修改后个体工商户商铺、门面租赁合同模板.docx

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1、商铺租赁合同协议协议出租方（以下称合同协议协议甲方公司）：承租方（以下称合同协议协议乙方公司）：合同协议协议甲方公司愿意将产权属于自己的房屋出租给合同协议协议乙方公司。双方根据国家相关法 律、法规，经协商一致，订立本合同协议协议，详细情况如下：第一条房屋相关地址合同协议协议甲方公司出租的商铺位于 博罗县园洲镇下南管理区陈屋市场17号，建筑面积50平方米。第二条租赁期限1 .双方商定房屋租期为 年，：自 年一月日起至 年 月 日止。经合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司移交房屋钥匙后视为交付完成。2 .如租期未满，合同协议协议乙方公司需要搬离此所出租商铺的，合同协议协议甲方公司有权不退回

2、押金。第三条租金及支付1、租金为每月人民币 元，大写：。2、支付方式方法为现金。3、支付时间为本合同协议协议签订之日起当日内支付第一期一个月租金共 元，此后每期支付期限为每月2日前，每次支付后一个月租金 元。第四条房屋用途及保持1、合同协议协议乙方公司租赁该房屋用途仅限于水果店或者小卖部等商业生意，不得擅自改变使用 性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品。如因此发生损害的，合同协议协议乙方公司应承担 全部责任。2、合同协议协议乙方公司不得利用合同协议协议甲方公司房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如 合同协议协议乙方公司利用合同协议协议甲方公司房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与合同

3、协议 协议甲方公司无关。3,双方商定租赁该商铺后，合同协议协议乙方公司应立即自行做好防盗措施，如有被盗被抢而做成合 同协议协议乙方公司有性命与财产损失的，合同协议协议甲方公司不负任何责任任何。3 .合同协议协议乙方公司必须注意用电.用水.煤氟.上下楼梯等安全，尤其是小孩，要特别提醒注意！ 如果合同协议协议乙方公司在此商铺内而意外造成人员伤忙的，合同协议协议甲方公司不负任何责 任！4 .如合同协议协议乙方公司须办理任何一切经过合法途径的，并与此生意相关的商业牌照，合同协议协议甲方公司可作出尽能力协助办理，但办理此牌照的所有费用由合同协议协议乙方公司一律支付.第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，合

4、同协议协议乙方公司因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得合同协议协议甲 方公司同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、合同协议协议乙方公司在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、合同协议协议甲方公司因任何原因收回房屋，无须对合同协议协议乙方公司进行的装修或修缮支付 任何代价。合同协议协议乙方公司如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应 向合同协议协议甲方公司进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司收取。（水表底数为度，电表底数为 度，此度数以后的费用由合同协议协议乙方公司承担，

5、直至合同协议而议期满）。现时用电为：每度L元，用水为每立方：元。注：以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的，合同协议协 议甲方公司同时向合同协议协议乙方公司作出同时的价格上涨。2、维修费：租赁期间，由于合同协议协议乙方公司原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括门窗、 水电等，由合同协议协议乙方公司负责任维修、恢复原状并承担费用。3、合同协议协议乙方公司使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由合同协议协议乙方公司自 行缴纳，包括但不限于安装联系电话、宽带、有线电视等设备的费用。4合同协议协议乙方公司不可以有偷电，偷水行为出现，一旦被发现有此行为，无论情况轻重，合同协 议协议甲方公司有权收回此

6、出租屋，并有权不退回押金。第七条转租租赁期间，合同协议协议乙方公司如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得合同协议协议甲方公司 书面同意。合同协议协议乙方公司须对次承租人的一切行为向合同协议协议甲方公司承担责任。第八条房屋返还1、租赁期满或合同协议协议解除后，合同协议协议甲方公司有权收回房屋，合同协议协议乙方公司应 按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，合同协议协议缔结双方应对房屋和附属物品、设备设施及水 电使用等情况进行验收合格，结清各自应当承担的费用。合同协议协议乙方公司须及时搬迁并返还钥匙。2、合同协议协议乙方公司逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照相关约定房租的三倍支 付房租

7、，并承担违约责任。第九条押金1、押金金额为 元，大写：，须与第一期租金同时支付。2、合同协议协议终止后，合同协议协议乙方公司应及时搬迁，并付清所有费用。合同协议协议甲方公 司在确认房屋完好及合同协议协议乙方公司付清所有费用的情况下，将押金无息退还合同协议协议乙方 公司。3、因合同协议协议乙方公司违反本合同协议协议的相关约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租 金、费用等，合同协议协议甲方公司可在押金中抵扣，不足部分合同协议协议乙方公司必须在接到合同 协议协议甲方公司通知后七天内补足。4、合同协议协议甲方公司扣留押金不免除或减轻合同协议协议乙方公司根据合同协议协议应承担的违 约赔偿责任或其他责任

8、。第十条合同协议协议解除1、有下列情形之一的，合同协议协议甲方公司有权在合同协议协议期限届满前书面通知合同协议协议 乙方公司解除合同协议协议，并有权依法追究合同协议协议乙方公司违约责任及要求其承担全部赔偿责 任：（1）合同协议协议乙方公司迟延支付租金超过2日的，或欠缴各项费用达200元的;（2）合同协议协议乙方公司擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。（3）合同协议协议乙方公司保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造 的。（4）合同协议协议乙方公司利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。（5）合同协议协议乙方公司存在其他不符合合同协议协议相关

9、约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同协议协议。3、合同协议协议因任何原因解除，合同协议协议乙方公司须立即向合同协议协议甲方公司返还房屋、 恢复原状，无法恢复原状的须支付合同协议协议甲方公司因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租 金、缴纳因租赁产生的一切费用。第H 条违约责任1、合同协议协议甲方公司迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的0.5 %向合同协议协议乙方公 司支付违约金。2、合同协议协议乙方公司迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的20 %向 合同协议协议甲方公司支付违约金。3、违约金不足以抵付给另

10、一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或天然灾害而造成其他或者财产性命损失的，双方互不负责任。第十三条其他1、合同协议协议期满后，如合同协议协议乙方公司继续租赁房屋，须于期满前10日内向合同协议协 议甲方公司提出请求，由双方另行协商并签订合同协议协议。在同等的条件下，合同协议协议乙方公司 持有优先权。2、本合同协议协议如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同协议协 议具有同等效力。3、本合同协议协议一式二份，经双方签字或者盖章（签字或者盖章盖章）后正式生效，甲、乙双方各 执一份，具有同等法律效力。合同协议协议乙方公司（签字合同协议协议甲方公司（签字或者盖章）:或者盖章）：联系联系电话：联系相关地址：身份证号码：联系联系电话：联系相关地址：身份证号码：日期：年月日日期：年 月日