房屋租赁合同样本【2】.docx

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1、房屋租赁合同最新样本【2】房屋租赁合同甲方（出租人）：（手写或打印出甲方名称及证件号码或单位名称、联系电话等）乙方（承租人）：（手写或打印出乙方名称及证件号码或单位名称、联系电话等）为明确双方之权利义务，根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定, 经协商一致，双方签订本合同。第一条租赁房屋基本情况1、甲方将其所有房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方使用。2、出租房屋位于（街道、门牌号）（以下简称房屋）。房屋的具体位置、 面积等详细情况，详见本合同附件房屋租赁承诺书。3、租赁期限：（年/月/日至年/月/日）。第二条租金及支付方式1、本合同租金为每月（大写）人民币（ ）（小写）元整，乙方需在每月

2、（大 写）（小写）日按定金的比例以及上一月的租金向甲方支付租金，逾期两天甲方有权 收回租赁房屋并不退还乙方任何扣除当月租赁费用。2、定金：租赁房屋定金为（大写）人民币（ ）（小写）元整。乙方需在签订 本合同之日起（大写）（小写）日内缴纳定金。3、租金支付方式：（每月为例）乙方每次需交纳当月租金的（大写十进制） （小写）作为本月房屋租金的预付款，并将剩余部分在本月（大写）（小写）日前 支付至甲方指定的银行账号上（以下简称指定账户）。第三条其他费用及支付方式1、水、电、燃气费用：租赁期内，水、电、燃气等费用由乙方自行解决。2、物业费用：本房屋所在小区物业费由甲方承担。3、维修费用：租赁期内，因乙方

3、使用不当或其他非甲方原因所致的维修费用由 乙方承担。第四条使用权及约定1、出租房屋用途：租赁房屋仅供乙方居住之用，不得用于其他商业用途或转租 给第三方。2、保证金：乙方在入住前需向甲方交纳保证金（大写）（小写）元整，该保证 金在租赁期届满并且乙方退房时，如租赁房屋状态正常并实现返回，则予以退还。如 租赁房屋存在损坏、毁坏、丢失等情形或未支付租金、水、电、燃气等费用的，则甲 方有权将保证金作为赔偿金进行处理。3、房屋交接：房屋使用的交接时间为租赁开始日的（大写）（小写）点。4、出租房屋基础设施与家具：核对清单，如缺失或损坏，由乙方承担相应的赔 偿责任。5、租赁合同互订：租赁期间甲方将有权随时进入

4、出租房屋进行检查，如发现乙 方违反相关合同约定的，甲方有权依据有关法律法规及本合同的相关约定采取适当措 施。第五条违约责任1、乙方如违反本合同约定，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任, 并赔偿甲方的实际损失。2、如因乙方违约，致使甲方解除本合同的，乙方应当立即将租赁房屋交还甲方, 并向甲方支付本合同规定的相应违约金（大写）（小写）元整。第六条合同条款的解释及争议的解决1、本合同的条款解释、效力及成立、履行，均适用中华人民共和国法律法规及 相关司法解释的规定。2、因本合同引起的争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地有管辖 权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效及备份1、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章生效。2、本合同的附件与履行单等补充材料，作为本合同的有效组成部分，具有与本 合同同等的法律效力。甲方（出租人）：签字/盖章： 日期：乙方（承租人）：签字/盖章：日期：