退还。 3、施工企业在施工中如需停水停电作业(包括接水接电),必需提前24小时到公司办公室填写停水停电申请单并附上施工方案,经分管副总经理或经理同意,签发停水停电许可证后方可实施。 4、施工企业必需文明施工,在施工时不得损坏地下管线。 5、施工企业物品及建筑材料的堆放地点、方式、时限,须经物业管理公司同意后堆放,违者作为校内杂物予以清理。 6、施工完毕,施工企业必需对占用场所实施复原,要做到“工完场清”。 7、施工时严禁影响师生学习、休息。 8、施工场地必需树立施工告示。 9、施工企业在校施工期间不得违反校内水电管理、文明施工等有关规定。如违反上述条

25、例,予以肯定的经济惩罚(费用从管理费中扣除,如不够部分由施工企业补交)。造成重大事故,报上级主管部门处理。 新校区项目施工及工程签证管理规定 学院新校区项目施工及工程签证管理规定 为确保工程质量和进度,依据国家有关基本建设法律法规和学院的有关规定,特制订本规定。 一、监督施工单位严格按现行建设工程项目管理规范及施工合同履行职责。 二、工程技术管理实施项目施工管理。设立若干项目施工管理组。每个项目施工管理组由23人组成,干脆行使项目施工管理。 三、坚持“质量第一,预防为主”的方针,要求施工单位严格按图施工。施工单位必需做好质量自检和报验,未经监理验收签认,不得擅自进行下一道施工工序。 四、要求并

26、检查施工单位依据合同工期编制施工总进度安排,并落实到班组,结合实际状况,刚好调整进度安排报监理和业主。 五、要求并检查施工单位依据不同建筑工程的特点制定相应的平安管理体系和平安生产责任制,做到层层落实。 六、施工单位必需按投标文件配置项目经理及主要管理人员,变更项目经理必需由施工单位提出书面申请,经指挥长办公会批准同意。 七、对施工单位任何形式的转包赐予惩罚。在施工合同中明确:项目经理必需常驻工地。 八、加强监督力度,对施工单位由于管理或技术等方面的缘由出现问题可赐予肯定的惩罚。在合同中明确:监理、业主代表发出的书面整改通知,质监、安监、消防等部门发出的书面整改通知,对未按规定和要求履行的施工

27、单位经探讨可赐予肯定的惩罚。惩罚额度由监理、工程部提出,由指挥部办公会议确定。 九、严格按程序加强工程变更、工程签证管理 (一)工程变更程序 1、工程变更通知统一运用工程部印制的表格。 2、因技术缘由进行工程变更,报指挥长、总工同意后,由设计院发出变更通知。 3、因运用功能缘由进行工程变更,由运用部门提出申请,经指挥长批准后,由现场代表依据批件填写工程变更单,具体说明缘由和部位,报总工同意后按规定备案签发。 4、工程变更不得后补,特别状况下,征得指挥长同意,口头或书面通知施工单位,监理单位2天内按规定补办好正式变更手续。 5、未经工程部同意,设计院所出变更通知不得转发监理公司施工企业,施工企业

28、擅自让设计院出具的变更通知,工程部不予认可,并在决算中剔除。 6、有效的变更通知应有总工签字、工程部公章和登记编号章,未经同意或后补的变更通知无效。审核人员在工程竣工决算审核时发觉无效变更项目内容可以不计算。 7、工程变更通知转发后,现场代表在三天内必需将变更内容标注在受控施工图上。 (二)工程签证程序 1、凡图纸设计中明确做法的项目工序,没有特别缘由不得签证。涉及变更施工内容和用材的,一律按工程变更程序执行。 2、确需发生的零星签证,现场代表一次签证额不得超过20个工日(600元)。确属无法计算量且人工数较大的,一次签证不超过1200元/次的签证,由工程部主任签发;超过1200元/次的签证及

29、累计签证费用超过6000元时,签证均需指挥长同意才能签发。 3、涉及工程量改变的签证,由审核人员、现场代表实地查看后,由工程部主任签发。 4、签证单用统一表格,一式四份,原件交档案员登记备案,监理、施工企业、审核人员人手一份,签证单必需由有关人员及审核人员签字并加盖工程部章,否则无效。无效的签证费用不得进入工程造价。签证单位具体注明签证缘由和人工数量,不得后补。档案员负责登记,对不符合规定的签证,不予登记并报指挥长,通知审核人员并转施工企业、监理工程师。 十、做好文明施工、爱护工地环境及施工成品、争创文明工地等管理工作。 十一、做好协调管理工作,协调施工单位之间及工种之间的协作工作。 十二、做

30、好竣工验收管理工作,刚好将竣工资料收集整理并移交。 学校基建处基建项目施工管理方法 学校基建处关于基建项目施工管理的方法(暂行) 一、施工前 1、依据建筑工程立项安排、施工图说、施工合同、施工执照、施工技术规范、投资额,组织、管理工程的施工。 2、施工管理的任务主要由基建处担当,有关部门亲密协作。 3、基建处施工科依据工程的规模、施工技术要求,配备各专业工地代表,在施工过程中严格履行职责。工地代表应将工程质量做为首要管理目标,为建设高质量的工程尽职尽责。 4、施工科负责组织有关部门,依据设计确定的工程位置、标高,进行场地的“四通一平”。 5、依据工程的规模、施工技术要求的程度、要求建设的速度、

31、施工条件的状况等,由施工科编制工程招标文件,综合科负责办理施工单位的招标工作,确定施工单位。 6、施工单位选定后由施工科办理工程承发包合同的会签,经各科会签后,方可办理合同的正式签订。 7、对施工单位进入现场人员的管理水平,施工技术水平,施工队伍的技术素养,工种的配备、设备状况等,施工科应做全面的了解,以便进行管理。 8、单位工程原则上应当选择一个总包单位。若要分包,总包单位必需事先报告我方,经我方探讨同意后,方可进行。 9、为了把设计图纸的问题,解决在工程开工之前,以利施工的顺当进行,在选定施工单位后,施工科应组织我方专业技术人员和施工单位审学图说,并提出审图看法。 10、施工科负责组织设计

32、交底,解决审图时提出的疑点。工程开工前,施工科督促施工单位编写施工组织设计,经工地代表审查、施工科审核同意,报基建到处长批准。施工组织设计的主要内容应包括:工程概况,工程施工方案,施工打算工作,施工进度安排,施工现场平面布置图,技术指标,各分项(用工、材料的选购、施工设备机具的进场、临建设施的搭设、物资的运输)安排,平安卫生措施等(其中材料供应安排应由材料科审核同意)。 (二)施工阶段 1、施工单位进入现场后,施工科应通知施工单位到校保卫处办理入校、住校的详细手续。对施工现场的状况,施工科应书面通知保卫处,以便其加强对施工现场的平安保卫工作。 2、施工单位应依据学校建设安排和合同工期,具体制订

33、总施工进度安排和分部、分项工程进度安排,并汇制安排网络图,报工地代表和施工科审核,同意后报主管处长批准。施工过程中,工地代表应严格按进度安排限制工期,确保工程按安排完成。 3、甲乙双方的管理组织机构应在工地现场挂牌公告,内容包括:甲方工地代表、材料员,乙方项目经理、施工队长、质量检查员、材料员等。 4、工程开工后,工地代表要依据国家现行的建筑安装工程质量检验统一评定标准、操作规程、验收规范和规程项目的详细设计要求,对工程质量进行全面管理监督。 5、施工科应定期组织施工调度会,重点解决施工的质量问题(如有重大技术问题,应组织专业调度会解决)。协调各施工单位、专业工种之间的关系。会议由工地代表负责

34、记录,必要时要写出会议纪要,发放相关单位。会议上提出的问题,由工地代表会后负责实施。 6、工地代表在工程开工时要马上建立施工日志,并坚持每天记录,内容包括:质量检验记录,试块、试件的取样检验记录,事故处理记录,甲乙双方办公会议记录初验及验收状况,质量返修,奖惩事项,天气状况,出勤和劳力组织状况等。该日志在竣工时作为施工技术资料交档案室存档。 7、依据规划建设部门批准的建设文件和学校总体规划要求,由施工科组织勘测单位、施工单位和工地代表进行工程项目的定位、放线和确定标高。经检验后,组织规划建设部门和设计单位的有关人员验线。方位、轴线、标高、限制桩、龙门桩标高等数据复核精确无误后,有关人员签证确认

35、,方可开挖基槽。 8、基槽开挖后,施工科组织工地代表和校审计处有关人员确定土石方的类别。对数量较大,地形困难的土石方类别的确定,应报主管处长,共同探讨确定,并由工地代表刚好办理签证。 9、基槽开挖后,应刚好钎探,工地代表要跟踪检查,并督促施工单位对基槽进行初验,作质量评定。施工科应刚好组织勘察、设计、质检、施工等单位有关人员进行验槽。如发觉地基与勘察设计不符时,由设计人员提出处理看法。工地代表督促施工单位做好钎探、验槽和地基处理记录,各方人员签证。未经签证或基槽不符合设计要求的,不准进行下道工序 10、工地代表对沙浆、混凝土的配料,要常常进行检查验证,必需达到配比规定。 11、隐藏工程隐藏前,

36、施工单位应首先进行自检评定,然后由施工科组织设计、施工、质检单位有关人员进行验收,并做好验收记录,达到合格后刚好办理签证手续,进行隐藏。如发觉未经检查验收,或检查验收不合格而隐藏,有关责任人必需负责。 12、建筑工程的基础工程、主体工程等分部工程的质量,由施工科组织设计、施工、质检部门的有关人员进行验收,并刚好办理验收签证。 13、工地代表对施工单位的施工质量随时进行监督检查,发觉问题刚好通知施工单位进行处理。在未做出妥当处理之前,不得进行下道工序的施工。 14、重要问题和事故重大隐患,除通知施工单位外,应向科长汇报,必要时用书面文件通知和汇报。同时,施工科应组织有关工程技术人员帮助施工单位订

37、出处理的措施,经处长同意后,由施工科负责监督实施。 15、各专业工地代表应亲密协作,协调各专业工种的施工程序,保证施工顺当进行。水电暖卫工程的打洞、剔槽和预埋卡钩应在土建抹灰前完成,工地代表应检查是否坚固规范。 16、装饰阶段起先前,工地代表要督促施工单位首先做出样板,由施工科组织有关人员对样板进行验收,验收合格(安排创优工程必需优良)后,方可进行全面装饰。工地代表严格按样板标准,监督施工单位按程序施工。 17、对工地发生停水、停电等由我方责任造成的停工现象,工地代表应刚好和有关部门联系,争取尽快解决确保施工顺当进行。如不能刚好解决,要按合同规定,予以签证。 (三)材料管理 1、材料科要严把材

38、料质量关,施工科工地代表应主动帮助。 2、工程材料必需符合国家标准和设计要求,对材料的型号、规格、性能等质量指标。 3、工程所用的地材,市场选购的物资,材料科、工地代表和施工单位必需严格把关,对可能影响工程质量标准的材料,一律不准运用。 4、对沙浆及混凝土,必需按规定留试块,材料科材料员、工地代表应跟踪检查施工单位的沙浆、混凝土试块的制作、养护和试压检验状况。 5、为防止假冒伪劣建材进入施工现场,对于重要材料和现场不易检验辨别的(半)成品材料,材料科必需派专人跟踪施工单位选购。 6、全部进场材料必需“三证”(合格证、准用证、出厂证)齐全,其中 钢材、水泥、砖、防水材料等重要原材料和成品,应同时

39、具有合格证和试验报告。 7、有合格证明的材料或构配件仍应现场于是核查,未经检验或检验不合格的材料不准进入施工现场。 8、材料员和工地代表应细致复验材料,一旦发觉所用材料与图纸设计不符或存在疑点,应马上通知施工单位停止运用,并马上汇报。 9、材料检验要按国家的有关标准规范进行,不同批的材料要重新进行检验。 (四)工程完工 1、工程完工后,工地代表应督促施工单位首先进行自检自验,合格后,提交“竣工报告单”,经工地代表和施工科长签证同意后,进行工程初验。 2、初验由施工科组织,要求尽量详尽细致。主要部位要进行实测实量,装修安装工程要逐件(项)检查,不放过任何细微环节。初验由工地代表做具体记录,对发觉

40、的问题负责督促检查施工单位在规定的时间内进行整改。整改后再由施工科组织复验,复验合格后,正式向规划建设部门申请竣工验收。 3、竣工验收工作由基建处组织,约请规划建设部门、质量监督部门、设计单位及学校有关部门共同进行。竣工验收合格后,施工科刚好办理有关验收手续。 校内施工期间平安管理工作措施 目前,学校教学班改造工程及新建教学班工程项目接连开工,大批外来务工人员将进入校内施工,特殊是施工现场紧邻教学区域,给学校的平安管理工作带来一些新的问题。为了做好校内施工期间的平安防事故工作,特制定以下平安管理措施: 一、 加强对施工队伍的平安管理。明确施工方平安责任,督促施工方履行应尽的基础平安设施建设,包

41、括建立“平安防护隔离网”、设立“警示标记”等。施工企业要加强建筑平安生产管理,防范平安事故,严格遵守建筑平安生产管理规定。 二、施工场地必需封闭管理。要求施工方将施工场地与教学区域隔离,全部施工人员须在限定的施工现场活动,非公不得进入校内内的其他场所。任何施工人员不得进入教学、办公楼和学生、家属宿舍。学校师生和非工程管理人员禁止进入工地施工现场。 三、对外来务工人员加强教化和管理。施工单位要对进场施工的全部务工人员进行平安和文明施工教化,教化他们遵守国家法令和学校的各项规定,并进行严格管理,对违犯国家法令和违犯学校规定的施工人员要刚好查处。 四、加强施工车辆管理。施工车辆和人员出入校内必需在指定通道通行,工程运输车辆在校内内根据规定道路和规定时间通行,施工方在主要路段和交叉路口派出专人进行管理。并刚好清扫路面抛洒物,保障校内环境整齐,不得破坏校内道路及两侧花草树木,在校内路口及施工路段安放平安提示牌。施工车辆不得超载超速,遵守交通法规保证校内车辆和行人平安通行。 五、加强施工现场的平安管理。对施工现场用电、用气和用火设备的运用状况定期监督检查,全部设备必需符合平安标准,并严格按平安规范操作和运用。根据防火规定配置足够数量的消防器材;施工现场要设置专兼职平安员,并佩带标记上岗。