2023年物业管理员合同（3份范本）.docx

《2023年物业管理员合同（3份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年物业管理员合同（3份范本）.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年物业管理员合同（3份范本） 书目 第1篇物业管理员工辞职申请书 第2篇物业管理员转正申请书 第3篇物业管理员劳动合同 物业管理员工辞职申请书 致公司人事部： 您好！ 本人很幸运于_年_月_日入职xxxx物业管理有限公司，并于_年_月_日转为正式员工。在管理处工作的这段日子里，我很感谢管理处的领导和同事们对我的指导与训诲，在这里让我学到了许多许多。作为一个刚走出校内门口的学生，我不敢对工作有什么要求，只希望能得到一个学习的机会，一个呈现自己的平台。经过近半年时间的学习，现已基本驾驭物业助理职位的操作，但我现在在公司中能得到不是自己想要的。虽然我很留恋管理处办公室的工作气氛，但我的工作热

2、忱已在渐渐冷却，为了不影响公司的工作正常开展，也为了给自己一个机会找寻更适合自己的位置，我确定提出辞职的申请。 恳请领导赐予批准！感谢！ 祝福xxxx物业明天会更好！ 此致 敬礼 申请人：xxx _年_月_日 物业管理员转正申请书 敬重的领导： 我于_年_月_日进入管理处，至今1个月试用期已满，依据管理处的规章制度，现申请转为公司正式员工。通过一个月的实习，对于物业管理我有了自己的一些心得： 1.物业管理的工作都很琐碎，作为一名物业管理员须要以很大的耐性来对待每天的工作。 2.物业管理无小事：因为对于业主来说，他们反映给物业的每件事情都希望能够得到最快速和圆满的解决；业主反映的一些事情在初期看

3、着可能是很小，但是假如不刚好处理，很有可能酿成大患，进而尾大不掉。比如当前正值三改一拆的关键时期，拆除违章建筑如火如荼的绽开，结合到工作当中，我发觉春天小区的违章阳光房也很普遍，因为前期管理的不到位，现在对违章阳光房已经很难处理。城管局城西中队对于春天小区的违建处理始终没有实质性的进展；对于业主的投诉，物业的协调工作也特别的艰难，这些都说明物业在起先阶段的管理就应当从快、从严、从紧。 3.平安是物业管理工作的重点，管理员每天的工作内容有很大一部分是围围着平安绽开，要时常紧绷平安这根神经，做到防患于未然。 游泳池开放前，管理处和从业方开了碰头会，仔细学习应急预案和各项规章制度，还特地制作了宣扬栏

4、，把平安放在第一位。另外，近期台风施虐，管理处赵主任要求我们做好防范台风的各项打算工作，防止花盆衣物从高空坠落。这些都让我知道了预防在物业工作中的重要性。 虽然深感工作中还存在很大的不足，专业学问还须要快速的弥补，但是我认为物业管理这份工作对我来说特别的适合，大地物业是一个良好的平台，今后会更加努力的学习，使自己各方面得到快速的提高。 在此我提出转正申请，希望自己能成为公司的正式员工，恳请领导予以批准。 此致敬礼！ 申请人：xx 物业管理员劳动合同 甲方(劳务派遣单位)全称_ 单 位 类 型_法定代表人(或负责人)_ 登 记 注 册 地_ 邮编_ 实 际 经 营 地_ 邮编_ 劳动保障证号_组

5、织机构代码证号_ 联系部门_联系人_ 联系电话_ 乙方(实际用工单位)全称_ 单 位 类 型_法定代表人(或负责人_ 登 记 注 册 地_ 邮编_ 实 际 经 营 地_ 邮编_ 劳动保障证号_组织机构代码证号_ 联系部门_联系人_联系电话_ _市劳动和社会保障局制 乙方因生产(工作)须要，与甲方本着同等自愿、协商一样、公正公允、诚恳信用的原则，依据中华人民共和国劳动合同法及有关法律法规规定，签订本协议，并承诺共同遵守。 一、协议期限 本协议自 年 月 日起至 年 月 日止。协议期满前30日内，双方应以书面方式办理续延或终止手续。 二、派遣岗位、人数和期限：_ 1、乙方须要接受派遣人员(以下简称

6、员工)的岗位和人员数量如下：_ (1) _岗位， 人数_，工作的内容_ ，工作地点 _派遣期限_止。 (2) _岗位， 人数_，工作的内容_ ，工作地点 _派遣期限_止。 (3)_ 2、乙方保证以上岗位工种符合国家关于劳务派遣一般在临时性、协助性或者替代性的工作岗位上实施的要求，并没有将持续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议的情形。 3、甲方根据乙方用工需求，负责举荐符合条件的劳务人员供乙方择优运用。甲方担当对员工的用人单位义务，乙方担当对接受的员工的连带责任义务。 三、工作时间和休息休假 1、工作时间：员工在乙方实行(标准、综合计算、不定时)工时工作制。其中，标准工时工作制度为 人，为(常

7、白班、 班 运转工作制);实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制 人，由乙方负责向甲方供应报经劳动行政部门批准的行政许可确定，并告知员工。 2、乙方负责保障员工享有法定休息休假和带薪年休假权利。员工详细休息方法和时间按乙方规定商定。乙方因工作须要支配员工延长工作时间或在节假日加班的，应当征得员工同意，并干脆依法支付加班加点工资。 四、劳动酬劳 1、员工享有与乙方同岗位或相近岗位劳动者同工同酬和福利待遇的权利。甲方不得克扣乙方支付给员工的劳动酬劳。 2、甲方与乙方商定的员工工资发放日为每月 日，工资发放形式为(由甲方发放、由乙方干脆发放、由甲方或乙方托付银行发放) 3、甲方与乙方协商确定，员工

8、的工资标准采纳下列第_方式： (1)员工实行月薪制，每月为 元，详细方法根据乙方 规定执行。 (2)员工实行基本工资和绩效奖金相结合的工资安排方法，员工的基本工资为每月_元;绩效奖金考核发放方法依据乙方 规定执行。绩效奖金由乙方干脆发放。 (3)员工实行计件工资制，计件工资的劳动定额管理根据乙方的规定执行，定额单价为 .乙方确定、调整劳动定额应当保证员工与本单位同岗位90%以上的劳动者在法定工作时间内能够完成。超过法定工作时间以外劳动定额，应当根据法定加班工资的标准计算计件工资。 4、员工从事可能产生职业病危害的岗位工种、夜班劳动、高温等作业的津贴、补贴，按国家和乙方有关规定或集体合同执行，并

9、由乙方干脆支付。 5、员工在乙方连续工作的，乙方应当根据同工同酬的规定，为员工实行工资调整。 五、社会保险 2、双方商定，员工的社会保险根据下列第_方式结算： 1、员工的社会保险由甲方负责，甲方和员工应当按时足额申报缴纳社会保险费，其中员工应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。 (1)由甲方负责发放员工工资，乙方干脆发放加班工资和绩效奖金的，乙方应当每月向甲方结算一次员工的加班工资和绩效奖金应交纳的社会保险费; (2)由乙方负责发放员工工资、加班工资和绩效奖金的，乙方负责按月向甲方结算应交纳的社会保险费。 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 1、乙方保证执行国家劳动标准，供应相应的劳动条件和劳动

10、爱护。甲乙双方共同负责教化员工遵守国家和乙方规定的劳动平安规程。 2、乙方支配员工的工作(属于、不属于)国家规定的有毒、有害、特殊繁重或者其他特种作业。员工从事有职业危害作业的，乙方负责定期为员工进行健康检查。 3、乙方及其管理人员负责保障员工的生命平安和身体健康。员工有权拒绝乙方管理人员违章指挥、强令冒险作业，并不视为违反本协议。员工对危害生命平安和身体健康的行为，有权提出指责、检举和控告。 4、员工因工作遭遇事故损害或患职业病，甲乙双方均有负责刚好救治、保障员工依法享受各项工伤保险及相关待遇的连带义务。甲方应按规定为员工申请工伤认定和劳动实力鉴定。 5、员工患病或非因工负伤，甲乙双方共同担

11、当保证其享受国家规定的医疗期和相应的医疗待遇的连带义务。 七、劳动合同的履行、变更、解除和终止 1、甲乙方共同负责教化员工，根据本协议和劳动合同的约定，三方全面履行各自的义务。 2、员工按约定在乙方工作期限届满，乙方须要留用的，应当与甲方及员工协商续延工作期限;乙方不留用的，员工由甲方支配。 3、乙方未按本协议约定担当对员工义务，或者出现劳动合同法第三十八条情形，致使员工行使单方解除权的，由乙方担当对员工的义务，甲方担当连带责任 4、员工因违反劳动合同法第三十九条及乙方依法制定的劳动规章乙方有权退回甲方，由甲方按规定处理;员工因出现劳动合同法第四十条、四十一条有关情形，乙方需退回的，应与甲方协

12、商妥当处理方法。 5、员工有劳动合同法第四十二条情形之一的，派遣期间，乙方不得退回甲方，派遣期满的，应当续延至相应的情形消逝时终止。甲方和乙方担当连带责任。 八、本协议履行中相关问题的处理 1、本协议履行过程中，若甲乙双方或一方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本协议履行;若甲乙双方或一方发生合并或分立等状况，本协议接着有效，由承继单位接着履行。 涉及劳动者切身利益的条款内容或重大事项变更时，双方应当协商一样，以书面方式变更本协议。 2、本协议的解除或终止，应当在妥当处理好员工合法权益的基础上进行。双方或一方违反法律规定解除或终止本协议，给员工造成损失的，应当按劳动合同法第四十八条规定处理。 3、甲乙双方不得向员工收取任何费用。 九、劳务费用结算：_ 1、劳务费用的构成：_ 2、费用结算标准和方式：_ 十、本协议未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一样，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生争议，应当依法处理。若因员工问题发生劳动争议，甲乙双方应当主动协调解决，并依法担当连带责任。 十一、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，向劳动部门办理备案手续，并依法将本协议内容告知员工。 甲方(盖章) ：_乙方(盖章):_