2023承包装修工程合同范文10篇.docx

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1、2023承包装修工程合同范文10篇私人室内装修合同范本(一) 发包人(甲方)：_ 住宅：_电话：_传真：_ 托付代理人：_电话：_传真：_ 承包人(乙方)：_ 住宅：_电话：_传真：_ 法定代表人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_. 2、工程地点：_. 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包

2、人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。) 其次条施工图纸 双方施工图实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人托付承包人设计施工图纸，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在商定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条甲方工作 1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的

3、除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱惜措施，为承包人进场做好预备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间照旧需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱惜等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、依据商定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条乙方工作 1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审

4、定确认。 2.施工中严格执行平安施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3.未经甲方同意或有关部门批准，不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4.爱惜好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当准时并赐予其必要的预备时间。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱惜。 第五条关于工期 1.工程期限_天，开工日期年_月_日

5、，竣工日期年月日。 2.因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不准时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期不予顺延。 3.由于如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任： (1)患病严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战斗、暴乱等不行抗力的; (2)经双方同意的工程量变化和设计变更; (3)因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为; (4)经甲方同意的属新材料或新工艺接受而导致的工期拖延或试验时间铺张; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况

6、。 第六条关于材料供应和保管 1.任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同商定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2.对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有供应方担当。 3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的铺张、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰

7、装修工程施工规范(gb 50327-20_)为质量评定验收标准。 2.甲、乙方双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。 5.验收时，工程项目合格率达到_ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的修理或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。 6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项

8、目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7.甲乙两方商定的其他保修或免保修状况：_ _. 8.工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条关于工程价款及结算 1.双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的商定，直接向承包人支付工程款： 支付次数_支付阶段或时间_支付金额 第一次_支付_元; 其次次_支付_元; 第三次_支付_元; 第四次_工程验收后天工程总造价的5%，约_元。 (2)其他支付方式

9、：_. 2.双方同意工程的结算方法按下列第_种进行结算： (1)固定价格，本工程总价款为_元; (2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过_元。 a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%拼花部分面积; b.瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积; c.实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花部分面积+10%拼花部分面积; d.木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算); e.其他按项项目按项计算; f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%实际面积; g.估价项目测量后再具体报价;

10、 h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 3.特别费用的商定： (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 (2)施工过程中，由于乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 (3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。 (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完

11、工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意依据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应依据前述期限商定付清乙方工程款。 第九条工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得任凭添加、更改、删除。 第十条责任与罚则 1.施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2.因乙方及其代理人(代表)的

12、缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_的违约金。 3.因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4.甲方不能依据前述商定期限足额支付乙方工程款的，应当依据_支付乙方延期付款违约金。 5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 6.因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7.乙方在患病不行抗力影响施工的，应当准时实行措施避开损失扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。 第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好

13、协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条附则 1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 2.本合同履行完成后自动终止。 甲方(签字)：_乙方公司(盖章)：_ 现场代表(签字)：_现场代表(签字)：_ 证件名称：_证件名称：_ 颁发机构：_颁发机构：_ 证件号码：_证件号码：_ _年_月_日_年_月_日 2023最新承包装修工程合同范文【篇5】 甲方： 乙方： 兹因甲方愿将室内外装饰工程发包给乙方施工，为明确双方的责任，保质保量完成整体工程的施工，特订协议如下： 一.工程名称： 二.工程地点： 三.工程内容： 见附表 四.承包方式： 包清工 五.工程量计算： 竣工现场实物测量

14、 六.承包价款： 七.工期： 自年月日起至年月日止，工程期天。 八.质量： 乙方应严格依据国家有关施工规范施工，每一项工程均达到优良标准：严格按图施工，不得擅自变更图纸，对不符合质量要求或图纸要求的部位，必需返工重作，由此造成的人工、材料、工程延误期的损失均由乙方担当：甲方则依据国家建筑装饰工程施工验收标准进行工程验收及本行业施工验收标准惯例验收。 九.材料的领用： 乙方应指派专人持工地主管工程及甲方工程监理鉴发的领料单到库管处领取材料，并合理的裁切搭配使用，精确计算方案用料，将消耗量降至最低点，严格按材料限额领用方法执行。 十.工程阶款支付与结算 1.工程进度款按下表支付： 在无质量问题的状

15、况下，由甲方工程监理签发工程进度款申请表，附工程量计算清单及质量评定看法，工程部经理钳子后财务付款。 2.变更工程支付进度款或结算时，必需附带甲方签发的变更单，否则不予结算。 3.返工重作项目结算时，必需要有返工的缘由负责及项目经理的处理看法，否则不予结算。 4.当工程全部完工，整体工程竣工验收无质量问题现场工程临理、工程部、施工工长(乙方)三方进行现场测量工程量，严格按要求填报全部工程量结算表(按表格要求相关人员及内容签完后)报预算部审核，工程量结算单，主管经理、总经理签字后，报财务支付清算工程款95%，扣留5%余款作质保金，一年后无质量问题一次付清。 十一、奖罚 本工程质量要求为优良，质量

16、达到要求不奖不罚，达不到或部分达不到要求罚结算总价的0.5%2%，工期提前或逾期一天奖或罚结算的1%2%。 十二、平安 乙方必需严格依据国家相关专业的平安操作规程施工，施工现场严禁烟火，如需明火操作的项目，必需经甲方工程监理同意，在有防护措施的条件下，方可施工，施工过程中消逝的一切平安责任有乙方负责。 十三、其他 1、乙方应遵守施工现场的一切规章制度，听从甲方的支配。 2、乙方对施工现场必需保持洁净，爱惜好现场成品，造成损失或污染一切责任由乙方担当。 3、参加施工的全部人员必需穿公司统一服装，挂牌施工。 4、见方按时(或按期)支付乙方的分项工程费用。 5、各个施工队施工不听从甲方管理或因结算问

17、题有威逼打骂管理人员现象者，一律不予结算，甚至追究相关责任。 6、各施工队必需做到工完场清，若不清理，监理可支配他人代清，一切费用由相关施工对担当，决算是扣减。 7、乙方已施工，但甲方监理认为乙方无施工力气，达不到质量要求不能确保工期，与甲方协作不利，甲方负责人有权责令停工直至清理出施工现场。本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份 甲方：代表： 乙方： 代表： _年_月_日 2023最新承包装修工程合同范文【篇6】 甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承

18、包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式： 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为（人民币）：￥元，金额大写：。 四、工程期限 工程开工日期： 工程竣工日期： 五、质量要求 六、付款方式 七、双方责任 1、甲方：1、开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 4、遵守物业管理部门的各项规章制度。 5、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 6、参与工程质量施工进度的监督，参

19、加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 2、乙方：1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、因进行装饰装修施工造成相邻用房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 3、负责工程成品、设备和居室留存陈设的爱惜。 4、保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 5、保证施工现场的洁净，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 6、为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的.各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；

20、如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、乙方须对工地材料质量、施工质量把关；甲方供应的材料，乙方应检验后方可使用。 5、乙方须在工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工 6、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 7、其它未尽事宜由双方协商解决。 8、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方法人代表

21、：乙方法人代表： 年月日年月日 2023最新承包装修工程合同范文【篇7】 托付方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 承包方：_(以下简称乙方) 代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循公正自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程地址：_ 2、工程范围：该工程总面积为_平方米，施工面积为_平方米。 3、工程内容：_ 4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5、工程期限：工程期限为_天，开工日期是_年_月_日，竣工日期是_年_月_日。 其次条、工程价款及付款方式

22、 1、工程总承包价为_元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付_元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条、材料供应 1、乙方须严

23、格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条、工期延误 1、对因以下缘由造成竣工的

24、日期延误，经甲方确认，工期可顺延：(1)工程量变化;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 第六条、双方责任 1、甲方责任 (1)开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 (2)无偿供应施工期间的水源、电源。 (3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 2、乙方责任 (1)施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

25、(2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 (4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 (5)乙方必需保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应准时予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应立刻予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 (6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。 第七条、违约责任 合同生效后，在

26、合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条、争议解决 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 第九条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续

27、，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条、合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 托付方(签字)：_承包方(盖章)：_ _年_月_日代表人(签章)：_ _年_月_日 装修合同的留意事项 1 、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2 、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。 3、一般装修公司会对减项有商定，即假如业主要求对合同商定的工程项目减项也需要支付该项目确定百分比的费用，这样很多时候在装修中假如业主修改装修方案就会

28、成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的商定，比如商定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。 4、对装饰公司供应的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查对比。 5、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应商定好违约金的赔付比例。在商定装修的材料标准时，确定要特殊细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个

29、部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。 6、验收方式可在合同上商定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 7、合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，需要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 8、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止消逝其他人代收工程款的状况。 9、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为

30、装修的质量保证金， 10、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。 11、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。 12、预算项目变更时，双方应当重新签订协议。 2023最新承包装修工程合同范文【篇8】 托付方（甲方）： 承包方（乙方）：工程项目： 甲、

31、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装修，为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订合同，以便共同遵守。第一条工程概况： 1、工程地址：。 2、居室规格： 3、承包方式：包工包料。 4、施工内容：施工内容祥见本合同附件。 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 7、工程总天数：天。其次条工程总价款： 工程总价款：付款方式：一次性付款。 第三条质量要求： 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称给双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家规定执行。 3、施工中，甲方如有增加施工项目，双方应确认，增加的费用，应另签订合同。 4、凡由甲方日行选购的材料、设备、产品质量四甲方负责，

32、施工质量由乙方负责。 甲方：日期： 乙方：日期： 2023最新承包装修工程合同范文【篇9】 托付方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 四、承包方式：甲方按乙方要

33、求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的.午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

34、甲方： 乙方： 签字(盖章) 签字(盖章) 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 2023最新承包装修工程合同范文【篇10】 甲方：_(物业管理单位) 乙方：_(装修企业) 丙方：_(装修人，即业主或物业使用人) 合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或使用权 为了加强_住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、平安、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续： 凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必需向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装

35、修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。 1.进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4.施工人员留宿的.，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间： 装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所商定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长

36、施工时间。 禁止夜间_时至次日_时进行产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置： 装修垃圾不得在小区内任凭堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、洁净，不得向公共区域任凭抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。 四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求： 住宅装修不得转变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设

37、施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。 五、禁止行为和留意事项： 除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修管理方法和国家建设部 110 号令住宅室内装饰装修管理方法中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，禁止擅自转变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥

38、浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。 六、管理服务费用： 住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。 七、违约责任 1.由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。 2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。 3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当准时报告当地房产管理部门依法处理。 八、纠纷的解决 住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理： 1.提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、其他需要商定的事项 1._ 2._ 3._ 注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。27