农村集体房屋租赁合同(样本).docx

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2、双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积平方米，屋内设施（见附件）。房屋周边场地面积平方米。甲方同意将该房屋出租给乙方运用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、租赁期限租赁期限从*年*月*日起至*年*月*日止。三、租金收取标准该房屋租金为每年￥元（大写：人民币）；场地运用费为每年￥元（大写：人民币）；两项合计为￥元（大写：人民币）。租金及场地运用费于_年后，按原租金每年递增_%。本合同期约定租金及场地运用费总计为￥元（大写：人民币）四、付款方式双方约定租金实行乙方先付后

3、运用的原则，根据以下的第_项方式，支付租金及场地运用费：1一次性付款：于_年_月_日前全部支付完毕。2分期付款：第一次支付于_年_月_日前支付_元；其次次支付于_年_月_日前支付_元；第三次支付于_年_月_日前支付_元；3其他方式：。甲、乙双方一旦签订合同，乙方还应向甲方支付履约保证金￥元（大写：人民币）。该款项，待乙方仔细履行合同期满后，在甲方确认无意外损失后无息归还乙方。五、租赁房屋的修理和保险1甲方修理的范围、时间及费用负担：2乙方修理的范围及费用负担：3在本协议有效期内，甲方托付乙方向当地保险部门投保房屋及附属物的财产保险，保险费由乙方担当，保险单据作为协议的附件。在租赁期内发生保险事

4、故时，乙方应刚好通知甲方，供应有关状况和资料，并会同甲方向保险部门索赔，该保险金作为乙方赔偿给甲方损失之一部分。如遇风险责任，乙方未刚好投保，所造成的损失均由乙方担当。六、甲乙双方约定的权利和义务1承租期间的水费、电费、等各项费用均由乙方自理。2如中途国家或政府须要拆迁征用此房屋，甲方需提前个月通知乙方，乙方必需在个月内把房屋腾空，并无条件搬迁，甲方负责退还未到期部分租金。3承租期间，乙方要爱惜甲方财产及设施，保证甲方房屋及设施完好无损；乙方不得随意损坏房屋设施、变更房屋结构及违规装修，如乙方确需变更房屋结构及室内装修的，需征得甲方书面同意。租赁合同终止时，乙方所修理、装璜、改造或增加搭建后的

5、一切财产归甲方全部，乙方一律不得拆迁。乙方不得将承租的房产及土地作抵押担保。4租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的房屋提出任何异议,假如出现上述状况由甲方负责处理,与乙方无关；假如甲方处理不当给乙方造成了经济损失，由甲方负责赔偿。租赁期间，如甲方有人事变动，不影响合同接着履行。5乙方经营须要甲方供应与租赁房屋有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。6租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。甲方对乙方在承租期内的装修等改造费用不予补偿。乙方如需接着租用的，应提前个月向甲方提出书面意向。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁费甲乙双方协商确定。7租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期

6、不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。七、合同的变更与解除1如因国家法律、法规、政策发生改变使本合同无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，乙方经济损失自负：（1）在承租房屋内从事违法、违纪活动；（2）未经甲方同意，擅自变更房屋结构、随意损坏设施和违规装修的；（3）违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；（4）擅自搭建违章建筑、设施的；（5）未经甲方书面同意，将出租房屋转租第三人的；（6）应缴租金逾期个月以上未支付的。3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）拖延交付出租房

7、屋个月以上；（2）违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租房屋。4如甲乙双方其中一方未履行本合同约定义务，依据合同规定可以解除合同；5合同中规定的可以解除合同的其他事项。八、违约责任1甲方未按时或未按要求修理出租房屋造成乙方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。2乙方未按本合同第四条约定的时间付款，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金，甲方可按欠款金额每日收取_的滞纳金。3乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用，造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。4租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租

8、金的_倍向甲方支付违约金。5如一方违反约定义务，对另一方造成损失的，由双方协商或托付有评估资质的中价机构评估损失金额，违反约定的一方负责赔偿。九、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向该区域所在地的人民法院起诉。十、其他约定事项。十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：手机号码：手机号码：签订日期：二*年*月*日附件：1.；2.。第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页