公共实训基地项目建设方案.doc

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1、公共实训基地项目建设方案1.1 建设依据和原则1.1.1 建设依据1、公共实训基地建设规范2、建筑设计防火规范（GB50016-2014）3、建筑照明设计标准（GB50034-2013）4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）5、*公共建筑节能设计标准实施细则（DBJ/075-2006）6、国家现行其他有关法律规范标准及管理规定。7、建设方提供的项目相关资料。1.1.2 建设原则1、 综合考虑实用性与前瞻性，立足现实并适当考虑未来需求，严格控制建设标准，合理配置设施设备，做到规模适度、布局合理、功能分区明确、服务便捷。 2、严格按照当地规划及行业相关标准进行建设，突出项目的特点，并

2、力求与周围环境和建筑物风格相协调。3、突出建筑的使用功能，区别于一般建筑功能，应重点体现严谨、规范、实用和高效的特点。4、单体设计应符合“功能齐全、设施完善、注重实用、力求节约、讲求效益”的原则。5、项目建设应满足职业工种功能区的需要，并与当地的经济发展水平相适应，按照科学性、合理性、适用性相结合的原则，做到实事求是、因地制宜、简洁庄重。6、严格执行“三同时”原则，环保、消防、劳动安全卫生等配套设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。1.2 建设规模该项目建设依据公共实训基地建设专项管理办法（暂行）、公共实训基地建设规范，考虑到*经济发展状况、地方资金配套能力、在岗职工、劳动年龄人口、

3、城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、退役士兵等因素，并结合项目的近远期规划，确定本项目建设建设规模如下：项目规划总用地135000平方米（合20.25亩），其中建设用地10000平方米（合15亩），具体的建设内容如下：项目总建筑面积7800平方米（地上建筑面积6800平方米，地下建筑面积为1000平方米），建设1栋集实训场地、信息发布和咨询、教研室、仓库、机房、档案室及会议室为一体的实训科研综合楼，建筑面积7000平方米；建设一座800平方米的实训车间；同时购置实训基地所需的车床设备、PLC设备、电子设备、机械设备、现代化服务设备、数字媒体设备、

4、信息技术设备、电工设备、自动化等9个职种的设备及设施；配套建设建筑内外装修、给排水、消防、强电弱电、通风空调等工程，以及室外场地硬化、绿化等公用工程。项目场区有预留建设用地，为项目远期发展做准备，后期规划建设实训车间及公共服务用房等。1.3 总图布局1.3.1 布局原则1、充分发挥地域优势，总体规划要求功能分区明确，布局合理紧凑，交通组织合理，人流、车流顺畅，空间组织完美有序。力求充分利用和保护自然环境，合理布局，并较好地解决建筑、环境与场地的有机关系，形成高水平的景观环境，成为城市重要景观节点。2、充分体现“以人为本”的精神，充分展现人与自然、人与环境高度融合的思想。建筑空间组织充分考虑到人

5、的活动需求，创造人性化的、不同层次的空间。3、依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳动安全及卫生的规范和标准进行设计。4、合理利用规划区有限的土地，充分发挥土地的价值。整体考虑该工程与周围的建筑体量如何有机关联，在保证建筑面积的同时，确保投资经济。1.3.2 总平面布置根据本项目特点，通过对项目建设条件和周边环境的认真研究，结合*城市规划条件和使用要求，项目的总平面布置如下：项目选址位于*嵩山路西，银北路北。1、建构筑物布置实训科研综合楼坐北朝南，位于项目所在地的北部，实训科研综合楼东西方向为矩形，平面、立面均对称，力求体现公共服务建筑端庄、严谨的形象，形成良好的建筑形态，给进出项目区的

6、人们留下深刻的印象；实训车间实训科研综合楼的西侧，呈南北方向的矩形布置。场地的南侧和东侧为后期科教楼的预留地。2、道路交通根据场区主入口、次入口布局，为实现人车分流，确保道路通畅及交通安全，其中主入口位于嵩山路和银北路，主出入口道路宽8米，与其相连的场区环形道路宽6米，其余环形道路宽4米，满足消防通道的要求。项目建成后厂区硬化面积为4700平方米。3、绿化景观项目建成后，绿化率为35%，新增绿化面积为3500平方米场区绿化系统由集中绿化、沿道路的带状绿化及综合楼周边绿地构成，形成完整的绿化系统，且与城市绿化相呼应，形成了一个舒适的生态环境和宜人的公共服务环境。4、竖向设计合理利用场区地形、地貌

7、，减少土方量，满足排水管埋设的要求，道路高程与周边道路标高相衔接，通过雨污分流，使雨水就近排入城区道路雨水管网。1.4 建筑设计1.1.1 设计原则1、贯彻城市建设法规，执行规划部门对本工程的设计要求，创建美观大方的建筑及空间环境，且融于整个环境之中，丰富生动城市风貌。2、根据使用功能要求，设计力求从总体布局、空间组织、竖向设计、立面造型、细部处理等方面突出建筑的品位，做到建筑功能与形象要求的统一与和谐，建筑外观庄重、严谨、体现公共实训基地的特点。3、平面功能分区要科学、合理、适用，做到功能完善、设施完备、通风良好、采光充足，能满足设备运行等不同功能的综合要求。4、建设应当以实用、适用、简朴和

8、节约资源为原则，从建筑设计、建材选用到室内布局、装修装饰，都要坚持实用性和适用性。在保证使用功能的前提下，力求做到美观大方、经久耐用，杜绝奢侈浪费，严禁华而不实。1.1.2 平面设计一、实训科研综合楼该项目主体建筑为实训科研综合楼，设计地上层数6层，框架结构，地下一层为人防。建筑高度24米，其中1、2层层高1.8米，3、4、5、6层层高3.6米，建筑面积7000平方米。根据公共实训基地建设规范的相关要求，结合实际需要，本项目建筑平面设计如下：1、一层平面本项目一层层高1.8米，主要设计为咨询服务大厅，其面积控制在总面积的60左右，做到宽敞通透、采光良好、空气流通，保障人群汇集的安全性和舒适性。

9、具体设置咨询服务台、信息发布区、等候休息区等，其余辅助功能有门厅、卫生间、楼梯间等。其中：咨询服务台：设在服务大厅门口，为来访者提供服务引导、政策咨询、投诉接待等。在咨询服务台显着位置应张贴服务项目指南，放置服务项目简介等宣传资料。信息发布区：配置电子显示屏、自助查询和自助服务终端电子设备、纸制信息栏等装置，用于发布劳动力供求、价位等就业信息、创业项目信息和有关政策信息。信息发布装置应注意空间布局，避免功能区域之间的相互干扰。等候休息区：配备适当数量座椅等，方便服务对象等候休息。2、二层平面本项目二层层高1.2米，主要设计为招聘洽谈区、职业指导区、等候休息区等功能。其余辅助功能有卫生间、楼梯间

10、等。招聘洽谈区：设置若干个招聘摊位，给用人单位用来开展现场招聘洽谈活动。职业指导区：设置职业指导室或多功能教室，用来为求职者提供职业指导。职业指导室或多功能教室一般采用封闭结构以免干扰。等候休息区：配备适当数量座椅等，方便服务对象等候休息。3、三至五层平面本项目三至五层层高3.6米，主要是教研室，教研室分为数控中心、电工电子与自动化中心、数字媒体与信息技术中心、现代服务中心、化工机械中心等功能区。数控中心主要的实训室有：数控车床实训室、数控铣床实训室、模具零件制造实训室、普通车床实训室等实训室。电工电子与自动化中心主要实训室有：机床电气线路排故实训室、自动控制原理实验室、PLC技术实训室、电工

11、电子实训室、楼宇自动化技术实训室、现代电工技术实训室、电子技术实训室、电子设备维修实训室、单片机技术实训室、EDA技术实训室。数字媒体与信息技术中心主要实训室有：网络综合布线实训室、网络与信息安全实训室、微机组装与维修实训室、软件技术实训室、数字艺术中心实训室、软件仿真工厂实训室。现代服务中心主要实训室有：会计实训室、电子商务实训室、市场营销模拟实训室、税务实训室、小企业ERP实训室、审计实训室、外贸会计实训室、银行临柜实训室。机械中心主要实训室为：机械创新设计实训室、电气综合技术实训室、钳工实训室、焊工实训室、液压与气动实训室。4、六层平面本项目六层层高3.6米，主要设计为档案室、资料室、会

12、议室等功能。其余辅助功能有卫生间、楼梯间等。档案室用来存放、查询档案资料，均应采用封闭结构；档案室的面积应保证档案资料存储和查阅需要；会议室、档案室的建设需按照相应的建筑设计规范执行；会议室和档案室内均应配备火灾报警器和干式灭火器；经办人员办公室面积应控制在总建筑面积标准的10%以内。5、地下一层平面本项目地下一层为人防，机房位于地下一层。二、 实训车间 实训车间为10米高的钢结构用房，建筑面积为800平方米。主要用于存放大型机械设备，和平时的模拟训练。 实训车间主体采用H型钢材，地面用混凝土硬化。立面造型采用现代建筑风格。整体立面采用浅灰色外墙涂料，实训车间整体体现现代建筑的风格，简洁明快与

13、亲切。1.1.3 立面设计一、实训科研综合楼*公共实训基地建设项目积极响应国家政策，注重绿色、节能、环保、美观、经济的原则，通过发挥地域优势，力求与周边建筑、环境相协调并独具特色，成为整个*的对外窗口之一。项目建筑物的立面造型通过不同的体块、线面和色彩穿插交错，虚实相生，既显示出公共建筑的整体性和可识别性，又表现出错落有致的建筑形态，整个建筑展示的是一种独特的，可识别的“个性”。考虑到造价及建筑功能对建筑造型的要求，本项目拟将建筑立面装饰尽量减少，根据建筑平面不同的形状来构筑建筑的体形，基本体块为矩形。通过运用传统“三段式”的立面造型手法，刻画建筑细部，基座墙身、檐口的划分，窗套腰线的组合设置

14、，使建筑尺度更接近人体的尺度，给人亲切的观感。整个建筑采用现代风格、色彩为灰色，建筑外观庄重、严谨，体现实训基地用房的特点，立面水平、竖向凹凸有致，形成丰富的层次，主体建筑庄重、严谨、挺拔，将给进出项目区的人们留下深刻的印象。二、 实训车间 实训车间为1层钢结构，高度为10.0米。1.1.4 剖面及交通设计本项目的建筑物为：（1）实训科研综合楼，设计层数为地上6层，地下一层的框架结构，建筑高度24米，其中1-2层层高为1.8米，3-6层层高为3.6米，建筑面积7000平方米，（2）一座钢结构实训车间，建筑高度为10米，建筑面积为800平方米。实训科研综合楼，楼内竖向交通系统由两侧楼梯组成，一层

15、主门厅直接对外，一层出口离楼梯间不超过15米，从而组成竖向消防疏散体系；一层以上可利用楼梯、走廊形成水平交通网，组成一个完整的人员流动及疏散体系，满足竖向交通的要求。1.1.5 外部装饰及消防安全设计一、实训科研综合楼1、外装修采用浅蓝色中档外墙瓷砖为主色调，在檐口、线角处装饰白色横向线条。2、内墙混合砂浆，外罩888仿瓷涂料，男女洗手间罩釉面砖，有特殊要求的房间按工艺要求确定装修材料。3、屋面采用保温、隔热、高分子防水材料面层，有组织排水。4、楼地面卫生间为陶瓷地砖地面，其它均采用彩色水磨石地面。5、门窗门窗主要根据不同的场合而分别采用不同的门窗，主要有木门、不锈钢全玻门等。塑钢窗配16mm

16、（5+6+5）中空玻璃。6、顶棚同内墙，有特殊要求处采用吊顶。7、防火分区根据建筑设计防火规范，二级耐火等级建筑防火分区最大允许建筑面积1500平方米。该项目各建筑物每层面积均在此范围内，因此可按一个独立的防火分区设置。8、安全疏散建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度、数量、走道和楼梯宽度均根据建筑设计防火规范执行，疏散门开向疏散方向。二、 实训车间1、外墙：彩色夹芯保温板。2、 防水：钢结构屋面采用结构自防水。3、 结构重要性分类：安全等级二级。1.5 结构设计1.5.1 设计依据1、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）2、工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008

17、 ）3、建筑结构荷载规范（GB500092001）(2006年版)4、混凝土结构设计规范（GB500102010）5、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）6、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）7、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）8、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）9、砌体结构设计规范（GB50003-2011）1.5.2 自然条件1、基本风压： 0.4kN/m2。2、基本雪压： 0.4 kN/m2。3、地震基本烈度： 6度。1.5.3 抗震设计及荷载说明1、建筑安全等级：二级。2、建筑抗震设防烈度：根据国家地震局中国地震烈度区划图（1990）和中国

18、地震动反应谱特征周期区划图，*地震设防烈度为6度，地震作用对建筑物的损坏程度较小，可不予考虑抗震设防。3、设计使用年限：50年。4、工程类别：二类。5、耐火等级：二级。6、办公室、卫生间、走廊、普通楼梯楼面均布荷载：2.5KN/m2。7、消防疏散楼梯楼面均布荷载：3.5KN/m2。8、不上人屋面活荷载：0.7KN/m2。9、上人屋面活荷载：2.0KN/m2。10、其余按按荷载规范采用。1.5.4 结构选型地基基础的设计根据岩石工程勘察报告、场地的地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋置身度应根据地质情况、土的冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑后确定。本项目拟采用钢筋混凝土独立基础，

19、主体建筑采用钢筋混凝土框架结构。1.5.5 结构材料1、纵向受力普通钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400钢筋；梁、柱纵向受力普通钢筋采用HRB400、HRB500钢筋；箍筋采用HRB400、HPB300钢筋。2、混凝土强度等级：基础部分C30，梁C30，构造柱圈梁，楼梯过梁均采用C20。3、板的厚度不小于150mm；柱中纵向受力钢筋直径不宜小于12mm，净间距不小于50mm，且不宜大于300mm。4、砖混结构墙体采用240mm厚普通/多孔砖，强度等级采用MU20；填充墙均为150mm厚加气混凝土砌块，砌块强度等级A3.5级，干容重不大于7.0 KN/m33。5、实训车间采用H型型钢。