物业管理承包合同如何写范文.docx

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1、物业管理承包合同如何写范文拥有各类最新最全的合同范木。合同是我们日常生活、工作中经常会接触到 的，是当事人或当事双方之间设立变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， 受法律保护。那物业管理承包合同如何写下面是小编提供的范本，希望对大家有 所帮助！物业管理承包合同范本甲方：乙方：甲方系XX人企业，为XX工作提供综合性的劳动服务；乙方系以XX为主的独 立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为XX提供优质的服 务，促进XX事业的发展，甲方将XX物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承 包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就 乙方承包XX物业管理的相关事宜

2、，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同 遵守。第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日 常维护等全部工作。（详见工作内容清单）第二条承包期限承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；2、承包费采用分期付款的方式，即：200 年 月 日支付人民币 元；200 年 月 日支付人民币 元；第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监 督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导

3、。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物 业管理任务。3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是 应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是；甲方对此经审核认为符合甲方的要求。5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有 权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求 乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有 权解除本合同。6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100, 000元的意外伤害保险；乙 方在承包经营期

4、间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常 维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作 中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违 反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条奖励与处罚1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿 守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖 励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%）。3、若乙方不服从甲

5、方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承 包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者 除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交 公安机关处理。第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方 应据实减免乙方的义务。第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方 及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方 的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可 以提供

6、协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接 划扣）o3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币 元;支付劳务 费人民币 元；向支付劳务人民币 元，共计人民币 元；乙方在此授 权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续 合作，必须重新订立承包合同。5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充 约定与本合同具有同等效力。6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可 向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方（签约代表签名）：乙方（全体成员签名）：合同签订口期：年 月合同签订地：延伸阅读：物业管理合同范本物业管理装修协议书