2023房屋抵押借款协议书（精选6篇）.docx

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1、2023房屋抵押借款协议书（精选6篇）2023最新居屋抵押借款协议书（篇1） 抵押人： ，以下简称甲方 抵押权人： ，以下简称乙方 甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量。 名称： ，车号为_发动机号为：_ 。上述抵押的车辆为甲方全部。 其次条抵押期限、抵押款。 抵押期限为_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 抵押款为_元整。 第三条抵押状况声明、暂管和保险 1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押状况声明，经核实无误后双方在抵押状况声明上签名，加盖手印，以示认可。 2、暂

2、管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方担当。 第四条双方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条抵押物的处分、处分方式 本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。 第六条其它 1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，

3、乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定向_人民法院申请强制执行。 3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）_ 乙方（签章）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 2023最新居屋抵押借款协议书（篇2） 借款人（债务人）： 抵押人： 贷款人（人）： 本合同各方依据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产

4、抵押管理方法等规定，本着公正、自愿、恳切守信、协商全都的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。 第一部分借贷条款 第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。 其次条借款金额：借款金额为人民币（大写）：_元整，小写：￥_元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。 第三条借款期限：借款期限为_个月，自 _年_月_日起到 _年_月_日止。 第四条借款利率：借款期限内的_（年/月）利率为_（大写）即￥ _（小写）。 第五条还款方式：借款人选择以下第_种还款方式： 1、到期一次还本付息，利随本清； 2、按_（月/季）结息，利息支付日为每_（月/季）末_日，借款到期时利随本清。 3、其他：

5、_。 第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息另行商定的除外，双方另行商定。 第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如消逝下列情形，贷款人有权随时要求借款人在确定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1、借款人将所借款项用于非法活动； 2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的； 3、其他： 第八条借款人的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查； 2、保证本借款不用于非

6、法活动； 3、依据本合同的商定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务： 1、保证资金来源合法； 2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实； 3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后_日内，足额向借款人发放贷款； 4、有权依据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权依据商定行使抵押权。 其次部分抵押条款 第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市_号楼_单元_户的合法房产（房屋全部权证号：东房权证_字第_号，建筑面积_平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房

7、地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）_元整，（小写）：￥ _元（估价报告编号：_字第_号）。 第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实

8、现债权的全部费用。 当借款人未依据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条其次住宅担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次住宅的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第_种商定： 1、抵押人不必另行出具其次住宅的担保声明； 2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赐予其它负担。 第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（

9、遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三部分违约责任及其他商定 第十七条违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人立刻偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权； 2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金_ %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用； 3、贷款人不能依据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金_%的违约金； 4、因贷款人的以下行为，

10、致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金_%的违约金： （1）贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的； （2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能准时办理抵押注销手续的； （3）因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的； （4）其他足以影响抵押注销手续的行为。 5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按下述第_

11、种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十九条生效、变更、解除、终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。 其次十条本合同未尽事宜，另行协商，达成书面协议。 其次十一条声明：贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、精确的理解，对本合同的含义熟识全都。缔约人对以上条款均予完全认可

12、，对由此产生的权利义务明确，无异议、无疑义。 其次十二条本合同一式份，缔约人各执一份，具有同等法律效力。 贷款人（签字或盖章）： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 借款人（签字或盖章）： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 抵押人（签字或盖章）： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： _年_月_日 签约于： 2023最新居屋抵押借款协议书（篇3） 甲方(出借方)： 乙方(借入方)： 一、乙方因需要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商全都订立本合同以兹双方共同遵守。 二、借款总额为人民币 元(大写： )。详见附件一(借款收据)。 三、借款期限为天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号：之日起

13、开头起算(开户行： ，户名： )。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。 四、借款用途为 ，乙方未依据商定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。 五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必需在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。 六、借款利息：从出借日开头，借款利息按月息2%的利率计算。 七、违约责任： 1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。 2、担当甲方实现债权的一切费用(

14、包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用)。 八、乙方在此承诺，如不能依据本合同商定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。 九、乙方将名下夫妻共同全部的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。 十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。 十一、本合同发生纠纷的管辖地是人民法院。 甲方(出借方)(签名) 身份证号码： 住址： 乙方(借入方)：(签名) 身份证号码： 住址： 签订日期： 签订地点： 2023最新居屋抵押借款协议书（篇4） 抵押权人

15、（贷款人）： （以下称甲方） 身份证号码： 电话： 地址： 抵押人（借款人）：（以下称乙方） 身份证号码： 电话： 住址： 甲、乙双方经协商全都，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，依据物权法、担保法规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。 第一条抵押物： 1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在_ （房屋全部权证号：_号，建筑面积：_平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。 2、用以抵押借款的抵押物包含房产全部的不行拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。 3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。 其次条抵押物评估价值： 抵

16、押物议定价值为人民币（大写）_元整。 第三条抵押借款金额、期限、费利率 1、依据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币_元整，（大写_元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。 2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。 3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。 4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。 第四条抵押担保范围 甲乙双方确定，抵押担保范围是

17、：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。 第五条抵押担保的连续性 本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丢失民事行为力气、自然灾难等）的影响。 第六条提前还款、续期 1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。 2、如乙方不

18、能按期还款，赎回抵押物，则必需在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。 3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权实行包括自行托付拍卖、变卖、折价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权连续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿关心或担当办理过户手续。 第七条甲乙双方的权利义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方应按商定向乙方足额支付抵押借款。 2、甲方应妥当保管乙方交付的抵押物的契据证

19、件，不得遗失、损毁（自然灾难等不行抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方担当。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。 3、甲方应乐观与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的托付拍卖、变卖手续。 4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。 5、下列任一状况消逝时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不行撤销授权托付甲方有权直接自行托付拍卖抵押物，行使抵押权。 （1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用； （2）乙方因丢失民事行为力气、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的； （3）乙方被宣告破产

20、、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为； （4）乙方发生其它足以（包括不行抗力）影响其偿还借款及各项费用力气的大事。 甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议； 6、甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方有权按商定取得借款。 2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。 3、抵押借款期内，乙方有义务妥当保管抵押物，在抵押借款期内负有修理、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。 4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件

21、交给甲方保管，并保证所供应契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被实行其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自担当。 5、本合同如因不行抗力必需作确定修改补充的，乙方保证任何转变将不会免除或削减乙方在本合同中所担当的责任义务，不影响或侵害甲方的合同权益。 6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无力气履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方供应有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额

22、不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件担当。 7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。 第八条抵押物的保险 1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押 物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病自然灾难及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应连续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2、乙方须在保险手续办理完

23、毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3、乙方不行撤销的授权托付甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的全部款项。 4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，全部费用均由乙方支付。 5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分准时供应新的担保，并办理相应的手续。 第九条抵押物的归还 本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关

24、系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。 第十条争议的解决方式： 甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。 第十一条合同生效及其他 1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权托付书、房产抵押承诺书等是不行分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续（抵押登记）后生效。 2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保

25、管等费用由乙方担当。 3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。 4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。 5、其他商定事项： 甲方： 乙方： 合同签订日期：_年_月_日 合同签订地： 2023最新居屋抵押借款协议书（篇5） 抵 押 人： (以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着公正、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同

26、遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号 ：_土地使用权号：_; 其次条 依据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：_;债权人为： ，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构 评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了

27、经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 元，作为对乙方的赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条

28、 抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款照旧有效。 第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据具体状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先

29、偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地 产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份， 存档一份。 第十六条 双方商定的其它事项： 甲方(签名或盖章

30、)： 乙方(签名或盖章)： 公民身份证号码： 公民身份证号码： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日 2023最新居屋抵押借款协议书（篇6） 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 甲方向乙方借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、抵押物事项： 1)、房屋全部权证：x房权字第 号 房屋共有权证：x房共字第 号 土地使用权证： 字第 号 2)、名称： 3)、座落： 4)、建筑面积： m2 ;用地面积： m25)、抵押房地产价值： 2

31、、抵押范围： 3、借款金额： 元人民币( ￥)。 4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 5、借款种类： 6、借款用途： 7、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率： 9、还款方式： 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 12、违约责

32、任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 13、双方认为需要商定的其他事项。 14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。 甲方： 乙方： 签约时间：_年_月_日 贷款方：中国_ 银行_分(支)行(或信用社); 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 借款方：_ (单位或个人); 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 保证

33、方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 借款方为进行_ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由_作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。 第一条 贷款种类_ _ 其次条 借款用途_ _ 第三条 借款金额_人民币(大写)_元整。 第四条 借款利率为月息千分之_，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1.借款时间共_年零_个月。自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.借款分期如下： 贷款期限 贷款时间 贷款金额 第一期 _年_月底前 元 其次期 _年_月底前 元 第三期 _年_月底前 元 3.还款分期如下：

34、 归还期限 还款时间 还款金额 还款时间利率 第一期 _年_月底前 元 其次期 _年_月底前 元 第三期 _年_月底前 元 第六条 还款资金来源及还款方式 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 第七条 保证条款 1.借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。 2.借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3.借款方必需按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用状况，了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的方案、

35、统计、财务会计报表及资料。 5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 第八条 商定条款 由于经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门准备关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。 第九条 违约责任 一.借款方的违约责任 1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 2.借款方如逾期不还借

36、款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 3.借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1.贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第十条 合同变更或解除。 1.本合同非因中华人民共和国合同法规定允许变更或解除合

37、同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。 2.当事人一方依照中华人民共和国合同法要求变更或解除本借款合同时，应准时接受书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 借款方：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 银行帐户：_ 保证方：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 银行帐户：_26