出租房屋书面协议范本.docx

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1、出租房屋书面协议范本出租房屋书面协议范本甲方：（出租人姓名/单位名称/法定 代表人）联系电话：乙方：（承租人姓名）联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并具有出租权，乙方有 意承租该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有并合法拥有租赁权的房屋，出租给乙方使用, 包括房屋基本情况如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：租赁用途：第二条双方权利、义务1、甲方权利：甲方有权按照本协议约定收取租金，要求 乙方支付租金及物业费、水电费等各种费用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自变更租赁用途和对房屋进 行改造。若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应的 赔偿责任

2、。2、乙方权利：乙方按期支付租金及其他费用后，有权在 合同规定的租赁期内使用该房屋；乙方有权请求甲方修缮房屋, 并有权对房屋进行装修，但必须事先征得甲方的书面同意。3、甲方义务：甲方应当将租赁的房屋交付给乙方，并保 证所出租的房屋的权利归属和使用权是否合法；甲方应当及时 修缮房屋，保持房屋的完好和安全，并按照合同约定免费提供 房屋所需的电、水、燃气、卫生等生活设施及服务。4、乙方义务：乙方应当依约按期足额支付租金及其他费 用，并按期交付押金，妥善保管房屋，不得擅自改变房屋用途 及装修。第三条 租金及缴费方式1、租金数额：本次房屋租赁的租金为人民币 元/ 月（大写:元整）2、缴费方式：乙方应该每

3、月日前将当月的租金和 其他费用以人民币现金的方式交付给甲方，若乙方未按时间支 付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条租赁期限与变更1、租赁期限：本次租赁期限为 年/月，自年月 日起至 年 月 日止。2、续租约定：若乙方需要继续租赁，应在合同到期前 30天书面通知甲方。若甲方同意继续租赁，应按照当时市场 租金协商确定续租租金和期限。3、变更约定：对于租赁期限的变更、租金的调整等重大 事项，乙方应当书面向甲方提出申请，在双方协商一致后签订 补充协议。第五条房屋管理1、交付时间：自本协议签订之日起，甲方应将房屋及附 属设施交付给乙方使用。2、维修与检验：租期内，如发生维修、检验或类似情况, 甲

4、方或其委托单位有权随时进入该房屋，并应征得乙方的同O3、物业服务：物业服务由房屋所在区域的物业管理单位 提供，由甲方向物业公司代收，并由乙方后付费用。第六条合同终止1、租约终止：租期届满，租约自动终止。若乙方需要在 合同期间终止租赁，应提前30天书面通知甲方，并交付已 租期房租，同时缴纳提前解约违约金2个月租金的违约金， 否则甲方有权要求乙方承担违约责任。2、解除权：本协议一旦签订，双方均无权解除。除非出 现不可抗力或政府依法实行征收等原因导致的。第七条法律效力和可执行性1、本协议的签署、履行和解释受中华人民共和国合同法、 物权法以及其他相关法律法规的规定。2、本协议的任何条款如与国家法律法规规定的强制性条 款相抵触，则以国家法律法规规定的为准。若对本协议的某一 条款的解释和适用发生争议，双方应友好协商解决，协商不成 的，应向本协议签订地人民法院诉讼解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效 力。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名）：日期：