2023商铺租赁合同电子版免费7篇.docx

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1、2023商铺租赁合同电子版免费7篇2023商铺租赁合同电子版【篇1】 出租房：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国平安生产法、中和人民共和国合同法和中华人民共和国消防法及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方供应的房屋概况进行确认，否则后果自负。 其次条租赁要求和期限 租赁期共_年零_月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金 元、平安抵押金 元(人民币)。 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房

2、屋： 1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将依据中华人民共和国平安生产法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款; 3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的; 4.乙方不听从甲方管理，如消逝谩骂、威逼甲方管理人员的; 5.乙方不依据要求配备平安消防设施的，将依据中华人民共和国消防法第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩处款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员惩处款; 6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的; 7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;

3、 8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋时，乙方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔

4、_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常使用。 甲方修理房屋时，乙方应乐观关心，不得阻挠施工。甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。 第五条甲方与乙方的权利与义务的变更 1.假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部权人连续有效。 2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他缘由，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。 3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。 4.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以

5、剩余租期内应交租金总额的%计算。 5.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。 6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第六条违约责任 1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_元

6、。 2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_元。 3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 第九条其他商定事宜 本合同未尽事

7、宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本_份，送_部门备案。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日 2023商铺租赁合同电子版【篇2】 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，结合商铺实际，为明确双方的权利和业务，经双方友好协商，同意签订如下铺面合同，共同遵守。 1、甲方位于_市_大道A7-a幢首层_号商铺(_平方米)，租给乙方使用。 2、租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止，共_年，每月租金600元(大写

8、：陆佰元整)。 3、乙方负责支付出租铺面的水费、电费、电话费有关部门市政收费、排污费、环保清洁费、商务管理费、租赁等一切有关税费。 4、乙方在租铺期间所发生的一切债权债务、纠纷与甲方无关，由乙方自负。 5、租赁商铺用途_。 6、该铺面的租金及保证金的交纳规章：本合同签订日起，乙方向甲方交纳2000元作押金，在本合同期限未满时，若乙方自行退出，则保证金不退回，在本合同期满时，甲方应将2000元的押金退回给乙方，每月10号前乙方须将当月租金交给甲方，若超过期限一个星期(7天)，甲方有权终止合同，押金不退回给乙方。 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签名盖章后正式生效。 出租人： 承租人

9、： 身份证： 身份证： 年 月 日 2023商铺租赁合同电子版【篇3】 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将位于广东省_市_道A6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。 其次条 该商铺租赁期共_年。自 20_年_月_日起至20_年_月_日止。 第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺 内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲

10、方有权处理该货物。 第四条 乙方如有要求续租，必需在租赁期前满_个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 第一年：(20_年9月1日至20_年9月1日);每月租金为￥2300元。 其次年：(20_年9月1日至20_年9月1日);每月租金为￥2500元。 第三年：(20_年9月1日至20_年9月1日);每月租金为￥2900元。 第六条 商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1收取滞纳金。 第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。 第八条 甲方提出进行修理须提前1日书面通知乙方，乙方应乐观关心协作。乙方向甲方提出修

11、理请求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 第九条 乙方应疼惜其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。 第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 电话： 电话： 20_年 月 日 2023商铺租赁合同电子版【篇4】 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出

12、租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金

13、形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、承租方必需依据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理商铺交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的

14、质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承

15、租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如消逝争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事

16、宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期： 2023商铺租赁合同电子版【篇5】 编号： 托付人(下称甲方)： 姓名/商铺名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 商铺名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座

17、层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应乐观为甲方查找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式

18、租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应乐观协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将依据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期

19、满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方： 年 月 日 2023商铺租赁合同电子版【篇6】 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个

20、，达成协议如下： 一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。 其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。 二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。 三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。 四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 2023商铺租赁合同电子版【篇7】 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(

21、以下简称乙方)_ 甲乙双方本着恳切信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。 其次条：租赁用途 商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_元。

22、2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必需依据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：

23、租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消逝任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时

24、能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、依据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活

25、动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消逝并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、依据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条 本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_ 法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日18