房屋买卖合同样本标准版 买卖合同.docx

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1、房屋买卖合同样本标准版买卖合同买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据中华人民共和国合同法的规定，双方当事人在平等自愿的基础上，经协 商一致，就甲方出售、乙方购买房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况1 .本房屋位于（详细地址）。2 .房屋建筑面积为（平方米），坐落于（楼层/门牌号）。3 .该房屋为（产权/租赁/享受使用权）房屋，抵押或查封情况为（无/有，如有 请注明情况）。二、房屋权利状况1 .房屋权属人为（权利人姓名）、持有权属证书编号为（证书编号）。2 .房屋使用权是否转让或出售：（无/有，如有请注明情况）。3 .房屋权属是否存在争

2、议或纠纷：（无/有，如有请注明情况）。4 .房屋是否属于规划范围，是否存在强拆风险：（无/有，如有请注明情况）。5 .房屋的物权、用权是否符合法律、法规和规章制度的规定：（符合/不符合， 如不符合请注明情况）。6 .房屋是否有隐瞒或者虚假情况：（无/有，如有请注明情况）。三、房屋价款及支付方式1 .甲方将房屋售价定为人民币（大写）（小写）元。2 .乙方应在（日期/时间）前支付首付款人民币（大写）（小写）元，其余款项 在（日期/时间）前一次性付清。3 .乙方可选择非贷款购房或银行贷款购房，如选择银行贷款购房，则贷款的金额、 贷款银行、每月还款金额及还款期限由乙方自行负责办理。四、房屋交付及验收1

3、 .甲方应在签订本合同时，将房屋及其他附属设施原状交付乙方，并清理房屋内 部和周边环境。2 .乙方需在（日期/时间）前进行现场验收，并对房屋存有异议的应当在验收时 提出，并经双方同意解决。3 .验收前，房屋质量出现纠纷由甲乙双方协商解决，验收后发现新的材料、施工 不合格等理由纠纷，由乙方承担。五、房屋权属过户1 .在乙方支付房款的全部金额后，甲方应办理房屋过户，将房屋及其附属设施所 有权转移给乙方。2 .乙方应在收到房屋权属证书后10日内办理房屋税费等相关手续。如有未缴纳 的税费，应由乙方承担。六、免责条款1 .任何一方未能履行或未能完全履行本合同所规定的任一项义务，由此造成损失 的，应承担相应的责任。2 .在不影响甲乙双方权益的前提下，因国家政策、法律法规变化所导致的影响， 不属于甲方承诺内容，甲方不承担任何责任。3 .甲方应对房屋进行质量保修，保修期限（自交付之日起）为（天数）天。七、争议解决1 .因本合同引起的任何争议，应由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有 司法权的人民法院提起诉讼。2 .本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同_式二份，甲乙双方各执T分 具有同等法律效力。自见力,甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：乙方（买方）：（签字/盖章）日期：