办公文档范本装饰公司规章制度.docx
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1、规1.制度(20xx试行)九、油漆工岗位说明书岗位名称:油漆工隶属机构部门机构:工程部直接上级:相关本次项目经理工作有关内容和目标:1、工程质量上接受工程监理部的监理;2、在日常工作中服从相关本次项目经理的工作安排,认真做好本职工作,服从相关本 次项目经理和施工队队长的现场管控管理管控;3、遵守物业管控管理管控单位的作业时间及其他相关规定;爱护公共设施,不得随意 破坏原有建筑结构:4、进场后对所有的木制家私进行基本本协议合同支付资金服务,对不合格家私配合木 工做好细节修补,合格后方可施工;5、认真、严格按照公司的油漆工施工规范及作业相关要求施工;6、在施工过程中注意保护好各工种成品,爱护材料,
2、文明施工,协调好泥水工、木工 的日常工作关系;7、妥善保管业主提供的装饰材料;8、不断学习新技术,提高实际工作能力;9、耐心细致地与业主进行沟通,热忱地接待现场参观客户;10、施工所使用的工具和材料应摆放整齐,保持工地清洁卫生;11、施工中须着装整洁,安全文明施工。任职资格:有3年以上同岗位工作经验,责任心强,能够遵守公司相关作业审批相关流程,具备吃 苦耐劳的精神。十、瓦工岗位说明书岗位名称:瓦工隶属机构部门机构:装饰公司工程部直接上级:相关本次项目经理工作有关内容和目标:1、工程质最上接受工程监理部的监理;2、在日常工作中服从相关本次项目经理的工作安排,认真做好本职工作,服从相关本 次项目经
3、理和施工队队长的现场管控管理管控;3、遵守物业管控管理管控单位的作业时间及其他相关规定;爱护公共设施,不得随意 破坏原有建筑结构;4、施工前对房子的结构做好正常的本协议合同支付资金服务工作:5、计算出应做防水工程的面积,报相关本次项目经理请客户本相关本次项目联系相关 公司正式正式合约生效方法后方可施工;6、认真、严格按照公司的瓦工施工规范及作业相关要求施工;7、妥善保管业主提供的装饰材料:8、在施工过程中注意保护好各种成品,爱护材料,配合其他工种施工;9、不断学习新技术,提高实际工作能力;10、耐心细致地与业主进行沟通,热情接待现场参观客户;11、施工所使用的工具和材料应摆放整齐,保持工地清洁
4、卫生;12、施工中须着装整洁,安全文明施工。任职资格:有3年以上同岗位工作经验,责任心强,能够遵守公司相关作.业审批相关流程,具备吃 苦耐劳的精神。十一、作业相关有关人员基本相关要求1、对专业性较强工种,如:电工、电焊工等须持有国家认可的相关从业资格证书方能 上岗作业:2、作业相关有关人员须严格遵守公司相关安全、文明施工规定及国家相关规定,安全、 文明、守纪施工;3、作业相关有关人员须服从施工单位相关相关本次项目人的工作安排;4、作业相关有关人员须按公司相关施工规范进行施工;5、作业相关有关人员须遵守施工地点物业管控管理管控单位的各项规定;6、施工工人工资标准根据工作能力及工程季节予以浮动,具
5、体发放标准由施工单位相 关相关本次项目人制定:7、施工工人工资由施工单位相关相关本次项目人进行统计核算,工程完工报财务结算 中心统一发放,工程部进行审核监督;8、施工单位须为正式录用工人购买“意外伤害保险”;因施工工人操作不当引起的意 外事故,由操作者及施工单位相关相关本次项目人承担货任事故。十二、协议合同协议预算部经理岗位说明书岗位名称:协议合同协议预算部经理隶属机构部门机构:装饰公司协议合同协议预算部直接上级:装饰公司总经理直接下级:预算员本职工作:主持工程预算全面工作,做好工程相关本次项目的招投标工作,监督工程成本,做好机 构部门机构的组织建设,确保机构部门机构各项工作有序开展,相关相关
6、本次项目制定机构 部门机构各项管控管理管控规章办法及工作审批相关流程。工作有关内容和目标:1、认真贯彻执行国家制定的中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、 中华人民共和国协议合同协议法等有关基本建设管控管理管控的法规和地方政府制定的 有关条例和规定;2、相关相关本次项目工程相关本次项目的设计、施工及设备材料采购协议合同协议审 核和有关协议合同协议的签订,对工程的全过程行使协议合同协议管控管理管控职能并监督 协议合同协议的执行情况;3、相关相关本次项目各单项工程的预算编制,核定工程的协议合同协议造价;4、相关相关本次项目编制施工招投标文件,按照招投标管控管理管控办法,主持工程 施工招投标
7、过程中的各项工作,与中标单位签订施工承包协议合同协议;5、相关相关本次项目审核工程部报送的进度,控制工程施工中成本完成情况;6、参与图纸会审和工程竣工本协议合同支付资金服务。相关相关本次项目审核协议合 同协议或协议,确认与工程结算有关的设计变更、签证等资料以及所有协议合同协议或协议 的归档工作;7、相关相关本次项目竣工决算编制;8、相关相关本次项目收集汇总工程相关本次项目所有涉及造价增减的变更签证,及时 把造价增减数额和投资完成情况向处相关领导人反馈,为相关领导人掌握相关本次项目投资 动态和决策提供依据;9、相关相关本次项目购买征订与工程结算有关的文件、资料。积极培训人才,加强注 册造价师及预
8、算员的系统培训,推动全员持证上岗;10、做好公司的保密工作以及相关领导人安排的临时工作;11、积极配合其他机构部门机构的工作。任职资格:本科以上学历,具有5年以上相关工作经验或3年以上工程预决算管控管理管控经验, 做过大型工装、家装预决算工作,能独立完成工程决预算。为人正直,品型端正,能够保守 公司商业机密,具有良好的职业素养。岗位名称:预算员隶属机构部门机构:装饰公司预算部直接上级:预算部经理本职工作:相关相关本次项目配合设计部完成设计图纸审查、设计概算审核、设计方案 测算。工作有关内容和目标:1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管控管理管控规定,精通本专业理 论知识,熟悉工程图纸
9、,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基 础。2、相关相关本次项目编制工程的施工图预、结算,编审工程分包、劳务层的结算。3、审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。4、协助财务进行成本核算。5、根据现场设计变更和签证及时调整预算。6、在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据。7、掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。8、对劳务层的工作有关内容及时提供价格,作为决策的依据。9、参与投标文件、标书编制和协议合同协议评审,收集各工程相关本次项目的造价资 料,为投标提供依据。10、熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题相关相关本次项目。11
10、、参与劳务及分承包协议合同协议的评审,并提出意见。12、建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。13、做好公司的保密工作,完成公司相关领导人交办的临时工作。14、积极配合各机构部门机构的工作。任职资格:有职称,3年以上相关工作经验,具备独立完成工程决预算。十四、设计部经理岗位职责岗位名称:设计部经理隶属机构部门机构:装饰公司设计部直接上级:装饰公司总经理直接下级:设计师、制图员本职工作:相关相关本次项目组织进行工程投标方案设计、方案效果图设计、,程施工图设计、工 程设计交底、施工现场设计配合、变更洽商设计调整、绘制竣工图工作的全面管控管理管控 及与各相关机构部门机构的协调配合,从而保
11、证工程总目标的实现。工作有关内容和目标:1、认真贯彻执行公司的各项管控管理管控规章办法,逐级建立健全设计部各项管控管 理管控规章办法;2、掌握国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、施工工艺规程、工程强制性 条文等工程设计、施工方面政策文件,确保工程设计不出现违反国家相关政策法规情况出现;3、对开发相关本次项目进行前期跟踪,根据国家有关建筑工程设计法律法规、设计规 范标准、招标文件有关内容及现场实地勘察结果组织进行工程投标方案设计及方案效果图设 计;4、开展工程方案设计过程中与公司预算部、工程部、材料部等相关专业机构部门机构 紧密结合,方案设计在考虑设计效果的同时,要对合约甲方单位机构相关
12、要求、工程进度、 投资情况进行通盘考虑,确保方案设计优化务实;5、根据国家有关建筑工程设计法律法规、设计规范标准、施工工艺规程、招标文件、 投资方相关要求、现场实际情况组织开展工程施工图设计及施工图深化设计、组织设计师对 工程施工进行设计交底;6、设计方案及图纸会审过程中,要把握好装饰专业与土建专业及其他相关设备专业之 间的专业结合问题,以公司的经济利益为重点,坚持原则,通过会审展示公司在装饰设计上 的优势及设计理念,树立公司形象,同时积极配合相关专业开展好专业设计工作;7、深入施工现场检查修正施工图纸中存在的设计问题及工程施工中的出现的有关设计 问题,组织处理施工中有关设计方面的问题,组织办
13、理相关的设计变更洽商手续;8、深入施工现场,检杳现场对设计图纸深入理解程度、按图施工开展情况,对现场施 工队伍进行设计指导;9、组织工程完工后的现场实际工程量测绘,参加工程竣工本协议合同支付资金服务, 组织绘制工程竣工图,办理竣工图纸签认手续,做好图纸归档保密工作;10、树立公司利益第一的宗旨,维护公司的形象与声誉,洁身自律,杜绝一切违法行为 的发生;11、对公司企业文化有深入的理解并积极运用;12、做好安全文明生产,完成上级交给的临时任务。任职资格:本科以上学历,5年以上大型相关本次项目设计经验;熟练使用Auto CAD、3D等制图 软件;责任心强,有创造力和亲和力对材料市场较为了解。岗位名
14、称:设计师隶属机构部门机构:装饰公司设计部直接上级:设计部经理本职工作:设计师在设计部经理的相关领导人下,主要相关相关本次项目进行工程投标 方案及装修工程设计及方案效果图设计、工程施工图设计、工程设计交底工作。工作有关内容和目标:1、充分了解顾客需求,充分了解设计师意图,遵守相关的法律、法规,严格遵照国家 标准进行制图;2、按时、保量的完成公司交给的每一项工作任务,确保公司的工程进度及公司的利益;3、展房后三日内,按照公司设计规范制作平面图、吊顶图;4、根据自己所学知识及客户需求,提供合理化的建议及设计;5、设计方案时要考虑质量本协议合同支付资金服务强度,工艺、装修相关要求及原材 料利用率;6
15、、设计师必须在交底前一天将工程全套图纸交给主管上级和相关机构部门机构;7、现场交底时,由设计师依照图纸向工程相关有关人员详细介绍设计理念、表达效果, 工程相关有关人员向设计师提供本相关本次项目联系相关公司正式正式合约生效方法认可 后的交底单(交底相关有关人员包括客户、设计师、设计总临及现场相关相关本次项目人);8、正式开工前应做出全套施工图纸:包括总平面图、总吊顶图、剖面图、节点大样图、 墙面展开图(立面图);9、认真核对测量底稿,客户本相关本次项目联系相关公司正式正式合约生效方法图纸 降低出错率;10、做好安全文明生产,完成上级交给的各项临时任务。任职资格:1、大专以上学历,设计类专业,2年
16、以上室内设计相关工作经验;2、有一定的设计能力及创新能力,善于沟通,执行力强,有责任感,亲和力好,对材 料和工艺熟悉;3、能独立完成整套3D效果图及AUTOCAD施工图,熟悉装饰整套施工审批相关流程及工 程预算。十六、制图员岗位说明书岗位名称:制图员隶属机构部门机构:装饰公司设计部直接上级:设计部经理本职工作:根据签单设计师设计相关要求,完成全套设计方案的效果图和施工图。工作有关内容和目标:1、严格遵守公司的各项规章规章制度规章;2、遵守制图员职业道德,保守公司技术秘密,保护图纸信息安全;3、及时、认真的完成公司分派的各项任务,对设计成果相关相关本次项目;4、发扬团队精神,互帮互助,取长补短,
17、提高机构部门机构能力,保证工作质量;5、积极参与培训、讲座、技术研究等活动,并在工作中注意学习,主动提高业务水 平;6、支持并遵守公司的各项规章规章制度规章,积极响应及落实公司的工作计划;7、积极配合各机构部门机构的工作,做好安全文明生产工作;8、完成公司相关领导人交办的其他工作。任职资格:精通各种制图软件,能独立快速的完成效果图及施工图的制作;对整体风格把握能力 强,较强的领悟和独立思考能力,具备图形质感表现的能力;理解能力强,能迅速理解 工作相关要求,并迅速执行,具有较强的审美能力与创新精神,能独立完成设计作品。十七、客户服务部岗位说明书岗位名称:客户服务部隶属机构部门机构:装饰公司直接上
18、级:装饰公司副总经理本职工作:全面参与客户后期服务的工作。工作有关内容和目标:1、相关相关本次项目装饰公司公文资料的登记、分类、备份、保存和整理,严格执行 保密规定,不得随意传播公文信息,未经许可,不得将公司资料擅自删除、修改、复制,不 得未经授权或超权限查阅文件资料;2、按时、按质、按量打印完成各种文字和图片任务,做到打印文本规范、美观,杜绝 错别字;3、相关相关本次项FI办公易耗品的领用、登记和保管工作;4、对客户进行调访并做好工作记录,做好售后服务,发现及时向总经理反映;5、做好客户档案资料管控管理管控工作;6、相关相关本次项目定期对服务质量进行统计、分析,并提出整改方案;7、编写月/年
19、度工作报告;6、协助业务部经理做好客户接待工作;7、做好室内的清洁工作,保持适宜的工作环境;8、跟进处理突发事件;9、其他后勤服务工作;10、完成临时交办的其他任务。任职资格:市场营销、公共关系等相关专业大专以上学历:一年以上相关从业经验:精通客户服务 体系的管控管理管控审批相关流程:高度的责任心和客户服务意识,亲和力强。较强的组织、 计划、控制、协调能力和人际交往能力;熟练操作计算机及办公软件。十八、业务部经理岗位说明书岗位名称:业务部经理隶属机构部门机构:装饰公司宜接上级:装饰公司副总经理本职工作:全面开拓装饰公司业务市场。工作有关内容和目标:1、准确掌握市场动向、分析市场发展及时定位市场
20、的航向;2、协调设计部、市场部、工程部开展工作并为其提供指导;3、相关相关本次项目公司市场的开拓与客户信息的管控管理管控;4、对市场进行调研,制定开发方案并安排实施;5、完成公司定期下达的经营指标;6、对公司FI常业务活动进行监督、指导:7、巩固已开发客户群,同时开发新客户资源,使工作有延续性;8、监督促进协调公司各机构部门机构的关系;9、分析竞争公司优势并及时总结出应对方案,及时反馈给公司;10、协助市场部经理、相关本次项目经理同客户洽谈,扩大整体业绩:11、定期向公司上级相关领导人汇报业务部工作;12、积极配合其他机构部门机构相关人企业有关员工作。任职资格:有三年以上大型装饰公司管控管理管
21、控、销售、设计经验,善于沟通, 责任心强;具备极佳的沟通能力和市场调研、资源整合能力。第二章工程管控管理管控办法第一节技术管控管理管控办法一、施工组织设计管控管理管控规定1、编制原则1.1 根据国家有关政策、法规、规范及规定编制。1.2 科学合理安排施工顺序。1.3 贯彻执行施工各种规定标掂,积极采用新技术、新材料、推广应用科技成果,节约 能源,降低成本。1.4 合理规划施工平面图,做到文明施工。2、施工组织设计的编制和审批2. 1工程部经理相关相关本次项目组织施工、组织设计的编制,各有关机构部门机构协 助,分部工程施工方案和分项工程技术交底由各段技术相关相关本次项目人编制。3. 2施工组织设
22、计编制完成后,并经过工程部讨论通过后,报公司副总审批。3、施工组织设计的执行3.1 施工组织设计是组织施工生产的法规,有关相关有关人员必须认真贯彻执行,变更 施工组织设计中选定的方案必须经过审批,对擅自行事,违反施工组织设计造成损失者要追 究其责任。4. 2施工组织设计未经审批不得施工。二、图纸会审办法管控管理管控规定1、由工程部经理主持图纸会审,最终报公司副总审批本相关本次项目联系相关公司正 式正式合约生效方法。2、会审前有关相关有关人员要认真熟悉和学习施工图,有关专业要进行翻样,结合施 工能力和设备情况找出图纸问题,对现场有关情况进行调杳研究。3、图纸会审要抓住以下几个重点:4.1 设计是
23、否符合国家有关现行政策,是否符合本地区的实际情况。4.2 工程的结构是否符合安全、消防、可靠性、经济合理的原则,有哪些合理的改进意第一章组织机构与岗位说明书第一节组织结构公司前期相关有关人员配置方案:设计部:23名含平面设计员、效果图设计员、施工制图员、业务员工程部:23名 工程经理(监理)、施工员采购部:12名采购员行政管控管理管控部:2名 含前台文员1名,财务1名见。3. 3本单位的技术特长和机械设备能力是否满足安全施工相关要求。3.4图纸各部位尺寸、标高是否统一、图纸说明是否一致、设计的深度是否满足施工相 关要求。3. 5工程的建筑、结构、设备安装、管线工程等各专业图纸之间是否有矛盾。4
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