2023年维修领班岗位职责篇.docx

《2023年维修领班岗位职责篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年维修领班岗位职责篇.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年维修领班岗位职责篇 书目 第1篇酒店工程部修理领班岗位职责与任职条件 第2篇给排水及综合修理领班岗位职责 第3篇物业修理领班岗位职责 第4篇工程部修理领班岗位职责要求 第5篇给排水及综合修理领班岗位职责范本 第6篇xx物业小区修理领班岗位职责 第7篇酒店修理领班岗位职责（5） 第8篇zz小区物业设备运行修理领班岗位职责 第9篇zz大厦综合修理领班岗位职责 第10篇强电修理领班岗位职责要求 第11篇弱电修理领班岗位职责要求 强电修理领班岗位职责要求 岗位名称: 强电领班 干脆上级: 电气主管 干脆下级: 强电电工 干脆责任: 1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务; 2、严格

2、遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3、负责在主管的支配下负责组织本组员工对小区全部楼内/外、车库的正常照明灯具、消防平安出口灯及其各种限制开关的更换工作。各种开关箱、计量表箱的修理、巡检工作。每年9月底和春节前对小区路灯检修和灯罩的清洁工作,确保房屋及配套设施完好率达到90%; 4、负责在公司调度中心的统一支配下根据报修流程和入户修理制度进行业主家中有关强电修理及其他特约服务方面的高质量修理工作,自接单后15分钟到达修理现场,确保零修、急修刚好率达到90%,质量合格率95%; 5、在主管的支配下负责组织本组员工每年雨季前完成对小区全部防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作。负责

3、在对项目全部办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作; 6、负责按公司及项目有关规定监督、帮助和指导本组员工刚好为住户供应服务,确保修理质量并实行有效措施改进服务。负责支配本组员工每周对住户磁卡表检查工作; 7、在主管的支配下负责小区节日期间、各种*、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作; 8、负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管; 9、负责在电气主管的支配下领导本组员工对各种电力管网、管井雨季雨水的抽淘和清理工作; 10、负责在运行及设备维护主管的统一支配下对本项目新增项目接管及验收的现场实施、记录工作; 11、负责帮助主管向工程部经理提交管辖

4、范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新阅历总结; 12、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特别天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 13、负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作。 14、负责全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并担当相应责任; 15、负责每月15日前向工程部文员提交电气设备/设施修理所需工具、入户修理、电动工具修理材料选购安排和协作填写相关表格; 16、负责协作运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 1

5、7、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 18、主动推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本; 19、负责向修理主管提出工程管理方面的合理化建议; 20、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 21、负责小区突发性事务如停水、停电、跑水、火警状况的处理; 22、主动协作部门内其他组的工作。 zz大厦综合修理领班岗位职责 大厦综合修理领班岗位职责 1、负责编制设备的维护、保养及修理安排。 2、负责支配客服部转交的修理需求。 3、负责制订机修备品、备件选购安排。 4、负责机修工作记录的检查,保证记录的精确性、完整性。 5、听取修理人

6、员的工作汇报、工作建议,并帮助修理人员解决工作中的技术困难。 6、负责对修理工作不合格品的处理、订正和预防措施的实施及跟踪检查。 7、负责设备检修的验收工作,保证设备的完好率。 8、负责和运行修理领班沟通修理状况,按时完成工程经理支配的临时工作。 酒店工程部修理领班岗位职责与任职条件 酒店物业工程部修理领班岗位职责与任职条件 干脆上级:物业工程部主管 干脆下级:机修工、水工、万能工、弱电工、电工 岗位职责: 1、在物业工程部主管的领导下,负责对酒店水、电、暖设施设备的维护保养,主持工程修理的日常工作,督导各工种完成当班的工作。 2、编制各班组轮作表,保证各班运行正常;每天提前整理好前一天班次的

7、各类报表和工作记录,供经理刚好批阅;每月月初收集上报本部门的上月考勤,统计部门员工调休天数。 3、执行岗位监督检查,按时检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、平安保障,杜绝非公务人员进入机房,保证设备平安。 4、严格执行设备的修理保养制度,根据“三干净”:设备干净、机房干净、工作场地干净;“四不漏”:不漏电、不漏水、不漏油、不漏气;“五良好”:运用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准严格要求员工。 5、对电视系统、电话通讯系统、保安系统、音响系统等弱电熟识,常见故障排查有阅历;比照明灯具及照明限制开关执行巡察、巡检制度;合理调配好供电、电梯的运行及支配好电修值班,在保证服务

8、水准的前提下,尽力节能;制定厨房设备、清扫设备的操作规程、日常保养,负责对运用人员的培训;当重要设备发生故障时,要快速组织处理,并刚好向经理、综合主管汇报。 6、对酒店改造工程、外包大修工程应主动组织人员亲密协作,保证施工质量与进度;督促执行压力容器、计量仪表、平安装置的年度保养和报检工作;对酒店的各种大型活动,如新闻发布会等大型会议,要提前进入工作场所,确保弱电系统不发生差错。 7、参与部门例会,分析各班组人员思想状态,定期提出工作重点及改进看法,刚好向经理报告各班组人员思想和工作表现。领发修理人员的考核、效益工资、加班夜班津贴及其它各项费用,领发工程组办公用品和物资。 8、监督检查各班组的

9、出勤状况和仪表仪容;了解当天各部门所需修理状况,分派各工种的工作任务,做好对修理工作的检查。 9、常常巡察酒店的各大型、重要部位设施设备的运行状况,驾驭运用动态,刚好向部门经理汇报;负责酒店与工程相关的各种证照的办理、审验工作 10、仔细做好班组人员的考核工作,如技术考核、出勤考核、执行员工手册的考核,并提出奖罚建议;发觉并解除各类事故苗头,如遇疑难刚好向经理汇报。 11、完成经理临时交办的其它工作任务。 任职条件: 1、工作仔细、勤恳、细心,酷爱本职工作,有剧烈的事业心与责任感,沟通、协作实力强,对工作一丝不苟,任劳任怨。 2、具有配电、锅炉等系统设备的操作维护、管理学问,对机械原理、机械协

10、作、材质、材料、焊接、胶粘等技术娴熟。 3、对酒店机电工程设备、建筑设施等的布局、功能有较深的了解,具有较强的综合分析、推断实力和应急实力,具有协调运行班组人员关系、合理调配人力和肯定的组织管理实力。 4、具有中专以上学历或同等学历,从事设备管理工作5年以上。 5、身体健康,精力充足。 弱电修理领班岗位职责要求 岗位名称: 弱电领班 干脆上级: 电气主管 干脆下级: 弱电电工 干脆责任: 1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务; 2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3、负责在电气主管的支配下对小区门禁系统,监控系统、对讲系统,三表远传抄表系统,消防报警系统、小区有线电

11、视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、修理/维护工作的详细实施,并对检查的结果汇总上报主管,确保房屋及配套设施完好率达到90%; 4、负责在公司调度中心的统一支配下根据报修流程和入户修理制度进行业主家中有关弱电修理及其他特约服务方面的高质量修理工作,自接单后15分钟到达修理现场,确保零修、急修刚好率达到90%,质量合格率95%; 5、负责小区卫星电视机房的值班管理,并帮助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作; 6、负责在主管的统一支配下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作; 7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作; 8、 负责在电气主管的统一支配下对消

12、防系统和设备定期试运行工作,并做好运行记录; 9、负责帮助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新阅历总结; 10、负责按公司及项目有关规定监督、帮助和指导本组员工刚好为住户供应服务,确保修理质量并实行有效措施改进服务; 11、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特别天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 12、负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、管理工作; 13、负责全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并担当相应责任; 14、负责每月15日前向工

13、程部文员提交弱电设备/设施修理所需工具、入户修理材料选购安排和协作填写材料选购安排表; 15、负责协作运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 16、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 17、主动推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本; 18、负责向修理主管提出工程管理方面的合理化建议; 19、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 20、负责小区突发性事务如停水、停电、跑水、火警状况的处理; 21、主动协作部门内其他组的工作。 物业修理领班岗位职责 1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作； 2、

14、为业主供应有偿修理服务； 3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量； 4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发觉隐患刚好处理； 5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作； 6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作； 7、履行24小时应急抢修职责。 工程部修理领班岗位职责要求 工程部修理领班岗位职责 职务:工程部修理领班 呈报上级:工程部经理及副经理 指导下级:工程部修理电工、弱电工、电梯工 2.3.1 在工程部经理领导下,负责管理修理班的日常工作和所属设备的修理、保养工作; 2.3.2 负责本大厦二次装修的审核、监管,并联系相关部门办理有关手续,确保按规定装

15、修; 2.3.3 跟进遗留工程,协调与监理公司建筑施工队的关系,解决遗漏问题; 2.3.4 督促下属按公司服务承诺及规定,在限定时间内完成修理工作; 2.3.5 编制年、月、日修理、保养安排报工程部经理审核,按审核后的修理、保养安排支配、落实及跟进定期修理保养工作; 2.3.6 打算好全部平安设备和抢救措施,以防紧急状况; 2.3.7 进行整栋大厦消防智能化设施的检查和支配必要的定期保养和紧急修理工作,签发修理及紧急任务单; 2.3.8 负责本大厦修理保养用料安排的编制和修理用料的监控工作,定期对材料供应商进行考评; 2.3.9 需对本大厦给排水系统、区域做常常性巡察、检查,以确保运行正常;

16、2.3.10 开展有偿服务; 2.3.11 定期对下属员工进行考评,监督其工作表现; 2.3.12 每月底25日前向工程部经理提交月报表: 2.3.12.1工程修理单统计 2.3.12.2工程修理用料统计 2.3.12.3工程修理用料备料安排 2.3.13 完成上级交办的其它工作。 给排水及综合修理领班岗位职责 1.负责整个给排水系统的正常运行。 2.负责给排水系统设备运行、维护保养和故障修理工作，对象包括给排水系统泵类、阀类、管道和末端设备。 3.严格执行公r各项规章制度，操作规程。 4.随时驾驭设备运行状况并做好记录，发觉问题刚好处理和报告。 5.严格遵守平安防火制度，仔细执行清洁卫生制度

17、。 6.负责在修理主管的支配下组织本组员工对全部公共区域的门窗、地面、墙面、地下室设施的巡检、修理工作。 7.负责在修理主管的支配下对内外道路、围墙等日常巡检和修理等维护工作。 8.负责在修理主管的支配下对各办公场所、公共设施及配套设施的修理。 9.负责在修理主管的统一支配下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作。 10.负责按公司及项目有关规定监督、帮助和指导本组员工刚好为住户供应服务，确保修理质量并实行有效措施改进服务。 11.负责帮助修理主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案，并在修理主管的支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行

18、效果的各方面对比和改造、更新阅历总结。 12.在主管的支配下负责节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作。 13.负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的销匙管理工作。 14.负责全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并担当相应责任。 15.负责协作修理主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度。 16.负责向修理主管提出工程管理方面的合理化建议。 17.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行雨季防汛工作的实施。 18.负责小区突发性事务如停水、停电、跑水、火警状况的处理。 19.在完成本职工作的同时，按主管工作指令要求，做好工程部

19、其他工种的帮助工作。 20.完成上级领导交办的其他任务。 给排水及综合修理领班岗位职责范本 1.负责整个给排水系统的正常运行。 2.负责给排水系统设备运行、维护保养和故障修理工作,对象包括给排水系统泵类、阀类、管道和末端设备。 3.严格执行公r各项规章制度,操作规程。 4.随时驾驭设备运行状况并做好记录,发觉问题刚好处理和报告。 5.严格遵守平安防火制度,仔细执行清洁卫生制度。 6.负责在修理主管的支配下组织本组员工对全部公共区域的门窗、地面、墙面、地下室设施的巡检、修理工作。 7.负责在修理主管的支配下对内外道路、围墙等日常巡检和修理等维护工作。 8.负责在修理主管的支配下对各办公场所、公共

20、设施及配套设施的修理。 9.负责在修理主管的统一支配下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作。 10.负责按公司及项目有关规定监督、帮助和指导本组员工刚好为住户供应服务,确保修理质量并实行有效措施改进服务。 11.负责帮助修理主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在修理主管的支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新阅历总结。 12.在主管的支配下负责节日期间、各种*、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作。 13.负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的销匙管理工作。 14.负责

21、全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并担当相应责任。 15.负责协作修理主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度。 16.负责向修理主管提出工程管理方面的合理化建议。 17.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行雨季防汛工作的实施。 18.负责小区突发性事务如停水、停电、跑水、火警状况的处理。 19.在完成本职工作的同时,按主管工作指令要求,做好工程部其他工种的帮助工作。 20.完成上级领导交办的其他任务。 xx物业小区修理领班岗位职责 物业小区修理领班岗位职责 岗位名称:修理领班 干脆上级:修理主管 干脆下级:修理水工、综合修理工 干脆责任: 1.对修理主管负责,按期并

22、完成修理主管交办的各项任务; 2.严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3.负责在修理主管的支配下组织本组员工对小区楼内、地下车库和配套场所各种供水管道竖井、管线、冷热水表、公共区域门窗、地面、墙面、消防设施、地下室卫生间洁具及设施的巡检、修理工作;确保房屋急配套设施完好率达到90%; 4.负责在公司调度中心的统一支配下根据报修流程和入户修理制度进行业主家中有关水和其他修理及其他特约服务方面的高质量修理工作,自接单后15分钟到达修理现场,确保零修、急修刚好率达到90%,质量合格率95%; 5.负责在主管的支配下对楼顶按月清扫,雨水/污水管线按月疏通工作,雨水井每半年彻底清理一次; 6

23、.负责在修理主管的支配下对小区内道路、围墙、儿童游乐设施、绿化水井的日常巡检和修理等维护工作; 7.负责在修理主管的支配下对各办公场所、食堂内公共设施及小区配套设施的修理; 8.负责日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报修理主管; 9.负责在修理主管的统一支配下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作; 10.负责按公司及项目有关规定监督、帮助和指导本组员工刚好为住户供应服务,确保修理质量并实行有效措施改进服务; 11.负责支配本组员工每月根据用水计量表格抄录水表数据,并上报修理主管; 12.负责帮助修理主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在修理主管的

24、支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新阅历总结; 13.在主管的支配下负责小区节日期间、各种*、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作; 14.负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的钥匙管理工作; 15.负责全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并担当相应责任; 16.负责每月15日前向工程部文员提交水/温煦综合修理所需工具、设备、材料选购安排和协作填写相关表格。每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 17.负责协作修理主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 18.主动推广新技术,努力降

25、低能耗,节约管理成本; 19.负责向修理主管提出工程管理方面的合理化建议; 20.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 21.负责小区突发性事务如停水、停电、跑水、火警状况的处理; 22.主动协作部门内其他组的工作。 23.完成部门经理和主管交办的临时性工作。 酒店修理领班岗位职责（5） 酒店修理领班岗位职责(五) 一、岗位名称:修理领班 二、干脆上级:修理经理 三、干脆下级:机修工、水工、万能工、木工 四、岗位职责: 1、负责客房、餐厅、消遣及公共区域的机修及厨房、洗衣房、pa等设备设施的修理保养工作。 2、全面驾驭小组的各项工作,检查、督促、协调组内人员的工作,

26、在工作时间内必需不间断地对组内人员进行巡查、督导。 3、制定厨房设备、洗衣房设备、清扫设备的操作规程、日常保养,负责对运用人员的培训。 4、督促班组人员巡查制度的落实及预防性修理安排的执行。 5、仔细做好班组人员的考核工作,如技术考核、出勤考核、执行员工手册的考核,并提出奖罚建议。 6、帮助其它班组做好工作。 7、完成上级交办的其它工作事项。 五、任职条件: 1、工作仔细负责,沟通、协作实力强。 2、对机械原理、机械协作、材质、材料、焊接、胶粘等技术娴熟。 3、具有中专以上学历或同等学历,从事机修工作3年以上。 4、身体健康,精力充足。 zz小区物业设备运行修理领班岗位职责 小区物业设备运行修

27、理领班岗位职责 1、熟识驾驭所管辖范围设备、设施运行、修理的有关专业学问及本小区供配电、给排水、消防、制冷通风等系统。 2.负责对所辖系统新增项目的接管及验收工作。 3.负责小区已接管项目设备、设施的管理、维护、修理、保养工作,严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(运用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。 4.负责每周一次对小区主要设备、设施进行检查,发觉问题刚好组织处理。 5.负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、管理工作。 6.负责编制所管辖区域内每台设备台帐,给排水、消防、制冷通风系统图;负责制定所管辖区域内设备、设施保养及修理安排,负责部门相关工作安排的落实。 7.负责每月按时提交全部本专业下个月所需的修理工具、设备、材料选购安排和协作填写相关表格;负责按时提交设备保养、修理安排、资金预算、工作总结、安排、运行排班表等相关文件。 8.负责下属员工的日常管理、考核,平安教化和物业学问的培训及技术管理和指导。 9.组织本部门人员参与相关专业学问培训,提高各技术人员的工作技能及业务水平。 10.主动推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本。 11.负责对外相关单位及部门的协调工作,主动协作公司内其他专业、其他部门的工作。 12.完成领导交办的其他工作。工程文员岗位职责