2023年楼体广告租赁合同（4份范本）.docx

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1、2023年楼体广告租赁合同（4份范本） 书目 第1篇楼体广告位长期租赁合同 第2篇楼体广告位租赁合同 第3篇楼体广告租赁合同 第4篇楼体广告位租赁合同样板 楼体广告位长期租赁合同 2023楼体广告位长期租赁出租方 办公地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 开户银行名称：_ 银行帐号：_ 租用方：_ 办公地址：_ 电话：_ 传真：_ 甲、乙双方本着同等互利，依据中华人民共和国民法典和其它相关法律、法规、通过有好协商，达成以下合同条款： 一、合同内容 1、甲方同意乙方在其所辖园区：_楼道内告示栏发布好用信息。 地址：_ 规格：_ 2、甲方供应_宣栏，每栋楼道内供应_处的广告位。共计_广告位。 3

2、、甲方应确保乙方广告整体的清洁，并尽量保证宣扬页不受损坏。如有缺损等状况发生，由甲方负责定期换补。 4、乙方在广告上所发布的内容符合国家相关的法律法规，须经甲方审核同意后方可发布。 5、甲方不得擅自拆除、损坏、更换乙方广告内容。 6、若发生甲方因故终止对广告位所在楼宇的物业管理，甲方应将履行本合同的权利和义务一并移交给接管的物业公司并刚好通知乙方，由乙方与新接的物业公司协商合同接着执行事宜。 7、如出现甲方业主投诉反对广告相关事宜，甲方有权终止合同，自终止合同之日起返还乙方剩余租赁费用，甲方不负责其它赔偿事宜。 8、甲方有权在任何时间终止与乙方的合同，自终止合同之日起返还乙方剩余租赁费用，甲方

3、不负责其它赔偿事宜。 二、合同期限 1、本合同期限为期一年，_年_月_日至_年_月_日在合同期满后，则重新协商确认是否接着签订合同。 2、本合同期满后，在同等条件下，乙方具有优先续约权。 三、合同价格及付款方式 付款方式： 1、租赁费用以一年度结算。乙方于_年_月_日前支付全年费用，共计人民币_元付费时甲方开具税务机关认可的与甲方支付同等的发票。 四、违约责任 乙方不得擅自中止本和同的执行。否则，乙方将担当由此给甲方造成的干脆或间接的经济或间接的经济损失，并追加违约金。 乙方应依据合同规定期限付款，若有违反，甲方可要求乙方在延付期内支付滞纳金。 乙方与甲方业主产生的民事纠纷，全部由乙方担当，与

4、甲方无关。 乙方发布的广告内容、表现形式必需符合有关法律法规的规定，如因乙方不符合相关规定导致无法按期运用，一切责任和损失由乙方自行担当。 五、其它 如有未尽事宜，可签订补充协议。 补充协议与正式合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲执行三份、乙执行一份，并经双方签字盖章生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_日期：_ 楼体广告位租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据民法典及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。 二、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等

5、条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的_月_日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的

6、质量与运用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查

7、、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。 八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违

8、约金。 十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，复原原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际运用价值（可托付有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：法定代表人： 乙方： _年_月_日 楼体广告租赁合同 甲方（出租方）：xxx房地产开发有限责任公司 乙方（承租方）： 依据民法典及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给

9、乙方的广告位的位置：。 二、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求

10、，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌

11、造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。 八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的

12、租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。 十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，复原原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际运用价值（可托付有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：法定代表人： 乙方： 年月日 楼体广告位租赁合同样板 出 租 方(以下简称为甲方) 办公地址：_

13、邮编：_ 电 话：_ 传 真：_ 开户银行名称：_ 银 行 帐号：_ (由于以上内容属于固定版本，建议干脆将内容写上) 租 用 方：_(以下简称乙方) 办公地址：_ 电 话：_ 传 真：_ 甲、乙双方本着同等互利，依据中国人民共和国民法典和其它相关法律、法规、通过有好协商，达成以下合同条款： 一、合同内容 1、甲方同意乙方在其所辖园区：_ 楼道内告示栏发布好用信息。 地址：_ 规格：_ 2、甲方供应_宣栏，每栋楼道内供应_处的广告位。共计_广告位。 3、甲方应确保乙方广告( )整体的清洁，并尽量保证宣扬页不受损坏。如有缺损等状况发生，由甲方负责定期换补。 4、乙方在广告上所发布的内容符合国家相

14、关的法律法规，须经甲方审核同意后方可发布。 5、甲方不得擅自拆除、损坏、更换乙方广告内容。 6、若发生甲方因故终止对广告位所在楼宇的物业管理，甲方应将履行本合同的权利和义务一并移交给接管的物业公司并刚好通知乙方，由乙方与新接的物业公司协商合同接着执行事宜。 7、如出现甲方业主投诉反对广告相关事宜，甲方有权终止合同，自终止合同之日起返还乙方剩余租赁费用(按月结算)，甲方不负责其它赔偿事宜。 8、甲方有权在任何时间终止与乙方的合同，自终止合同之日起返还乙方剩余租赁费用(按月结算)，甲方不负责其它赔偿事宜。(此条条款似乎违反了民法典公允性的原则) 二、合同期限 1、本合同期限为期一年，_年_月_日至

15、_年_月_日在合同期满后，则重新协商确认是否接着签订合同。 2、本合同期满后，在同等条件下，乙方具有优先续约权。 三、合同价格及付款方式 付款方式： 1、 租赁费用以一年度结算。乙方于_年_月_日前支付全年费用，共计人民币_元(大写_整)付费时甲方开具税务机关认可的与甲方(应当是乙方吧)支付同等的发票。 四、违约责任 1.乙方不得擅自中止本和同的执行(遇有不行抗力的特别状况除外)。否则，乙方将担当由此给甲方造成的干脆或间接的经济或间接的经济损失，并追加违约金。(违约金多少?) 2.乙方应依据合同规定期限付款，若有违反，甲方可要求乙方在延付期内支付滞纳金(最高标准不超过中国人民银行公布的同期贷款利息)。 3.乙方与甲方业主产生的民事纠纷，全部由乙方担当，与甲方无关。 4.乙方发布的广告内容、表现形式必需符合有关法律法规的规定，如因乙方不符合相关规定导致无法按期运用，一切责任和损失由乙方自行担当。 五、其它 1.如有未尽事宜，可签订补充协议。 2.补充协议与正式合同具有同等法律效力。 3.本合同一式四份，甲执行三份、乙执行一份，并经双方签字盖章生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 日期：_日期：_