物业小区商品房买卖合同.docx

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1、物业小区商品房买卖合同2022物业小区商品房买卖合同正文内容买受人：出卖人：兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方的定条 款如下：一、买卖标的物：二、买卖标的物业已点交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前功 尽弃（或买受人所交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有 权。买受人使用标的物，应遵守下列条件：（二）出卖人得随时派员至标的物所在 地点，检查标的物的状况。（三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名耦、商 标、厂牌与编号。（四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不 可抗力而发生的损失，概归买受人负担。（五）买受人不得交标的物出借、

2、让与、 出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。三、买卖人取得所有权的方法：四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价格时（如系开票据时，于 该票据全部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一 张不兑现情况），经出卖人以挂号函发信期限三日催告（发信日为准），买受人仍 未清偿时，买受人并愿迳受强制执行。出卖人得申法院强制执行收回买卖标的 物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。 如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。七、就本合同所生纠纷之一切诉讼

3、（包括连带保人部分）以法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管 辖。八、其他条件（一）双方应即日向管辖登记机关，辨理动产担保附条件买卖合 同的登记。如买受人不愤同出卖人辨理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔 偿出卖人的一切损失，买受人无异议。（二）本件动产担保附条件买卖合同登记有 效期间为三年，自登记日起算。（三）出卖人收回标的物十日内，买受人得以现金 缴付余额全部（或未兑付票据全部）及偿还出卖人收回的一切费用于出卖人后，领 回原标的物。其领回位置，由买受人自理。（四）其他未定事项，概依有关法律的 规定辩理。九、买受人的连带保人，就买受人因本合同而生的一切债务，负连带责任， 并愿抛弃民法保各条内有关保人和权利。连带保人所负责任，以保至履 行本合同所生全部债务时为止。保人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退 保。十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价金与买受人已付的 价金合言十总数不足清偿全部货款时，买受人及连带保人仍应负全部清偿责任。买受人：住址：身份证号：连带保瞪人：住址：身份证号:出卖人：住址：身份证号:年 月 0物业小区商品房买卖合同正文内容结束。