2023小产权房屋二手房买卖合同6篇.docx

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1、2023小产权房屋二手房买卖合同6篇2023最新小产权房屋二手房买卖合同【篇1】 卖方（下称甲方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 买方（下称乙方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了二手房买卖合同，合同编号：_，合同商定乙方向甲方购买位于_的住房壹套（房产证号：_），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述二手房买卖合同； 二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此二手房买卖合同，由乙方向房屋中介主见该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主见违约责任及其他任何费用。 三、自本协议生效

2、后，上述二手房买卖合同自动解除，双方之间就二手房买卖合同的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此二手房买卖合同主见任何权利。 四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 2023最新小产权房屋二手房买卖合同【篇2】 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 2、房屋座落 ： 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。 乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。

3、甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。 余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气伴同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决; 七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。 八、双方商定的其它事项： 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 2023最新小产权房屋二手房买

4、卖合同【篇3】 甲方签字： 乙方签字： 本协议与商品房买卖合同（以下简称本合同）具有同等法律效力。房屋买卖双方就商品房买卖合同未尽事项达成如下协议: 第一条、合同签订前，出卖人已向买受人明示了商品房预售许可证和商品房买卖合同示范文本及合同补充协议、商品房销售管理方法、城市商品房预售管理方法、前期物业管理服务合同、业主临时管理规约等文件；买受人已细读并完全理解上述文件的内容；并就本合同以及本补充协议与出卖人进行了充分的协商，双方对各条款的意思表示理解全都。 其次条、为了鼓舞购买商铺业主自主经营，出卖人特施行优待政策，具体内容如下： 1、购买本项目商铺的业主在使用所购商铺经营一年后（以业主办理营业

5、执照时间为准）的第一个月15日获得开发商赐予的_元（人民币大写： ）创业基金嘉奖。 2、商品房买卖合同签订的第三年后，业主可以将商铺返租给开发商使用1年，届时开发商将一次性支付买受人_元（人民币大写: ）租金。 第三条、买受人充分了解房地产市场潜在的风险，在任何状况下，出卖人有权在法律允许的范围内对未售房源进行价格调整，买受人不得以此为由向出卖人提出任何方式的索赔或解除本合同。 第四条、本补充协议为合同不行分割的组成部分，补充协议与本合同正文不全都之处，以本合同商定为准。 出卖人： 买受人： 法定代表人（托付代理人）： 日期： 日期： 2023最新小产权房屋二手房买卖合同【篇4】 甲方： 乙方

6、： 经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公正、自愿的原则，达成宅基地买卖协议书，具体条款如下： 一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_，南邻以人民币给乙方。 二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款_元(大写_元(大写)个月做好建房预备后，开头在该)。西邻_元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺当做完地梁后一次性付清余。 三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力关心乙方调解。 四、本协议书甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。 五、本协议书受中华人民共和国

7、合同法爱惜。本协议书未尽事宜另行协商。 六、本协议书签字之日起生效。 七、本协议书一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 2023最新小产权房屋二手房买卖合同【篇5】 卖售人（甲方）： 买受人（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条：甲乙双方通过上海_房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： （一）甲方依法取得的房地产权证号为：_。 （二）房地产坐落：上海市_弄_号_室号，房屋类型：

8、_，公寓结构：钢混。 （三）房屋建筑面积：_平方米，另有地下附属面积：_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_平方米。 （四）该房屋占用范围内的土地全部权为国有；国有土地使用权以_方式获得。 （五）甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条：甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款共计人民币_元。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_款办理。 （一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙

9、方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二）依据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条：甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_个工作日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。 第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值_倍向乙方支付违约金。 第六条：甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，甲乙双方共同向房地产交易中

10、心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以_区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予关心。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。 第八条：本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 第九条：乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。 （一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金

11、，合同连续履行。 （二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 （三）乙方未按本合同付款协议商定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同应付款期限之其次日

12、起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。 第十条：甲方未按本合同第四条商定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。 （一）每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。 （二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付

13、房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 （三）甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同第四条和第六条商定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的，

14、除甲方应向乙方支付15日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方担当违约责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 第十一条：经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，关心不成，可以选择以下第_项方式解决

15、。 （一）向上海仲裁委员会申请仲裁。 （二）依法向_区人民法院起诉。 第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 2023最新小产权房屋二手房买卖合同【篇6】 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 依据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋状况： 甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构；甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号；甲方所售房屋建筑面积_平方米。 其次条房屋价格： 房屋总金额为（人民币）_拾_万

16、_仟_佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）担当。 第三条付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后_日内，将房屋交付给乙方）。 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此

17、次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，依据购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或_仲裁委员会提起仲裁）。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日12