物业商铺房屋租赁合同范本范文.docx

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1、物业商铺房屋租赁合同范本范文甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共 同遵守。一、房屋位置1 .座落位置：2 .面积：m2乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。三、租金甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）元整，计一元, 租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲 方。物业管理费按每月每平方米建筑面积一元计算，由乙方与租金1同交付给 甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权 债务，

2、概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自 理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与 他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给 予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归

3、属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方 添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定 归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不 作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给 予补偿。八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除 本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲 方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成 时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与 本合同具有同等效力。1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。2、双方约定的其它事项；甲方：（签章）乙方：（签章）代表人：代表人：地址：地址：签订时间：