2023年酒店装修设计合同（4份范本）.docx

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1、2023年酒店装修设计合同（4份范本） 书目 第1篇商务酒店装修设计合同书 第2篇酒店装修工程设计合同 第3篇酒店装修设计合同 第4篇酒店装修设计合同范本 商务酒店装修设计合同书 签订日期：_年_日 托付单位:_以下简称甲方 设计单位：_以下简称乙方 依据中华人民共和国民法典和有关法律、法规,结合本工程设计的详细状况,由经双方协商一样,同意签订本合同,共同遵守. 装饰设计工程名称：商务酒店 1.设计范围： 1.1装饰设计工程地点：_ 2.设计成果提交时间及设计文件提交份数： 3.第一阶段一室内平面方案设计阶段 3.1其次阶段一室内效果图设计数量以满意设计表达设计要求为准 3.2第三阶段一立面及

2、节点图设计及材料样本设计 3.3以上每个阶段方案设计成果,在得到甲方代表的书面确认后,才可转入下一阶段设计作业.设计费计费及付款方式：_ 4.设计费： 4.1本工程设计费暂定总额为￥_人民币大写：_现金支付,不含税金,不含图纸盖章报建费 4.2付款方式： 合同签定后二天内,甲方支付乙方即_元作为定金. 4.2.1%第一阶段,交付平面设计方案及设计参考意念图,甲方支付乙方_%即_元. 4.2.2其次阶段,交付效果图前,甲方支付乙方,即_元. 4.2.3第三阶段,完成施工图,收齐尾款,不留余款. 4.2.4施工协作: 5.乙方在交完图纸收齐尾款后,应协作甲方施工单位到现场交底一次,并现场答疑,差旅

3、费 5.1由甲方负责.如需乙方在施工阶段协作,进行设计督导效劳,其相关差旅、食宿、酬金补贴由甲方担当.详细要求为：_ 交通工具标准：_ 5.2住宿标准：_ 5.3酬金补贴：主案设计师、工程负责人：每人每天人民币_元; 5.4双方责任及权利： 6.甲方： 6.1甲方应刚好向乙方供应本工程的设计依据文件,并进行设计要求交底,以满意乙方设计需 6.1.1要.甲方应对供应的设计依据文件的完整性、正确性刚好限性负责.假设甲方供应设计依据文件不刚好,那么乙方提交设计文件时间顺延.该等设计依据文件为：_ 设计任务书; 6.1.1.1全部相关建设设计图; 6.1.1.2全部相关与室内设计区域相关的建筑结构、机

4、电、景观设计等图; 6.1.1.3本地区相关的标准、法规、要求等; 6.1.1.4甲方设计要求变更,对已完成设计成果的看法和认可,均必需以书面形式通知乙方. 6.1.7乙方： 6.2乙方按合同规定的内容、深度、时间及份数向甲方交付符合甲方要求的设计文件. 6.2.1假设按设计成果文件进行现场施工时发生困难而要求更改设计时,乙方应按甲方要求免费修 6.2.2改设计图纸. 工程负责人：_联系人_ 工程工程负责人：_联系人_ 乙方通讯地址：_ 酒店装修工程设计合同 2023酒店装修工程设计甲方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 依据中华人民共和国民法典及其它相

5、关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方进行中信浪琴湾大度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议： 一、本合同设计工作的内容及设计深度 (一) 本合同设计工作的内容为： 1、托付标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计 2、家具、布艺、搭配色系等设计 3、室外园林景观 4、满意酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。 (二) 设计深度 1、给排水 2、电器 3、强电 4、弱电 5、暖通 (三)设计的范围 1、地下室 地下停车场(至少50车位)、工程修理用房、总仓库、变电室设备房(备用发电机房)、机房泵房、保安监控室及消防中心、员工出入口、洗衣房、

6、垃圾房、员工更衣室、员工食堂(包括餐厅和厨房)、员工活动及休息室、员工停车场、通道规划须符合消防要求、地下室后勤动线 2、一层 送货车辆及员工出入口设在背面、酒店大堂-挑空空间、员工出入口、前厅办珍贵物品存放房、咖啡厅、大堂吧、花店、饼屋、商务中心、商场、洗衣间、杂物间消毒间、健身房、美发、棋牌、台球、嬉戏、通道设计、男(大5小5)女(8)卫生间、无障碍卫生间、珍贵物品存放区、行李房、团体行李暂存区、电梯厅、楼梯 3、二层 电梯厅、中餐厅-贵宾休息室、限制室、器材仓库、备餐区、宴会前厅、客用男女卫生间、厨房送餐动线 4、三层 电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库、宴会

7、厅、多功能厅、会议室、桑拿房和大厅、小会议室三个、接待室、洽谈室、图书室、医务室、办公室 5、 三层十六层 客房行政套房;客房豪华套房;豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房残障房;客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间 6、 顶层 电梯机房、 屋顶花园、 观景台 7、室外 (1)主入口景观区、人行道、车道、雨遮 (2)客房风雨廊、景观区、前地下室车道 (3)主户外停车场 (4)次入口景观区、人行道、车道、雨遮 (5)次户外停车场 (6)后地下室车道 (7)员工通道 (8)夜间灯光效果 (9)平安防护及隔离 8、其它 (1)利用园林特色将室内与室外结合，以与岛内商务酒店区分 (2)在外围绿地

8、增加设施项目，同时留意夏季与冬季户外活动 (3)最大化增加室内外停车位，便利客人，地下室5060，地面100120 (4) 中餐面积最大化，支持宴会厅用餐 (5)员工通道及后勤动线 (6)主入口留意视觉导引设臵，建议弱化次入口设计 (7) 全区客用动线无障碍设臵 (四)设计要求 设计方在符合国际先进并适用的理念和专业要求的同时，按甲方供应原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华人民共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例，且符合酒店管理提出的标准，设计指引。按时提交设计图纸及文件。 设计应与建筑本身和谐统一，充分体现国际化、生态化、人性化、充溢活力的五星级酒店的特色。 应充分理解并满意最终客户

9、关于理念的要求，即旅游客户群体的要求。 充分体现室内环境的活力及生态环保。 充分考虑整体装修效果的协调，并注意细微环节，细部的处理。 1、空间布局及概念设计阶段 (1)乙方应向甲方供应度假酒店项目的内部展示概念草案甲方进行沟通。乙方依据甲方供应的原则要求进行设计。 (2)设计方与甲方、建筑师及其它询问方协调达成设计意向、设计范围，着机任务量并协调甲方确定项目室内设计的各项目标与合理优化程度; (3)设计方应参考建筑师提出的空间规划，使其能符合甲方、管理方及设计方的各项目及对优化程度的要求。设计方将打算有关空间 (4)设计方应供应可供选择的其它空间规划平面图，以供甲方叁考。 (5)设计方应进行初

10、步展示，向甲方供应概念方案效果展示，并向甲方解说设计，进行充分探讨，以便与甲方取得设计方向的一样。展示应包括不但不限于初步布局平面图、总体设计概念黑白草图、设计区域内局部空间概念效果图、材料色调与样品、单篇书目或者室内陈设品照片和渲染图片; (6)基于已经确定的设计，设计应当向甲方供应一套最终效果色调和材料的清单样板，以便于甲方对最终的效果进行确认。 2、初步设计阶段 (1)在已经得到确认的概念方案基础上，于听取各方看法后，设计方应向甲方供应整套初步设计图纸，这些图纸应当能够阐明设计意图。 (2)供应整套满意整个设计区域的初步设计照明图纸; (3)供应整套项目设计区域装饰物硬件与金属器皿和卫生

11、用具的设计图纸; (4) 设计方向甲方供应整套设计区域内的陈设品、灯具、地毯、设计图纸; (5) 向甲方供应整套餐饮区制服和餐桌/餐具的最终样版。 3、施工图设计阶段： (1)依据甲方批准的初步设计文件，编制设计区域内全部项目内容施工图纸; (2)供应完整的建筑装饰面清单和相关装饰面设计手册，包含全部装饰材料的清单(包含但不限于规格、颜色、材料、技术要求、单价、产地); (3)供应完整的设计区域内的协助设施材料清单(包含但不限于规格、颜色、材料、技术要求、单价、产地); (4)全部施工图纸应满意施工须要并且节点设计所反映的设计内容符合国家规范要求; (5)供应足够的备选材料清单帮助甲方进行设计

12、优化和材料替换。 4、施工及安装阶段; (1)设计方在得到甲方确认的施工图后，帮助甲方对承包方供应的大样图、产品资料、样品及技术设计措施进行审核; (2)设计方应制定合理的现场设计协调管理安排，以确保施工根据设计图纸顺当进行，并帮助甲方对项目进度和质量进行限制; (3)在应甲方要求进行项目阶段性施工现场视察的时候，设计方应当检查全部项目设计区域的装饰面施工效果及陈设品的最终摆放位臵，以及全部房间样板间的设计，从而确定施工效果和安装理; (4)在每次现场检查完毕后向甲方供应一份关于全部设计区域内全部设计任务范围内项目的缺陷、质量及进度的报告，检查完毕后刚好提交清单报告，并对潜在性缺陷和因为施工技

13、术问题或者不确定因素所导致的施工最终效果缺陷提交书面报告; (五)设计深度 1、设计阶段的设计深度必需符合中华人民共和国国家规范、福建省有关的政策法规、规定、细则及现行建筑工程设计文件编制的相关规定，并且能够通过政府部门的审批。 2、空间布局及概念设计阶段的深度要求 (1)清楚明确，有精确的文字说明，各专业设计相互协调，满意甲方要求，且符合酒店营运管理的要求。 (2)达到中国、福建省、漳州市相关文件要求的本阶段的设计深度。3)达到工料测量师在本设计阶段估算所需的进行打算造价估算的深度具体程度，并供应满意本设计阶段的必要的材料、设备供应商资料。 3、初步设计的深度要求 (1) 符合甲方已审定通过

14、的设计方案，且符合酒店营运管理的要求。 (2) 详列主要设备及材料。 (3)达到工料测量师在本设计阶段估算所需的进行精确造价估算的深度，并供应满意本设计阶段必要的材料、设备的供应商料。 (4)协调空调系统、给排水系统、强弱电系统、坚控(闭路电视)系统、消防系统等各专业系统与内部装修的接口。 (5)能够指导施工图设计。 4、施工图设计阶段的深度要求 (1)施工图确保满意甲方的原则要求、符合酒店营运管理要求、标准及设计理念风格、功能得以落实。 (2)应能据以编制工程预、决算和作为施工招标的依据。 (3)应能据以进行施工和安装。 (4)应能据以进行施工验收。 (六)设计成果 1、各设计阶段的设计成果

15、必需符合中华人民共和国国家规范、福建省有关的政策法规、规定及细则。设计成果的内容应满意中国、福建省、漳州市地方现行建筑工程设计文件编制的相关规定，并且能够通过政府部门的审批。 2、空间布局及概念设计阶段 (1) 乙方必需根据甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其供应概念设计图和规格说明，其中包括： 文字总说明 一份总平面图，全部基于设计指引、设施清单及尺寸规范说明的典型及非典型的楼层的露面设计图 室内灯光，照明方案; 公共部分： 室内门厅、大堂、公用区域及标准层的墙/顶/地等部分的设计效果、色调、选材方案。涉及功能及视觉效果的典型效果图及细微环节详图。主要装修材料的实物样品供应工料测量师估算所

16、需的文字说明和图纸。 客房部分： 需供应各种户型的样板平面布局图，尤其是卫生间部分。典型家具布臵图及协作机电工程师完成与之相应的机电解决方案，即a/c、强弱电插座、保安及综合布线的位臵与出口等。 协作机电工程师完成综合吊顶平面图，应包括照明、空调进风出口、 喷淋、烟感及其它须要表示的建筑部件。 供应室内部件与天花、外墙的交接详图。 一个标准层高度的能表示吊顶及架空地面(假如有的话)的剖图。主要装修材料的材质、色调与纹理，并应附有材料实物样品。 表现与描述设计理念的说明书、图纸、效果图及其它必要的文件。以上图纸、文件与样品应对后续装修设计起指导作用。 3、初步设计的设计成果 乙方必需根据甲方及酒

17、店管理的要求，以中文制定并向其供应初步设计成果，其中包括：设计说明书(包括设计总说明和各专业的设计说明书)、设计图纸、主要材料表及工程概算书等四部分组成，其编排依次为： 封面、扉页、设计文件书目、设计说明书、图纸、主要设备及材料表、工程概算书、本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方可以建议生产厂及供应商，但乙方的设计成果对生产厂家的适应性不能是唯一。 家具和陈设性质和位臵的客房平面图。客房透视简图或模型，或显示整体设计概念、色调照明和材料的其它方式。地面、墙壁和天花板样品、家具和陈设材料样品的介绍模板，及家具、灯光、固定装臵和附件的照片的

18、图样。员工制服设计、图表、艺术制品。 4、 施工图设计成果 (1)乙方必需根据甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其供应施工设计成果，其中包括：设计说明书(包括总说明能够和各专业的设计说明书)、设计图纸、主要材料 表及工程概算书等四部分组成，其编排依次为： 封面、扉页、设计文件书目、设计说明书、图纸、主要设备及材料表、工程概算书 本工程设计资料及文件中，建筑材料配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方可以建议生产厂及供应商，但乙方的设计成果对生产厂家的适应性不能是唯一的。 5、设计协作及其它工作 (1)设计方在整个室内施工周期内派驻12名现场代表协调整个区域内设计施工问题，进行实

19、地监督，确保设计意图和质量根据甲方与承包商的协议实现。 (2)设计方在整个室内周期内至少来现场实地考察解决问题每周不少于三次，每次不少于半天;其中，负责本项目的主要设计人来现场次数每周不少于一次，每次不少于一天; (3) 每次来现场实地考察前要征询甲方的同意; (4)总设计师在装饰施工单位进场后要就装修的风格、水准对甲方、施工、监理等各单位进行指导。在施工过程中对重点部位的装饰风格效果，要进行现场指导。 (5)设计方负责帮助甲方协调室内施工单位，确保施工质量达到室内设计最终确定效果。 (6)设计方通过其现场代表应参与由承包商支配并主持的例会，以回答询问、描述设计意图及说明施工文件和室内陈设品、

20、固定设施设备规范。承包商应负责在此会议中提出问题并要求在现场施工前定时解答。 (7)设计方应通过其现场代表向甲方供应正常的进度及质量报告。现场指令及临时书面装订单应通过甲方项目经理应正式将其提交承商。 (七)各阶段设计需达成任务 设计方分批次、依照方案设计阶段、扩初阶段、施工图阶段供应给甲方各区域的设计成果。 1、方案设计阶段 (1) 公共部分:公共部分全部区域完整的、经甲方认可的cad总平面图。 (2)客房部分:完整的经甲方认可的cad平面图，包括标准房、豪华套房、行政套房及客用卫生间放大图。 (3)室外园林景观部分： (4)调整后的总平面 (5) 俯视图(手绘) (6)供应参考图片，说明设

21、计特色和亮点，使之更形象化 2、 扩大初步设计阶段：(在甲方选定风格和主题之后) (1)公共部分： 供应酒店主要功能区域的主要地点的效果图，供甲方批准。供应优化过的全部公共部分的cad平面图、天花图，并供应给其它各专业工种，使空调、强弱电、消防、给排水、音响等专业起先做出方案设计及扩初设计。 (2)客房部分 完成标准房、行政套房卫生间、行政套房卫生间效果图，供甲方批准!完成全部客房、客房卫生间的平面、天花立面图，标准化家具设计图以供样板房施工之用。供应图纸给其它专业工种，使空调、强弱电、消防、给排水等专业起先做自己的方案设计及扩初设计。 (3)室外园林景观部分： 优化、调整总平面图，深化园林景

22、观设计并提交功能平面图、尺寸平面图、绿化种植平面图、照明灯位平面图、设施平面图。完成五张基地剖面图，表明标高。供应设计草图和图片说明对应平面图中的各种设计方案及效果，使设计更加形象化。 3、施工图阶段 (1)公共部分： 在与各个专业设计协作的前提条件下，在平面、天花图中反映出完整的综合设计。完成全部公共部分的家具布臵图、平面尺寸图、地材配臵图、天花图(含照明设计)、天花尺寸图、天花材料配臵图、立面图、节点放大图和详图、材料表、设计说明。 (2)客房部分：完成全部客房的家具平面图、平面尺寸图、地材图、天花图、天花尺寸图、电气定位图以及立面图、节点大样图，材料表，设计说明。 4、设计协作阶段 (1

23、) 帮助甲方选定家具供应商，指导并协调家具供应商完成全部家具选型。 (2) 帮助甲方选定照明灯具供应商，指导并协调灯具供应商完成灯具选型方案。 (3)帮助甲方选定酒店与装饰相关的设备、陈设品、艺术、布艺、材料。 二、甲方责任 1、甲方应向设计方供应设计所需的有关技术资料 2、 收到设计方提交的设计文件及图纸后，甲方应分别组织好有关图纸的审议工作并刚好对设计方工作赐予明确指示。 3、 收到设计方按本合同有关条款发出的收费通知单后，甲方应按时向乙方支付相关设计费用。 三、设计方责任 1、设计方须在符合国际先进并适用的理念和专业要求的同时，按甲方供应原则要求、标准及有关文件批示，并遵照中华人民共和国

24、现行的设计规范、标准、规程、技术条例，按时提交设计图纸及文件; 2、设计方须向甲方分阶段供应最终完成的设计成果。 3、设计方须在每阶段明确地取得甲方的同意指示后方可进入下一阶段，设计方只可按甲方看法进行修改设计。对已获甲方批准的设计，设计方不得擅自进行修改，如因技术或平安理由必需修改时，设计方应尽快书面通知甲方并获甲方书面同意后方可进行。 4、 设计方须对甲方的策划和设计成果做好保密工作，未经甲方许可不得向第三者泄露。 5、设计方负责完成度假酒店内部装修设计的全过程空间布局及概念设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段，施工及安装阶段。同时还包括全部设计内容的建筑和施工阶段的设计协调指导、自合同

25、签定至工程竣工整个项目实施过程中的设计询问、对甲方聘请的其它协作设计单位的设计成果进行设计协调等。 6、设计方应保证设计质量和设计进度满意甲方的要求。 四、金额 1、合同价款为：人民币六十万元整。 2、设计方的全部设计工作在中华人民共和国境内进行。设计费用应包括设计方为进行本合同工作的一切劳务及加班费，设计成果支出费用，后勤行政管理费，长途电话、传真等沟通工作以及为各阶段设计所支出的邮寄费、保险费、工程图纸晒印费等其它一切与本次设计方设计有关的费用。 五、项目费用 1、 总包费用包括下列项目相关费用： 2、设计方应甲方要求发生的合同规定范围内的全部费用。 六、付款 1、乙方必需负担设计补偿费用

26、。 2、甲方应在合同生效后依照协议付款方式将设计费付给设计方，详细时间由设计方在满意下表约定付款条件的前提下提前14天书面通知甲方。上述设计费用安排分期支付如下，最终支付时间在甲方不行限制的状况下可以进行调整。 3、付款方式 支付阶段 条件 金额(元) 比例% 累计% 合同签订3天内 合同生效后(定金) 100000 约16.67 约16.67 方案设计最终确认后 通过甲方审批 100000 约16.67 约33.33 提交全套施工图后 通过甲方审批 100000 约16.67 50 酒店起先全面装修后一周内 通过甲方审批 100000 约16.67 约66.67 酒店装修基本 通过甲方 10

27、0000 约 约 结束后一周内 审批 16.67 83.33 工程竣工验收后20天内 通过政府部门、甲方审批 100000 约16.67 100 4、依据乙方的要求甲方将设计费电汇至以下指定银行帐户： 5、 乙方收到甲方每批付款后3(三)日内，将收款状况书面通知甲方。 6、甲方根据乙方供应的银行帐户将设计费汇出即为支付。 七、 税及关税 有关执行本合同的一切税费，由甲方支付。 八、乙方提交设计周期：80天 干脆送至甲方办公地点。 九、合同延期 1、 如甲方因自身缘由致使项目无法接着进行或无法正常进行，在乙方同意的状况下可以延期本合同，如因此造成乙方经济损失，应赔偿乙方的经济损失。 2、因为乙方

28、设计进度及设计质量不能满意甲方要求和甲方所在地政府审批部门的审批要求而导致的合同延期，乙方应按赔偿条款赔偿甲方的经济损失。 十、学问产权 1、计合同所涉及的学问产权归甲方全部，前提是甲方已对乙方按合同完成设计支付了相应的费用。甲方因中信浪琴湾度假酒店内部装修项目的建设及营销须要有权转让、转借、出版、发行、印刷合同中提及的任何设计成果文件。乙方不行将该项目的全部或大部分图纸和细则运用于其它项目，但可将图纸细微环节运用于其它项目;在取得甲方书面同意后，乙方可以采纳部分图纸内容用于其它项目及/或将该项目作为营销运用。 2、保证其所完成的中信浪琴湾度假酒店内部装修项目设计合同内容内的设计、资料而产生学

29、问产权是无瑕疵的，如有任何第三方向在上述设计而提出侵权起诉，因此诉讼而产生的全部费用由乙方担当，该费用包括但不仅限于诉讼费、律师费以及判决应担当的侵权赔偿等等。 十一、违约责任 1、方应按本合同规定的设计费用金额和付费时间向乙方支付设计费，以甲方支付当日计，每逾期支付一天，应担当应付而未付金额千分之五的逾期违约金。逾期超过30(三十)天以上时，乙方有权暂停履行下一阶段工作，并书面通知甲方。 2、方对设计资料及文件出现的遗漏或忽视错误负责补充并全力以赴进行更正，甲方将不担当任何费用。乙方对上述责任担当的全部费用不应超过乙方收到甲方支付的总设计费用。 3、乙方自身缘由，延误了按本合同规定的设计成果

30、的交付时间，每延误一天，应减收该设计成果应收设计费的千分之五。 十二、不行抗力 1、发生不行预见及不行抗拒如台风、地震、洪水等自然灾难;鼠疫、霍乱等流行性灾情;斗争、军事政变、劫持等恐怖事务，导致本合同无法接着实施时，则双方互不担当相对义务跟责任，如工作已起先，则甲方担当按工作阶段及已完成工作比例的付款(定金充入应付款)，同时乙方应马上向甲方提交已完成的工作。 十三、合同解除 1、乙方完成本合同规定的全部工作内容后，双方履行完成职责后，除本合同第8条款外，本合同自动失效。 2、乙方设计进度及设计质量不能满意本合同规定要求，甲方有权单方面解除合同，甲方不因此担当任何法律责任，对于乙方完成的设计工

31、作，双方协商所需支付的设计费用。 3、因项目立项取消或其它甲方无法限制的缘由致使项目无法接着实施，在甲方要求的状况下，可以协商解除本合同，甲方除对乙方支付已做出的专业服务工作设计费外不因此担当任何法律责任。 4、合同签订后双方如有任何一方单方面解除合同(非基于12条的规定、非对方缘由、非不行抗力)，解约方除赔偿对方的损失外还要向另一方交纳违约金，违约金数量双方另行协商。 5、如有不行抗力因素，如的确不能接着履行合同，经双方协商一样，可以解除本合同(其程序可参照中华人民共和国的相关程序)。 四、仲裁条款 双方对合同条款发生争议，由双方协商解决;双方达不成一样看法时，提交 仲裁委员会进行仲裁，仲裁

32、委员会的裁决对双方均具有约束力，仲裁费用由败诉方担当。 十五、其他 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效，正本一式五份：甲方二份，乙方二份，交合同审批机关备案一份。 甲方： 乙方： 日期： 酒店装修设计合同 本合同订立于年月日托付人：（以下简称“业方”）。受托人：，注册办事处位于（以下简称“设计方”）。鉴于业方请设计方就“假日酒店”项目（以下简称“本项目”）供应室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担当本项目所托付之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 1.0托付及工作内容 1.1业方委任设计方担当本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目

33、主设计师由设计方的xxx先生担当（mr.h.l.lim），设计方同意接受此项委任。 1.2合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1.2.1酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的全部客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所） 地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1 -男女员工更衣室 -员工餐厅 -员工通道及相应电梯间、楼梯间。 地下层b1 -来宾电梯厅及通道 -男女更衣室 -健身房 -室内游泳池 -美容院 -康-乐中心 首层 大堂门庭、过

34、道、消防门及通道 -酒店大堂及接待前台 -大堂休息厅 -来宾电梯厅及内装 -前台办公室 -一组男女卫生间 -大堂客用扶梯及浮廊 第2层 -来宾电梯厅及通道 -全日营业*厅（西餐厅、咖啡吧） -主题餐厅 -一组男女卫生间 -客用楼梯及浮廊 第3层 -来宾电梯厅及通道 -商务中心 -宴会前厅 -宴会厅 -_间会议室 -设有_个贵宾的中式餐馆 -行政休闲厅 -_组男女卫生间 第4层 -来宾电梯厅及通道 -全部客房及套房共_间（其中包括全部豪华标准间、套房） -行政办公室 -一组男女卫生间 第5至9层 -来宾电梯及通道 -全部客房及套房共_间（其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房） -9层上达

35、10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊 第10层 -来宾电梯及通道 -城市俱乐部及水疗中心（spa） -一组男女卫生间 本项目中的酒店服务式公寓区域 本项目中的国际女装中心商场区域 本项目中的建筑外立面 本项目中的外围景观设计 1.3设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协调员完全协作，一切工作安排亦须要完全协作业方之规划时程、设计整合及施工依次。 2.0服务范围 2.1设计方的服务分为四（4）个阶段完成。此四段如下页第3.0条中之说明。 2.2设计方之服务范围须要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色安排、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之项目协调员

36、极其它顾问之间的协调与询问。 2.3设计方之服务范围须要包括与业方或其委任之顾问的询问与协商，以获得致一经过整合之设计方案。 2.4设计方之服务范围需包括参与由业方或其托付之项目协调员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议（请参照本案第5.13、6.9、8.1（a）及8.1（b）条款）。 2.5对与本案标有（*）的区域，设计方的服务范围需包括色系与配色安排、材料及内装之规格与规范、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之其它顾问之间的协调，但不包括任何细部设计和绘制图说。该细部设计和绘制图说应由业方或其项目协调员或其委任之顾问供应。 2.6对本案标有（*）的区域，设计方的服务范围将只限于为获致一整合之

37、设计方案的询问服务。 3.0内装设计 业方本着对设计方的完全信任，同时在对设计方的设计成果赐予高度期望的前提下托付设计方担当杭州xxx假日酒店的室内装修整体设计。设计方承诺明白业方的建设杭州西湖畔高标准的，富有特色，环境高雅的五*级酒店的整体意图及要求，对业方全部的杭州xxx假日酒店项目进行内部装修整体设计。在详细的设计过程之中，设计方应本着节约项目业方用于酒店固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。同时在物料的选择，施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以削减本项目本身投入运用后的经营成本压力。 3.1第一阶段：空间设计与家具

38、陈设配置 3.1.1与业方实行前置作业会议或探讨会，确认并建立全部设计与功能之需求内容、设计程序、进度时程及发展各楼层之平面配置大样。 3.1.2与业方及其项目协调员或受其委任之其它顾问分别协商以建立内装之设计范围及内容。 3.1.3针对上述第1.2条中指定之全部区域的概要平面设计的发展整合建筑师之设计理念、业方之需求，以及作出举荐。 3.1.4设计方依据第1.2条约定，与提送全部区域之概要平面设计予业方后，视为本设计合同第一阶段的完成。平面配置大样应能反映功能需求、空间规划，包括地面标高、天棚净高、平面家俱配置、隔断位置等。 3.2其次阶段：理念 3.2.1其次阶段需于设计方对设计进度的确认

39、后起先。其次阶段也可在业方的指示之下起先。于此阶段，设计方需发展色系及配色系统之规划和家具之遴选、地面墙面天花布置、初期施工图、立面图和透视图之描绘（请参照8.1（c）条款）以便清理室内装潢的基本理念。 3.2.2设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固定式之内装，其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估算师确定。设计方需帮助供应估算师全部估算费用所需之装修配置安排以及建议单价。 3.2.3设计方于提交业方本阶段所需完成之设计图说、装修材料及内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用后，视为本设计合同其次阶段完成。

40、 本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业的需求，并按4.0条款给出看法。 a、家俱配置图。 陈述全部固定装置、家俱图样上协作每件家俱和装饰拟定规格表标明编号，以便查阅材料规范说明。 b、建筑资料图 陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师运用。 c、天花图 陈述全部有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具之选择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计人员，综合于其设计内。 d、配电图 陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等。 e、地坪饰面图 陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。全部项目将协作材料规格编号。 3.3第三阶段：施工图说与施工规范 3.3.1第三阶段需于设计方对设计进度的确认后起先。第三阶段亦可在业方的指示之下起先。于次阶段，业方、其内装协调员或其委任的其他顾问应已供应全部设计方认为必需的数据、图说等，使设计方能够着手进行最终细部设计、绘制图说和施工规范的打算工作。 3.3.2设计方需将用于第1.2条之区域中所需之全部材料和家饰，制作成图表及具体清单，并需列明合格供货商之材料。本项图表或可