写字楼的出租合同范本.docx

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1、写字楼的出租合同范本写字楼的出租合同范本 甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）甲、乙双方同意按照中华人民共和国合同法物权法 等相关法律法规的规定，签订本写字楼的出租合同范本（以 下简称本合同），共同遵守以下约定：第一条合同基本信息甲方将其所有的写字楼出租给乙方，租赁场所位于（详细 地址）（以下简称租赁房屋），房屋的图示及 位置标示为附件一，房屋使用面积为（平方米），租金为（元/平方米/月）, 租赁期限为（起始日期-结束日期）O第二条甲方的权利与义务1、甲方确认所出租的房屋权属清晰，具有出租权，并同 意将房屋出租给乙方使用。2、甲方应对房屋的基础设施及装修等进行维护和

2、修缮， 确保房屋处于良好的使用状态，并承担因房屋本身原因给乙方 造成的损失的全部赔偿责任。3、甲方应及时给予乙方承租期内与房屋使用有关的公共 设施维护、维修等方面的通知、配合和支持。4、甲方应按照合同约定的租赁期限及方式收取租金。5、甲方应承担协助办理租赁税收的责任，并提供相应的 资料文件。6、甲方应承诺所提供的各类资料真实完整，如有虚假不 实之处，应承担相应的法律责任。7、甲方应提前（天数）通知乙方到期续 租与否，如乙方不需要续约，则甲方应在租赁期结束后返还押 金及已支付租金。第三条乙方的权利与义务1、乙方应履行合同约定的租金支付义务，每（月/季度/ 半年/年）按规定期限支付租金。2、乙方承

3、担属于房屋内因其使用产生的财产损失的全部 责任。3、乙方应合法合规地使用房屋，不得违反相关法律法规 的规定，不得将房屋用于任何非法目的。4、乙方应协助甲方维护房屋的基础设施及装修等并对其 负有维护责任。5、乙方不得拆修房屋的建筑隔断，或进行大修大建。6、乙方应按其使用的面积比例按规定使用共用区域，并 对共用区域负有相应的维护义务。7、乙方应提前（天数）通知甲方续租与 否，如需要续约，应双方达成续约意向并签订新的租赁合同。8、乙方搬离租赁房屋后，应将房屋、公共设施等维护完 好无损的归还甲方。第四条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期-结束日期），租赁期限届满，双方如需续约，应在租赁 到期前开始洽

4、谈并在新合同开始生效前达成意向。第五条违约责任1、若甲方未按照本合同履行其义务，造成乙方合法权益 受到损失的，甲方应承担赔偿责任。2、若乙方未按照本合同履行其义务，造成甲方合法权益 受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。3、若因不可抗力等无法预见、不可避免或无法克服的原 因造成合同无法履行，双方可以通过协商解决，但需要提供必 要的证明。第六条其他1、本合同如有未尽事项，可由双方协商另行约定，如双 方无法协商一致，应根据相关法律进行规定。2、本合同签署后，一式两份，由甲、乙方各持一份，具 有同等的法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同适用中国的相关法律法规，双方应该依法、按约履 行本合同的约定。如甲乙双方发生争议，应协商解决，若协商 不成，则提交所在地区的有管辖权的人民法院仲裁。