2023年转租合同（5份范本）.docx

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1、2023年转租合同（5份范本） 书目 第1篇房租转租租房合同 第2篇房租转租合同 第3篇城市转租房租赁合同 第4篇转租房租聘合同书 第5篇商品房租房转租合同 房租转租租房合同 2023房租转租租房转租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 当事人就房屋转租事宜达成以下协议：_ 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住运用而承租人依约承租相应责任。 其次条转租期限：_自起，至止计年。 第三条租金：_ 1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。 2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条运用转租房屋的限制：_ 1.本转租房屋系供住家之用。 2

2、.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方恳求迁移费用或任何费用。 4.转租房屋不得供非法运用，或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危急负担：_乙方应以和善管理人的留意运用转租房屋，除因天灾等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿 之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本 第六条违约责任：_ 1.乙方违反约定方

3、法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应根据每日支付违约金。 第七条其他特约事项：_ 1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。 转租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 房租转租合同 房租转租合同（一） 转租方_身份证号码_ 受转租方_身份证号码_ 现经双方充分了解、协商，一样达成如下租

4、房合同： 一、房屋的坐落_面积_房间_ 二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日 三、租金及交纳时间：每月_大写_，受转租方应每_月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；其次次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租_大写_ 四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金_大写_，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、双方应供应真实有效身份证等证件。 2、转租方供应完好的房屋、设施、设备，受转租方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、网络、有线电视等的运用费及物业、卫

5、生费、采暖费等全部费用都由转租方，受转租方共同分担支付。全部费用受转租方应按时付清。 4、房屋只限受转租方本人运用，受转租方不得私自转租、合租、变更运用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字（盖章）生效。 9、其他约定事项：_ 双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_大写_，损失超过违约金时，须另行追加

6、赔偿。 七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。 转租方：（签字）：_联系电话：_ 受转租方：（签字）：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 房租转租合同（二） 转租人（以下简称甲方）： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系电话： 受转租人（以下简称乙方）： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华

7、人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条房屋状况 1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋转租给乙方。该转租房屋面积平方米（建筑面积、运用面积），产别，结构，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途*。 1-3房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任（见附件一）。 其次条租赁用途 2-1乙方所承租房屋用于 （居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定）。 2-2乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用

8、承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条转租期限和交付日期 3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年月日起至年月日止。 3-2甲方于年月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任： 1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

9、负责赔偿超过违约金部分的损失。 3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。 第四条租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）； 2、按运用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）； 3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币） 4-2乙方按下列第种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间 2、按季支付租金，付款时间 3、按年支付租金，付款时间 4-3

10、乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任： 1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 第五条押金和其他费用 5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的 费用外，剩余部分归还乙方。 5-2转租期间，运用该房屋所发生的费用（

11、水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由担当；其他有关费用，均由担当。 第六条房屋运用和修理 6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因运用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当赐予修复，并赔偿损失。 6-3房屋

12、及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第种方式担当修理责任。 1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用；乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理，乙方应予以帮助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。 第七条提前解除合同 7-1转租期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 7-2转租期间，非本合

13、同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 第八条其他条款 8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不行分割部分，具有同等效力。 8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第种方式处理。 1）向人民法院提起诉讼。 2）向仲裁委员会申请仲裁 8-3本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日 托付代理人（签章）：托付代理人（签章）： 年月日年月日 房租转租合同（三

14、） 转租方（甲方）：身份证号码： 联系地址：联系电话： 受转租方（乙方）：身份证号码： 联系地址：联系电话： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方。 二、租赁用途 1、甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途运用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自变更该房屋运用用途。

15、 三、转租期限及交付日期 1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计个月天。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1.租金标准元/月（大写元）。 2.租金支付时间，首付房款时间为2023年月日，乙方交付年月日至年月日的租金，此款为个月又天的租金。共计元。（备注：） 首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的详细时间为： 年月日前，乙方交付年月日至年月日的租金，共计元。 年月日前，乙

16、方交付年月日至年月日的租金，共计元。 3.租金支付方式：甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取。 4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 五、其它费用和履约保证金 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方担当。 2、乙方依据实际运用量，根据国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方担当。 3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方担当。 4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，

17、甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。 六、房屋运用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 2、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 3、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装

18、修的，甲方负有告知乙方的义务。 4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方担当。 七、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 八、房屋返还时的状态 1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按50元/天向甲方支付该房屋占用运用费。 2、乙方

19、按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 3、合同终止后，乙方对该房屋进行改建、扩建或装修不行拆除，应维持原状，无经济补偿问题。 九、违约责任 1、乙方拖延支付租金或各项费用，每拖延一日向甲方支付相当于房屋月租金两倍的违约金，拖延超过5日，甲方有权解除本合同。 2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，甲方有权解除本协议。乙方装修、改造有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，并由乙方负担相应责任，赔偿甲方损失。 3、乙方利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方运用，或擅自变更房屋用途，

20、或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方马上改正，或强制乙方马上改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。 4、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于1个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。甲方在得到通知后应刚好通知乙方，并在30天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金。 7、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的全部权，甲方可随意处置，可强制打开房屋门锁，更换门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方担当。 十、不行抗力

21、合同期内如遇不行抗力，包括自然事务、政府行为、国家行为等不能预见、不能避开、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不担当责任，但双方均有义务避开损失的扩大。 十一、法律适用、管辖和生效 本协议适用中华人民共和国法律，由房屋所在地法院管辖。 本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签署：乙方签署： （盖章/手印）（盖章/手印） 时间：年月日时间：年月日 签约地点： 城市转租房租赁合同 2023城市转租房租赁出租方：_ 承租方：_ 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年

22、_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终

23、止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ _年_月_日 转租房租聘合同书 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 依据北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有

24、居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下简称该房屋)转租给乙方。 该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。 甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为_. 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更

25、该房屋运用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。 转租期为_个月。 自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。 该房屋租金_(年/月)内不变。 自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条

26、款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下：_. 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同担当。 其它有关费用另算。 六、房屋运用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行修理。 2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。 因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。 检查养护时，乙方应予协作。 如

27、因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/天向甲方支付该房屋占用运用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例

28、1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。 如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 但下列状况除外： (一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的

29、损失与违约金的差额部分。 本合同一式两份。 甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)乙方(签章) 商品房租房转租合同 2023商品房租房转租甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方就一事，经友好协商发成如下协议： 一、甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公运用，租用期限为年，房屋面积平方米，时间从至止。 二、房屋租金为每月元，每季度支付一次。 三、甲方负责修理、保养，保证水、电、气、电话的正常运行，并尽可能供应便利。 四、水、电、电话费用由乙方负担，并保证不是对房屋的结构进行任何改动。 五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条款若有任何改动，需提前一个月协商解决。 六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 丙方：