2023年民住房租赁合同（8份范本）.docx

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1、2023年民住房租赁合同（8份范本） 书目 第1篇居民住房租赁合同书 第2篇城市居民住房租赁合同 第3篇城市市中心居民住房租赁合同 第4篇居民住房租赁合同 第5篇一般居民住房短期租赁合同 第6篇民住房租赁合同解约 第7篇一般居民住房长期租赁合同 第8篇居民住房房屋租赁合同 居民住房租赁合同书 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议. 甲方_ 身份证号码_ 乙方_ 身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租

2、金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、

3、变更运用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字生效。 9、其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方_乙方：_ 联系电话

4、：_联系电话：_ 城市居民住房租赁合同 2023城市居民住房租赁出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于：_，共_层第_层。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币大写)_千_百_拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。

5、第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。 在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全

6、部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。 第十条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 2、.拖欠租金累计达2个月; 3、利用承租房屋进行违法活动的; 4、有意损坏承租房屋的。 第十二条留意事项 乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人

7、身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 第十三条合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十四条未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。 甲方(签字)：_联系电话：_ 乙方(签字)：_联系电话：_ 城市市中心居民住房租赁合同 2023城市市中心居民住房租赁出租方(以下简称甲方)：_身份证：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有

8、关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：() 其次条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日(阳历)止。 第三条房屋租金该房屋租金为每年_元整。 第四条付款方式：签订此协议之日起()付清。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、物业管理费(卫生费); 1)水表数() 2)电表数() 第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求接着租赁，则须提前1月向甲方提出，

9、犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、不按时交纳租金的; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 第八条租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，防发水，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因

10、国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 居民住房租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）_ （本人/法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （ 身份证 /护照/ 营业执照 号码）_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系编码：_ 托付 代理 人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 承租方（以下简称乙方）_ （本人/法定代表人）姓名：_ 国籍：

11、_ （身份证/护照/营业执照号码）_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系编码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套/间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占的 土地运用权 以（出让/划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（ 房屋全部权 证号、土地运用权证号）房地产权证号）为_. 其次条房屋用途。 该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房

12、屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（_币）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 房屋租赁合同 付款方式。 乙方应于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 （_币）_元整。租金按_（月/季/年）结算，由乙方于每_（月/季/年）的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押 债

13、务 、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条房屋租赁合同中修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由_（甲/乙）担当；日常的房屋修理费用由_（甲/乙）担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条房屋租赁合同关于装修和变更房屋结构的约定。

14、乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的 违约责任 ： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条房屋租赁合同租赁期满的规定。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月

15、书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签 租赁合同 。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1.擅自将承租的 房屋转租 的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.无正值理由闲置达_个月； 6.利用承租房屋进行违法活动的； 7.有意损坏承租房屋的； 第十三条房屋租赁合同提前终止规定。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书

16、签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条房屋租赁合同登记备案的约定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条房屋租赁 合同违约 责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

17、并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同

18、等效力。 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ 甲方代理人（签字）_乙方代理人（签字）_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件一：房屋平面图（略） 附件二：房屋附着设施（略） 一般居民住房短期租赁合同 2023一般居民住房短期租赁出租方：承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产

19、生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮

20、助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 民住房租赁合同解约 本合同双方当事人： 出租方_姓名：_国籍：_地址：_编码：_联系编码：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_ 承租方_姓名：_国籍：_地址：_编码：_联系编码：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。甲方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米该房屋所占的土地运用权以方式取得该房屋平面

21、图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二房地产权证号)为_. 其次条房屋用途。该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋月租金为_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条_年房屋租赁合同付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按_结算，由乙方于每_的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条_年房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在

22、交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条_年房屋租赁合同中修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_担当日常的房屋修理费用由_担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条_年房屋租赁合同关于

23、装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条_年房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费2.煤气费3.供暖费4.物业管理费_.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条_年房屋租赁合同租赁期满的规定。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则

24、须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿1.擅自将承租的房屋转租的2.擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换运用的3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的4.拖欠租金累计达_个月5.无正值理由闲置达_个月6.利用承租房屋进行违法活动的7.有意损坏承租房屋的_. 第十三条_年房屋租赁合同提前终止规定。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效

25、。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条_年房屋租赁合同登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条_年房屋租赁合同违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协

26、议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方_乙方_ 甲方代理人_乙方代理人_ 一般居民住房长期租赁合同 2023一般居民住房长期租赁出租人：

27、 法定代表人负责人：诞生日期：年月日，性别： 国籍：户籍所在地居住地： 证件类型：居民身份证社会统一信用代码证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 收款账户： 托付法定代理人：诞生日期：年月日，性别： 国籍：户籍所在地居住地： 证件类型：居民身份证社会统一信用代码证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 承租人： 法定代表人负责人：诞生日期：年月日，性别： 国籍：户籍所在地居住地： 证件类型：居民身份证社会统一信用代码证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 收款账户： 托付法定代理人：诞生日期：年月日，性别： 国籍：户籍所在地居住地： 证件类型：居民身份证社会

28、统一信用代码证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规、规章以及房屋所在地的有关规定，出租人和承租人本着自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就住房租赁有关事宜签订本合同。 第一条房屋基本状况 1.房屋坐落：，属街道办事处居民委员会辖区。 2.自然状况：所在建筑物地上总层数为层，本房屋在第层;建筑运用面积：平方米;结构：;户型：室厅卫厨，若为非成套住房或分租的住房，共享的非居住空间包括：。配套设施设备及附属物品、装修等状况见附件1。 3.权属状况：不动产权证书买卖合同的编号：。房屋全部权人购房人的名称：。房

29、屋权属证明资料及房屋平面图见附件2。 本房屋已未设定抵押，且无共有人共有人同意出租。 其次条房屋租赁交易形式 1.租赁用途：本房屋出租仅作为居住用途运用。阳台、贮存室等非居住空间不得出租用于居住。 2.租赁形式：整租分租。如分租，分租房间的详细位置应在房屋平面图中标注;客厅、厨房、卫生间等公用部位的运用状况见附件1。 3.出租方式：全部权人出租购房人出租转租。如属于转租，出租人应取得原出租人书面同意。 4.租住人数：本房屋居住人数为人，最多不超过人。承租人应当向出租人供应实际居住人的信息，并刚好将变动状况告知出租人。单间居住人数和人均租住面积应当符合当地人民政府的规定。 5.租赁渠道：本次房屋

30、租赁通过下列第_种方式成交。 双方当事人自行成交。 双方当事人托付房地产经纪机构成交，机构名称：，机构备案号：，执业经纪人及实名登记号：，房屋出租经纪服务合同编号：，房屋承租经纪服务合同编号：。 住房租赁企业供应租赁服务，企业名称：。 6.备案登记：本合同订立后3日内，双方当事人应通过山东省住房租赁综合服务平台，或到房屋所在地房屋交易管理部门设立的服务窗口，申请办理房屋租赁合同登记备案手续。登记备案信息发生变更或合同解除的，应刚好办理备案变更或注销。 承租人属于流淌人口范围的，应当依法到房屋所在地公安派出所申报居住登记，出租人应当督促、帮助承租人申报居住登记。 第三条租赁期限和房屋交接 1.本

31、次房屋租赁期自年月日至年月日。出租人应于年月日前，将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签署房屋交付确认书，并移交房门钥匙后，房屋交付完成。 2.租赁期满，承租人接着承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应提前日通知对方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房屋供应便利。本房屋接着出租的，承租人在同等条件下可优先承租本房屋，本合同另有约定的，从其约定。 3.租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承租人应根据正常运用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人签署房屋交还确认书，并移交房门钥匙后，房屋交还完成。 第四条租金和押金 1.租金标准：人民币元/月

32、，租金总计：人民币小写元。承租人按月，以现金银行转账方式支付租金。租金支付的详细约定如下：。 本合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得在租赁期内单方面提高租金。 2.多人承租本房屋时，各承租人姓名及月租金分摊金额如下:。房屋租赁期内，承租人提取公积金支付房租的，出租人应据实予以帮助协作。 3.押金：人民币小写元。承租人以现金银行转账方式于年月日前向出租人支付。租赁期满或合同解除之日起3日内，出租人将押金抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当担当的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数返还承租人，本合同另有约定的，从其约定。 第五条其他费用担当方式 1.租赁期内，下列费用中：及房屋租赁税

33、由出租人担当，由承租人担当。水费电费网络宽带费供暖费燃气费物业管理费分租服务费车位费公共电费公共水费。房屋租赁其他费用计收标准见附件1 2.房屋分租中其他费用担当的补充约定如下： 3.本合同中未列明的房屋租赁其他费用均由出租人担当。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应依据承租人出示的相关交费凭据向承租人返还相应费用。 4.承租人损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当运用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由承租人担当。 第六条房屋运用及修理 1.出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的平安条件，不擅自变更房屋内部规划布局且满意基本运

34、用功能，不危及人身平安，并向承租人供应房屋及主要设施设备平安运用说明书，督促承租人落实房屋运用平安措施。 2.承租人保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业管理区域的管理规约，根据规定的房屋用途合理运用房屋，对发觉的平安隐患应当自行或者通知出租人消退。 3.租赁期内，双方当事人应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和平安的状态。 对于本房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理运用等非承租人缘由导致的损毁，承租人应刚好通知出租人修复;出租人未在约定时间内修理、更换的，承租人可代为修理、更换，费用由出租人担当。 对于本房屋及其附属物品、设施设备，因承租人缘由导致的损毁，由承租

35、人负责修理、更换或担当赔偿责任。 分租房屋运用中，对于分租承租人应担当的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的修理赔偿责任，若无法确定详细承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担修理赔偿责任。 4.租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得装饰装修、增设或拆改附属设施设备。 5.租赁期内，承租人不得擅自变更房屋用途，不得利用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活。 第七条其他特别状况 1.优先购买权：租赁期内，出租人出售本房屋的，按下列第种方式解决。 出租人应当提前日书面通知承租人，且不得影响承租人正常运用该房屋，承租人收到通知后日内，未书面回复是否情愿在同等条件下购买

36、本房屋的，视为放弃优先购买权。 2.租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将本房屋转租或转借给第三人。如出租人同意承租人转租或转借的，本租赁合同接着有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3.租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申请办理居住落户、义务教化、基本医疗、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障等公共服务时，出租人应主动予以协作。 第八条合同解除 1.双方当事人经协商一样或依法定合同解除情形，可以解除本合同。 2.因一方当事人有下列情形之一的，另一方当事人有权通过本合同填写的通讯地址向对方邮寄送达解除合同通知书，单方解除本合同。 出租人拖延交付房屋达日的; 出租人无

37、权出租房屋或出租房屋违反法律法规禁止性规定的; 出租人交付的房屋严峻不符合本合同约定的，或不履行本合同第六条约定的义务导致房屋无法居住的; 承租人不根据约定支付租金连续达日或累计达日以上的，或欠交各类费用超过￥元的; 承租人变更房屋运用用途或擅自将房屋转租、转借的; 承租人拆变更动、损坏房屋主体结构或擅自变更房屋内部规划布局的; 承租人利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的; 承租人保管不当或不合理运用导致本房屋及其附属物品、设施设备损毁，且拒不修理、更换或赔偿的; 一方当事人有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的; 第九条违约责任 1.出租人或承租人如因第八条其次款所列情

38、形被对方单方解除合同的，其中涉及第项，应按月租金的%向对方支付违约金;涉及第项，应赔偿对方实际损失。 2.出租人或者承租人有违反本合同约定条款的行为，但未达到解除合同条件的，应赔偿对方实际损失按月租金的%向对方支付违约金。 3.除本合同第八条其次款约定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日书面通知对方，按月租金的%向对方支付违约金。同时，双方当事人根据合同的实际履行时间结算租金及其他相关费用。 4.出租人未按约定履行修理义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应担当相应赔偿责任。 第十条其他约定 第十一条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据下列第种方式解决。 1.依法向房屋所在地的人民法院起诉。 2.提交仲裁委员会仲裁。 第十二条合同生效 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式份，其中