2023版私人租赁店铺合同5篇.docx

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1、2023版私人租赁店铺合同5篇2023最新版私人租赁店铺合同（精选篇1） 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 地址：_地址：_ 联系方式：_联系方式：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、恳切信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条 合同标的 1、出租商铺位于 市 区 街/路 号 小区 栋 层 号商铺。 2、出租商铺的建筑面积 平方米。(以产权证或购买合同建筑面积为准)。 其次条 租赁期限及用途 1、经甲、乙双方协商全都，该商铺租赁期限双方商定为 年，自 年 月 日

2、起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为 使用，除双方另有商定外，乙方不得任凭转变房屋用途。 3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金。 4、假如乙方未能依据合同商定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方担当甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付。 第三条 租金、押金及支付方式 1、商铺租金方式为年付。年租金为：此商铺的建筑面积( ) 元365天。共计人民币：￥：元，(大写 万 千 百 拾 元整)。 2、承租方需缴纳该商铺押金为：￥： 元，(大写： 万 千

3、 百 拾 元整)。 3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。 4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后 15 日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务： 开户行：_ 户名：_ 账号：_ 第四条 租赁期间相关费用 1、甲方担当费用：此商铺的取暖费。 乙方担当费用：此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。 2、甲方不得擅自增加本合同

4、未明确由乙方交纳的费用。 第五条 甲、乙双方权利及义务 1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的使用权，不存在任何可能影响乙方正常使用的因素。 2、甲方应供应房产证、购房合同(或具有出租权的有效证明)、产权人身份信息，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件留存。全部复印件仅供本次租赁使用。 3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用，如不能正常使用，甲方应在合理时间内进行修理、保养，但尽量避开影响乙方商铺正常营业。 4、因不行抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约

5、。 5、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题。 6、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行担当。 7、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自转变商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，不得以全部商铺或部分商铺使用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行使用。 8、乙方担当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的缘由或行为导致平安事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部担当责任并赔偿一切损失，甲方不担当任何责任和损失。 第六条 违约责任 1、如甲方未依据合同商定履行合同义务，应向乙方担

6、当违约责任，依据合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金。 2、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方担当违约责任，由乙方向甲方依据合同总价款的百分之二十支付违约金。 3、如乙方未依据合同商定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方担当违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期一日乙方应依据应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过15日，甲方有权解除本合同。 4、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方全部，其余装修归甲方全部。 第七条 争议解决方式 甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向 。 (1)房屋所在地人民法院提起诉讼 (2)

7、 仲裁委员会申请仲裁 第八条 其他 1、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商全都可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同。 2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(签字)： 签订时间： 年 月 日 签订地点：_ 2023最新版私人租赁店铺合同（精选篇2） 甲方(出借方)： 法定代表人： 统一社会信用代码： 营业地： 联系电话： 乙方(借用方)： 法定代表人：_ 统一社会信用代码：_ 住址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商全都，签订本合同，以资信守。 第一条基本状况 1、甲方同意将位于

8、拉萨市和平路东噶工程机械大街1号楼4-5号(以下简称“该商铺”)无偿租借给乙方。 2、该商铺建筑面积合计为_，产权证号：_。 3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同商定条件按现状借用该商铺。 4、租赁期限:_年 _ 月 _ 日_ 年月 _ 日。 5、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。 其次条租赁形式 甲方仅供应店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负。 第三条 租金及保证金的支付 鉴于甲、乙双方系好友，此

9、商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方使用。 第四条商铺的使用及维护 1、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内全部设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺使用费，同时本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方设定权利大事发生之日自动废止。 2、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的使用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不担当任何责任和义务。 第五条装修和改建 未经甲方书面许可，乙方不得私自

10、对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为。如甲方发觉乙方有以上任何情形，本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止。 第六条转租 未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的全部或者部分。如经甲方发觉，本合同自动废止。 第七条双方权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方如因生产需要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止。 2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议。 (二)乙方权利义务 1、乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于

11、：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或者第三人患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方患病损失的，乙方负责赔偿。 第八条合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力。 2、如因不行抗拒的原由，双方可

12、以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第九条违约责任 甲乙双方均应按协议履行各自职责。 第十条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。 第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。 第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 2023最新版私人租赁店铺合同（精选篇3） 甲方(出租方)_身份证：_ 乙方(承租方)_身份证

13、：_ 甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，依据我国合同法的有关规定，达成如下租房协议： 一、甲方将_78.36平米(即两间)商铺出租给乙方经营使用，租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币_万元，其次年依据第一年租金缴纳，从第三年开头随市场行情波动而波动。 三、甲方收取乙方人民币(大写)_元整，作为有关费用，例如室内装修损坏(水、电等)的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。 四、缴租方式：第一年半年一交，其次年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，假如续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年

14、度合同。 五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。 六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。 七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。 八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023最新版私人租赁店铺合同（精选篇4） 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承

15、租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在公正、自愿、协商全都的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款： 第一条：租赁物业 甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,其次层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。 其次条：租赁期限和经营范围 1.租赁期限为五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从其次年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。 2.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。 3.甲方如

16、不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。 4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得任凭经营其它项目。 第三条：租金标准及支付方式、支付时间 1.第一年租金人民币_元，大写。其次年租金人民币￥_元，大写。甲方应于_年_月_日，向乙方交付房屋；乙方应于_年_月_日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。 2.租金按年支付，乙方于_年_月_日赁费用及物业管理费。 3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币_元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。 第

17、四条：甲方的权利与义务 1.有权要求乙方按期支付租金和物业费 2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。 （1）擅自转变经营场所的使用性质。 （2）擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。 （3）逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳 （4）严峻违反青云花园物业管理有关规章制度。 3.敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。 4.为乙方经营供应便利。 5.依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同商定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。 6.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的修缮责任。因甲

18、方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任。 7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中商定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任。 8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。 第五条：乙方的权利与义务 1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。 3.疼惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任。 4、遵守甲方的有

19、关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守平安消防规定。 5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金；如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。 6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方转变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。 7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案。 8.疼惜和正常使用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应准时通知甲方并乐观协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。 9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲

20、方同意。 10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如连续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。 第六条：免责条约 因不行抗力致使合同不能连续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。 第七条：合同的终止和解除 1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当。 2.租赁期间内，任何一方无法定或商定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任。 3.双方可协商解除合同，协商全都的可终止合同。

21、第八条：争议解决 本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。 第九条：其它条款 1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。 2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023最新版私人租赁店铺合同（精选篇5） 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公正、公正、公开、自愿、合法的原

22、则，经双方协商同意，签订本合同。 一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、上述经营用房的月租金为_元/,共计_元， 四、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责，乙方担当费用外，其他的修理和费用均由乙方负责并担当。 五、租赁期内，乙方不得任凭转变房屋结构，增加房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方全部，甲方不向乙方折价补偿。 六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。 七、违约责任： 1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。 2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方担当5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。 3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。 八、租赁期内，如乙方未消逝本合同商定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。 九、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日15