房屋出租合同2.docx

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1、房屋出租合同精选房屋出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：住所地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方均有出租/承租房屋之意愿，本着平等、合法、诚实信用原则， 根据中华人民共和国合同法、物权法、城市房屋租赁管理条例等有关法 律法规的规定，就甲方出租位于（详细地址）的房屋，与乙方承租甲方所出 租房屋，达成如下协议：第一条：合同房屋的情况甲方向乙方出租的房屋为（住宅/商铺/办公室等）租赁面积为（平方米）,共 个房间，分别为（详细说明每个房间的状况并请在文字描述的基础上附照片）。第二条：租金与付款方式本次房屋租赁协议约定的租金为人民币（大写金额）元/月，租期从 （年/

2、月/日）到 （年/月/日）o乙方应于租赁期开始时，支付一次 性押金人民币（大写金额）元，租金应当每月 日前支付，逾期支付的，每日按照应付款金额的%计算滞纳金。第三条：物业及公共设施1 .甲方、乙方对房屋中存在的各种设备、装修、电线、水管等的安全要负全责， 维修、检修等费用由乙方承担。2 .甲方应当提供：（请根据实际情况填写）(1)水、电、燃气等公用设施的名义使用权，并保证其正常运行;(2 )房屋门窗、锁具、管道、水槽、水龙头、水井盖等在乙方使用过程中发现 的问题，甲方应当及时维修、更换，费用由甲方承担；(3 )共用设施设备(如电梯、楼道照明、门禁等)，由甲方及时修缮、检修、 维护。3.乙方不得

3、随意拆除、损坏或改变房屋及共用设施设备，如有此类行为，甲方有 权要求乙方承担相应赔偿责任。第四条：租赁的用途乙方承诺租赁房屋为(居住/办公/商业经营)用途，不得侵犯他人的任何合法权益，不得违反规划、环保等相关规定，不得将房屋转租、销售、押贷或者以 其他方式转让给第三人。第五条：协议期限双方约定协议期限为 个月，自(年/月/日)至(年/月/日)止，到期后可重新协商，续签协议。第六条：违约责任1 .任何一方违约均需要承担相应的违约责任。2 .乙方如未按照约定时间和方式支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约 金的标准为应付款金额的%03 .如乙方转租、销售、押贷或以其他方式将房屋转让给第三人，甲

4、方有权终止合 同并不能退还押金，乙方也需要承担相应的违约责任。第七条：协议终止1 .协议期满，甲方与乙方当事人双方协商一致续签或终止合同，但续签应符合目 前法律、社会公德和税收管理等要求。2 .除协议期满外，下列情况发生时，本合同自然终止，并由双方自行承担相应责 任：(1 )因不可抗力因素导致的房屋毁损或无法使用；(2 )因政府扶持或政策调整等原因，导致房屋不能再继续出租。第八条：保密条款1 .本合同所附的所有支持文件和其他附件，应一并作为合同的有效组成部分。2 .双方对本合同的条款及相关资料保密，未经另一方事先书面同意，不得向任何 第三方透露。第九条：争议解决1 .本合同条款的履行和解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。2 .如因本合同履行发生争议，双方按照协商一致或者诉讼解决的原则处理。3 .由于房屋及合同标的的特殊性质，各方对此有深入探讨和明确了解，本合同及 相关附件均以简练、明确的方式载明各方的权利和义务，每一方对自己负责范围内的 权利和义务完全知悉，自主选择签署本合同。甲方：（盖章）乙方：（签名/盖章）日期：年月日