上海市优惠价房买卖合同模板.docx

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1、上海市优惠价房买卖合同协议协议立合同协议协议双方：出售人：代理人：（以下简称甲合同协议协议乙方公司）买受人：双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同协议协议。1 .合同协议协议甲方公司同意将坐落在上海市 区（县）街道（镇）路（新村弄）支弄 号室计建筑面积 平方米的房屋以优惠价出售给合同协议协议乙方公司。2 .上开房屋按住房综合造价的年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价（大写）元。3 .合同协议协议乙方公司在合同协议协议签定时交纳定金叁百元整。4 .合同协议协议乙方公司在合同协议协议签订后30天内一次付清购房款，合同

2、 协议协议甲方公司给予%优惠，合同协议协议乙方公司实付价款（大写） 7U o5 .合同协议协议乙方公司要求分期支付，必须征得合同协议协议甲方公司同意。 首期支付占应支付%,计（大写）元。余 额计（大写）元，分 年付清，月利率%。，余额款本息共计（大写）,每月月 底前交付（大写）元，最后在 年 月底前全部付清。合同协议协议签订后30天内交付首期购房款。6 .合同协议协议乙方公司分期支付而逾期交付，已交购房款作违约金由合同协 议协议甲方公司收取，从未交款当月起向合同协议协议甲方公司缴付按公房租金标 准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算， 多退少补。7 .合同协议协

3、议乙方公司购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代 理人或继承人支付。如合同协议协议乙方公司去世又无继承人，房屋由所在地区、 县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8 .合同协议协议甲方公司收到合同协议协议乙方公司购房款、维修费，在合同 协议协议签订30天内交割房屋。9 .合同协议协议缔结双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。 合同协议协议乙方公司分期支付则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10 .合同协议协议缔结双方在合同协议协议签订后30天内预付住房售后维修费。 合同协议协议甲方公司按住房综合造价多层住宅% （高层住宅%）, 提取维

4、修费（大写）元，连同合同协议协议乙方公司 按住房综合造价多层住宅% （高层住宅%）预付维修费（大写） 元，落实维修单位，负责任修理房屋的共用部位和共用设施。11 .上开房屋的基地和园地属国家所有，合同协议协议乙方公司不得擅自改建或 搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，合同协议协议乙方公司保证不侵占使用。12 .合同协议协议乙方公司保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的 各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13 .本合同协议协议签订之日起正式生效。合同协议协议乙方公司履行合同协议 协议，定金抵付购房款，未履行合同协议协议，定金不予返还；合同协议协议甲方 公司不履行合同协议协议，定金双倍偿还合同协议协议乙方公司。14 .本契约一式四份。合同协议协议缔结双方各执一份，房屋所在地管房部门或 组织，房产交易所各执一份存证。合同协议协议甲方公司（签章）：合同协议协议乙方公司（签章）：代表人（签章）年 月日立于：