房屋租赁合同简单,简单实用的房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同简单，简单实用的房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议，共同遵守。一、租赁物和租赁期限1.1 租赁物：本协议租赁的物品是甲方所拥有的房屋（地址以居住证或租赁合同 为准），具体面积为 平方米。1.2 租赁期限：本协议租赁期限从 年月 日起,至年月 日止。租赁期限届满前30日,双方协商决定是否续签。二、租金和支付方式2.1 租金：乙方承诺按月支付租金，每月租金为人民币 元整，共计租金为人民币 元。2.2 支付方式：乙方应于每月的 日前将房租支付至甲方指定

2、银行账户或支付宝账户。2.3 租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方在7天内补齐，逾期不 补或再次逾期的，甲方有权保留继续追讨租款或解除租赁协议的权利。三、居住情况3.1 甲方保证其拥有的房屋均合法并且无任何抵押、质押、查封等限制。如因甲 方的房屋产生限制，甲方应及时通知乙方，并将该房屋终止租赁关系并返还乙方全部 租金。3.2 乙方应按照租赁协议约定的时间入住合法性房屋，并保持房屋内环境和设施 的良好状况，不得擅自变更室内装修和附着物。房屋的正常使用由乙方负责。3.3 乙方不得将租赁的房屋分租或转租，也不得将房屋用于非法用途，否则由此 引起的一切法律后果及责任归乙方承担。3.4 为方便

3、卫生及安全管理，乙方不得随意擅自使用租赁房屋的外庭、公共道路 和共用空间，不得干扰其他租户居住。3.5 提前终止租赁合同：当乙方提出要求解除租赁合同时，应提前一个月书面通 知甲方，并向甲方支付该月的租金和一定的违约金，合同即可正式终止。四、装修及维修4.1 乙方不得擅自更换或拆除房屋的门窗、泥木地面及门厅，不得在房屋中进行 橱柜、热水器、热水器和电路的修改和增加。屋外阳台、走道等公共使用区域，不可 随意更改装修，否则视为损坏并由乙方负责修复。4.2 如有因乙方的人为因素造成的房屋损坏，由乙方负责修复。如属于房屋自然 老化或非人为因素造成的损坏，由甲方负责维修。4.3 乙方应负责保管和使用房屋内设施、电器等物品，并按照使用说明进行正确 使用。如因使用不当造成设施损坏，由乙方负责赔偿。五、其他条款5.1 甲方在租赁过程中存有任何瑕疵或问题，应及时向乙方通报，防止出现影响 租赁协议的任何意外情况。5.2 双方在阅读、签署本租赁协议前，已详细阅读且理解了本协议的所有条款， 无异议后签署。5.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，在租赁期限届满时自动失效。5.4 本协议条款的解释属于甲、乙双方的共同约定，并以合同文本为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：