最新产权转让合同.pdf

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1、 产权转让合同 精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢5 吉产转字 年 号 产 权 转 让 合 同 （示范文本）(正本)吉林长春产权交易中心制 有产权转让管理暂行办法制定的示范文本合同条款均为示范性条款供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际于不涉及本合同条款所述情形的事项可用本合同不适用此条款表示或直接删除有关条款转让方指持有标的企业的产权然人或者其他组织当事人为自然人的应在当事人概况中填写姓名及身份证号码四转让标的本合同所称产权交易是指出精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢5 合同使用须知 一、本合同文本是根据合同法和企

2、业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。四、转让标的：本合同所称产权交易是指出资人或股东持有的标的企业的产权或股权的有

3、偿转让行为。转让标的为产权交易所指向的对象，包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益。五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。六、本合同范本仅供在吉林长春产权交易中心进行的产权交易的双方根据其实际情况选择使用。交易中心不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合

4、同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。有产权转让管理暂行办法制定的示范文本合同条款均为示范性条款供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际于不涉及本合同条款所述情形的事项可用本合同不适用此条款表示或直接删除有关条款转让方指持有标的企业的产权然人或者其他组织当事人为自然人的应在当事人概况中填写姓名及身份证号码四转让标的本合同所称产权交易是指出精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢5 产 权 转 让 合 同 合同当事人 出让方(以下简称甲方)：注册地址：经济性质：法定代表人：职 务：电 话：受让方(以下简称乙方)：注册地址：经济性质：法定代

5、表人：职 务：电 话：本合同根据中华人民共和国合同法及有关规定制定。为明确甲、乙方权利和义务，双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过充分协商签订本合同，其合法权益受法律保护。第一条 产权转让标的 甲方将 产权转让给乙方。第二条 职工安置 第三条 产权转让涉及的建筑物 甲方将 建筑物 处出让给乙方，建筑面积合计 平方米，帐面净值合计 万元，评估值合计 万元。(详见本合同附件 1)第四条 产权转让涉及的土地使用权 本次产权转让涉及甲方 土地使用权 处，面积合计 平方米，帐面值合计 万元，土地资产评估值合计 万元。(详见本合同附件 2)第五条 产权转让涉及的无形资产(除土地使用权外)甲方将无形资产 个

6、出让给乙方，评估值合计 万元。有产权转让管理暂行办法制定的示范文本合同条款均为示范性条款供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际于不涉及本合同条款所述情形的事项可用本合同不适用此条款表示或直接删除有关条款转让方指持有标的企业的产权然人或者其他组织当事人为自然人的应在当事人概况中填写姓名及身份证号码四转让标的本合同所称产权交易是指出精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢5 第六条 产权转让方式 5.1 本合同项下产权交易已于 年 月 日经吉林长春产权交易中心公开挂牌，挂牌期间只产生乙方一个意向受让方，由乙方依法受让本合同项下转让标的。或：本合同项下产权交易已于

7、 年 月 日经吉林长春产权交易中心公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以拍卖方式（或招投标、网络竞价等其他竞价方式）组织实施，由乙方依法作为买受人（或中标人）受让本合同项下转让标的。或：本合同项下产权交易经甲方申请，已于 年 月 日获得甲方出资人 的批准，采取协议转让方式进行。第七条 产权转让价款及支付 根据公开挂牌结果（或公开竞价结果；或协议转让之批准文件），甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）万元即：人民币（小写）万元（以下简称转让价款）转让给乙方。乙方支付的保证金，自然转为转让价款的一部分。乙方同意 次付清全部价款，年 月 日前第一次付款 万元；年 月 日前第二次付

8、款 万元；剩余价款 万元，于 年 月 日前一次付清。乙方须将上述产权转让价款交付吉林长春产权交易中心，帐号：，开户行：。吉林长春产权交易中心接到产权转让价款后按 有关规定进行结算。第七条 资产交接 甲、乙方同意于 年 月 日前，由甲方将上述资产移交给乙方。资产交接在吉林长春产权交易中心监督下进行。甲方有责任按期将上述资产最终完整地移交给乙方。第八条 违约责任 1、乙方未能按期足额向甲方支付产权转让价款，每逾期一天，应向甲方支付相当于违约款项的千分之 的违约金；2、甲方必须按期如实完整将其转让财产交付乙方，否则每逾期一天，应向乙方交付相当于违约财产转让价款的千分之 的违约金。有产权转让管理暂行办

9、法制定的示范文本合同条款均为示范性条款供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际于不涉及本合同条款所述情形的事项可用本合同不适用此条款表示或直接删除有关条款转让方指持有标的企业的产权然人或者其他组织当事人为自然人的应在当事人概况中填写姓名及身份证号码四转让标的本合同所称产权交易是指出精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢5 3、如违约金不足以补偿因一方违约而给对方造成的直接经济损失，违约方应就其差额部分支付赔偿金。第九条 纠纷处理 本合同发生履约争议，由合同当事人协商解决。协商不成的，。第十条 合同的变更和解除 1、甲、乙任何一方如因不可抗力的原因，不能履行本

10、合同时，应及时向对方通知不能履行或延期履行、部分履行合同的理由。在取得吉林长春产权交易中心鉴证后，可以延期履行、部分履行或者不履行合同，并免予承担违约责任。2、甲、乙任何一方在合同约定的期限内没有履行合同中有关条款，在取得吉林长春产权交易中心鉴证后，方可变更或解除合同。因变更或解除合同使另一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。第十一条 双方商定的其他条款 第十二条 本合同须由当事人盖章，并经吉林长春产权交易中心鉴证盖章后生效。第十三条 本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同一式六份，正本二份、副本四份，甲、乙方各执正本一份，乙

11、方、吉林长春产权交易中心、长春市房地产管理局、长春市国土资源局各执副本一份。合同正本、副本具有同等法律效力。有产权转让管理暂行办法制定的示范文本合同条款均为示范性条款供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际于不涉及本合同条款所述情形的事项可用本合同不适用此条款表示或直接删除有关条款转让方指持有标的企业的产权然人或者其他组织当事人为自然人的应在当事人概况中填写姓名及身份证号码四转让标的本合同所称产权交易是指出精品好文档，推荐学习交流 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除 谢谢5 出让方(章)受让方(章)法定代表人 法定代表人(委托代理人)(委托代理人)年 月 日 有产权转让管理暂行办法制定的示范文本合同条款均为示范性条款供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际于不涉及本合同条款所述情形的事项可用本合同不适用此条款表示或直接删除有关条款转让方指持有标的企业的产权然人或者其他组织当事人为自然人的应在当事人概况中填写姓名及身份证号码四转让标的本合同所称产权交易是指出