办公室用房租赁合同书范本--律师版.docx

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1、办公室用房租赁合同书出租方：（甲方）证件号码：电话：承租方：（乙方）证件号码：电话：甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落 于二、该房屋租金经双方商定为每月一元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权 收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月一日至一年一月一日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约

2、金；如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有 同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。第十二、本协议一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订时间：20 年 月 日