2023版房屋销售代理合同5篇.docx

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1、2023版房屋销售代理合同5篇2023最新版房屋销售代理合同篇1 托付方：_ 地址：_ 受托方：_ 地址：_ 甲乙双方经友好协商，就托付代理销售物业的有关事宜达成协议如下： 一、甲方在深圳市_区_路开发_层住宅_栋，命名为_。房地产证号为： 二、经协商，甲方同意将该项目托付给乙方独家策划代理销售。（托付清单附后）。 三、托付方式 乙方负责全部的策划及销售工作。甲方担当相关的宣扬推广费用。 四、托付期限 托付期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。 在托付期限内，所托付的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或托付他人销售。在托付期限内成交的托付清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。在托付

2、期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。 五、费用 双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。 （一）策划费 双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_元整。在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付_万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外 _万元。假如在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。 （二）销售代理费 1、在托付期限内， 假如乙方的.销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方；（销售率=销售成交面积/托付面积） 假如乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给

3、乙方； 假如乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方； 假如乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方； 假如乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方； 假如乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方； 上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。 正式发售的条件为：取得预售许证，售楼处、样板房装修完毕，售楼环境规划建设完毕，其它销售工具预备完毕。 2、代理费双方每周结算一次，结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。托付期限

4、结束时，依据最终的销售率，按本合同规定的相应的销售代理费的比例，进行最终结算，多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出商定的支付期限达10日以上，则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。 3、销售成交标准为：客户已交来规定的足额定金并签订认购书。 4、乙方收到甲方付来的销售代理费后，应向甲方开据票据并自行交纳有关税费，甲方不代扣税费。 六、买卖合约签订及款项收取 1、在托付期限内，乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。 2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订，定金由甲方直接收取并向客户开据收据。 3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订，房款也由甲方直接向客户收取并开

5、据票据。 4、客户已交定金后要求退订的，视客户退订之理由由乙方准备是否没收。若有未退或没收之定金，甲乙双方各得50%，若有退订的状况，则乙方也应退给甲方相应的代理费，退订的状况不计入代理业绩。 七、广告、策划及销售人数 1、本项目广告推广预算（指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣扬资料的设计、印刷费用，不含样板房、售楼处、工地包装等费用）为总销售额的2%-3%。，即约人民币万元。 2、乙方负责编制广告方案并托付专业广告公司进行创意设计，广告稿经甲方签字认可后由乙方负责支配媒体刊登。 3、乙方派驻现场销售人员不低于5人，其中包括销售经理1人、营业代表4人；另派项目经理和策划师各1人，负

6、责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。 4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。 八、双方权利及义务 （一）甲方义务 1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方供应相应证明文件（复印件）。 2、在本合同签订后，甲方应向乙方开具完善的销售代理托付文件。 3、甲方与购房客户签订买卖合约后，因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方担当，与乙方无关。 4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和其次款的广告方案支付相应费用，导致销售进程及方案受阻，乙方不担当相应责任。 （二）乙方义务 1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责，同甲方进行多方

7、协调和沟通。每周进行一次销售工作会议，定期向甲方供应详尽的销售状况分析报告。 2、负责项目的销售策划、包装宣扬、广告推广及软性炒作等方案的编撰。 3、关心甲方做好现场包装及其相关工作。 4、关心甲方落实售楼处、模型、样板房、展板等预备工作。 5、充分利用原有客户网络销售。 6、支配优秀销售人员进驻销售现场。 7、支配客户与甲方签订正式买卖合同。 8、负责向客户催交房款。 9、关心客户办理入伙手续。 九、本合同签订后，双方均应严格遵守，如有违约，须担当相应责任，如造成对方损失的，还须赔偿对方相应损失。 十、本合同在执行过程中若发生分歧，甲乙双方应本着公正互利的原则，进行友好协商，如最终无法达成共

8、识，则交由深圳市仲裁委员会仲裁。 十一、本合同若有未尽事宜，由双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。 十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等效力。 十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十四、附件： 1、双方营业执照复印件及法人代表证明书。 2、托付房号清单。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日 _年_月_日 2023最新版房屋销售代理合同篇2 甲方： 地址： 乙方：房地产中介代理有限公司 地址： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的

9、基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的 项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 平方米。 其次条 合作期限 本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合 同。 在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区指定其他代理商。 第三条 费用负担 本项目的推广费用（包括但不

10、仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付 乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 ，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 甲方同意按下列方式支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的

11、代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 甲方应向乙方供应以下文件和资料： （）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （）新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建

12、设 项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售 项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证； 旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 （）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （）甲方正式托付乙方为 项目销售（的独家）代理的托付书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。 甲方

13、保证若客户购买的 的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 甲方应乐观协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条 乙方的责任 在合同期内，乙方应做以下工作： （）制定推广方案书（包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣扬等等）； （）依据市场推广方案，制定销售方案，支配时间表； （）依据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划； （）派送宣扬资料、售楼书； （）在甲方的关心下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况； （）利用各种形式开展多渠道销售活动； （）在甲方与客户正式

14、签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 乙方在销售过程中，应依据甲方供应的 项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。 乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条 合同的终止和变更 在本合同到期时，双方若同意终止本合

15、同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 违约责任，双方违反合同商定的，支付 的违约金。 第十条 其他事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方： （盖章） 代表人： （签字） 乙方： 房地产中介代理有限公司（盖章） 代表人： （签字） 日期： 2023最新版房屋销售

16、代理合同篇3 甲 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙 方：房地产中介代理有限公司 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ 兴建的_项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。 其次条 合作期限 1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日至_年

17、_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条 费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状

18、况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属

19、一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （2）新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使

20、用权证书。 （3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方正式托付乙方为_项目销售（的独家）代理的托付书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应乐观协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第

21、七条 乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： （1）制定推广方案书（包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣扬等等）； （2）依据市场推广方案，制定销售方案，支配时间表； （3）依据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划； （4）派送宣扬资料、售楼书； （5）在甲方的关心下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况； （6）利用各种形式开展多渠道销售活动； （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销

22、，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条 合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规

23、定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 2023最新版房屋销售代理合同篇4 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着诚信务实的原则，就位于三门峡市, 甲方开发的“圣通国际花园”综合楼盘项目(以下简称该项目)，约 万建筑平米达成销售推广资金管理总代理意向，具体相关事宜如下： 第一条 代理内容 1.1在合作合同期内, 甲方指定

24、乙方为该项目的全国独家销售推广总代理商。负责本项目在全国范围内的全部营销推广及各销售渠道之整合、总体销售调配。 其次条 合作期限 2.1本合同自签定之日起，至小区房屋销售、结算结束; 2.2甲、乙双方本着：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互乐观协作工作，方案方案的变更等合作，以书面函件的方式进行工作通知与回复。 第三条 广告费 3.1乙方负责供应各阶段广告推广方案，呈报甲方审定，广告费由甲方直接支付。 3.2该广告费系指：全部因本项目而产生之案场包装、报纸、杂志、海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、沙盘、促销活动等一切与项目销售推广有关的费用支出; 3.3为了保障销售有效进行，甲方为乙

25、方供应销售办公案场，乙方供应营销方案，甲方赐予装修并配置必要办公、水电、通讯设备。 第四条：价格的确定 4.1甲、乙双方协商制定科学的价格策略，入市前制作详细价目表作为销售底价，经双方签字盖章确定，作为销售代理的底价; 4.2依据市场行情准时调整价格。调整后超出双方确认的价目表底价的部分为溢价部分; 第五条 佣金提成 5.1对于底价部分销售提成，底价定为 元每平米 依据销售底价的计提，对于溢价部分的销售业绩，甲方、乙方依据 5:5比例支配，乙方佣金按月结算。 5.2结算标准： 购房客户一次性付款达到合同房款的100%时，甲方按以上标准支付乙方佣金。 购房客户办理按揭首付款到位时，甲方按以上佣金

26、标准支付乙方佣金。 5.3佣金结算只与乙方合法代表人或授权人结算即可;各分销商的结算由乙方另行支付。 5.4佣金结算税费由甲方担当; 第六条 甲、乙双方的责任和权利 6.1甲方责权 1、负责保证该项目的合法性。申办有关售楼的法律批文，并为该项目的成交客户以政府部门认可的程序办理买卖手续。向乙方供应关于代理项目的有关法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合法性和精确性。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责处理。 2、协作乙方给客户办理有关销售手续事宜，并供应当项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积(甲方应向乙方供应合法的销售面积，套内使用面积及公摊面积证明)以及商品房销售

27、(预售)合同、所需的收据等有关文件资料。 3、对乙方提交的有关报告进行审查验收，审批乙方供应的广告宣扬方案以及营销方案，并必需在7个工作日赐予明确答复或修改看法，并以甲方签字或盖章形式认可为准。 4、首次公开发售之前，应在项目现场供应给乙方一处已装修好的售楼处，并供应相应的办公设备(电话、复印机等)，并负责因销售而产生的电话费、电费及水费。 5、负责该项目的全部宣扬推广过程中一切合同文件的签署。 6、甲方指定专人或部门负责人与乙方协调处理代理期内的相关事务，除此之外的个人或部门无权干涉乙方在代理期内的各项事务。 7、供应甲方正式托付乙方为项目销售独家代理的托付书。 8、有乙方财务人员负责统一收

28、取购房客户的全部购房款或定金打入乙方指定账户，甲方所得资金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保证金和房屋销售款等)，待全部事项处理完成后，按甲乙双方商定所得销售款的30%归甲方全部。其余资金用做乙方的建筑工程款和房屋销售佣金款，直至抵扣完全部工程款和销售佣金款，剩余部分归甲方全部。 9、按合同商定向乙方支付本项目的代理费用及其它有关费用。 10、甲方负责项目广告费用支出，总体广告费把握在总销售额的 %，依据实施状况由乙方制作广告方案，由甲方负责确认广告方案并负责付款。 6.2乙方责权 1、乙方在整个策划、宣扬和销售过程中必需遵守中华人民共和国、河南省有关法律、法规。 2、本合同签

29、订后，乙方需组成项目工作组，并确定项目经理、销售主管及销售员，尽快开展销售工作。 3、乙方在签署本合同后的 个工作日内制订项目营销策划推广方案，并开头销售实施。 4、关心甲方为客户签署该项目的认购书及其购房合同，并负责对购房合同条款向认购者作出合理、合法的解释。 5、关心甲方向客户索要各种办理银行按揭的资料，协作甲方交房及售后服务工作。 第七条 协议的变更、补充、终止 7.1在对方不违反合同商定的前提下，双方均不行单方面解除本合同。 7.2经双方同意可签定变更或补充合同，其条款及其他合同附件与本合同具有同等法律效力; 7.3当双方因履行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成时，双方

30、同意向项目所在地法院提请上诉; 7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共3页，经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023最新版房屋销售代理合同篇5 出卖人（以下简称甲方）：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 居间方（以下简称丙方）：_ 甲方拥有位于_市_区的房产，面积为_平方米，房屋全部权证号_ 。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）_元整。双方在公正自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）_元整。 付款方式为：，乙方支付款（

31、大写）_元。 其次条居间服务费： 1、甲乙双方签定本合同时乙方按出售房屋价格_%的比例向丙方支付居间服务费50%，甲方收到乙方全部房款同时支付丙方剩余全部居间服务费。 第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之_（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过_日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还。 第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按_利率计算并

32、双倍返还定金。 第5条甲方保证所供应当房屋资料的真实性并符合国家及天津市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及天津市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当。 第6条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第_种方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第7条本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部损失费。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 代理人：_ 代理人：_ 经纪人：_ _年_月_日22