表见代理的认定和无权代理人.docx
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1、表见代理的认定和无权代理人之法律责任李传松一、问题的提出民商事纠纷疑似犯罪或涉及犯罪案件,这是当前民商事审判中的一个难点,在罪与非罪之 间,往往颇费踌躇。在无权代理人的行为构成犯罪的状况下,表见代理的认定和无权代理人法 律责任的担当即是其中一个颇为简单的问题。以下试举一例加以分析。徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作合同,商定徐某挂靠家天下公司成立第一分公 司,从事房产中介业务,合作期限3个月。合作期间,徐某私刻了家天下公司的业务专用章和 现金收讫章。合作期限届满后,徐某仍以家天下公司名义连续从事经营。2003年1月8日,徐 某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售托付代理合同,同年1
2、月18日,徐某又以 家天下公司名义与华某签订了代办购房合同,商定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权,徐 某在两份合同中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。合同签订后华某向徐某交纳定金 1.5万元、首付款5. 5万元,徐某出具了盖有其私刻的家天下公司现金收讫章的收款收据。徐 某将上述款项部分用于个人还债,其余挥霍一空。徐某案发后被法院以合同诈骗罪定罪判刑, 华某遂以徐某行为构成表见代理为由,向法院提起民事诉讼,要求家天下公司担当违约责任。 家天下公司认为徐某的行为构成合同诈骗罪,而不是表见代理,华某所患病的损失应由徐某担 当。本案的特殊之处在于,在华某向家天下公司提起民事诉讼前,无权代理人
3、徐某已经因合同 诈骗罪被定罪判刑。有人提出,由于徐某的行为已构成犯罪,故不必从表见代理构成要件动身 考虑其行为是否构成表见代理,法院应以徐某行为已构成犯罪从而不行能再同时构成表见代理 为由,直接裁定驳回华某对家天下公司的起诉,华某作为徐某犯罪行为的受害人,可向徐某提 起附带民事诉讼。就处理本案而言,该思路无疑是可行的,但也由此引申出一个值得研讨的问 题,即:在无权代理人的行为构成犯罪的状况下,由其与相对人实施的行为是否不行能再构成 表见代理,反言之,在造成本人权益受到损害的表见代理中,由本人向善意相对人担当民事责 任后,无权代理人应担当何种法律责任,是否必定排斥刑事责任。二、表见代理的认定表见
4、代理,是指本属于无权代理,但因本人(被代理人)与无权代理人之间的关系具有授予 代理权的表象,足以使相对人信任无权代理人有代理权,相对人基于此项信任与无权代理人进 行交易,由此产生的法律效果由法律强制本人担当。本案中,徐某通过合同商定,挂靠家天下公司成立分公司从事经营活动,但在与华某订约 时挂靠合作合同已届期满,属于曾经具有代理权但已经终止而无代理权的情形。相对人华某与 徐某订立代办购房合同前,在徐某经营场所核对了公司名称,见到了营业执照复印件和业务专 用章,此前徐某也的确以家天下分公司名义经营近半年,这些状况应成为华某信任徐某具有家 天下公司代理权的正值理由。但是,事实上,徐某交华某查看的营业
5、执照复印件和业务专用章 均未经家天下公司许可,系徐某擅自复印留存和私刻伪造,华某与徐某签订代办购房合同当然 是其真实意思表示,但依一般人之留意义务,在交易时查看对方营业执照原件为常识,营业执照包括正本和副本亦为一般人所知悉。华某发觉徐某供应的营业执照是复印件,也曾表示怀疑, 但在看到徐某供应的业务专用章后即打消了顾虑,应属疏于留意,在未能识破徐某不具有代理 权方面存在过失。因此,徐某的行为不完全具备表见代理的构成要件,不能构成表见代理,而 属于狭义无权代理,依据我们国家合同法第四十八条的规定,在被代理人不予追认的状况下, 对家天下公司不发生法律效力,应由行为人徐某担当责任。三、无权代理人的法律
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- 代理 认定 无权 代理人
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