福建厦门市公有住房买卖合同一范文.docx

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1、福建厦门市公有住房买卖合同一范文编号：厦门市（以下简称卖方）与 同志（以下简称买方）协 商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市 区 路（街、里、巷）号（幢）室出售给买方。该住房为 结构，于 年 月竣工，建筑面积共 平方米。第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价（或 评估价）购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得%产权。第三条计价：1、不超标面积 平方米，以 价出售，单价 元，计元。2、杂物间面积 平方米（层高2.2米以下;层高2.2米以上）,单价 元，计 元。3、超标面积 平方米，单价 元，计 元。4、超商品房指导价计 元。5、超标准装修

2、计 元。6、工龄折扣 年，计 元。实际付款：1+2+3+4+5-6=兀人民币（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、公有住房出售核定表、 个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权 登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改 专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、 梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设 备的维修按住房共用部位

3、共用设施设备维修基金管理办法执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构, 不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改 建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规 定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方 如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条 其他事项：第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方 各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方（盖章）买方（盖章）法人代表:（签字）法人代表:（签字） 年 月 日 年 月 日