果地转让合同书.docx

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1、果地转让合同书果地转让合同甲方（出让人/转让人）：（详见附表一）乙方（承受人/受让人）：（详见附表一）经过甲、乙双方友好协商，现签订本果地转让合同（以下简称 “本合同”）并共同遵守，并根据有关法律、法规的规定，就甲方 拥有的位于（详见附表一）的果地进行转让，约定如下：第一条转让土地的基本情况1 .转让土地位置：（详见附表一）2 .转让土地面积：（详见附表一）3,转让土地性质：（详见附表一）4. 土地权属证明证号：（详见附表一）5. 土地转让价款：人民币（详见附表二）元。第二条转让程序及责任1 .甲方承诺拥有完整的转让土地的合法产权，如有产权纷争或 其他纠纷，由甲方承担一切法律责任。2 .甲方应

2、负责办理国家有关部门的所有手续，包括但不限于土 地使用证、土地规划许可证、建设用地规划许可证等，确保转让土 地手续的完整性和规范性。3 .甲方向乙方提供土地权属证明文件。如转让土地涉及到农民 土地承包经营权等，应当提供承包合同、农民专业合作社股权证明 等相关证明材料；4 .乙方在签订本合同之前已经全面核实土地产权状况并确认无 误，若产权状况与合同不符情况由乙方承担一切后果。第三条转让手续与支付1 .经协商，甲、乙双方一致同意，转让交易的税费由乙方承担。2 .甲方应按照双方约定的时间将土地权属证明文件和其他相关 材料提交给乙方。3 .乙方在土地权属证明文件和其他相关材料齐全时，应立即将 转让价款

3、汇至甲方账户，甲方收到转让价款后才处理土地权属证书、 合同等手续，定于（详见附表三）前完成转让。转让款应电汇到甲 方指定账户，并需出具转账回单，以作甲方的收据。4 .如因乙方原因导致款项未能及时支付的，甲方有权解除本合 同，因此而产生的费用和损失由乙方承担。第四条其他约定1 .本合同中所述事项，若属于中国法律和法规的禁止范围，应 当按照现行法律规定处理，如必要，本合同应当及时修改或终止。2 .在本合同有效期内，如有任何争议或纠纷应由甲、乙双方友 好协商，协商不成的，由双方约定有管辖权的人民法院处理。3 .本合同的附件为本合同的补充与完善，与本合同具有同等效力。4 .本合同的未尽事宜需双方另行协

4、商解决。第五条合同的变更和解除1 .除非经双方协商一致且经有权主管部门同意，本合同不得进 行任何形式的部分或全部转让和变更。2 .若因不可抗力事件，导致本合同不能履行，双方应友好协商 解决。3 .甲乙双方均可任意解除本合同，但应事先告知对方，并依照 法律规定承担相应的责任。第六条合同的违约责任1 .任何一方未履行本合同约定的任何一项内容时，均应承担违 约责任，并向对方赔偿因违约而受到的损失。2 .乙方未能按照约定的时间按时支付转让价款的，每逾期一日, 乙方应向甲方支付每天转让价款 万分之五的违约金。3 .如因甲方原因导致双方合同未能按时履约的，甲方应向乙方 支付因此而导致乙方损失的全部费用。但

5、甲方在书面通知乙方后已 积极采取补救措施，仍未能成功承担相应责任的，则甲方不需承担 由此产生的任何责任。第七条本合同生效条件1 .本合同自双方签字盖章完成之日起生效。2 .对于本合同中未尽事宜，应遵循国家有关法律和法规的规定作出解释和规定。3 .双方的权利和义务自本合同生效之日起分别产生。第八条合同的附属文件（详见附表一、附表二、附表三）此合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让人/转让人）：（公章/个人签名）乙方（承受人/受让人）：（公章/个人签名）签订日期：年 月日附表一甲乙方基本情况：甲方：姓名/名称：证件号码/机构代码：地址：联系电话：乙方：姓名/名称：证件号码/机构代码：地址：联系电话：附表二转让价格四万元整，精确到分，并由乙方承担该交易的所有税 费。附表三将于本合同生效之日起三十日内完成转让手续。