农民土地承包租赁合同.docx

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1、农民土地承包租赁合同农民土地承包租赁合同甲方（出租人）：（以下简称“甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法以及中华人民共和 国农村土地承包法等相关法律法规，经甲乙双方协商一致， 签订本合同。一、租赁土地基本信息1 .租赁土地：（以下简称土地）2 .土地位置：3 .土地面积：4 .土地的权属：甲方为土地的所有权人（或是使用权人） 并有使用权。5 .土地用途：6 .租赁期限：自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM 月DD日止。二、双方基本信息 甲方：姓名/名称:联系方式：身份证号/注册号：地址：乙方：姓名/名称：联系方式：身份证号/注册号：地址：三、各方权利和义务

2、1 .甲方的权利和义务(1)协助乙方办理土地承包手续，并在签署本合同后将 土地使用权移交给乙方。(2)不得在租赁期内转让土地所有权或抵押、质押以及 冻结土地。(3)保证土地的权属清晰，不存在任何争议。(4)协助乙方办理土地使用权登记。(5)在租赁期履行相应义务，将土地维护、管理得当， 并保证租赁期间的收益归乙方所有。2 .乙方的权利和义务(1)按照合同规定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时缴纳土地承包租金，并在合同期满前向甲方申 请续租。（3）按照土地的规定规范进行使用，维护、管理土地， 不得对土地造成污染和破坏。（4）租赁期履行相应义务，将土地进行合理利用，保证 其长期的生产性和经济

3、效益。（5）租赁期间所产生的收益归乙方所有。四、履行方式1 .土地承包租金的缴纳：（1）土地承包租金方式：（按年/按季/按月）缴纳（2）租金标准：人民币（RMB）元/（年/季/月）。（3）缴纳时间：（1）年租赁周期：于年初一次性缴纳（2） 季租赁周期：季末前一月一次性缴纳；（3）月租赁周期：于 每月的一号前缴纳，每季度缴纳三个月的租金。2 .租赁期满续租：本合同到期前（标注于本合同第一项） 乙方主动向甲方申请续租，双方继续执行原有合同约定的租赁 期限和租金等相关条款。3 .违约责任（工）若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有 权解除本合同，要求甲方进行损失赔偿。（2）若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除本合 同，乙方需退回土地和作物，并赔偿相应的损失。五、法律效力和可执行性1.本合同履行过程中产生的争议, 双方应当协商解决，协商不成的，可向当地有关部门申请调解 或者提起诉讼解决。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效 力。3 .本合同自双方签字或盖章后生效，到期自动失效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：