2023年物业工程总监岗位职责3篇.docx

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1、2023年物业工程总监岗位职责3篇 书目 第1篇zz物业工程总监职责的岗位职责 第2篇物业工程总监岗位职责 第3篇物业工程总监岗位职责任职要求 zz物业工程总监职责的岗位职责 物业工程总监职责的岗位职责 报告上级:公司总经理、公司分管领导 督导下级:工程事务部总监助理 联系部门:公司各职能部门、各物管中心 1).依据公司下达的经营管理责任目标,制订和执行工作安排并负责监督和检查下属执行状况。 2).帮助公司总经理指导各物管中心贯彻执行设备管理、楼宇维护的规章制度。并依据公司建立的综合管理体系标准,抽查各物管中心的执行状况。 3).驾驭各物管中心建筑和设备的概况,帮助各物管中心对楼宇设备的正确运

2、用、维护、检修、更新改造,尤其是重大技术改造进行审查及评价。 4).定期向公司汇报经营统计状况,并就重大问题提出看法和建议。 5).在公司授权范围下,组织开展多角化经营活动,或对外代表公司。 6).完成公司总经理交办的其他工作。 物业工程总监岗位职责任职要求 物业工程总监岗位职责 物业工程总监 1.组织制定并执行公司运营战略安排，负责工程物业管理制度的建设及优化，全面主持工程物业部工作，制定工程物业部的工作安排并组织实施。 2.依据公司既定经营指标，负责制定工程物业部年度开支预算，并限制其在预算范围内; 3.统筹管理项目工程设备.设施的管理.修理.保养工作，协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。

3、 4.全面负责项目的安防.消防管理.车辆管理工作的监管。 5.全面负责项目的外包保洁及绿化工作的监管。 6.负责员工内部管理(负责制定本部门人员的培训安排，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业技能;指导.监督.检查所属下级的各项工作，驾驭工作状况和有关数据;组织对本部门进行不定期测评，刚好汇总问题进行整顿) 7.对外联系及协调沟通工作(如:房办.居委.派出所.卫生，环保.平安消防等相关部门) 任职要求: 1.大专或以上学历。 2.8年以上相关行业管理协调阅历。 3.熟识物业行业的运营过程，娴熟设备.设施的供应渠道。 4.熟识商场运营规程以及标准。 5.具备良好的经营管理理念，有肯定财务与

4、法律学问。 6.熟识运用cad.office办公软件。 7.优秀的领导实力.推断与决策实力.安排与执行实力.沟通实力.谈判实力。 8.能承受较大的工作压力，能够带领团队，较好的团队合作精神。 1.组织制定并执行公司运营战略安排，负责工程物业管理制度的建设及优化，全面主持工程物业部工作，制定工程物业部的工作安排并组织实施。 2.依据公司既定经营指标，负责制定工程物业部年度开支预算，并限制其在预算范围内; 3.统筹管理项目工程设备.设施的管理.修理.保养工作，协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。 4.全面负责项目的安防.消防管理.车辆管理工作的监管。 5.全面负责项目的外包保洁及绿化工作的监管。

5、6.负责员工内部管理(负责制定本部门人员的培训安排，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业技能;指导.监督.检查所属下级的各项工作，驾驭工作状况和有关数据;组织对本部门进行不定期测评，刚好汇总问题进行整顿) 7.对外联系及协调沟通工作(如:房办.居委.派出所.卫生，环保.平安消防等相关部门) 任职要求: 1.大专或以上学历。 2.8年以上相关行业管理协调阅历。 3.熟识物业行业的运营过程，娴熟设备.设施的供应渠道。 4.熟识商场运营规程以及标准。 5.具备良好的经营管理理念，有肯定财务与法律学问。 6.熟识运用cad.office办公软件。 7.优秀的领导实力.推断与决策实力.安排与执行实

6、力.沟通实力.谈判实力。 8.能承受较大的工作压力，能够带领团队，较好的团队合作精神。 物业工程总监岗位 物业工程总监岗位职责 物业工程总监 城市地产 上海城市地产投资控股有限公司,城市地产,上海城市 职责描述:岗位职责: 1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖,工程组织,人员配备; 2、负责制定设备维护保养安排,工程改造安排,设备购置安排,备件购置安排,设备更新安排; 3、负责楼宇各种设施的运行,维护保养及设备的资产管理; 4、组织制定各岗位规范和操作规程; 5、坚持每天深化现场检查、现场指导工作:审核运行报表,批阅运行监测数据,检查工作纪律,审查维护保养工作,巡察公共区域设施设

7、备。 6、节约人力资源,合理支配人员、工时,以提高工效; 7、抓好节能工作,降低物耗、能耗、人耗; 8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的平安工作; 9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的平安工作; 10、负责审定下属的工作安排,督导工作安排的执行状况。 任职资格: 1、大专以上学历,高档酒店、5a写字楼、购物中心等大型知名商业项目物业工程经理(总监)5年以上工作经验; 2、具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动限制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业学问; 3、熟识基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动爱护等方面学问; 4、熟识工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本学问和程序。 5、具有相应的动手实力。