2023工程部述职报告5篇.docx
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1、2023工程部述职报告5篇2023工程部述职报告篇1 20xx年度,在公司领导的正确指导及公司各职能部门同仁的协作下,我昆山南亚铜箔三厂工程、南亚必成四期工程项目部的全体员工坚持与时俱进、开拓进取的精神,认真开展工程项目管理的各项工作,并取得了确定的成果。现将20xx年的工作状况作一个总结: 一、工程进展状况及产值完成状况 1.1工程进展状况 昆山南亚铜箔三厂工程土建结构部分已基本完成,钢构部分构建制作也已完成,目前调配吊装中;昆山南亚必成四期工程基桩工程已完成,目前土建结构部分施工中。 1.2各工程产值完成状况 截至目前南亚铜箔三厂2972.9万元,南亚必成四期900万元,估量年底完成产值共
2、约4500万元。 二、项目部人员状况 项目部现有管理人员5人:项目经理,平安员,质量员,平安员施工员。 三、平安、质量、进度及文明施工把握 项目部乐观协作建设单位、监理单位及质安站等部门来推动施工现场的平安、质量等工作,经过我们一年的努力,在项目部全部管理人员的努力下,协调各种关系,处理各种问题,保证工程平安及质量。目前没有消逝重大的质量及平安事故,在进度把握及文明施工把握上全部项目都做的较好。 四、乐观协作公司经营部门做好市场开拓工作 干一项工程,树一座丰碑,交一方伴侣,开拓一片市场,这是项目部的经营理念,干好在建工程,赢得业主的信任,这是承揽后续工程的关键。项目部全体员工在干好在建工程的基
3、础上,在外协队伍的努力关心下,乐观协作市场经营部开拓市场,协作跟踪潜在中标项目。 五、20xx年目标 20xx年,在项目部全体员工集体努力下,克服困难,并取得了不错的成果,圆满地完成了本年度工作。 展望20xx年,项目部全体员工布满信念,决心为公司的进一步进展贡献一点力气,同时为使工程管理水平能够更上一个台阶,为使我项目部营销指标能够更上一层楼,我项目部力争在20xx年做好以下几方面工作: 1、抓好平安、文明施工工作 在12年项目部对于所涉及工程首先制定更高的目标,这样可以做到管理有的放矢。建立以专职的岗位平安管理为核心,以各专业工程师为骨干,班组长及工人全员参与的平安管理体系,加强平安交底工
4、作,特别是对协作队伍的交底,使总包与协作队伍平安管理体系形成连动,将生产与平安的紧密结合,同时依靠公司管理力气,切实做好平安、文明施工工作,确保实现工程平安管理目标。 2、切实做好质量把握工作 在xx年度,为更好的把握质量,建立各级质量责任制,坚持把质量放在施工生产的首位,全员抓质量,把责任落实到每个管理岗位上,特别是要落实到外协队管理人员身上,加强对外协队伍质量意识教育,教育面要达到100%。加强质量专检,项目部设立特地质量检查人员,每天进行工程质量检查,充分抓好预防和把关作用,争取不发生任何质量事故。 3、做好管理与沟通工作 乐观做好项目管理工作,通过沟通、培训,提高外协队伍的管理水平,乐
5、观与业主、监理及其他项目参建单位沟通沟通,提升项目部的形象。 4、极开拓市场 一如既往乐观协作公司经营部门做好市场开拓工作,精确准时供应市场信息,争取为公司在经营规模上做大做强作出更大的贡献。 5、加强后备人才的培育 大力培育后备人才,将一些青年同学推至一线进行实践熬炼,充分发挥青年同学的优势,提升项目的管理水平。 2023工程部述职报告篇2 xxxx年,也是本人在xx物业有限公司工程部工作的其次年,在这一年的时间里,本人遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职修理工作,在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用,总结主要如下几方面: 一、生疏地理位置以及各区域机房
6、,电房设备 初来工程部,对这里的环境,设备都是完全不生疏,在黎主管急躁指导下 ,阅历通过摸索,思考和总结,再加上黎主管带领多次到时现场讲解,培训,现在我对这里的地理位置、用电设备、凹凸压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统修理养护工作等都确定的了解。 二、做好修理班员工的管理工作、做好上级支配的任务和客服中心的来电报修工作 本人以身作则,要求班员遵纪守法,遵纪公司的规章制度,做到不迟到,不早退,加强班员的责任心培训,认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级支配的工作,合理支配,调动班员,快速处理。对客服中心的来电报修,认真听讲,记录来电的单位,报修内容以及故障的位置等,快速调动班员快速处
7、理,对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。 三、制定全年的保养工作方案和保养工作标准 工程部在去年的工作基础上,分工种制定详细的设施设备保养方案,将方案分解到每个月,制定了详细的保养工作内容与标准,实施时落实到人,保证了工作的质量和效率。 四、重视设备设施的平安运行和检查工作,以保障设备设施的平安运行。 工程部一贯将设施设备的平安工作放在首位,每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施平安检查、保养和修理工作会议,制定工作方案,落实方案内容、完成时间和责任人,以及检查时间,明确各项工作重点,事后进性检查,以确保大厦的设施设备平安运行,在日常工作时,强调修理工作时的平安操作和自我平
8、安防范的意识,杜绝工伤事故的发生 五、平安管理 操作平安:由于部门工作的特殊性,本部门员工经常要接触用电器具,动电焊,用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身平安,班前会对员工时常进行平安教育,加强部门员工的平安操作意识。在动电、攀高等危险作业时,确保有人在场监护。全年部门人员无平安事故发生。对部门员工进行了设备平安使用常识的培训,提高了全体员工平安的意识。 设备设施平安:定期对各部设备专项平安检查,每月对大厦配电井,管道井设备进行平安检查;按方案春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行平安检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备平安大检查。雨季提前对大厦各处作了平安防范,
9、保证大厦在雨季的平安;对重点运行设备进行一日一次的平安巡查,发觉事故苗头,马上处理。 六、对大厦的设备型号,产地,数量进行详细记录 七、部门年工程部完成主要工作项目: 1、完成生活水泵及其把握柜电气检修工作。 2、完成春秋两季对配电房变压器及其凹凸压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。 3、外围地板砖进行修补。 4、公共走道墙面进行修补。 5、全部的强电井清理卫生,除尘维护工作。 6、全部的公共走道灯进行改造,做节能处理。 7、对全部的消防栓进行检查和贴封条。 8、对全部的弱电井清理卫生,除尘维护工作。 9、完成对大厦的水、电、气管线的普查,对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期进行了全面检
10、查、紧固,防止事故发生。 10、完成了定期对大厦内公共走道照明进行修理和更换。 11、完成了对大厦天面,14楼及负二消防风机除锈和翻新工作。 12、完成对楼层走火通道的门,闭门器及门锁的检查和修理。 13、完成配电房低压配电室检修、除尘维护工作。 14、完成了对a办公楼/b住宅楼电表除尘以及母排螺栓紧固工作。 15、完成了对a办公楼房内/b住宅楼走道的烟感罩摘除和检查。 16、完成了新管理处办公桌的布线及网线的布置。 17、完成节日对a/b栋大堂的彩灯布置。 18、完成对商场6f1f全部走梯门的固定。 19、完成了对a办公楼/b住宅楼及负一负二的消防电话的测试通话 20、对工程遗留存在的问题进
11、行检查、跟踪和修理,主要配电房渗水和房内外漏水。 21、除了完成以上项目的工作外,完成日常修理工作。 本人在xxxx年一年中带领工程部人员对大厦的用电设备及共公设施进行检查和维护记录。 时间飞逝,20xx年即将结束,首先感谢公司对我工作的确定,将我提升为工程部主管。在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的亲热协作、团结全都下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了园区全部设备的平安运行。取得了确定的好成果,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结阅历,促成20xx年工作再上一个新的台阶,现将20xx年工作总结如下: 一、 日常工作完成状况 1、 20xx共完成约1485项零修
12、理工作,其中有公共区域,业主修理,商户修理等。得到业主商户的好评和认可。 2、 加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和平安管理,对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防系统的正常运行。 3、 4月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处 4、 每月抄写计算水电表,协作财务做好每月水电计费和管理费的收取工作 5、 a、b栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套,改造后节能灯成本约10元一支,改造数量约160支。 6、 栋走廊灯改造。原36w一体化排管灯成本约35元一支,改
13、造后节能灯成本约10元一支,改造数量325支。 7、 关心商铺用电增容线路改造。(如;邮政银行、农商银行,二楼202、210、219华银公司) 8、 银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程消逝震动和噪音导致a栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严峻影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此难题。 9、 地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸、减速带。 10、 在雷暴雨期间准时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作 11、 跟进小区遗留工程修理。(修补墙壁裂缝、补漏、修理门窗等) 二、施工改造 依据公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任
14、务,为公司节约成本。 1、 一楼安管部、工程部办公室装修。 2、 地下车库入口处路面倒水泥。 3、 观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。 4、 一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。 5、 02岗旁草坪改为铺设石子路。 三、 设备设施的修理保养 目前小区设备保养状况总体还是比较到位的,全部的设备依据设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。 1、严格依据配电系统运行保养的规范要求,参照工作方案,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养 2、 电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发觉的现象进行分析和总结,对原有
15、的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声状况的检查,到轿顶运行观看、底坑的查看。督促维保单位提高修理保养水平消退故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际10台电梯顺当通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯平安使用证。 3、 严格依据消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的修理保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、平安指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,削减人员伤亡制定应急灯、疏散指示灯系统保
16、养规定并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。准时发觉有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行牢靠性。 4、 中央空调设备的修理保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了修理,6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆,提高了设备平安运转性能,保证夏季制冷的正常供应。 5、 发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行15分钟,确保停电时能快速进行发电。 6、生活水泵房每日巡查2次,保证设备的平安运行,为业主制造一个良好的居住环境。 7、弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,
17、协作电信、移动、联通等公司进行设备的安装修理和保养工作 8、 易出问题节点汇总。由于设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成,烧电机多为沟通接触器的触点拉毛受损造成,电梯的故障多为光膜、门机、平层器、把握柜的各种接触器造成。要求各修理部逐步建立设备故障台帐,进行易出问题节点汇总,做到心中有数,加强此部位保养工作,提高设施设备平安保障。 四、在能源管理、降低消耗方面 我们对园区内的公共电气设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造: 1、将车库照明、楼内通道照明、大厅
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