2023购商品房定金合同范本6篇.docx

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1、2023购商品房定金合同范本6篇2023购商品房定金合同范本（精选篇1） 出卖人： 买受人： 合同双方于 年 月 日签定了商品房买卖合同(预售)(合同编号： )。 买受人购买位于深圳市 房产 。原合同商定买受人所购商品房套内建筑面积为 平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为 平方米。依据原合同第十七条之商定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充协议： 一、依据面积误差比确定值，双方同意按本协议第 条第 款规定予以解决。 二、面积误差比确定值在3%以内(含3%)，依据原合同第十七条商定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价： 1、出卖人双倍返还买受人房价款 元(大写：

2、 ); 2、出卖人收取买受人房价款 元(大写： )。 三、面积误差比确定值大于3%： 1、买受人退房： 出卖人退还买受人已付款 元，并支付利息 元，利率按银行同期存款利率执行。 2、买受人不退房： (1)出卖人返还买受人房价款共计 元; (2)出卖人收取买受人房价款共计 元。 四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的商品房买卖合同(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主见其它任何权利。 五、本协议作为商品房买卖合同(预售)(合同号： )的附件，对双方均具有约束力。 六、本协议一式两份，合同双方各执一份。 出卖人： 买受人: 法定代表人(签章)： (签章) 托付代理人(签章)：

3、 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 2023购商品房定金合同范本（精选篇2） 本协议与商品房买卖合同（以下简称本合同）具有同等法律效力。房屋买卖双方就商品房买卖合同未尽事项达成如下协议: 第一条、合同签订前，出卖人已向买受人明示了商品房预售许可证和商品房买卖合同示范文本及合同补充协议、商品房销售管理方法、城市商品房预售管理方法、前期物业管理服务合同、业主临时管理规约等文件；买受人已细读并完全理解上述文件的内容；并就本合同以及本补充协议与出卖人进行了充分的协商，双方对各条款的意思表示理解全都。 其次条、为了鼓舞购买商铺业主自主经营，出卖人特施行优待政策，具体内容如下： 1、购买本项目商铺的业

4、主在使用所购商铺经营一年后（以业主办理营业执照时间为准）的第一个月15日获得开发商赐予的_元（人民币大写： ）创业基金嘉奖。 2、商品房买卖合同签订的第三年后，业主可以将商铺返租给开发商使用1年，届时开发商将一次性支付买受人_元（人民币大写: ）租金。 第三条、买受人充分了解房地产市场潜在的风险，在任何状况下，出卖人有权在法律允许的范围内对未售房源进行价格调整，买受人不得以此为由向出卖人提出任何方式的索赔或解除本合同。 第四条、本补充协议为合同不行分割的组成部分，补充协议与本合同正文不全都之处，以本合同商定为准。 出卖人： 买受人： 法定代表人（托付代理人）： 日期： 日期： 2023购商品房

5、定金合同范本（精选篇3） 原告：付洋，女，1983年12月15日诞生，汉族，住成都市高新区兰天路1号1栋25号。身份证号：5101075 被告：四川飞森房地产开发有限公司，住宅地：成都高新区高朋东路倍特标准厂房。 法定代表人：周子飞 工商登记注册号：成工商(高新)字5101091001017 诉讼请求： 1. 请求判令被告担当逾期交房的违约金17608.58元。 2. 请求判令被告担当逾期办理房产证的违约金11091.73元。 3. 请求判令由被告担当本案的诉讼费。 4. 请求判令由被告担当逾期办理国有土地使用权证的违约金。 事实与理由： 原告与被告先后于20_年5月5日和20_年10月28日

6、分别 签订两份商品房买卖合同，由原告购买被告位于双流县华阳镇华龙大桥侧的戛纳印象.欧洲商业公园A幢227号 和3幢223号商铺。在合同中商定逾期交房和逾期办理房产证 的应由被告担当违约责任，并商定了违约金的计算方式。 一、依据商品房买卖合同的商定，被告应担当逾期交房的违约金。 1、A幢227号的交房日期为20_年9月30日，被告交房日期为20_年6月30日，逾期273天，依据合同商定，被告应担当支付违约金人民币12370.20元的违约责任。 2、3幢223号商定交房日期为20_年3月31日，被告交房日期为20_年6月30日，逾期91天，依据合同商定，被告应担当支付违约金人民币5238.38元。

7、 二、依据商品房买卖合同补充协议第三条的商定，被告还应担当逾期办理房产证的违约责任。双方商定办理房产证日期为原告交清全部资料、各项税费、房屋专项修理资金后365日内(20_年6月30日已交付资料、缴付各税费)。 1、A幢227号实际办理时间为20_年8月1日，逾期31天，被告应担当支付违约金人民币702.15元。 2、3幢223号实际办理时间为20_年6月26日，逾期361天，被告应支付违约金10389.58元。 综上所述，被告应支付原告违约金共计28700.31元。 三、依据商品房买卖合同第十五条的商定，被告还应担当逾期办理国有土地使用权证的违约金。依据城市房地产开发经营管理条例第三十三条“

8、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续。.。房地产开发企业应当关心商品房购买人办理土地使用权变更和房屋全部权登记手续，并供应必要的证明文件。商品房买卖合同第十五条商定的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。被告至今尚未办理国有土地使用权证。 被告违约后，原告曾多次找被告协商未果。依据中华人民共和国合同法有关规定，为维护原告的合法权益，现诉至人民法院，望法院查明事实，依法审理并判决如前诉请。 此致 成都市双流县人民法院 起诉人：付洋 20_年二月二十五日 2023购商品房定金合同范本（精选篇4） 卖方：_（简称甲方）身

9、份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银

10、行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

11、规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_公证

12、处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_ 合同签订日期：_年_月_日 2023购商品房定金合同范本（精选篇5） 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条

13、乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国

14、家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房时间为：_年_月_日。 第五条 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖合同，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章

15、与本合同同具法律效力。 第九条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第十条 双方商定的其他事项：_ 出卖方（甲方）_（手印） 购买方（乙方）_（手印） 签订日期：_年_月_日 2023购商品房定金合同范本（精选篇6） 甲方： 乙方： 甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。 二

16、、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一期：20_年_月_日至20_年_月_日日止付拾万元（￥100000.00元）。其次期20_年_月_日至20_年_月_日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000.00元）。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000.00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20_0.00元）。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20_0.00元）。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 日期：20_年_月_日12