2023年装修招标合同（3份范本）.docx

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1、2023年装修招标合同（3份范本） 书目 第1篇大厦精装修招标合同 第2篇高校办公楼装修招标书 第3篇大厦室内装修招标合同 大厦精装修招标合同 2023大厦精装修招标我单位拟新建*大厦室内装修工程，为确保工程质量、平安，提高经济效益，本着公开、公正、公允竞争的原则，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采纳公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下： 一、工程概况： 1、工程名称：大厦室内装修 2、建设地点：路1 3、安排投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。 4、功能布局

2、：详见业主供应的装修设计施工图。 5、工程类别整栋装饰工程。 二、工程招标范围： 详见业主供应的装修设计施工图。 三、承包方式： 1、本工程依据招标投标法等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及民法典的有关规定由建设方与施工单位签订合同，实行包工、包料、包工期、包质量的承包方式。 2、取费标准 2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价202308号文取费标准执行湘建1999价字第296号文人工调整暂调系数按*建定2023第09号文进行调整，列入税前报价施工现场平安、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定2023第011号文。 2-2、安装

3、工程：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。 2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价2023第08号文，取费标准执行湘建1999价字第296号文以及有关配套文件规定执行。 1、本工程报价不含劳保统筹基金。 四、主要材料供应及质量要求：材料的选购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可运用。 五、建设工期： 本工程施工工期参照国家现行工期定额、结合业主实际状况确定为*天投标人可依据自己的实际状况自行确定投标工期。 六、工程质量： 按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必需符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必需达到优

4、良标准。 七、合同签订要求： 1、中标人不得将工程转包如发觉有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。 2、严格按国家的有关规定和民法典的有关要求签订建设工程施工承包合同。 3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据增减部分，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。 本工程结算托付审定。 4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。 工程款拨至中标价的60%时，停止拨付其余40%待工程竣工

5、验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。 5、违约责任和奖罚方法： 5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%嘉奖质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%惩罚。 5-2、本工程要求按中标工期完工每提前或推迟一天交付运用，按中标价的万分之二予以奖罚。 5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。 八、投标须知： 1、投标人在获得招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金万元。 2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人供应投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程对未能按要求供应投标履约担保

6、的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。 2-1、履约担保形式：现金担保。 2-2、担保额度：采纳现金方式，其履约担保额度为*万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。 2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。 3、工程现场勘察和招标答疑： 3-1、本工程于年月日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。 3-2、本工程于年月日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出看法，而后由招标人会同设计单位书面答复。 4、投标报价的取值： 投标报价的上限值为.00万元 投标报价的下限

7、值为00万元。 5、投标书的编制、密封和投送 5-1、投标书包括商务标书和技术标书。 5-2、商务标书的内容包括： 5-2-1、商务标：对招标文件的响应程度胜任程度及信誉综合说明投标人及法人代表的签章项目经理部组成人员明细表以及其它须要说明的文件和证明材料。 5-2-2、商务标：投标报价、承诺表。 将以上资料装订成册，一式贰份。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必需签章。 5-3、技术标书主要是施工组织设计本项目须要投标人供应施工组织设计一式柒份其要求如下： 5-3-1、技术标书中的章节编排按如下依次和要求制作： 一、施工方案 二、施工进度安排及保证措施 三、保证质量措施 四、保证平安措施

8、 五、文明施工现场措施 六、合理化建议 5-3-2、封面：在招标代理有限公司领取统一规定的封面样式 5-3-3、书目及标题：字体统一为三号仿宋字体 大标题层次一、二、三 5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体小标题及正文内容排列层次为： 其次层次1、2、3、 第三层次1-1、2-2、3-3 5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体 5-3-6、全部字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理绘图按制图规范 5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页 5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地

9、、电话号码以及特别记号等。 5-3-9、排版要求： 5-3-9-1、行距为1.5倍行距 5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进 5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。 5-4、商务标书和技术标书均统一用4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页表格及示意图有用到3纸的必需折叠成4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必需全部用电脑打印，不得有手写字迹。 5-5、商务标书的密封：将商务标、商务标分别装入规定的资料袋内用透亮胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。 5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透亮胶水密封成一个大包

10、装，封面不得出现任何标记。 5-7、投标人将上述密封的投标书，于年月日09：00时以前送达*市建设工程交易中心。 九、开标、评标、定标 1、本工程定于年月日时在*市建设工程交易中心公开开标。 2、投标人必需参会的人员是：法人代表或法人代表托付代理人，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人 3、凡参会人员必需按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。 4、开标现场需提交以下资料： 4-1、企业资质证书、营业执照副本原件 4-2、法人证件以及相应的身份证原件 4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件 4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。 5、本工程的评标方法采纳郴

11、建招字20236号文中综合评估法。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5. 6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。 十、有下列状况之一者，投标书或投标资格无效： 1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的 2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效 3、投标书未按规定时间送达市交易中心的 4、一个投标书出现两个报价的 5、投标单位在开标后迟到的 6、投标单位的法定代表人或其托付代理人未参与开标会议的 7、托付代理人没有授权托付书而参与开标会议的 十一、其它事项 1、投标人中标后，在十天内到招标代理公司领取由招标人签发、市招标办

12、备案的中标通知书未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面恳求报招标人和市招标办，逾期不予受理。 2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。 3、本招标书未尽事宜，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施中华人民共和国招标投标法方法、湘*建394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。 法人代表 招标人 年月日 市建设工程招标投标管理办公室 高校办公楼装修招标书 _有限公司_的_办公楼装修工程 ，已由_审批部门批准立项备案。现确定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招

13、标，选定承包人。为了更好地执行_市_区建设工程招标投标管理方法，本项目实行资格后审。 一、招标单位：_有限公司 单位地址：_市_区_镇 二、工程名称：办公楼装修工程 工程地址：_市_区_镇 三、资金来源：自筹 四、项目规模：总投资约人民币_万。 五、 安排工期： 安排开工日期为_年_月_日，安排竣工日期为 _年_月_日前必需完工，办公楼装修工程工期要求为 _日历天。 六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。 七、招标方式：国内竞争性公开招标。 八、投标资格条件： 资质要求：投标申请人须是 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业

14、平安生产许可证的独立法人。(本工程采纳资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。 注册建立师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建立师证的注册资格证书或建立师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统一印制的“平安生产考核合格证(b证)。 其他资格文件：具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业平安生产许可证。具有有效的_市建筑行业企业诚信手册。 九、发布招标公告时间(不少于三个工作日)：_年_月_日至_年_月_日下午_(北京时间，下同) 十、购买招标文件及领取图纸 发售招标文件实行不记名方式，招标文件在_市_区_镇建设工程招标投标办公室购买，投标人购买招标文件和领

15、取施工图纸不须携带任何证明材料。 购买招标文件和领取招标图纸指引：投标人需在购买招标文件前须先到_市_区内的信用社缴款，然后凭银行收款回执原件，在购买招标文件、领取施工图纸规定时间内到_市_区_镇建设工程招标投标办公室缴交招标书工本费后领取招标文件，同时领取施工图纸等资料，并经_市_区_镇建设工程招标投标办公室工作人员签名盖章确认。银行缴款单需注明以下资料： 收款人户名：_市建勤工程造价询问有限公司 收款人账号：_ 收款人开户行：_市_区桂城信用社 款项来源：办公楼装修工程招标文件费。 缴费金额：_元。报名截止的同时领取招标文件截止。 时间(不少于三个工作日)：_年_月_日_年_月1_日下午_

16、(北京时间) 地点：_市_区_镇建设工程招标投标办公室 电话：_ 联系人：_ 售价：招标文件每套人民币_元(含图纸)，售后不退。 十一、递交投标文件 1、须要递交证明材料：拟投入本工程项目企业法人营业执照副本。企业资质证书副本。建筑施工企业平安生产许可证。注册建立师的资格证书与注册证书。_市建筑行业企业诚信手册。其它施工管理人员职业资格证、施工业绩等相关招标文件要求证件的原件备查，并用文件袋装好，在文件袋封面写上投标单位名称，在递交投标文件的同时递交。 2、递交投标文件时间：_年_月_日9：00-9：30，迟到的投标文件不予受理。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到的资格审查资料或投标文件

17、资料(包括招标文件要求提交的相关证件及证明材料的原件)将不予受理。投标人应派法人代表或其授权代表人出席开标会议。 递交地点：_市_区_镇建设工程招标投标办公室(_市_区_镇政府_室) 3、开标时间：在_年_月_日9：30，在_市_区_镇建设工程招标投标办公室进行开标(_市_区_镇政府_室)，投标人的法定代表人或其授权人出席开标会议。 招标人 ：_有限公司 办公地址：_市_区_镇 邮政编码：_ 联系电话：_ 传 真：_ 联系人：_ 招标代理机构：_市_有限公司 办公地址：_市_区_大道_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传 真：_ 联系 人：_ 大厦室内装修招标合同 2023大厦室内装修招标我单位拟

18、新建_大厦室内装修工程，为确保工程质量、平安，提高经济效益，本着公开、公正、公允竞争的原则，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采纳公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、建设地点： 3、安排投资_万元，投资性质：单位自筹，已到位资金_万元。 4、功能布局：详见业主供应的装修设计施工图。 5、工程类别整栋装饰工程。 二、工程招标范围： 详见业主供应的装修设计施工图。 三、承包方式： 1、本工程依据招标投标法等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它

19、条款、以及有关规定由建设方与施工单位签订合同，实行包工、包料、包工期、包质量的承包方式。 2、取费标准 2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价202308号文取费标准执行湘建1999价字第296号文人工调整暂调系数按*建定2023第09号文进行调整，列入税前报价施工现场平安、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定2023第011号文。 2-2、安装工程：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。 2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价2023第08号文，取费标准执行湘建1999价字第296号文以及有关配套文件规定执行。 1、本工程报价不含劳

20、保统筹基金。 四、主要材料供应及质量要求：材料的选购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可运用。 五、建设工期： 本工程施工工期参照国家现行工期定额、结合业主实际状况确定为*天投标人可依据自己的实际状况自行确定投标工期。 六、工程质量： 按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必需符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必需达到优良标准。 七、合同签订要求： 1、中标人不得将工程转包如发觉有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。 2、严格按国家的有关规定和有关要求签订建设工程施

21、工承包合同。 3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据增减部分，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。本工程结算托付*审定。 4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。工程款拨至中标价的60%时，停止拨付其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。 5、违约责任和奖罚方法： 5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%嘉奖质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%惩罚。 5-2、本工程要求按中标工期完工每

22、提前或推迟一天交付运用，按中标价的万分之二予以奖罚。 5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。 八、投标须知： 1、投标人在获得招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金*万元。 2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人供应投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程对未能按要求供应投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。 2-1、履约担保形式：现金担保。 2-2、担保额度：采纳现金方式，其履约担保额度为*万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。 2-3、履约担保有效期：投标担保

23、的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。 3、工程现场勘察和招标答疑： 4、投标报价的取值： 5、投标书的编制、密封和投送 5-1、投标书包括商务标书和技术标书。 5-2、商务标书的内容包括： 5-2-1、商务标：对招标文件的响应程度胜任程度及信誉综合说明投标人及法人代表的签章项目经理部组成人员明细表以及其它须要说明的文件和证明材料。 5-2-2、商务标：投标报价、承诺表。 将以上资料装订成册，一式贰份。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必需签章。 5-3、技术标书主要是施工组织设计本项目须要投标人供应施工组织设计一式柒份其要求如下： 九、开标、评标、定标 1、本工程定于_年_月_日_时在_

24、市建设工程交易中心公开开标。 2、投标人必需参会的人员是：法人代表或法人代表托付代理人，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过_人 3、凡参会人员必需按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。 4、开标现场需提交以下资料： 4-1、企业资质证书、营业执照副本原件 4-2、法人证件以及相应的身份证原件 4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件 4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。 5、本工程的评标方法采纳郴建招字20236号文中综合评估法。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5. 6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。 十、

25、有下列状况之一者，投标书或投标资格无效： 1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的 2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效 3、投标书未按规定时间送达市交易中心的 4、一个投标书出现两个报价的 5、投标单位在开标后迟到的 6、投标单位的法定代表人或其托付代理人未参与开标会议的 7、托付代理人没有授权托付书而参与开标会议的 十一、其它事项 1、投标人中标后，在十天内到_招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面恳求报招标人和市招标办，逾期不予受理。 2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。 3、本招标书未尽事宜，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施中华人民共和国招标投标法方法、湘*建394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。 法人代表 招标人